Provisionsfrei | Logistik- und Büroflächen in Top Lage | Rampen u. ebenerdige Tore
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gemischt genutzter Gewerbepark. Auf dem Gelände stehen bei Bedarf zusätzlich ca. 530 m² Bürofläche zur Verfügung.
Ausstattung
- Andienung: zwei bis drei Rampentore je Einheit jeweils ein ebenerdiges Tor - Hallenhöhe: ca. 7,00 m UKB - 24/7 Nutzung genehmigt - GI Gebiet - Bodenbelastung: ca. 3,5 t/m² - Beheizung über Gas-Gebläseheizung
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstellen Porz-Gremberghoven (A 559 / Flughafenautobahn) und Rath-Heumar (A 59 - Heumarer Dreieck). Damit ist ein schneller Anschluss zum Flughafen Köln/Bonn und dem Kölner Autobahnring gewährleistet. Über die naheliegende B 8 (Frankfurter Straße) ist die Kölner Innenstadt in ca. 15 Fahrminuten erreichbar; das Messegelände ist ca. 10 Autominuten und der Flughafen Köln/Bonn ca. 5 Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 31 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 116 kWh/(m²*a) Energieausweis in Vorbereitung.
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Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Herr Daniel Noeckel
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
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