Neubau-Logistikflächen | Bezug kurzfristig | Anmietung über Greif & Contzen
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Objektbeschreibung
Neubau-Logistikpark bestehend aus insgesamt 14 Einheiten. Auf dem Grundstück wird insgesamt eine Nutzfläche von 130.000 m² zur Verfügung gestellt. Die ersten 20.000 m² wurden Ende 2018 bezogen werden. Nach Absprache werden individuelle Flächenanforderungen berücksichtigt.
Ausstattung
- Andienung: 40 Überladebrücken 4 ebenerdige Zufahren - Hallenhöhe: ca. 11,83 m UKB - Dach: Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV - Fenster: Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung - Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle, fugenarm - Boden tauglich für Gabelstaplerverkehr mit max. 50 kN (= 5,0 t) - Heizung: Gas-Dunkelstrahler (Halle), Gas-Brennwertkessel / Heizkörper (Büro/Sozial) - Beleuchtung: LED (Innen- u. Außenbeleuchtung) - Brandschutz: Deckensprinklerung, automatische Brandmeldeanlage
Lage
Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A3. Das Autobahnkreuz Oberhausen ist ca. 3,8 km vom Logistikpark entfernt. Bis zum Duisburger Binnenhafen sind es 18 km bzw. 35 km zum Flughafen Düsseldorf. Der Standort zeichnet sich ebenfalls durch eine sehr gute ÖPNV-Anbindung aus, so sind die Buslinie 959 "Im Lekkerland" (ca. 80 m) und die S-Bahn-Station (ca. 200 m) fußläufig schnell erreichbar.
Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung.
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Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Herr Daniel Noeckel
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 65073 - vielen Dank!
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