Schicke 2-Zimmer mit Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Große 2-Zimmer-Wohnung perfekt für Singles oder Paare - eine exklusive Einbauküche ist zu einer Ablöse von 5.500,00 € (VB) ebenfalls bereits vorhanden. Ein Tiefgaragen-Stellplatz, auf Wunsch auch ein zweiter, steht für diese Wohnung zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von welchem Sie in jeden Raum gelangen. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Direkt neben dem Schlafzimmer gelangt man in das innenliegende Duschbad. Den Flur geradeaus durch bietet Ihnen der Abstellraum genug Platz, um alltägliche Dinge zu verstauen. Auf der linken Seite des Flurs gelangen Sie in das große und helle Wohn- und Esszimmer, mit offener Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, welche nach Süden ausgerichtet ist, sodass Sie viele Sonnenstunden auf dem Balkon genießen können.
Ausstattung
Die Wohnungen werden direkt von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug erreicht. Ein maximales Maß an Sicherheit wird durch moderne Video-Gegensprechanlagen gewährleistet. Zur hochwertigen technischen Ausstattung gehört auch ein Glasfaseranschluss. Damit sind Sie sofort Homeoffice-Ready. In den Wohnungen ist durch Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für ein behagliches Wohnklima gesorgt. Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die angenehme Lichtsituation wird durch Panoramafenster aus Kunststoff mit Rollläden erzeugt, deren großzügige Türen auf Balkone oder Terrasse führen. In den großformatig gefliesten Bädern befinden sich Echtglasduschabtrennungen und Elektroheizkörper als Handtuchtrockner. Die insgesamt komfortable Atmosphäre wird auch in der Küche durch großformatige Fliesen unterstützt. -2 -Nahwärme (Contracting) -Massivholzparkett Eiche -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Glasduschabtrennungen -Handtuchheizkörper im Bad -Malervlies -Rollläden -Moderner Glasfaseranschluss / Homeoffice-Ready mit HOMEWAY-Verkabelung -Ladestation für Elektrofahrräder -Aufzug -Klingel- und Briefkastenanlage mit Videofunktion -Begrünte Innenhöfe mit Kinderspieleinrichtungen
Lage
Das Umfeld des Quartiers und seine Nähe zum Bonner Zentrum garantieren entspanntes Wohnen mitten in der kleinen Großstadt. Der im Westen des Quartiers angrenzende Grünzug eröffnet Raum für Bewegung und Kommunikation. Er ergänzt den zentralen Platz des sozialen Miteinanders im Quartier und fördert die ökologisch, gestalterische Entwicklung des attraktiven Wohnumfelds mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Nahversorgungsmöglichkeiten, die durch die Einzelhandelsflächen von west.side Office entstehen, werden durch Angebote in Alt-Endenich und in den benachbarten Ortsteilen Weststadt und Nordstadt ergänzt. Weniger als zehn Minuten zu Fuß entfernt, befinden sich im angrenzenden Stadtteil Weststadt Lebensmittelhändler, Discounter und ein Drogerie Markt. In der Bonner Nordstadt sind verschiedene zusätzliche Einzelhandelsangebote in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. In Alt-Endenich bietet ein Lebensmittelhändler, eine Bäckerei, eine Stadtsparkasse, eine Apotheke und eine Metzgerei ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, das in ebenfalls weniger als 15 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Die Mobilität im öffentlichen Personennahverkehr ist innerhalb der Bundesstadt durch ein gut ausgebautes Netz an Bus-, Straßenbahn und U-Bahnlinien gewährleistet. Das Nachtbus-Netz der SWB Bus und Bahn, das aus zehn Linien besteht, sorgt bis in den frühen Morgen für Mobilität. Mehrere Bushaltestellen und der DB-Haltepunkt Endenich-Nord liegen in unmittelbarer Nähe und bieten optimalen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zwei U-Bahnstationen in der Nachbarschaft binden die west.side one zudem direkt und schnell an die Bonner Innenstadt und an das Bundesviertel an. Die Bundesstraße 56, die Bundesautobahn 565 mit der Zufahrt über das Endenicher Ei sowie der nur 1,4 Kilometer entfernte Bonner Verteiler am Potsdamer Platz und die Bundesautobahn 555, stellen eine ausgezeichnete Anbindung an den motorisierten Individualverkehr dar. Die Stadt verfügt über fast 300 Kilometer Radwege.
Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Mehr Informationen und Angebote zum Projekt: www.kampmeyer.com/westside-one Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an: 0228-2272760
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 567019313_273 - vielen Dank!
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