Familien hereinspaziert
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Penthouse mit Süd-West-Sonnenbalkon wartet auf Sie. Die Wohnung besticht durch Licht, Raum und eine tolle Raumaufteilung. Die drei in etwa gleich großen Zimmer sind auch ideal für eine Arbeits- oder Studenten-WG. Zwei Bäder ermöglichen morgens reibungslose Abläufe. Der großzügige Wohnraum mit halb offener Küche und einem Balkon mit Fernsicht wird Ihr neuer Mittelpunkt. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Mit Panoramafenster, Parkettboden, Fußbodenheizung und Videogegensprechanlage erfüllt die Ausstattung alle Wohnansprüche an die zeitgemäße Neubauqualität. Die barrierefreie Wohnung mit vier Zimmern und 110 Quadratmetern Wohnfläche wird neusten Wohnstandards mehr als gerecht. Auf der obersten Etage angesiedelt, haben Sie von Ihrem neuen Balkon eine unverbaubare Weitsicht und an schönen Tagen Sonne satt. Den Bewohnern stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, diese müssen aber nicht angemietet werden. Der zu der Wohnung gehörige Kellerraum verfügt über reichlich Platz.
Ausstattung
- 4 Zimmer - 110 m² Wohnfläche - Massivholzparkett Eiche - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Glasduschabtrennungen - Handtuchheizkörper im Bad - Malervlies - Rollläden - Moderner Glasfaseranschluss / Homeoffice-Ready mit HOMEWAY-Verkabelung - Nahwärme (Contracting) - Ladestation für Elektrofahrräder - Aufzug - Klingel- und Briefkastenanlage mit Videofunktion - Begrünte Innenhöfe mit Kinderspieleinrichtungen Die Wohnung wird direkt von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug erreicht. Ein maximales Maß an Sicherheit wird durch moderne Video-Gegensprechanlagen gewährleistet. Zur hochwertigen technischen Ausstattung gehört auch ein Glasfaseranschluss. Damit sind Sie sofort Homeoffice-Ready. In der Wohnung ist durch Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für ein behagliches Wohnklima gesorgt. Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die angenehme Lichtsituation wird durch Panoramafenster aus Kunststoff mit Rollläden erzeugt, deren großzügige Türen auf Balkone oder Terrasse führen. In den großformatig gefliesten Bädern befinden sich Echtglasduschabtrennungen und Elektroheizkörper als Handtuchtrockner. Die insgesamt komfortable Atmosphäre wird auch in der Küche durch großformatige Fliesen unterstützt.
Lage
Das Umfeld des Quartiers und seine Nähe zum Bonner Zentrum garantieren entspanntes Wohnen mitten in der kleinen Großstadt. Der im Westen des Quartiers angrenzende Grünzug eröffnet Raum für Bewegung und Kommunikation. Er ergänzt den zentralen Platz des sozialen Miteinanders im Quartier und fördert die ökologisch, gestalterische Entwicklung des attraktiven Wohnumfelds mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Nahversorgungsmöglichkeiten, die durch die Einzelhandelsflächen von west.side Office entstehen, werden durch Angebote in Alt-Endenich und in den benachbarten Ortsteilen Weststadt und Nordstadt ergänzt. Weniger als zehn Minuten zu Fuß entfernt, befinden sich im angrenzenden Stadtteil Weststadt Lebensmittelhändler, Discounter und ein Drogerie Markt. In der Bonner Nordstadt sind verschiedene zusätzliche Einzelhandelsangebote in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. In Alt-Endenich bietet ein Lebensmittelhändler, eine Bäckerei, eine Stadtsparkasse, eine Apotheke und eine Metzgerei ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, das in ebenfalls weniger als 15 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Die Mobilität im öffentlichen Personennahverkehr ist innerhalb der Bundesstadt durch ein gut ausgebautes Netz an Bus-, Straßenbahn und U-Bahnlinien gewährleistet. Das Nachtbus-Netz der SWB Bus und Bahn, das aus zehn Linien besteht, sorgt bis in den frühen Morgen für Mobilität. Mehrere Bushaltestellen und der DB-Haltepunkt Endenich-Nord liegen in unmittelbarer Nähe und bieten optimalen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zwei U-Bahnstationen in der Nachbarschaft binden die west.side one zudem direkt und schnell an die Bonner Innenstadt und an das Bundesviertel an. Die Bundesstraße 56, die Bundesautobahn 565 mit der Zufahrt über das Endenicher Ei sowie der nur 1,4 Kilometer entfernte Bonner Verteiler am Potsdamer Platz und die Bundesautobahn 555, stellen eine ausgezeichnete Anbindung an den motorisierten Individualverkehr dar. Die Stadt verfügt über fast 300 Kilometer Radwege. Das neue Stadtquartier west.side one erfüllt Mietern jetzt ihren Traum vom zentralen Wohnen im Bonner Stadtgebiet. Sie genießen neu gestaltete Urbanität in industriell geprägter Architektur. Auch im Nachbarquartier, mit dem ehemaligen Pförtnerhaus als unverwechselbare Adresse und seinen Einzelhandels-, Gastronomie- und Büroflächen, bleibt die etwa 130-jährige Industriearchitektur unmittelbar erlebbar. Die Lichtsituation der neuen Wohngebäude wird durch ihre südwestliche Lage begünstigt. Wohnwert mit Zukunft Den ruhigen Innenbereich des Quartiers bildet der Quartiersplatz, der von den vier Wohngebäuden umgeben ist. Die an das Quartier angrenzende Wohnbebauung rundet die neue Verbindung industrieller und moderner Architektur ab, die den Aufbruch des historischen Standorts in die Zukunft des neuen Stadtviertels manifestiert. Der begrünte Platz bietet den Bewohnern Spiel- und Freiflächen für ein nachbarschaftliches Miteinander.
Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Mehr Informationen und Angebote zum Projekt: www.kampmeyer.com/westside-one Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an: 0228-2272760
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Miete: 2.150,00 € Zimmer: 4 Fläche: 159,69 m2 Václav-Havel-Platz 14, 53121 Bonn |
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Miete: 1.755,00 € Zimmer: 5 Fläche: 125,05 m2 Václav-Havel-Platz 14, 53121 Bonn |
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Miete: 1.755,00 € Zimmer: 5 Fläche: 125,05 m2 Václav-Havel-Platz 14, 53121 Bonn |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 567019667_116 - vielen Dank!
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