Am Venusberg zu Hause
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten, in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 34 Wohneinheiten, befindet sich diese wirklich schön aufgeteilte 4 Zimmer- Terrassenwohnung. Die Gesamtwohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 109 m². Vom großzügigen Dielenbereich haben Sie Zugang zu einem Gäste-Bad mit Dusche, dem Elternschlafzimmer mit dem danebenliegenden großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, der Küche und natürlich dem Wohnzimmer. Über einen Zwischenflur erreicht man die beiden Kinderzimmer, angrenzend an den zur Wohnung gehörenden Gartenanteil. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten im Sondernutzungsrecht. Hier lässt sich Ihr Feierabend im Grünen genießen. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Keller, Gemeinschaftsräume im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Sollten Ihnen 4 Zimmer nicht reichen - diese Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit, in das vorhandene Wohn-/ Esszimmer eine offene Küche zu installieren. Somit gewinnen Sie ein weiteres Zimmer in dem Raum, in dem sich derzeit die Küche befindet.
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil - Wannenbad und Gäste-Duschbad - Parkett- / und Fliesenböden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2008 - nur zwei Wohneinheiten im Haus - Umbaumöglichkeit zu 5-Zimmer-Wohnung - Tiefgaragenstellplatz
Lage
Venusberg ist sowohl der Name eines westlich des Rheins gelegenen Hochplateaus in der Bundesstadt Bonn, deren Zentrum selbst etwa auf 60 m Höhe liegt, als auch die Bezeichnung des auf ihm gelegenen Bonner Ortsteils im Stadtbezirk Bonn. Hier befindet sich auch das Universitätsklinikum Bonn. Durch das Klinikum wuchs der anliegende Ortsteil Venusberg rasch, der 4 km² umfasst und in dem rund 2200 Einwohner leben. Dort befinden auch zahlreiche Villen. Venusberg gilt als bevorzugtes Wohngebiet, in dem u. a. Heinrich Lübke, Walter Scheel, Ludwig Erhard, Willy Brandt und Herbert Wehner wohnten. Willy Brandts Sohn Matthias Brandt beschreibt diese Zeit der Bonner Republik in seinem Roman „Raumpatrouille“. Die Villa Kiefernweg 12 diente als Dienstvilla zahlreicher Spitzenpolitiker und als Gästehaus des Auswärtigen Amtes. Im Ortsteil Venusberg befinden sich die evangelische Auferstehungskirche, die katholische Heilig-Geist-Kirche, eine Jugendherberge, Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Kiosk, das Sportzentrum der Universität Bonn und mehrere Ausflugslokale. Der Stadtteil geht direkt in den Kottenforst über, wo sich neben dem Ausflugslokal „Waldau“ ein Naturkundemuseum, ein Kinderspielplatz und ein Wildfreigehege für Wildschweine sowie Rot- und Damwild befinden. Den südlichen Ausläufer des Venusbergs bildet die als Naherholungsgebiet genutzte Waldau. Im Norden liegt der ehemalige Kaiser-Park, heute wieder verwildert und Teil des Bonner Stadtwaldes.
Sonstiges
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