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Quelle: www.immowelt.de
576.000,00 €
4 Zi.
135
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele ab
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Quelle: www.immowelt.de
234.999,00 €
3 Zi.
64
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Austattung: - ZENTRALHEIZUNG - JACUZZI / WHIRLPOOL im Schlafzimmer - 2 BÄDER: 1x mit DUSCHE, 1x mit Whirlpool-Bad! - BALKON - Offene, WERTIGE BISTROKÜCHE
SEHR GUTE LAGE + INFRASTRUKTUR: Zentral gelegen, aber wirklich ruhig
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befindet sich die Wohnung in Leverkusen Quettingen, an der Lützenkirchener Strasse, aber zu einer Seitenstrasse hin (30siger Zone!) Alle übliche und benötigte Infrastruktur wie z.B. Bushaltestellen, Ärzte, Apotheken etc sind entsprechend gut zu erreichen. Bei Interesse rufen Sie an.
Provision: Käuferprovision 8390 € incl. 19% MwSt. (3% des Kaufpreises zzgl. 19.% MwSt.) fällig und verdient bei Vertragsabschluss, bei Beurkundung der Immobilie beim Notar.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3,5 Zi.
117
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentral in Opladen gelegen genießen Sie hier alle Vorteile der kurzen Wege. Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten REWE, LIDL, ALDI, sowie vielen Fachgeschäften, Ärzten und Apotheken in der Fußgängerzone, dem Marktplatz und
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der Kölner Straße. Sie haben eine hervorragende Anbindung über die zahlreichen Buslinien, die in 300 m Entfernung auf dem Weg zum Busbahnhof halt machen. Der Bahnhof Opladen ist in wenigen Fußminuten erreicht, von hier aus besteht eine gute Anbindung nach Köln, Wuppertal und Düsseldorf. Auch für Autofahrer ist eine rasche Anbindung an die A3 gegeben.
Ausstattung: Fenster, elektrische Leitungen, Heizungsanlage und Bäder wurden 2000 von der Eigentümergemeinschaft umfangreich saniert. Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 385 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage. HINWEIS: Bei einigen Bildern haben wir Renovierungs- bzw. Einrichtungsvorschläge erstellt und diese Bilder
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Leverkusen-Steinbüchel repräsentiert eine begehrte Wohngegend, die durch ihre idyllische Lage und vielfältige Annehmlichkeiten überzeugt. Das Quartier befindet sich im südlichen Teil von Leverkusen und vereint urbanen Komfort mit
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naturnaher Entspannung. Hier erwartet Sie eine lebendige Umgebung, die gleichzeitig von Ruhe und Grün geprägt ist. Steinbüchel zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Anbindung aus. Die Autobahn A1 sowie A59 ist in unmittelbarer Nähe, was Pendler besonders schätzen. Die Leverkusener Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie die umliegenden Städte und die Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert zudem die Mobilität im Alltag. Insgesamt bietet Leverkusen-Steinbüchel eine lebenswerte Umgebung für Menschen, die die Vorzüge urbanen Lebens mit einer ruhigen, naturverbundenen Atmosphäre verbinden möchten. Die perfekte Mischung aus Infrastruktur, Bildungsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und anspreche
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
27 Zi.
424
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Zustand und Ausstattung: Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt. Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist
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ausgezeichnet, mit Kindergärten, Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und einer einfachen Anbindung an die Autobahn. Die Heizung des weißen Hauses wurde im Jahr 2017 installiert, während die des grünen Hauses aus dem Jahr 2015 stammt. Das grüne Haus wurde 2013 saniert. Die Elektrik wurde im grünen Haus 2013 und im weißen Haus 2008 erneuert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Das Anwesen besticht nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch hochw
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
72
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer gleichermaßen grünen und ruhigen Wohnlage mit großen Freiflächen sowie in einer verdichtet bebauten Anliegerstraße im Stadtteil Rheindorf. Zur Deckung des täglichen und erweiterten Bedarfs stehen verschiedene
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Discounter sowie Ärzte und Apotheke in leicht erreichbarer Entfernung zur Verfügung. Eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur und einem nahen Waldgebiet mit See und Fahrrad- sowie Spazierwegen. Mit der nahen Bushaltestelle haben Sie regelmäßige Busanbindungen ins Zentrum und nach Opladen. Sehr gut ist das Angebot an Schulen. Grundschule, Gesamt- und Realschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das namhafte vom-Stein-Gymnasium ist leicht mit Bus oder dem Fahrrad zu erreichen. Für die Kleinsten besteht außerdem ein gutes Kindergartenangebot Ein Spiellatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fenster mit Rollläden - Massivbauweis - Blockheizkraftwerk mit Warmwasseraufbereitung - F
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
128
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Leverkusen-Schlebusch erfreut sich Dank einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Natur einer stetig steigenden Beliebtheit. Die Anbindung an die Bundesautobahn A3 in Richtung Köln oder Düsseldorf ist binnen 5 Minuten erreichbar.
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Ein eng getaktetes Verkehrsnetz des öffentlichen Nahverkehrs bietet zudem zahlreiche Buslinien in alle umliegenden Städte und die Straßenbahnlinie 4 bringt Sie bei Bedarf bis nach Köln-Ehrenfeld. Mit Wiesdorf und Opladen stellt Schlebusch das dritte Zentrum von Leverkusen dar. Die Anfang der 1990er zur Fußgängerzone umgestaltete Bergische Landstraße bildet den Kern des von den Schlebuschern liebevoll genannten 'Dorf'. Hier finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sonnige Plätze zum Verweilen und gemütlichen Beisammensitzen sowie zahlreiche Kindergärten und Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen und sogar ein großes Klinikum. Die Schlebuscher sind kulturell aktiv und bieten Interessierten traditionsreiche Fußballvereine, Schachclubs, Gesan
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Quelle: www.immowelt.de
242.500,00 €
5 Zi.
144,3
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt im westlichen Stadtteil Rheindorf mit ca. 16.100 Einwohnern. Hier treffen historische Häuser und verwinkelte Gassen des alten Rheindorfer Dorfkerns auf Hochhaussiedlungen aus
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der Nachkriegszeit im nördlichen Teil des Stadtteils. Rheindorf verfügt über eine grundlegende Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. Verschiedene Kindergärten, drei Grundschulen und eine Gesamtschule sind vom Objekt aus bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung des Stadtteils ist durch einen Bahnhof an das Bahnnetz (Bahnstrecke Köln-Duisburg) gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A 59 nur wenige Minuten entfernt. Die Nachbarschaft des Objekts besteht hauptsächlich aus Reihenhäusern, die im gleichen Baujahr und in ähnlicher Bauart errichtet wurden. Insgesamt hinterlässt die Nachbarschaft einen gepflegten Eindruck.
Ausstattung: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Haus aus dem Jahr 1995 vorstellen zu dürfen. Das solide ma
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des
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täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die gute Anbindung an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die angrenzenden Nachbarstädte Langenfeld und Leichlingen sowie ins Zentrum Leverkusen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Wohnung und Haus verfügen über eine gute Ausstattung, da in den letzten Jahren viele Modernisierungen durchgeführt wurden. Das Duschbad wurde in 2012 modernisiert, die Innenausstattung der Wohnung erst vor wenigen Monaten. Die Fassade und das Dach der Immobilie wurden in 2007 gedämmt und erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
79
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung im 2 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten befindet sich in Leverkusen im Stadtteil Steinbüchel. Kindergärten, Schulen und Einkäufe des täglichen Bedarf sind sehr gut zu erreiche. Zumal direkt am Haus eine
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Bushaltestelle vorhanden ist. Leverkusen ist eine kreisfreie Stadt im südlichen Nordrhein-Westfahlen. Geographisch gehört es zum Bergischen Land und somit zum Rheinland.
Ausstattung: + Loggia + Badezimmer mit Badewanne + drei Schlafzimmer + Stellplatz + Fernwärme + Küche mit großer Fensterfront
Objekt: Diese Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhaues ist mit 79 qm Fläche und der Raumaufteilung ideal für eine kleine Familie. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, eine Loggia, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der dazugehörige Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges: WICHTIG: Die in diesem Exposé ent
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
5 Zi.
207
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Top-Wohnlage in Leverkusen Schlebusch - ruhig gelegen in 2. Baureihe - Fußgängerzone bequem auch zu Fuß erreichbar Mehr Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte unserem Exposé.
Ausstattung: Das Einfamilienhaus als moderner
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Kubus wurde nach modernsten Standards und unter Verwendung hochwertiger Materialien sowie in konventioneller Bauart überwiegend aus Kalksandstein und Stahlbeton errichtet. Die Ausstattung in Kürze: - Neubau Erstbezug - Moderne und energieeffiziente Technik mit Wärmepumpe der Marke VIESSMANN und Photovoltaik - 11KW Batterie-Speicher, um den erzeugten Strom auch speichern zu können, sofern er nicht benötigt wird - minimieren Sie Ihren ökologischen Fußabdruck und senken Sie dadurch gleichzeitig Ihre Energiekosten - 3-fachverglaste Fenster der Marke WERU mit elektrisch betriebenen Rollläden - Eigene Wallbox - Fußbodenheizung - Große bodentiefe Fenster zur Terrasse - Offen zum Wohnraum konzipierte Küche - Zwei Stellplätze mit einem möglichen Carport -
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
376
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Leverkusen ist eine Stadt im Rheinland, die etwa 10 km nördlich von Köln liegt. Sie ist bekannt für ihre Chemieindustrie und ihren Fußballverein Bayer 04 Leverkusen. Der
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Stadtteil Bergisch-Neukirchen ist ein historischer Stadtteil, der eine gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr hat. In der Nähe gibt es zahlreiche grüne Naherholungsgebiete und Wanderwege, wie zum Beispiel den Naturpark Bergisches Land. Bergisch-Neukirchen ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil mit einer hohen Lebensqualität und vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Einheit I: (1Wohneinheit) 1 x Eingangsdiele 1 x Küche 1 x Badezimmer 1 x Zimmer Einheit II: (2 Wohneinheiten) Erdgeschoss 1 x Eingangsdiele (Flur) 1 x Badezimmer (Eckbadewanne) 1 x Küche 2 x Zimmer Obergeschoss: 1 x Eingangsdiele/Küche 1 x Badezimmer 2 x Zimmer Einheit III: (3 Wohneinheiten) EG - Wohnung 3 x Zimmer 1 x Küche 1 x Abste
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Quelle: www.immowelt.de
678.000,00 €
5 Zi.
137,8
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ganz im Osten des Leverkusener Stadtgebiets an den Ausläufern des Bergischen Landes liegt Steinbüchel und ist somit der wohl ländlichste Bereich der Stadt. In naher Umgebung befinden sich
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Naherholungs- und Naturschutzgebiete wie der Bürgerbusch und der Oulu-See. Die landschaftlich schöne Umgebung lässt sich gut mit dem Fahrrad erkunden und ist auch bei Spaziergängern und Wanderern sehr beliebt. Doch Steinbüchel hat mehr zu bieten als "nur" grünes Umland: Lebensqualität, Wirtschaft und Arbeitsmarkt haben sich in den letzten Jahren in Leverkusen besonders gut entwickelt. Die Stadt investiert viel in Wohnen und Bildung - davon profitiert auch Steinbüchel. Der Stadtteil besticht durch seine gewachsenen Strukturen, das Ortsbild ist geprägt von Einfamilienhäusern und baumgesäumten Straßen sowie einigen historischen Gebäuden. Für den täglichen Bedarf gibt es gut erreichbar Supermärkte und Bäckereien - sowohl in Steinbüchel selbst, als a
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
134,3
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ganz im Osten des Leverkusener Stadtgebiets an den Ausläufern des Bergischen Landes liegt Steinbüchel und ist somit der wohl ländlichste Bereich der Stadt. In naher Umgebung befinden sich
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Naherholungs- und Naturschutzgebiete wie der Bürgerbusch und der Oulu-See. Die landschaftlich schöne Umgebung lässt sich gut mit dem Fahrrad erkunden und ist auch bei Spaziergängern und Wanderern sehr beliebt. Doch Steinbüchel hat mehr zu bieten als "nur" grünes Umland: Lebensqualität, Wirtschaft und Arbeitsmarkt haben sich in den letzten Jahren in Leverkusen besonders gut entwickelt. Die Stadt investiert viel in Wohnen und Bildung - davon profitiert auch Steinbüchel. Der Stadtteil besticht durch seine gewachsenen Strukturen, das Ortsbild ist geprägt von Einfamilienhäusern und baumgesäumten Straßen sowie einigen historischen Gebäuden. Für den täglichen Bedarf gibt es gut erreichbar Supermärkte und Bäckereien - sowohl in Steinbüchel selbst, als a
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
9 Zi.
289
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Leverkusen-Opladen. Opladen grenzt an die benachbarten Stadtteile Bergisch-Neukirchen und Quettingen im
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Osten, Küppersteg im Süden, Rheindorf im Westen und die Blütenstadt Leichlingen im Norden. Durch die hervorragende Infrastruktur zählt Opladen zu einer der begehrtesten Stadtteile in Leverkusen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Nahbereich. Der Autobahnanschluss in Leverkusen-Opladen befindet sich nur wenige Fahrminuten von dem Objekt entfernt. Durch die BAB-A1, A3 und A59 ist eine überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet und schnell erreicht. Nur ca. drei Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, welche regelmäßig von der Buslinie 215 angefahren wird. Der Opladener Busbahnhof sowie der Bahnhof bieten eine ideale Anbindung. Von hier aus erreichen S
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4,5 Zi.
106
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Wir bieten eine exquisite über drei Ebenen aufgebaute 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung zum Verkauf an. Diese moderne Wohnung ist perfekt für Familie oder Paare, die ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer erstklassigen
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Lage suchen.
Ausstattung: Die Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Bodenfläche von ca. 130 Quadratmetern, durch die Schrägen bedingt, ergibt sich eine Wohnfläche von 106 Quadratmetern (Nutzfläche ges. ca. 200 Quadratmeter). Das erste Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche (renoviert unten 2017, oben 2020). Der untere Bereich beinhaltet einen separaten Wohnungseingang sowie einen Balkon der sich über dem Schlafzimmer sowie dem Kinderzimmer erstreckt. Durch den Haupteingang im zweiten Obergeschoss gelangt man in ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche und dem Essbereich. Die dazu gehörige sonnige Dachterrasse(
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Quelle: www.immowelt.de
738.000,00 €
5 Zi.
129,7
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ganz im Osten des Leverkusener Stadtgebiets an den Ausläufern des Bergischen Landes liegt Steinbüchel und ist somit der wohl ländlichste Bereich der Stadt. In naher Umgebung befinden sich
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Naherholungs- und Naturschutzgebiete wie der Bürgerbusch und der Oulu-See. Die landschaftlich schöne Umgebung lässt sich gut mit dem Fahrrad erkunden und ist auch bei Spaziergängern und Wanderern sehr beliebt. Doch Steinbüchel hat mehr zu bieten als "nur" grünes Umland: Lebensqualität, Wirtschaft und Arbeitsmarkt haben sich in den letzten Jahren in Leverkusen besonders gut entwickelt. Die Stadt investiert viel in Wohnen und Bildung - davon profitiert auch Steinbüchel. Der Stadtteil besticht durch seine gewachsenen Strukturen, das Ortsbild ist geprägt von Einfamilienhäusern und baumgesäumten Straßen sowie einigen historischen Gebäuden. Für den täglichen Bedarf gibt es gut erreichbar Supermärkte und Bäckereien - sowohl in Steinbüchel selbst, als a
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
59
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Supermärkte sowie gleich um die Ecke eine kleine Geschäftszeile unter anderem mit einem netten Eiscafé und
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einem Getränkemarkt. Die schöne Fußgängerzone in Schlebusch, mit vielen Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants liegt nur 15 Gehminuten entfernt. Das Naturschutzgebiet Bürgerbusch, oder den Ophovener Weiher erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. Die Autobahnauffahrt A3 mit Anschluß A4 und A1 ist in 8 Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: Die komplette Wohnung ist gefliest und mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet. Große doppelverglaste Fenster und Terrassentüren mit Rolladen in Wohn- und Schlafzimmer lassen die Wohnung schön hell und freundlich erscheinen. Neben dem geräumigen Wannenbad/WC mit Waschmaschinenanschluss, befindet sich das separate Gäste-WC. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Passend für ein schönes Einfamilienhaus
Lage: Das zu veräußernde Grundstück liegt in einer guten Wohnlage in Leverkusen-Lützenkirchen. Bei der Straße handelt es sich um eine ruhige Anliegerstraße. Alle
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Einrichtungen für die Deckung des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe sowie in Opladen, Entfernung ca. 3 km, zu erreichen. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus in Opladen vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten (Naherholungsgebiete) runden das Angebot ab. Die guten Anbindungen an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die Nachbarstädte sowie ins Zentrum Leverkusens.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3 Garagen auf dem Grundstück Auf dem Grundstück befindet sich noch kein Hausanschluss, sämtliche Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße. Auf dem Grundstück befinden sich aktuell drei Garagen, welche ein
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Quelle: www.immowelt.de
206.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Diese 3 Zi. Whg verfügt über ca. 80m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5 stöckigen Hauses aus dem Jahr 1971 mit 20 Wohneinheiten in Leverkusen. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt. Die Zentralheizung wird über Fernwärme gespeist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Keller und ein Stellplatz gehören zum Verkaufsangebote dazu. Die Wohnung wird bezugsfrei geliefert. Sie war bis Mai 2023 vermietet, und liegt jetzt bei einer eventuellen Neuvermietung bei um 900,- netto kalt. Sie eignet sich zur Eigennutzung und auch zur Vermietung mit sehr hoher Rendite.
