Ihr neues Quartier für 4
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung ist ab sofort wieder frei. Familien, Studenten- oder Job-WGs - hier ist jedermann willkommen. Sobald Sie die Tür öffnen, betreten Sie einen Flur, der Sie zu verschiedenen Bereichen der Wohnung führt. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich die ersten beiden Zimmer, die flexibel genutzt werden können, je nach Ihren Bedürfnissen. Diese Zimmer eignen sich hervorragend als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder sogar als Gästezimmer. Zusätzlich gibt es hier einen praktischen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Weiter entlang des Flurs gelangen Sie zum Hauptschlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Privatsphäre bietet. Gegenüber finden Sie zwei moderne Badezimmer, die Ihnen höchsten Komfort bieten. Das eine Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet, ideal für eine erfrischende Morgenroutine, während das andere mit einer luxuriösen Badewanne ausgestattet ist, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Links vom Flur betreten Sie das Herzstück der Wohnung: das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche. Die Einbauküche kann von den Vormietern für 4.500,00 € abgekauft werden. Dieser Bereich lädt zum Entspannen und Zusammenkommen mit Familie und Freunden ein. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch direkten Zugang zum Balkon, der eine ideale Ergänzung für Ihren Wohnraum im Freien darstellt. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und die frische Luft genießen.
Ausstattung
Die Wohnung wird direkt von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug erreicht. Ein maximales Maß an Sicherheit wird durch moderne Video-Gegensprechanlagen gewährleistet. Zur hochwertigen technischen Ausstattung gehört auch ein Glasfaseranschluss. Damit sind Sie sofort Homeoffice-Ready. In der Wohnung ist durch Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für ein behagliches Wohnklima gesorgt. Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die angenehme Lichtsituation wird durch Panoramafenster aus Kunststoff mit Rollläden erzeugt, deren großzügige Türen auf den Balkon führen. In den großformatig gefliesten Bädern befinden sich Echtglasduschabtrennungen und Elektroheizkörper als Handtuchtrockner. Die insgesamt komfortable Atmosphäre wird auch in der Küche durch großformatige Fliesen unterstützt. -4 Zimmer -ca. 105 m² Wohnfläche -Nahwärme (Contracting) -Massivholzparkett Eiche -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Glasduschabtrennungen -Handtuchheizkörper im Bad -Malervlies -Rollläden -Moderner Glasfaseranschluss / Homeoffice-Ready mit HOMEWAY-Verkabelung -Ladestation für Elektrofahrräder -Aufzug -Klingel- und Briefkastenanlage mit Videofunktion -Begrünte Innenhöfe mit Kinderspieleinrichtungen
Lage
Das Umfeld des Quartiers und seine Nähe zum Bonner Zentrum garantieren entspanntes Wohnen mitten in der kleinen Großstadt. Der im Westen des Quartiers angrenzende Grünzug eröffnet Raum für Bewegung und Kommunikation. Er ergänzt den zentralen Platz des sozialen Miteinanders im Quartier und fördert die ökologisch, gestalterische Entwicklung des attraktiven Wohnumfelds mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Nahversorgungsmöglichkeiten, die durch die Einzelhandelsflächen von west.side Office entstehen, werden durch Angebote in Alt-Endenich und in den benachbarten Ortsteilen Weststadt und Nordstadt ergänzt. Weniger als zehn Minuten zu Fuß entfernt, befinden sich im angrenzenden Stadtteil Weststadt Lebensmittelhändler, Discounter und ein Drogerie Markt. In der Bonner Nordstadt sind verschiedene zusätzliche Einzelhandelsangebote in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. In Alt-Endenich bietet ein Lebensmittelhändler, eine Bäckerei, eine Stadtsparkasse, eine Apotheke und eine Metzgerei ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, das in ebenfalls weniger als 15 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Die Mobilität im öffentlichen Personennahverkehr ist innerhalb der Bundesstadt durch ein gut ausgebautes Netz an Bus-, Straßenbahn und U-Bahnlinien gewährleistet. Das Nachtbus-Netz der SWB Bus und Bahn, das aus zehn Linien besteht, sorgt bis in den frühen Morgen für Mobilität. Mehrere Bushaltestellen und der DB-Haltepunkt Endenich-Nord liegen in unmittelbarer Nähe und bieten optimalen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zwei U-Bahnstationen in der Nachbarschaft binden die west.side one zudem direkt und schnell an die Bonner Innenstadt und an das Bundesviertel an. Die Bundesstraße 56, die Bundesautobahn 565 mit der Zufahrt über das Endenicher Ei sowie der nur 1,4 Kilometer entfernte Bonner Verteiler am Potsdamer Platz und die Bundesautobahn 555, stellen eine ausgezeichnete Anbindung an den motorisierten Individualverkehr dar. Die Stadt verfügt über fast 300 Kilometer Radwege.
Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Mehr Informationen und Angebote zum Projekt: https://www.westside-one.de/ Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an: 0228-2272760
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Miete: 1.775,00 € Zimmer: 5 Fläche: 128,01 m2 Robert-Havemann-Str. 8, 53121 Bonn |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 567019313_264v3 - vielen Dank!
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