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Quelle: www.immowelt.de
649.500,00 €
9 Zi.
233
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteilung: Die Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus sind hinsichtlich Zustand und Ausstattung äußerst vergleichbar. Jede Einheit präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Die Wohnräume sind mit
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Laminat- oder Parkettboden ausgelegt und verleihen den Zimmern eine warme Atmosphäre. Die Fenster sind doppelt verglast und sorgen für eine gute Isolierung. In der EG Wohnungen findet sich eine moderne Einbauküchen mit allen notwendigen Geräten, die das Kochen erleichtern. Einige Einheiten sind außerdem mit einem zusätzlichen Abstellraum ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Es sei darauf hingewiesen, dass die Bäder in verschiedenen Jahren modernisiert wurden und daher je nach Wohnung unterschiedlich gestaltet sind.
Lage & Mikrolage: Die Lagebeschreibung am Wolterskreuz bietet einen Einblick in die Vielfalt und Attraktivität des Mehrfamilienhauses in Hürth-Kendenich: Das Mehrfamilienhaus am Wolterskreuz liegt in der Medien
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
7 Zi.
258
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.300,00 EUR
Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hürth (Alt-Hürth). Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen und besteht
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überwiegend aus Wohnhäusern. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ausstattung: Das Objekt wurde im Jahr 2009 umfangreich saniert: - Heizungsanlage Wärmepumpe - neue Balkonanlage - Wärmedämmung Fassade - Isolierung Kellergeschoss - Elektroinstallation - Fenster - Türen - Böden etc.
Objekt: Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück und liegt in der Nähe von Alt-Hürth. Das Haus wurde 1928 erbaut und
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Quelle: www.immobilien.de
300.107,00 €
68,92
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeimmobilie - Rendite nach Maß
Die Rente ist sicher - sagte einst ein honoriger Minister.
Und heute ? Die Pflegeimmobilie als Investition in ein Einzelappartement ist die Antwort auf die Frage nach einer krisensicheren Kapitalanlage.
Die
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Mietrendite zwischen 3,2% -3 ,5% ist langfristig und gesetzlich gesichert.
Als Vorteil gegenüber der klassischen Wohnimmobilie sind die Mieteinnahmen unabhängig vom regionalen Mietspiegel durch einen 25-jährigen Mietvertrag mit renommierten Betreibern zuverlässig abgesichert. Hierzu gehören u.a. Caritas, AWO, Diakonie. Die staatliche Refinanzierung bietet eine zusätzliche Sicherheit.
Ihre weitere Absicherung erfolgt durch einen Eintrag in das eigene Wohnungs-Grundbuch.
Als Einzeleigentümer Ihrer Wohnung können Sie weitere Steuervorteile nutzen -
so u.a. die Abschreibung (AfA) der im Kaufpreis enthaltenen Baukosten mit
2 % jährlich.
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Quelle: www.immobilien.de
567.000,00 €
4 Zi.
135
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus bestehend aus einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden wird versteigert. Die Wohnfläche beträgt 135,42 m² und umfasst eine Terrasse, sowie eine angebaute Garage. Das Haus wurde im Jahr 2002
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erbaut. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Keller: Eingangsbereich, Waschküche, Hausanschluss- und Hobbyraum
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer
Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer
Spitzboden: Flur, Abstellraum, Kinderzimmer
Es war nicht möglich, das Gebäude von innen zu besichtigen. Der allgemeine Zustand des Gebäudes hinsichtlich Wartung und Pflege war durchschnittlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 567.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 3
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Quelle: www.immobilien.de
567.000,00 €
135
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2002, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.280.000,00 €
9 Zi.
360
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
4 Zi.
119
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
5 Zi.
111,98
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
12 Zi.
270
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
739.000,00 €
12 Zi.
336,3
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
5 Zi.
124
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
3 Zi.
80
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
4 Zi.
124
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
497.900,00 €
4 Zi.
120
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
3 Zi.
103
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
880.000,00 €
7 Zi.
178,85
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
6 Zi.
119
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
487.920,00 €
4 Zi.
125
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
6 Zi.
145
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
