Nur mit Wohnberechtigungsschein
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktive und hochwertige Neubauwohnungen mit Wohnberechtigungsschein in Düsseldorf-Benrath Das Neubauprojekt in den Paulshöfen bietet gute Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität. Es umfasst fünf individuell gestaltete Häuser, die thematische Gemeinschaftsbereiche zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Die Wohnanlage ist verkehrsberuhigt und weitestgehend autofrei. Stellplätze können nach Absprache und Verfügbarkeit in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden. Die Wohnungen sind barrierefrei und bieten moderne Ausstattung wie Aufzug, Sicherheitstechnik, Glasfaseranschluss, ein Belüftungssystem und Fußbodenheizung. Die Paulshöfe werden mit umweltschonender Fernwärme versorgt, wobei mindestens 55 Prozent der Energie aus erneuerbaren Quellen stammen. Zusätzliche Staufläche bietet ein eigenes Kellerabteil für praktischen Komfort. Die Räume schaffen durch die moderne Ausstattung und überwiegend bodentiefen Fenster eine einladende, helle Atmosphäre und geben Ihnen das Zuhause-Gefühl dank der optimalen Grundrissgestaltung. Dieser bildet einen Flur ab, welcher die Wohn- und Schlafräume und das moderne Badezimmer miteinander verbindet. Letzteres besticht durch die modernen Fliesen und die barrierefreie, ebenerdige Dusche. Hier befindet sich außerdem der Waschmaschinenanschluss. Der moderne Küchenraum ist in der Regel separat, teilweise aber in den Wohn-/ Essraum integriert. Ein großzügiger Balkon/ Loggia oder Terrasse laden obendrein zum Entspannen und Sonne genießen ein.
Ausstattung
- nur mietbar mit gültigem Wohnberechtigungsschein - Bezugstermin im Dezember 2024 - 2 bis 3-Zimmer - eigenes Kellerabteil - moderne Ausstattung - barrierefrei - Balkon/ Loggia/ Terrasse - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - robuster Vinylboden in Holzoptik - Raufasertapete - Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster mit Dreifach-Verglasung - schließbare Lüftungsschlitze - Küchenanschluss (es ist keine Einbauküche eingebaut) - modern gefliestes Bad mit barrierefreier Dusche und/oder Badewanne - Glasfaser-Anschluss - TV und Internetanschluss im Wohnzimmer - begrünter Innenhof mit Spielplatz - Aufzug - Möglichkeit auf Stellplatzanmietung - Abstellfläche für Fahrräder
Lage
Die Lage der Paulshöfe ist ideal für alle, die ein ruhiges und dennoch urbanes Zuhause mit einer praktischen Verkehrsanbindung suchen. Nur 500 Meter entfernt befinden sich das Schloss Benrath sowie die S- und U-Bahnstationen. Die Düsseldorfer Innenstadt und umliegende Bezirke sind somit sehr gut zu erreichen. Das Rheinufer ist nur einen kurzen Spaziergang vom Schlosspark entfernt, welcher ebenfalls nicht weit entfernt ist. Auch die Fußgängerzone ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Paulshöfe bieten somit nicht nur eine attraktive Wohngegend, sondern auch eine ausgezeichnete Nahversorgung und Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an 0211 / 94 25 12 18 Weitere Angebote finden Sie auf www.kampmeyer.com
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