Kreativ in Niehl
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Objektbeschreibung
Charmantes Atelier in Köln/Niehl – Ihre kreative Oase! Dieses einzigartige Atelier aus dem Jahr 1970 liegt in der 1. Etage eines Architektenhauses und vereint Kreativität und Funktionalität auf perfekte Weise. Die ruhige Umgebung und die gute Erreichbarkeit machen diesen Ort ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Als inspirierender Arbeitsplatz: Mit zwei hellen, großzügigen Zimmern bietet das Atelier Raum für Ihre künstlerische Arbeit, ein Büro oder eine Praxis. Als individuelles Zuhause: Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume und genießen Sie eine Atmosphäre, die Ideen wachsen lässt. Die unmittelbare Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen ein, bei denen Sie frische Inspiration finden können. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Highlights: Ein Architektenhaus mit besonderem Charakter. Zwei helle und geräumige Zimmer. Ruhige und gut angebundene Lage in Köln/Niehl. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Büro, Praxis oder Lebensmittelpunkt. Werden Sie Teil der Geschichte dieses besonderen Ortes. Gestalten Sie die Zukunft dieses Ateliers nach Ihren Vorstellungen! Jetzt kaufen und Ihr Projekt starten!
Ausstattung
- PKW-Außenstellplatz - Büro/Praxen/Atelier - separates WC - großer Lagerraum im Keller - Zentralheizung (Öl) - Seilwinde - über 5 m Deckenhöhe
Lage
Köln-Niehl zählt zu den Wohnfavoriten im Kölner Norden! Leben und Arbeiten in Niehl bedeutet Wohnkultur in einer gefragten Lage mit überdurchschnittlich guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Das repräsentative Atelier befindet sich in direkter Nähe zum Rhein. Niehl liegt zwischen Nippes und Longerich, nahe der denkmalgeschützten Rennbahn, die nicht nur für Pferderennen, sondern auch zahlreiche Events bekannt ist. Wer in Köln-Niehl wohnt, genießt begrünte Straßenzüge, gute Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine optimale Verkehrsanbindung. Die Kölner Innenstadt ist bequem und zügig mit Bus und Bahn erreichbar. Ebenso hervorragend ist die Anbindung an das Autobahnnetz. Die Stadtbahnlinie 16 liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Zentrum. Für alle, die gerne ausgehen oder ausgedehnte Einkaufstouren lieben, bietet sich neben dem lokalen Angebot auch die Nähe zum Szeneviertel Nippes an. Hier erwarten Sie bunte Märkte, vielfältige Geschäfte, Kulturangebote und gemütliche Kneipen.
Sonstiges
Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Besichtigungen auch samstags und sonntags. Sprechen Sie uns an 0221 / 92 16 42 - 0 Mehr Informationen rund um die Immobilie www.kampmeyer.com
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KAMPMEYER Immobilien GmbH
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