Invest für Starter!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.020,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer 1974 erbauten Wohnanlage mit 46 Wohnungen befindet sich diese schön aufgeteilte, großzügige Einzimmerwohnung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49,1 m² mit einem schönen, ca. 13 m² großen Balkon mit Blick ins "Grüne" und dem Weiher vor dem Haus. Natürlich verfügt das Haus über einen Personenaufzug, so erreichen Sie die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung bequem und barrierefrei. Neben dem Wohn-/ Schlafraum befindet sich eine gut nutzbare Küche sowie ein Wannenbad, welches im Jahr 2015 modernisiert wurde. Zur Wohnung gehört außerdem ein äußerst praktischer Abstellraum sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Jahresnettomiete beträgt Euro 7.020,00.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale: •Etagenwohnung, 1. Obergeschoss •ca. 13 m² Balkon (2017 saniert) •Laminatboden (2015 erneuert) •Wannenbad (2015 modernisiert) •Aufzug •Kellerraum •Jahresnettomiete Euro 7.020,00
Lage
Weiden, einer der beliebtesten Stadtteile und auch der westlichste Stadtteil der Domstadt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Angefangen von Einkaufsmöglichkeiten, das allseits bekannte, moderne Einkaufszentrum „Rheincenter“, welches nur ca. 300 m von dieser Wohnanlage entfernt gelegen ist und natürlich Geschäfte aller Art auf der Aachener Straße, ebenfalls fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte, alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Und nicht zuletzt die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel und an umliegende Autobahnen. Die Straßenbahn Linie 1 ist nur ca. 300 m entfernt, die Busanbindung ca. 200 m und die Autobahnzufahrt zur A1 und damit auch direkt zu A4 ist nur ca. 700 m entfernt. Zentraler kann man nicht wohnen. Das alles macht Köln-Weiden so beliebt und nicht zuletzt natürlich auch die unmittelbare Nähe zur Heimatadresse des 1. FC Köln in Müngersdorf.
Sonstiges
Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Besichtigungen auch samstags ! 0221 / 921 642-130 Mehr Informationen rund um die Immobilie www.kampmeyer.com
Anfrage senden
KAMPMEYER Immobilien GmbH
Herr Dirk Remmler
In Ihrer Umgebung
-
ACE Getränke123 m
-
Galeria Karstadt Kaufhof144 m
-
-
Esprit167 m
-
-
Fröbel Kindergarten1,28 km
-
Lövenbande1,34 km
-
-
Deutsch-Französische Kindertagesstä2,12 km
-
-
Ostlandstraße220 m
-
Göttinger Str.222 m
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 567021321 - vielen Dank!
ist ein Angebot von
