Luxuriöses Wohnen in bester Lage: Stilvolles Penthouse in Köln
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=2WZoJComgvA Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser exklusiven, möblierten 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und großzügigen Terrassenflächen bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Mieter. Schon die Ankunft ist ein Highlight: Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung, wo Sie in einem eleganten, langen Flur empfangen werden. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie rechter Hand in eine praktische und stilvolle Abstellkammer. Diese ist nicht nur mit einem Staubsauger und weiteren praktischen Gegenständen ausgestattet ist, sondern bietet durch raffinierte Einbauten zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Garderobe. Gegenüber befindet sich ein modernes Gäste-WC, perfekt für Besucher. Am Ende des Flurs erwartet Sie der private Wohnbereich. Links liegt das Gäste- und Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse – ideal, um zu arbeiten oder Gäste in stilvollem Ambiente unterzubringen. Gegenüber befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Zugang zur zweiten Terrasse. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie zudem in das Hauptbadezimmer. Dieses Bad ist ein Ort der Entspannung: Ausgestattet mit einer riesigen Dusche, einer Badewanne und einem integrierten Fernseher, erfüllt es höchste Standards und lässt keine Wünsche offen. Zurück über den Flur öffnet sich der zentrale Bereich der Wohnung: ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Linker Hand erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche mit allem, was das Herz begehrt. Neben Weinschränken und Warmhalteschubladen überzeugt sie durch eine Bar-ähnlichen-Gestaltung, die nicht nur praktisch, sondern auch ein echter Blickfang ist. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zum Balkon. Rechter Hand befindet sich der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur spektakulären Dachterrasse. Die Dachterrasse ist ein wahres Highlight. Sie bietet einen Essbereich mit einem großen Tisch sowie einen separaten Bereich mit bequemen Liegestühlen. Genießen Sie den unvergleichlichen Panoramablick über den Innenhof bis hin zum Unicenter. Besonders am Abend verwandelt sich die Aussicht mit den funkelnden Lichtern in eine bezaubernde Kulisse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden – ein unverzichtbarer Luxus in dieser Lage. Diese möblierte Penthouse-Wohnung ist ein wahres Juwel. Der außergewöhnliche Einrichtungsstil, die hochwertige Ausstattung und die großzügigen Außenflächen machen sie zu einem einzigartigen Angebot. Ein Zuhause, das Luxus und Komfort in Perfektion vereint.
Ausstattung
- ab sofort Bezugsfrei - exklusive Wohnlage - Möbliertes Penthouse - hochwertige Ausstattung - Indexmietvertrag - Aufzug in die Wohnung - Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox /E-Landestation - Fahrradkeller - zwei Dachterrassen - Begehbarer Kleiderschrank - Badezimmer mit großer Regendusche und Badewanne - Gäste-WC
Lage
Die einzigartige Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Kölns: im Stadtteil Sülz. Sülz zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, seine Vielseitigkeit und die ideale Kombination aus Urbanität und Ruhe aus. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Besonders praktisch ist die fußläufige Nähe zu Supermärkten und kleinen Fachgeschäften, die das Leben im Viertel besonders angenehm machen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Straßenbahnlinien und Busverbindungen sind sowohl die Kölner Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Zudem ist der Anschluss an die Autobahn (A4 und A1) ideal, was Sülz auch für Pendler äußerst attraktiv macht. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Kombination mit einer exzellenten Infrastruktur macht den Kelberger Hof zu einer perfekten Adresse für unterschiedlichste Lebensentwürfe – von jungen Berufstätigen über Familien bis hin zu Senioren. Grünflächen und Parks in der Umgebung, wie der Beethovenpark, laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Ein Zuhause in Sülz ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Lebensqualität, die man spüren kann.
Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. 3 Stellplatzmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an 0221 / 92 16 42 - 0 Weitere Angebote finden Sie auf www.kampmeyer.com
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KAMPMEYER Immobilien GmbH
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