Großzügige Lager- / Produktionshallen mit Büroflächen im Kölner Norden
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Gewerbeliegenschaft besteht aus vier separaten, miteinander verbundenen Hallenflächen sowie einem vorgelagerten Bürogebäude. Die Andienung erfolgt über drei ebenerdige Tore an der Straße "Im Gewerbegebiet 17" und zwei Tore an der Hausnummer 21. Ausreichende Park- und Rangierfläche stehen hier ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
- Andienung: 4 ebenerdige Tore - Höhe Halle 1: ca. 6,00 m UKB Höhe Halle 2: EG ca. 4,00 m UKB, OG ca. 3,20 m UKB Höhe Halle 3: ca. 6,50 m UKB Höhe Halle 4: ca. 3,50 m UKB - Lastenaufzug (Halle 2): ca. 2.000 kg Traglast - Boden: Industrieestrich - Belichtung: Lichtbänder, Dachluken, seitliche Fensterbänder - Beheizung: Gas-Gebläseheizung - Starkstromanschlüsse, Druckluftanschlüsse - getrennte WC-Einheiten - ausreichend Stell- und Rangierfläche - klimatisierte Büroflächen
Lage
Verkehrsgünstige Lage im nördlichen Kölner Stadtgebiet im Stadtteil Pesch mit direkter Verkehrsanbindung zur Autobahn 57 (Köln-Krefeld). Über die Autobahnanschlussstelle Köln-Chorweiler ist das Autobahnkreuz Köln-Nord (A 1 Köln - Dortmund - Bremen) auf kurzem Wege erreichbar. Auch das Kölner Stadtzentrum ist über die A 57 auf kurzem Weg angebunden. Die Erschließung des Gewerbegebietes erfolgt über die gut ausgebaute Escher Straße. Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs (Buslinien 126 und 127) befinden sich in Objektnähe.
Sonstiges
Baujahr: 1974 Energieausweis in Vorbereitung.
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Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Herr Daniel Noeckel
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
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