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189.000,00 €
98,83
m2
51143 Köln / Porz
Immobilientyp: Einzelhandel
Eingebettet im lebendigen Kölner Stadtteil Porz erwartet Sie dieses charmante Vier-Raum-Ladenlokal mit ca. 98 m² in einem ehrlichen Wohn-Geschäftshaus der Jugendstil-Epoche.
Umgeben von einer lebendigen Mischung aus kleinen Einzelhändlern und
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Dienstleistern bietet es einen guten Standort für Ihr zukünftiges Unternehmen. Alternativ finden Sie hier mit einer auf bis zu ca. 7% steigerbaren Rendite und einem seit 2015 sehr zuverlässigen Pächter ein lukratives Investment.
Massiv, etwa im Jahre 1910 errichtet, präsentiert sich dieses Reihen-Wohn-/Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einem Ladenlokal in gut gepflegtem Zustand auf einem Grundstück mit 320 m².
Begrüßen Sie Ihre Kundschaft über einen nahezu ebenerdigen Eingang in dem hellen, freundlichen Empfangsbereich. Hier entsteht sofort ein sympathischer Eindruck.
Von diesem zentralen Punkt aus erschließen sich zwei weitere Räume. Wir starten einen Rundgang und gehen rechtsseitig in den ersten großzügigen Raum, der zwei weitere Räume
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259.000,00 €
3 Zi.
51145 Köln / Eil
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im Zentrum unserer Stadt! Dieses beeindruckende Ladenlokal mit 92m² Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine attraktive Option sowohl für Kapitalanleger als auch für
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Eigennutzer. Aktuell ist das Objekt langfristig an eine Versicherung vermietet, die Bruttorendite beläuft sich auf 5,1%.
Die Immobilie profitiert von einer erstklassigen Geschäftslage mit exzellenter Sichtbarkeit und leichter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine dynamische Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung, ist dieses Ladenlokal eine herausragende Plattform für Geschäftstätigkeiten.
Die derzeitige Mieterstruktur mit einer festen Bindung an eine Versicherung sorgt nicht nur für stabile Einnahmen, sondern unterstreicht auch die Attraktivität des Standorts für namhafte Unternehmen. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.100 €.
Die großzügigen 92m² verteilen sich geschickt über zwei Etagen und bieten mit zwei Eingäng
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449.000,00 €
50674 Köln
Immobilientyp:
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2.500.000,00 €
50667 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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266.000,00 €
50969 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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2.500.000,00 €
50667 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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129.000,00 €
50829 Köln
Immobilientyp:
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289.000,00 €
50939 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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460.000,00 €
50968 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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2.300.000,00 €
50667 Köln
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastgewerbe
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Preis auf Anfrage
51069 Köln
Immobilientyp:
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1.207.500,00 €
50672 Köln
Immobilientyp: Industrie
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1.450.000,00 €
50668 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
590
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Preis auf Anfrage
51109 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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266.000,00 €
50735 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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1.700.000,00 €
50931 Köln
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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665.000,00 €
50668 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
2.493
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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209.000,00 €
50937 Köln
Immobilientyp:
