Funktionale Halle mit Büro | Rampe u. ebenerdige Toreinfahrt

50259 Pulheim

Miete:
Preis auf Anfrage
710 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50259 Pulheim
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
710 m2
Büroflächen
230 m2
Lagerfläche
480 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9713059
Anbieter-ID
70021
Stand vom
16.09.2024
provisionsfrei
provisionsfrei
Rampe
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Stromwert
159,1 kWhm2a
Wärmewert
16,3 kWhm2a
Baujahr
1994
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gewerbepark mit funktionalen Hallen-, Service- und Büroflächen

Ausstattung

Hallenkomplex: - Andienung: über Rampen oder ebenerdige Toreinfahrten - Hallenhöhe: 7,0 UKB (reduzierte Höhe im Andienungsbereich) - Bodenbelastbarkeit: Gabelstaplerverkehr bis 3,5 t tauglich - Integrierte Büroeinheiten im Obergeschoss Büroflächen: - moderne und zeitgemäße Ausstattung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - abgehängte Kassettendecken mit integrierten Rasterleuchten - Fensterbankkabelkanäle - rollstuhlabriebfester Teppichboden

Lage

Das Gewerbegebiet Pulheim-Brauweiler liegt verkehrstechnisch hervorragend angebunden am Rande des westlichen Kölner Stadtgebietes. Über die nahegelegene Bonnstraße (L 183) und die Aachener Straße (B 55) ist die Autobahnanschlussstelle Köln-Lövenich (BAB 1 Köln-Dortmund-Bremen) in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Kölner Stadtzentrum ist über die Aachener Straße bzw. Venloer Straße (B 59) ebenfalls auf kurzem Wege anfahrbar. Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs (Buslinie 962) befinden sich in direkter Objektnähe.

Sonstiges

Energiekennwert Wärme: 16,3 kWh/(m²*a) Baujahr: 1994 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 159,1 kWh/(m²*a) Energieausweis in Vorbereitung.

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Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH

Herr Daniel Noeckel

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