Architektur trifft auf Charme
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Offene Besichtigung am 29.09.2024 um 11 Uhr. Diese äußerst charmante und sehr aufwendig und modern sanierte Einfamilienhaus, bietet viel Platz für Familien und Paare. Im Grunde muss nur der Maler die Wände streichen und schon können Sie in dieses fantastische Haus einziehen, ohne Wenn und Aber. Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite ein Hauswirtschaftsraum, der Platz für Vorräte als auch die Fahrräder bietet. Direkt gegenüber befindet sich die moderne, helle und großzügige Küche. Die Einbauküche wurde von einem Schreinermeister geplant und eingebaut. Die zeitlose Eleganz des Mobiliars, ergänzt mit hochwertigen, modernen Einbaugeräten, lässt kaum Wünsche offen. Angrenzend, direkt hinter der versteckten und sehr modernen Schiebetüre, gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Auch hier hat der Schreinermeister eine wunderbare Sitzgelegenheit eingebaut. Auf dieser finden Sie für sich und Ihre Gäste, einen sehr gemütlichen Platz, für gemeinsame Abendessen und gemütliche Abende. Natürlich hat der optisch abgetrennte Wohnbereich, ebenso Platz um die Abende gemütlich und entspannt ausklingen lassen zu können. Hinter den Türen zur großen Terrasse, auf der auch der Grill ein schönes Plätzchen finden kann, haben Sie richtig viel Platz, für einen großen Esstisch. Angrenzend an den sehr schön angelegten Garten, den Sie über eine Stufe erreichen, befindet sich ein großes, gemauertes Gartenhaus mit Fenster. Dort findet sich reichlich Platz, für all die Dinge, die geschützt untergebracht werden sollen. Über die Diele gelangen Sie über eine versteckte Treppe in den Keller des Hauses. Ebenfalls in der Diele, befindet sich hier ein Gäste-Duschbad mit bodengleicher Dusche, In der ersten Etage, über die sehr edle Holztreppe, angekommen, liegt zur rechten ein sehr großes, in zwei Räume unterteiltes Kinderzimmer. So kann dies als geräumiger Schlaf und Ankleidebereich, als auch als Spiel- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden. In der Mitte des Flures erreichen Sie das große, mit extra angefertigten Einbauschränken versehene Ankleidezimmer. Von dort aus haben Sie Zugang zum großen Bad, mit Fenster und bodengleicher Dusche, als auch, über zwei Stufen, in das großzügige und helle Schlafzimmer. Im Flur, also für alle leicht zugänglich, befindet sich ein WC mit Dachfenster. Zu guter Letzt, erreichen Sie das vollständig ausgebaute Studio. Dies hat einen versteckten, über zwei Wandtüren erreichbaren Abstellraum. Da das Studio bis zur Dachspitze ausgebaut wurde, und über eine breite Fensterfront verfügt, ist es ein sehr heller und großzügiger Raum. Über die Fenstertüre kommt man auf einen Dachvorbau, der durchaus auch als Terrasse genutzt werden könnte. Der Standort Junkersdorf zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Köln, bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, jedoch mit guter Anbindung an die Stadt.
Ausstattung
- Einzugsfertig - moderne und hochwertige, maßangefertigte Einbauküche - Ankleiderzimmer mit hochwertigen und extra angefertigten Einbauschränken - Echtholzparkett bzw. großformatige Fliesen - moderne Bäder mit bodengleichen Duschen - gemauertes, großes Gartenhaus - elektrisch betriebene Markise - Gartenbeleuchtung - große Terrasse nebst überdachter Stellfläche - Abstellraum für Fahrräder und Co. - Option, einen Stellplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage anzumieten
Lage
Ob eine Fahrradtour am Adenauer Weiher, ein gemütlicher Spaziergang im Stadtpark oder eine Shoppingtour im RheinCenter - alles ist von Ihrem neuen Zuhause aus spontan in wenigen Minuten möglich. Ausgezeichnete und begehrte Wohnlage in Junkersdorf - einem der beliebtesten Stadtteile im Kölner Westen. Junkersdorf gehört zu den gehobenen Wohnlagen von Köln. Dieser Stadtteil bietet ein dörfliches Flair, ist jedoch sehr zentrumsnah. Bis zur Innenstadt sind es lediglich 10 Fahrminuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtwald mit seinen zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die ca. 2 km entfernte Anschlussstelle Frechen auf die Autobahn A1 mit dem direkten Anschluss an das Autobahnkreuz Köln West ermöglicht eine zügige Anbindung an das Fernverkehrsnetz.
Sonstiges
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