Funktionale Lagerfläche mit Freifläche
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zweigeschossiger Gewerbekomplex mit vier Hallen-Einheiten und seitlichem Bürogebäude. Die Flächen befinden sich um Untergeschoss und sind über eine Abfahrrampe gut erreichbar. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Schiebetor mit vorgelagerter Freifläche.
Ausstattung
- Andienung: 1 ebenerdiges, doppelflügeliges Schiebetor Maße: ca. 6,00 m (B) x 4,20 m (H) - Hallenhöhe: ca. 4,00 m UKB - umlaufende Lichtbänder - Beheizung: Gas-Brennwerttechnik - WC-Einheiten mit Dusche - Starkstrom 16A Die Freiflächen sind befestigt und entwässert.
Lage
Verkehrsgünstige Lage im nördlichen Kölner Gewerbegebiet Ossendorf mit direkter Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz Köln-Nord (BAB 1 Dortmund-Köln-Trier/A 57 Köln-Krefeld). Über die nahegelegene Militärringstraße und die Venloer Straße (B 59) ist das Kölner Stadtzentrum auf kurzem Wege erreichbar. Die Haltestellen der Buslinien 139 und 140 befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Durch die Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 um drei Haltestellen bis zur Von-Hünefeld-Straße existiert eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Das Gewerbegebiet Ossendorf / Am Butzweilerhof ist einer der am stärksten nachgefragten Gewerbestandorte in der Region. Neben zahlreichen Medienunternehmen (wie MMC, Endemol, N-Tv etc.) zählen auch namhaften Firmen (Klosterfrau, Ratioform, Energiebausolar, Ikea) und Logistiker (UPS, Geodis, Colonia) zu den Anliegern.
Sonstiges
Baujahr: 1964 Energieausweis in Vorbereitung.
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Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Herr Daniel Noeckel
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
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