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Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
3 Zi.
113,64
m2
51647 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Lage: Das angebotene Haus ist auf diesem aktuell verfügbaren Grundstück in Waldbröl projektiert. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, helfen wir Ihnen selbstverständlich ein anderes adäquates Grundstück zu akquirieren. Wie das
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funktioniert, lesen Sie hier. Mit unserer flächendeckenden Grundstückskartei und den engagierten Grundstücksscouts finden Sie garantiert das perfekte Grundstück, das all Ihren Wünschen entspricht. Egal, ob Sie von einem idyllischen Platz im Grünen träumen oder eine urbane Lage bevorzugen - wir haben Zugriff auf eine Vielzahl von Grundstücken in ganz NRW. So funktioniert unsere Grundstückssuche: Wunschort wählen: Teilen Sie uns Ihren bevorzugten Ort und den gewünschten Radius mit. Budget festlegen: Wir berücksichtigen Ihr Budget, um das ideale Grundstück für Sie zu finden. Persönliche Wünsche: Ob großzügiges Anwesen oder gemütliches Familiengrundstück - wir richten uns nach Ihren Vorstellungen. Perfekte Übereinstimmung: Unsere Scouts liefern Ihnen ein Gru
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Quelle: www.immowelt.de
405.700,00 €
4 Zi.
133,72
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie Das angebotene Haus ist auf einem freien Grundstück in dieser Gemeinde projektiert. Ein qm kostet hier ca. 120 EUR/qm. Der Kaufpreis von 60.000,00 EUR ist inkludiert. Sie sind im Besitz eines eigenen
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Grundstückes, dann lassen Sie uns prüfen, ob wir dieses oder ein anderes Haus aus über 120 verschiedenen Haustypen dort errichten können. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, helfen wir Ihnen selbstverständlich ein anderes adäquates Grundstück zu akquirieren. Wir stehen ständig mit Maklern und Gemeinden in Verbindung und können dadurch auch für Sie Ihr Bauland finden. Wir haben die Erfahrung gemacht, das unsere Bauherren in der Regel nicht auf dem angebotenen Grundstück bauen, daher haben wir einen exklusiven Grundstücksservice ins Leben gerufen, der nur für unsere Kunden arbeitet. Das beste ist Sie beauftragen die Scouts selber. Wie das funktioniert, lesen Sie hier: Mit unserer flächendeckenden Grundstückskartei und den engagierten Grundst
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
226
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.400,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 226,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 4,760 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
8 Zi.
235,03
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gummersbach - Bernberg liegt mitten im Grünen und bietet Ihnen eine tolle Erholung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Bäckereien und Ärzte sind zu Fuß erreichbar. In Bernberg finden Sie eine Grundschule und
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einen Kindergarten. Weiterführende Schulen gibt es im nahe gelegenen Gummersbach. Ihre Freizeit können Sie bequem in der Natur genießen. Bernberg bietet wundervolle Rad- und Wanderwege.
Beschreibung: Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, in ruhiger Wohnlage bietet Ihnen mit seinen ca. 235 m² Wohnfläche und einem ca. 605 m² großen Grundstück ein komfortables und flexibles Wohnkonzept. Die ca. 175 m² große Hauptwohnung kann in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden, da alle Küchenanschlüsse im Dachgeschoss vorhanden sind Im Untergeschoß befindet sich die ca. 60 m² große Einliegerwohnung mit separaten Eingang und Zugang zum Garten sowie drei weitere große Räume mit Heizraum, Waschraum und Hobbyzimmer. Das Haus verfügt über e
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
202
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in Straße, einem Ortsteil von Gummersbach mit insgesamt vier Wohnhäusern. Der Ort liegt ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt. In ca. 7 km erreichen Sie die Stadt
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Meinerzhagen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Infrastruktur. Durch die Bundesstraße 54 besteht eine ideale Verkehrsanbindung zur BAB 45. Für Naturliebhaber gibt es im Umkreis viele Seen, zum Beispiel die Aggertalsperre, Listertalsperre oder den Biggesee. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen.
Objekt: Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 991 m² großen Grundstück erbaut und in den letzten Jahren von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail Stück für Stück saniert. Das dazugehörige große Gartengrundstück von ca. 4.227 m² bietet weitreichende Entfaltungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer. Naturverbundenes Wohlfühlen mit zeitgemäßem Wohnkomfort - so kann man das Er
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
4 Zi.
75
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt im beschaulichen Ortsteil Hülsenbusch, einem Dorf mit besonderem Charme, und ist ca. 7 km vom Stadtzentrum Gummersbach entfernt. Die umliegenden Gemeinden Engelskirchen
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und Marienheide erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten. Vor Ort gibt es einen Wochenmarkt, eine Bäckerei, Grundschule und Kindergarten sowie ein Ärztehaus. Im Nachbarort Strombach (4km Entfernung) finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Ausstattung: In den letzten 20 Jahren wurde das Haus leicht modernisiert (teilweise Fenster, Bad, WC, Innenausbau). Es besteht jedoch Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. - Terrasse - 2 Garagen - Geräteschuppen - teilweise niedrige Decken - Bad im Kellergeschoss, Umbaumöglichkeit im Erdgeschoss
Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1955 mit einer Wohnfläche von rund 75 m² auf einem ca. 869 m² großen Grundstück errichtet. Es
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Quelle: www.immowelt.de
999.900,00 €
22 Zi.
522,72
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese Immobilie liegt in ruhiger und guter Lage von Berghausen, einem Stadtteil von Gummersbach. In nächster Nähe ist eine Bushaltestelle vorhanden. Auch Kindergarten und die Schule sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt
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es im Ort und ein Aldi ist ca. 2 Kilometer vom Objekt entfernt. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 6 Kilometer. Hier sind alle Versorgungseinrichtungen vorhanden. Gummersbach befindet sich inmitten des Naturparks Bergisches Land. Durch die Bundesautobahnen A45 und A4 ist die Stadt gut an die Ballungsgebiete angeschlossen. Eine Regionalbahn verbindet Köln mit Gummersbach.
Beschreibung: Vom Schulgebäude zum Mehrfamilienhaus, aus alt wird neu, gehoben und modern. Das alles ist in diesem exklusiven Mehrfamilienhaus vorhanden. Die Außen Ansicht spiegelt die Bauweise der 50er Jahre wieder und innen erwartet Sie eine moderne und anspruchsvolle Ausstattung, die sich dem heutigen Wohnkomfort anpasst. Das Objekt wurde 2017 kernsaniert und i
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
210
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus ist in 2001 in Massivbauweise als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage errichtet worden. Es befindet sich in absolut gepflegtem Erhaltungszustand. Insgesamt steht eine Wohnfläche von 210 qm zur
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Verfügung, von denen ca. 68,5 qm auf die Einliegerwohnung im Untergeschoss entfallen. Unter- und Erdgeschoss sind mit einer Treppe verbunden, so dass alle Wohnetagen auch zusammenhängend genutzt werden können. Im Wohnzimmer unterstreicht ein offener Kamin die wohnliche Atmosphäre. Der geräumige Terrassenbereich ist sichtgeschützt. Ein solides Glasdach schützt vor Wind und Wetter. Vom Balkon und vom oberen Bereich des ca. 840 qm großen Grundstücks genießt man einen weitläufigen malerischen Blick in die Bergische Landschaft. Die einzelnen Etagen im Detail: Untergeschoss: Flur mit Treppe zum Erdgeschoss, Sauna mit Wellnessdusche, ca. 45 qm. Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang, Eingangsdiele, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bade
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Quelle: www.immowelt.de
688.000,00 €
8 Zi.
230
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Im stadtzentralen Bereich ist die "Grotenbach" für seine beliebte und gute Wohnlage allgemein bekannt. Alle Annehmlichkeiten mit Infrastruktur sind bequem fußläufig
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erreichbar. Bahnhof mit Regionalbahnanschluss nach Köln/Brügge nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Ca. 6 km zum Autobahnanschluss "Gummersbach/Wiehl" der A4.
Ausstattung: Ein Wohngebäude in einer intakten Erhaltung mit dem einzigartigen Flair und Charme der Bauzeit und durch Modernisierungsmaßnahmen mit einer guten Ausstattung: So u.a. Böden in Parkett, Holz-Innentürelemente, Colani-Bad im EG, isolierverglaste Fenster, Kachelofen, Wintergarten, großer Freizeit-/Hobbybereich, Sauna, erdgasgefeuerte Zentralheizung etc.
Objekt: Grundstück Ca. 1.109 m² großes und gestaltetes Areal in sonniger Südlage. Baujahr: Vom Ursprung ein ehemaliges "Steinmüller" - Haus . Ca. 1984 grundlegender Umbau und Erweiterungen. Bauweise: Freistehende
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
10 Zi.
340
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Das Haus liegt zentral in der City der Kreisstadt Gummersbach. In der Innenstadt befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, wie die Fußgängerzone und das Forum-Einkaufscenter, sowie viele Cafés,
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das Brauhaus und weitere Restaurationen. Viele Ärzte und das Kreiskrankenhaus bieten beste gesundheitliche Versorgung. Die Bushaltestellen und Lebensmittelgeschäfte, sowie Bäckereien sind schnell zu erreichen. Die Schwalbe-Arena und das Kino SEVEN bieten fast täglich Unterhaltung auf hohem Niveau - alles in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto zu erreichen. Kindergärten, Schulen und TH-Köln Campus Gummersbach - alles finden Sie hier in unmittelbarer Nähe!
Ausstattung: - Grundstück ca. 788 m² - Schönes, zentral gelegenes Grundstück - 215 m² Wohnfläche - 125 m² Gewerbefläche, umbaubar zu Wohnzwecken - 5 Parkplätze - Terrasse im Wohnbereich - 4 Schlafzimmer - Balkon - Gaszentralheizung
Objekt: Zentrales Wohne
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
194,32
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 9 Stellplätze 9 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.410,00 EUR
Lage: Die Kreisstadt Gummersbach ist Kultur- und Wirtschaftsmittelpunkt, Einkaufsstadt und Dienstleistungszentrum, angebunden an die
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Ballungsgebiete Rhein und Ruhr durch die "Sauerlandlinie" Dortmund-Gießen-Frankfurt (A45), die Bundesautobahn Aachen-Köln-Olpe (A4) sowie die Regionalbahn 25, die zwischen Köln und Gummersbach pendelt. Gummersbach ist aber auch eine Stadt im Grünen, mit einer Vielzahl von Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Gummersbach bietet beste infrastrukturelle Bedingungen. Die belebte Fußgängerzone und die moderne Forum-Mall, welche mit zahlreichen Läden, Boutiquen und Cafés aufwarten, laden zum Flanieren und Verweilen ein. Auch für das leibliche Wohl ist dank vielseitiger gastronomischer Angebote gesorgt. Als Bildungsstandort kann sich die Stadt mit Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien, Realschulen, Haupt- und Gesamtschule wahrlich s
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
7 Zi.
178
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Beschreibung: Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus, welches das Geburtshaus des berühmten Künstlers Bruno Goller ist, beherbergt zwei exklusive Eigentumswohnungen sowie ein Ladenlokal, die zum Verkauf angeboten werden. In den letzten Jahren
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wurde das gesamte Objekt umfassend modernisiert und bietet nun höchsten Komfort für anspruchsvolle Käufer. Unter anderem wurden die Fenster ausgetauscht, ein neuer Heizkessel eingebaut, Elektroinstallationen und Bodenbeläge erneuert sowie eine Videotürsprechanlage installiert. Zusätzlich wurden Netzwerkkabel verlegt und die Sanitärinstallationen modernisiert. Beide Wohnungen zeichnen sich durch eine geschickte architektonische Raumaufteilung, hohe Räume und große Fenster aus, die für eine helle und behagliche Atmosphäre sorgen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt neben der Küche, dem Bad und der Diele über zwei weitere Räume und eine kleine Abstellkammer. Ausgestattet ist diese Einheit beispielsweise mit Designvinyl- und Fliesenböden, d
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
124
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Als Kreisstadt des Oberbergischen Kreises liegt Gummersbach rund 57 km östlich von Köln und zählt mit aktuell rund 53.000 Einwohnern zu den Mittelstädten. Inmitten des Naturparks Bergisches Land
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gelegen, ist die Kreisstadt durch die "Sauerlandlinie" Dortmund-Gießen-Frankfurt (A45) und die Bundesautobahn Aachen-Köln-Olpe (A4) gut an die Ballungsgebiete Rhein und Ruhr angebunden. Ein weit ausgebautes Busliniennetz gewährleistet ein schnelles Vorankommen innerhalb des Stadtgebiets, der direkte Anschluss an die Regionalbahn 25 verbindet Gummersbach mit Köln. Auch der nur rund 55 km entfernte Flughafen Köln/Bonn ist schnell erreicht. Gummersbach verfügt mit zwei großen Einkaufszentren, vielen Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und zahlreichen weiteren Bildungsangeboten über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch Apotheken, Ärzte und ein Kreiskrankenhaus sind vorhanden. Bekannt als Handballstadt wird in Gummersbach mit über 150 Verei
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250.000,00 €
4 Zi.
129
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushäften mit derzeit zwei Wohneinheiten, Garten und Garage befinden sich in beliebter Lage von Gummersbach-Steinberg. Beide Wohnungen verfügen über eine Gastherme .Alle Fenster sind isolierverglaste
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Kunststofffenster. Die Immobilie ist voll unterkellert. In einem der 4 Kellerräume befindet sich eine weiter Küche. Im Dachgeschoss findet man ein ausgebautes Zimmer. Beide Wohnungen haben eine Größe von 62 m² und verfügen jeweils über 2 Zimmer Küche Diele 1 Bad/WC 3 Zimmer, Küche DU/WC.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Gummersbach-Steinberg. Die Bushaltestelle ist unmittelbar vor der Haustür, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naheliegende Autobahn A4 ist in 6 Fahrminuten Minuten erreichbar
Provision: 2,5% zzgl. 19% Mwst. zahlbar und fällig nach Notartermin
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
168
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein neuwertiges Wohnhaus mit modernster Ausstattung auf dem begehrten Ackermanngelände. Erstmals bezogen wurde das Gebäude im Jahr 2018. Das moderne Stadthaus in Kubusform ist energetisch ideal geschnitten. Das
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kleine Grundstück in Citynahe ist nicht sonderlich pflegeintensiv. Auf zwei Etagen finden Sie zwei geschmackvolle Bäder und fünf weitere Zimmer. Das gesamte Gebäude wurde mit einem schicken Echtholzboden ausgestattet. Wohn- und Essbereich sind offen und großzügig angelegt. Die Küche ist sehr hochwertig mit weißen Fronten ausgebildet und ist direkt vom Esszimmer zugänglich. Den Gemütlichkeitsfaktor hebt der drehbare Kaminofen im Wohnzimmer. Das Gebäude verfügt über Smart Home Technik und eine Solaranlage. Um das Gebäude wurde ein Stabzaun mit Sichtschutz installiert, so dass man sich trotz der Nähe zu den Nachbarn wunderbar entfalten kann. Zum Haus gehören eine Garage und ein Außenstellplatz. - Erdgasheizung - Fußbodenheizung - Hightech Einbaukü
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
332
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 9 Stellplätze 9 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.410,00 EUR
Lage: Die Kreisstadt Gummersbach ist Kultur- und Wirtschaftsmittelpunkt, Einkaufsstadt und Dienstleistungszentrum, angebunden an die
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Ballungsgebiete Rhein und Ruhr durch die "Sauerlandlinie" Dortmund-Gießen-Frankfurt (A45), die Bundesautobahn Aachen-Köln-Olpe (A4) sowie die Regionalbahn 25, die zwischen Köln und Gummersbach pendelt. Gummersbach ist aber auch eine Stadt im Grünen, mit einer Vielzahl von Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Gummersbach bietet beste infrastrukturelle Bedingungen. Die belebte Fußgängerzone und die moderne Forum-Mall, welche mit zahlreichen Läden, Boutiquen und Cafés aufwarten, laden zum Flanieren und Verweilen ein. Auch für das leibliche Wohl ist dank vielseitiger gastronomischer Angebote gesorgt. Als Bildungsstandort kann sich die Stadt mit Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien, Realschulen, Haupt- und Gesamtschule wahrlich s
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
8 Zi.
140
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Lage dieses Einfamilienhauses könnte nicht besser sein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, die Post und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine ideale Infrastruktur: Kindertagesstätten, Grundschulen und eine Gesamtschule sind ebenfalls in wenigen Laufminuten erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert.
Ausstattung: Zentrale Gasheizung für behagliche Wärme Kunsts
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
1 Zi.
290
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
A) Ein freistehendes 2-Familienhaus in Fachwerkbauweise, aus Eiche gefertigt, mit 2 Etagen und teilweisem Gewölbekeller. Das Haus hat eine Wohnfläche von 140/95 m² und wurde im Jahr 1798 erbaut. Es steht unter Denkmalschutz und wurde 2012
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modernisiert, wobei das Obergeschoss komplett und das Erdgeschoss teilweise renoviert wurde.
B) Ein Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise, verkleidet mit Lärchenbrettern, eingeschossig mit teilweisem Unterkeller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 55 m². Das Baujahr wird auf etwa 1900 geschätzt. Zusätzlich gibt es eine Scheune, die ebenfalls mit Lärchenbrettern verkleidet ist.
Die Beheizung erfolgt über Gasheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Fenster sind aus Holz gefertigt und mit isolierendem Glas versehen. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenraums durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00
