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400.000,00 €
2 Zi.
193,4
m2
An der Schanz 1a, 50735 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmantes Atelier in Köln – Niehl. Ihre kreative Oase.
Dieses einzigartige Atelier aus dem Jahr 1970 liegt in der 1. Etage eines Architektenhauses und vereint Kreativität und Funktionalität auf perfekte Weise.
Mit zwei hellen, großzügigen
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Zimmern bietet das Atelier Raum für Ihre künstlerische Arbeit.
Die unmittelbare Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen ein, bei denen Sie frische Inspiration finden können. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.
Highlights:
Ein Architektenhaus mit besonderem Charakter
Zwei helle und geräumige Zimmer
Ruhige und gut angebundene Lage in Köln/Niehl
Werden Sie Teil der Geschichte dieses besonderen Ortes.
Gestalten Sie die Zukunft dieses Ateliers nach Ihren Vorstellungen.
Jetzt kaufen und Ihr Projekt starten.
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1/30
Quelle:
www.immobilien.de
480.000,00 €
3 Zi.
95,99
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Reihenendhaus mit großzügigem Gewerbeanteil aus dem Baujahr 1959 bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und gewerblicher Nutzung. Mit einer Wohnfläche von 95,99 m², einer Gewerbefläche von 190,01 m² und einer zusätzlichen
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Nutzfläche von 102,24 m² eröffnet es vielfältige Möglichkeiten für Familien und Gewerbetreibende.
Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige, klimatisierte Geschäftsfläche sowie ein Fotostudio, die direkt in den Wohnbereich integriert sind, ohne dass ein separater Eingang notwendig ist. Diese Räumlichkeiten bieten zahlreiche Optionen: von der Fortführung der aktuellen gewerblichen Nutzung, insbesondere als Pizzeria, Restaurant, Friseursalon oder Barbershop, bis hin zur Umgestaltung in ein weitläufiges Wohnzimmer. Auch die Schaffung eines kreativen Studios, einer modernen Praxis oder eines exklusiven Showrooms wäre denkbar. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer und ein Bad mit Tageslic
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1.932.600,00 €
50859 Köln
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zweistöckiges Bürogebäude mit ausgebautem Dachgeschoss (Vorderhaus) und einer Nutzfläche von 563 m². Es verfügt über Balkone, Büro-, Besprechungs- und Konferenzräume, Server- und Haustechnikräume, WC-Anlagen, Küchen sowie Parkplätze für
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Pkw. Im Innenhof befindet sich außerdem eine Scheune. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2002, die Scheune wurde im gleichen Jahr ebenfalls kernsaniert. Zum Angebot gehören auch Zubehör im Wert von 7.600 EUR.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage der Marke Brötje aus dem Jahr 2013. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung sowie im Dachgeschoss teilweise bodenversenkte Konvektoren. Für die Warmwasserversorgung ist ein Elektro-Durchlauferhitzer installiert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.932.600,00 EUR.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
480.000,00 €
3 Zi.
95,99
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Reihenendhaus mit großzügigem Gewerbeanteil aus dem Baujahr 1959 bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und gewerblicher Nutzung. Mit einer Wohnfläche von 95,99 m², einer Gewerbefläche von 190,01 m² und einer zusätzlichen
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Nutzfläche von 102,24 m² eröffnet es vielfältige Möglichkeiten für Familien und Gewerbetreibende.
Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige, klimatisierte Geschäftsfläche sowie ein Fotostudio, die direkt in den Wohnbereich integriert sind, ohne dass ein separater Eingang notwendig ist. Diese Räumlichkeiten bieten zahlreiche Optionen: von der Fortführung der aktuellen gewerblichen Nutzung, insbesondere als Pizzeria, Restaurant, Friseursalon oder Barbershop, bis hin zur Umgestaltung in ein weitläufiges Wohnzimmer. Auch die Schaffung eines kreativen Studios, einer modernen Praxis oder eines exklusiven Showrooms wäre denkbar. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer und ein Bad mit Tageslic
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5.350.000,00 €
50672 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
50859 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.420.000,00 €
50679 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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410.000,00 €
50765 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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185.000,00 €
51143 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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405.000,00 €
50676 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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289.000,00 €
50939 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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144.000,00 €
51147 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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2.300.000,00 €
50667 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
