Im Co-Leadmandat | Regalierte Logistikflächen am Köln Eifeltor | 36 Rampen + ebenerdige Tore
pro Quadratmeter
Fläche
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Prologis Park Köln-Eifeltor verfügt über modernste Logistik- und Produktionsflächen. Aufgeteilt auf sieben Distributionszentren, umfasst die Anlage mehr als 115.000 qm Hallenfläche. Die Logistikimmobilie bietet eine qualitativ hochwertige Ausstattung, die auf eine langfristige Nutzung ausgelegt ist.
Ausstattung
Hallenfläche: - Rampentore (mit Überladebrücke): 36 Stück ebenerdige Halleneinfahrten: 4 Stück - lichte Höhe: ca. 10,00 m - ESFR Feuer-Alarm-System gemäß FM-global - Bodenlast: 50 kN/qm - Heizung: 12°-17° C – direkt befeuerte Gasdunkelstrahler - Beleuchtung: LED (Halle: 200 lux, Kommissionierzone: 300 lux) - 24 / 7 Nutzung - WGK-fähig: nein Bürofläche: - Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz, Bürostuhlgängig Bodenbelag Empfangs- und Sozialbereich: Feinsteinzeug Bodenbelag Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Fliesen - Heizung: Flach-/Ventilheizkörper - Beleuchtung: LED (Büro: 500 lux, Empfang: 250 lux, Treppenhäuser, Toiletten: 100 lux) Außenanlagen: - Grundstückszaun: h = 2 m - Ladehöfe: Beton
Lage
Die Logistikanlage liegt unmittelbar an der Autobahnausfahrt Köln-Eifeltor an der A4 und ist lediglich 500 Meter vom Güterverkehrszentrum Eifeltor entfernt. Mit seinem Containerterminal zählt es zu Deutschlands umsatzstärksten Bahnhöfen für den kombinierten Ladungsverkehr. Der Logistikpark befindet sich in einer der Kernregionen des Landes Nordrhein-Westfalen und bietet dank der Nähe zur A4, A1 und A61 sowie zum Hafen Wesseling-Godorf optimalen Zugang zu allen europäischen Märkten.
Sonstiges
Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a) Baujahr: 2009 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
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Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Herr Daniel Noeckel
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
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