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1/10
349.000,00 €
6 Zi.
187
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 in der Weststadt von Euskirchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäfte, Gastronomie und Stadtbushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu
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Fuß zu erreichen. Das Grundstück mit einer Fläche von 264 m² bietet Platz für eine Terrasse und einen kleinen Garten mit Zugang von der Rückseite sowie einen PKW-Abstellplatz im Vorgarten. Zusätzlich und im Kaufpreis enthalten, gehört eine Garage wenige Meter vom Hausgrundstück entfernt zur Immobilie. Das geräumige Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von 187 m² mit familienfreundlicher Raumaufteilung durch insgesamt fünf Schlaf- oder Kinderzimmer. Außerdem stehen Küche, Wohn- und Esszimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Bad im Obergeschoss zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Zurzeit ist das Haus noch von den Eigentümern genutzt und wird nach Verkauf kurzfristig frei. Die vollständige Bauakte und der Energieausweis liegen uns
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1/10
165.000,00 €
4 Zi.
85
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein älteres Reihenhaus in einer ruhigen Seitenstraße der Stadtmitte von Euskirchen. Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen und Keller errichtet. Die ursprüngliche Wohnfläche von rund
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61 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Küche, Flur und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss. Später wurde das Dach ausgebaut und es entstand ein zusätzlicher Studioraum mit ca. 24 m² Fläche. Das Gebäude ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und die Gasheizung wurde im Jahr 2010 erneuert. Ansonsten befinden sich die Wohnräume allgemein in renovierungsbedürftigem Zustand. Hinter dem Haus grenzt ein kleiner, hübscher Garten an. Garage oder PKW-Stellplatz stehen auf dem Grundstück nicht zur Verfügung. Anwohnerparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Das Haus kann nach Kauf kurzfristig an die neuen Eigentümer übergeben werden. Zu einem Besichtigungster
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Quelle:
www.immowelt.de
167.000,00 €
2 Zi.
64,5
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne 2-Zimmer-Wohnung zum rundum Wohlfühlen steht derzeit in Bad Münstereifel zum Verkauf. Die zwei Zimmer, Diele, Bad und die drei kleinen Balkone bieten einen guten Zuschnitt (siehe angefügten Grundriss) mit insgesamt ca. 64,5 m²
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Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz für ein bis zwei Personen aber ist aufgrund der Lage auch als Ferienwohnung geeignet, um Entspannung vom Großstadttrubel zu finden. Das 1993 erbaute Mehrfamilienhaus ist sehr ansprechend, gepflegt und weist keinen Sanierungsstau auf. Die Eigentumswohnung im zweiten Stock ist liebevoll gestaltet und mit funktionalen Details ausgestattet. In den Kaufpreis ist die wertvolle Einbauküche inkludiert. Bei der Wohnung handelt es sich um eine sogenannte Sandwichwohnung, was sich vorteilhaft auf den Energieverbrauch auswirkt. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerabstellraum. Das Haus verfügt über einen sauberen kombinierten Wasch-/Trockenraum. Aufgrund der Nähe zum Wald und den Wande
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198.000,00 €
5 Zi.
91
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem bezaubernden Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1923, das mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² und fünf Zimmern ein gemütliches Zuhause bietet. Ideal geeignet für Einzelpersonen, Paare oder als attraktive
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Kapitalanlage, überzeugt dieses Haus durch seinen Charme und seine Vielseitigkeit. Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Außenterrasse im Obergeschoss, die mit etwa 16 m² ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Gestalten Sie diesen persönlichen Rückzugsort nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Zimmer von ca. 20 m², das vielseitig genutzt werden kann – ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Das Haus wird effizient durch eine Gaszentralheizung beheizt, die erst kürzlich modernisiert wurde und somit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Waschraum zur Verfügung, der
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
128
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Qualität bietet Ihnen das angebotene energieeffiziente Massivhaus. Im modernen Stil präsentiert sich diese energieeffiziente Doppelhaushälfte in Eschweiler bei Bad Münstereifel. Eine
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perfekte Raumaufteilung über 5 Zimmer inklusive einem Homeoffice auf ca. 128 m² bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein Highlight des Hauses ist auch die massive und sehr geräumige Garage mit angrenzendem Haustechnikraum. Schon auf den ersten Blick besticht diese Immobilie mit außergewöhnlicher Architektur und sorgt durch die gut durchdachte Raumaufteilung und die rundum exklusive Ausstattung für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Nach Betreten des Objektes gelangen Sie ins großzügige Erdgeschoss, welches durch den offenen Wohn- und Essbereich einlädt, sich wohl zu fühlen, das Familienleben zu genießen, und ist somit der gesellige Mittelpunkt dieses Hauses. Sie haben vom Wohnbereich einen direkten Zugang zur aus hochwertigen Hartholz gefe
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1/10
525.000,00 €
7 Zi.
240
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diesen charmanten Bungalow aus dem Baujahr 1969 präsentieren zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 240 m² bietet dieses massiv gebaute Haus zahlreiche Möglichkeiten, darunter die Option einer Einliegerwohnung
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oder zusätzlichen Wohnraum im Keller. Highlights: Wohnfläche: 240 m² Baujahr: 1969 (massiv gebaut) Raumaufteilung: Altersgerecht Bäder: 2 Garage: Doppelgarage Lage: Ruhige bevorzugte Wohngegend Aussicht: Schöner freier Ausblick auf die Eifel Grundstück: Sonniges Grundstück in leichter Hanglage Dieser Bungalow ist perfekt für Familien mit Kindern oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die altersgerechte Raumaufteilung und die ruhige Wohngegend machen das Zuhause zu einer idealen Oase der Erholung. Das sonnige Grundstück in leichter Hanglage bietet Ihnen zudem eine herrliche Aussicht auf die Eifel. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder e
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
219
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes 2 Familienhaus mit einer Rendite von 4,22 Prozent erwartet Sie im beliebten Bad Münstereifel! Das Haus überzeugt durch eine energetische Bauweise, die perfekte Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele
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durchdachte Details!! Wohnfläche: ca. 219 Quadratmeter Grundstück: ca. 448 Quadratmeter Zimmer: 7 Zimmer Stellplatz: 2 Carports ... und 2 Stellplätze Zur Zeit sind beide Einheiten vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 25.080 EUR. ++ Die untere Einheit könnte eventuell Ende Januar 2025 frei werden ++ Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus ... auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich ... Sie haben die Wahl! + Massives Mauerwerk ... Wärmedämmsteine + Top gedämmtes Dachgeschoss! + 3-fach Wärmeschutzverglaste Kunststofffenster ... bicolor + elektrische Rollläden! + 2 große Sonnenterrassen + Traumhafte Lage am Ende einer Sack
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419.000,00 €
10 Zi.
295
m2
53945 Blankenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die ehemals private und gewerblich genutzte Immobilie umfasst ein Reihenhaus sowie ein anschließendes Reihenendhaus. Das Haupthaus ist in zwei Wohnungen auf ca. 181 m² aufgeteilt und ist bezugsfertig. Das benachbarte Reihenmittelhaus ist zwar
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sanierungsbedürftig, bietet dafür aber eine weitere Wohnfläche von ca. 112 m² und kann an das Haupthaus direkt angebunden werden. Das 1980 erbaute Haupthaus biete im Erdgeschoss eine barrierefreie Zweizimmerwohnung inkl. eigenem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon und offenem Kamin. Ein großräumiger Keller ergänzt dieses Objekt. Auf dem ca. 1421 m² großem und ruhig gelegenem Grundstück ist in der Vergangenheit unter anderem noch ein ca. 80 m² großer Carport für bis zu 4 Pkw´s und ein ca. 150 m² großer Lagerplatz entstanden. Das Reihenendhaus wurde ca. 2012 zum Teil saniert, wobei am Reihenmittelhaus seit 1957 keine wesentlichen Veränderungen erfolgt sind.
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
50,91
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Zülpich. Das Gebäude wurde 2015 nach Kernsanierung fertiggestellt. Die hier angebotene Wohnung hat ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Fußböden sind in
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mit hellen hochwertigen Fliesen versehen. Ein Sonnenbalkon am Wohnzimmer sorgt für einen zusätzlichen Genuss. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Wohnung und Keller sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde vom Eigentümer vermietet. Das helle Treppenhaus wurde mit Steinzeug ausgestattet. Wohnung 3: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Außenstellplatz, Keller Vermietung: Die Wohnung ist derzeit vermietet Miete jährlich Kaltmiete:5.256,00 € Betriebskosten Abrechnung 2023:1.815,01 € Heizkosten Abrechnung 2023:773,37 € Stellplatz:5.040,00 € Gesamtmiete monatlich inklusive Vorauszahlungen810,00 € Ausstattung: Pflegeleichte hochwertige Fliesenböden. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit 3-fach Isolierverglasung versehen. Das Bad ist m
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
141,84
m2
53925 Kall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen dieses bereits umfangreich sanierte und modern ausgestattete, freistehende Einfamilienhaus am Rande von Kall. Es wurde urspru?nglich im Jahr 1949 auf einem 1.349 Quadratmeter großen Grundstu?ck
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errichtet und im Jahr 1978 um einen Anbau und die Garage erweitert. Durch die Zusammenlegung der beiden Wohneinheiten im Jahr 2018 ergab sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 142 Quadratmetern. Eine weitere Bebauung im hinteren Teil des Grundstu?cks ist in Absprache mit dem Bauamt ggf. möglich. Das moderne, freistehende Einfamilienhaus erhielt 2018 eine umfangreiche, hochwertige Sanierung. Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Estrich, Heizkörper und -leitungen, Bodenbeläge, Badezimmer und Innentu?ren wurden erneuert, teilweise auch die Fenster. Weiterhin erhielt das Objekt circa im Jahr 2009 eine neue Gasbrennwerttherme. Fu?r die Adresse wird eine Internetverfu?gbarkeit von 500 Mbit/s im Download und von 50 Mbit/s im Upload angezeigt. Ein Glasfas
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Quelle:
www.immowelt.de
427.000,00 €
4 Zi.
119,67
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen und wir sind telefonisch nicht erreichbar. Gerne können Sie uns Ihre Anfrage
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zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung. Diese traumhafte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2002 begeistert mit zahlreichen Highlights auf einem großzügigen Grundstück von 889 m². Die ca. 119,67 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Zudem gibt es eine großzügige Küche, die mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum verbunden ist, über diesen gelangen Sie in einen zusätzlichen Raum und in die Garage. Der einladende Eingangsbereich umfasst ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Eine massive Buchenholztrep
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
190
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie sich so richtig einbringen. Solider Rohbau auf einem schönen Grundstück in ruhiger Lage von Sasserath... Dieses ca. 1983 erbaute Einfamilienhaus ist leider nicht vollendet worden. Hier können Sie Ihre Ideen ohne Kompromisse
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umsetzten, nutzen Sie die Gestaltungsmöglichkeiten eines attraktiven Rohbaus. Durch einen geschickt genutzten Niveauunterschied finden Sie in der Kellerebene die Garage vor und erreichen von hier als zweiten Zugang auch alle anderen Räume. Neben den üblichen Lager- und dem Heizraum ist hier auch noch ein Hobbyraum bzw. Arbeitszimmer vorhanden. Im Erdgeschoss finden Sie das ca. 40 m² große Wohn- und Esszimmer, ein Kaminzimmer, zwei Schlafräume, ferner die Küche, einen großzügigen Flurbereich, das Badezimmer und ein Gäste-WC vor. Über eine Treppe erreichen Sie einen großen Dachgeschossraum. Dieser weist eine sehr hohe Deckenhöhe auf und wurde offensichtlich zum Ausbau für weitere Wohnräume vorgesehen. Alle Räume sind sehr licht und großzügig gestaltet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
300
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernes, energetisch optimales Mehrfamilienhaus in Bad Münstereifel. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 650 m². Das schicke, zweigeschossige Wohnhaus mit Walmdach wurde 2015 in massiver Bauweise errichtet. Die gesamte
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Wohnfläche beträgt 280 m² zzgl. Nutzflächen im Hauswirtschaftsraum, in der Garage und im Carport. Die Wohnungen sind hell, zweckmäßig und modern ausgestattet. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgestattet, die Bäder sind gefliest und verfügen über moderne Badmöbel und jeweils eine schicke Wanne mit moderner Duschabtrennung. Alle Verbräuche sind getrennt abrechenbar. In den Wohnungen erfolgt die Warmwasseraufbereitung über moderne Durchlauferhitzer. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Buderus - Gaszentralheizung. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 22.860 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten (inklusive Garagenmiete und Miete für den Carport). Die Stellplätze vor dem Haus werden derzeit kostenlos zur Verfügung gestellt. Der Energieausweis
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199.000,00 €
3 Zi.
137,32
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen diese besondere Eigentumswohnung in schöner Höhenlage in einem Ortsteil von Mechernich mit Fernblick auf die sanften Hügel der Eifel. Die hier angebotene, helle circa 137 Quadratmeter große
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3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon (mit 25 % anteilig in der Wohnfläche enthalten) befindet sich in einem ruhig gelegenen und massiv gebauten 2-Parteien-Haus. Das Highlight der Wohnung ist die circa 110 Quadratmeter große aus Stahlbeton gebaute Garage im Erdgeschoss. Sie bietet mit einer Deckenhöhe von über 4 Metern und einem elektrischen Garagen-Tor alles was das Schrauberherz begehrt. Für die Adresse wird eine Internetverfügbarkeit von 175 Mbit/s im Download und von 40 Mbit/s im Upload angezeigt. (Quelle: Vodafone) Die gut geschnittene Wohnung glänzt mit einem großzügigen circa 40 Quadratmetern großen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kamin und Zugang auf den circa 30 Quadratmeter großen Balkon, der den Blick in die Eifel frei gibt. Die separate
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179.000,00 €
3 Zi.
72,31
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Euskirchen ! Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in gefragter Lage in einem 9-Parteienhaus. Vom Flur der Hochparterre-Wohnung aus erreichen Sie alle angrenzenden Zimmer, welche sich auf
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zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und ein Wohn-/Esszimmer, durch welches Sie Zugang zum Balkon erhalten. Die derzeitigen Bewohner ziehen im Januar 2025 aus, so dass sich das Angebot sowohl an Eigennutzer wie auch an Kapitalanleger richtet. Abgerundet wird das Angebot durch eine im Haus befindliche Garage, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen ist.
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Quelle:
www.immowelt.de
111.000,00 €
4 Zi.
113
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Bad Münstereifel - Iversheim. Wir dürfen Ihnen dieses Einfamilienhaus anbieten, welches Ihnen eine solide Basis und ein hohes Potential für die Zukunft bietet. Über das ca. 2,5m breite Einfahrtstor erreichen Sie den
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Innenhof, welcher vollständig eingefriedet ist. Von hier aus erreichen Sie die Garage, den Hauseingang sowie den Nebeneingang zum Anbau. Auf einem 166m² großen Grundstück wurde ca.1900 das Fachwerkhaus errichtet. Die aktuelle Wohnfläche von ca.113m² wurde mit meinem massiven Anbau erweitert und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Das Wohnhaus macht einen soliden Eindruck und wurde von den bisherigen Besitzern liebevoll instandgehalten und modernisiert. Aufgrund der Raumaufteilung können Sie diese Immobilie ganz nach Ihrem Geschmack zukünftig nutzen. Im Wohnhaus angekommen erreichen Sie vom Flur das Wohnzimmer 1, welches Ihnen eine Fläche von ca.21,7m² bietet. Dieser Bereich kann zukünftig auch als Schlafzimmer oder Wohnbereich mit offener Küche ge
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620.000,00 €
10 Zi.
222
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Euskirchen und bietet viel Potential. Das Haus umfasst vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 222 m² und verfügt über zwei gemütliche Balkone.
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Es erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei der vier Wohneinheiten, während das Mittelgeschoss eine weitere Wohnung beherbergt, die potenziell in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden kann. Die vierte Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier stehen ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie eine Garage sind extern vermietet. Darüber hinaus gehören drei Stellplätze und ein gepflegter Innenhof zum Objekt, der auch einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum bietet. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde in 2022 eine neue Gasheizung installiert. Vor rund 4-5 Jahren wurden teilweise neue
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620.000,00 €
222
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Euskirchen und bietet viel Potential. Das Haus umfasst vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 222 m² und verfügt über zwei gemütliche Balkone.
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Es erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei der vier Wohneinheiten, während das Mittelgeschoss eine weitere Wohnung beherbergt, die potenziell in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden kann. Die vierte Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier stehen ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie eine Garage sind extern vermietet. Darüber hinaus gehören drei Stellplätze und ein gepflegter Innenhof zum Objekt, der auch einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum bietet. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde in 2022 eine neue Gasheizung installiert. Vor rund 4-5 Jahren wurden teilweise neue
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789.000,00 €
4 Zi.
251,43
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler **Idyllisches Jagdhaus mit Wohnhaus-Anbau in traumhafter Lage - Ihr persönliches Paradies erwartet Sie!** Leben Sie dort, wo die Natur auf Ihre eigene Oase trifft! Dieses äußerst gepflegte Jagdhaus mit Anbau eines großzügigen Wohnhauses befindet sich in der begehrten Lage der Steinbachtalsperre in Euskirchen-Kirchheim. Eingebettet inmitten eines Naherholungsgebiets und umgeben von einem weitläufigen Gartengrundstück von beeindruckenden 5.745 m² und eigenem Wald, ist dieses Zuhause der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuc
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Quelle:
www.immowelt.de
273.000,00 €
3 Zi.
125
m2
53947 Nettersheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Gartennutzung in Nettersheim OT Marmagen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus, welches 1982 in massiver Bauweise mit Keller errichtet wurde. Zwei
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Wohnungen befinden sich links und rechts im Erdgeschoss, die große Wohnung mit Dachgauben erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss. Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 125 m² mit 3 Zimmern, Küche (inkl. Einbauküche aus 2013), Diele, Badezimmer, Gäste-Bad, einen überdachten Balkon, eine Loggia und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und eine Garage mit Zugang in den Keller. Ein Trockenraum und ein allgemeiner Abstellraum ist für alle Bewohner des Hauses vorgesehen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und die Ausstattung ist hochwertig. Im Wohnzimmer, in der Küche und im Flurbereich wurde Marmor-Fußboden verlegt. Das Badezimmer (mit Fenster, großer Whirlpool-Wanne und Bidet sowie zwei Waschbecken) ist gefliest, im Gästeb
