Logistikneubau in Top Lage | GI-Gebiet | Rampen u. ebenerdige Tore
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Objektbeschreibung
Es entsteht eine Logistikhalle mit Bürofläche. Das Objekt befindet sich aktuell in der Bauphase und ist voraussichtlich zu Beginn des zweiten Quartals 2024 bezugsfertig.
Ausstattung
- Andienung über: 19 Rampen mit Überladebrücken (Tore: 3,00 x 3,00 m) ebenerdige Andienung möglich - Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB - Hallenboden: monolithische Ortbetonplatte (ca. 5,0 t/m²) - Beheizung über Wärmepumpen Da man sich derzeit in der Bauphase befindet sind mieterspezifische Anpassungen in Abstimmung möglich.
Lage
Verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsachse Frankfurter Straße (B8). Über die Anschlussstelle Köln-Porz-Gremberghoven sehr gute Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Gremberghoven (A59 und A559) sowie das Autobahndreieck Heumar (A3, A4 und A59). Der zweitgrößte Frachtflughafen der Bundesrepublik Deutschland, der Airport Köln/Bonn - Konrad Adenauer, liegt nur fünf Autominuten entfernt. Guter Anschluss besteht auch an den ÖPNV durch die in der nähegelegene Bus- und S-Bahn-Haltestelle Frankfurter Straße.
Sonstiges
Ein Energieausweis wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt.
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Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Herr Daniel Noeckel
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 69097 - vielen Dank!
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