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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
500
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein Hammergundstück mit ca. 500qm zur Bebauung mit einem Einfamilien- oder Zweifamilienhaus an. Das Grundstück ist an der breitesten Stelle ca. 16m breit, und in der vollen Breite ca. über eine Länge von 17m bebaubar (Siehe
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Teilungsentwurf). Auf dem Hammer wird ein Geh- Fahr- und Leitungsrecht für den Nachbarn eingetragen. Der Hammer wird sich mit dem Nachbargrundstück geteilt und nimmt deshalb wenig Fläche in Anspruch. Einen Teilungsentwurf gibt es bereits und er wird mitgeliefert. Auf dem Grundstück befindet sich wenig Baumbestand und 2 alte Schuppen aus Nirostablechen. Die Teilungs- und Abrisskosten gehen zu Lasten des Erwerbers. Es ist straßenseitig erschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
257.500,00 €
650
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Sie möchten 2024 ihr Traumprojekt an attraktiver Lage verwirklichen? Dann starten
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Sie hier durch! Hier stehen Ihnen großzügige 650 m² zur Verfügung, um Ihr nächstes Projekt zu realisieren. Es zeichnet sich durch Helligkeit und eine sonnige Ausrichtung aus. Ob Sie Ihr Traumprojekt in einer familienfreundlichen Umgebung verwirklichen möchten oder eine gute Investition suchen, hier sind Sie richtig. In jedem Fall werden Sie die wundervolle Lage genießen und Ihr Traumprojekt verwirklichen können. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf! Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: David Berschader Teammanager ImmoSky Berlin Tel. 0162 601 65 96 Eine Teilung des Grundstückes ist möglich. Die Bebauung richtet sich nach §
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
448
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück erstreckt sich über 448 m² und bietet Ihnen somit Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Es handelt sich um ein unbebautes, quadratisches Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen
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Vorstellungen zu errichten. Hier finden Sie den perfekten Raum für ihr wunderschönes Einfamilienhaus mit einer Garage, einer Terrasse und einem Pool mit einen einem traumhaften Blick auf Ihren Garten. Alle Medien liegen bereits straßenseitig an. Es handelt sich bei diesem Grundstück um ein so genanntes "Hammergrundstück". Was bedeutet das? Ein Hammergrundstück ist ein Grundstück, welches von zwei hintereinanderliegenden Grundstücken das hintere ist. Es ist mit einer 3 Meter breiten Zuwegung über das vordere Grundstück mit der Straße verbunden. Der Straßenlärm ist dadurch weit entfernt. Auch ist die Bebauung in der Umgebung bereits abgeschlossen, wodurch eine harmonische Wohnatmosphäre entsteht.
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
820
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Ihre Chance: MFH inkl. Baugrundstück
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
500
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem hier angebotenen Grundstück können Sie ein Einfamilienhaus als Bungalow oder klassischem 1,5-Geschosser mit Sattel- oder Krüppelwalmdach errichten. Die Fassaden müssen aufgrund des vorhandenen Bebauungsplans verputzt sein. Aktuell ist das
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Grundstück noch nicht geteilt. Es liegt eine Teilungsskizze vor. Diese führt zu einem Hammergrundstück mit ca. 500m² Größe. Über das dann neu gebildete vordere Grundstück, kommen Sie mittels des noch einzutragenden Geh-, Fahr- und Leitungsrechts auf Ihr neues Grundstück. Die Zufahrt wird auf der linken Seite liegen. Auf dem Grundstück gibt es ein Baufeld, welches Ihnen vorgibt, wo das Haus entstehen kann. Neun Meter von der hintere Grundstücksgrenze entfernt, ebenso mit drei Metern seitlichem Abstand zum rechten Nachbarn. Es ergibt sich ein Baufenster von ca. 15 Metern Breite und 12 Metern Tiefe. Die Firsthöhe darf maximal neun Meter, die Traufhöhe maximal fünf Meter betragen. Da der vordere Grundstücksteil bereits mit einem Einfamilienhaus be
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
820
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Suchen Sie ein großes, grünes Grundstück für sonnige Tage und gemütliche Abende? Dieses wunderschöne, großzügige Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kulisse für entspannte Familienabende unter freiem Himmel. Mit reichlich Sonnenschein
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über den Tag hinweg ist es ein idealer Ort, um gemeinsam mit Ihren Lieben kostbare Momente zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem liebevoll gestalteten Garten den Sonnenuntergang genießen oder ein gemütliches Picknick veranstalten. Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Stück Land; es ist der Anfang eines neuen Kapitels voller Freude und Gemeinschaft. Es bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit seiner weitläufigen Fläche und der idealen Lage ist es ein wahres Juwel für alle, die ein individuelles und einzigartiges Zuhause errichten möchten. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen sei es ein gemütliches Familienhaus oder ein idyllisches Refugium. Die Umgebung besticht durch v
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
5.113
m2
12681 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Suchen Sie nach einem Ort, um ein Hotel oder ähnliches zu bauen? Dann suchen Sie nicht weiter! Hier haben wir ein einzigartiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 5100m², das aber auch in Teilen gekauft werden kann. Die Baufläche des
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Grundstücks beträgt ca. 10m x 179m und bietet genügend Platz für Ihre Vorstellungen. Laut Baubehörde ist eine zweigeschossige Bauweise möglich. Dieses Grundstück hat eine herrliche Südausrichtung und liegt in einer ruhigen Gegend, die dennoch gut angebunden ist. Hier können Sie Ihre Gäste mit Sonnenschein und einem atemberaubenden Ausblick verwöhnen. Alle notwendigen Medien liegen bereits an, so dass Sie schnell und einfach mit dem Bau beginnen können. Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten, so dass es für Ihre Gäste einfach ist, alles zu erreichen, was sie benötigen. Dies ist eine großartige Gelegenheit, ein Hotel oder ähnliches auf einem einzigartigen und gut gelegenen Grundstück zu bauen.
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
1.573
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1.573m² großes Wohngrundstück in Berlin-Biesdorf. Das Grundstück ist derzeit mit einem Zweifamilienhaus (Abrissobjekt) bebaut. Die mittlere Grundstücksbereite beträgt: ca. 20m Die mittlere Grundstückstiefe beträgt: ca.
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79m Die planungsrechtliche Beurteilung für das Grundstück erfolgt auf der Grundlage §34 Abs. 1 BauGB. Das Grundstück ist aufgrund seiner Größe teilbar. Unter Berücksichtigung der vorhandenen Bebauung laut Liegenschaftskarte (Wohnhaus und südliche Grenzbebauung - Schuppen/Garage) könnte ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 500m² im hinteren Bereich abgeteilt werden. Für eine geplante Bebauung kann man folgenden Hinweis geben: Aus der vorhandenen Umgebungsbebauung resultiert ein überbauter Flächenanteil von ca. 20% für ein geplantes Wohnhaus (ca. 100² Grundfläche). In der 2. Baureihe sind eingeschossige Baukörper mit ausgebauten Dachgeschoss vorzufinden. Nutzungsmaße (GRZ/GFZ) sind im unbeplanten Innenbereich nach §34 Abs. 1 BauGB für die Zulässigk
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
600
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das nach § 34 BauGB (Einfügungsgebot) bebaubare, noch unvermessene Teilgrundstück wird mit eigener Zufahrt und einer Fläche von rd. 600 m² (Abmessungen rd. 20 m x 30 m) entstehen. Die für Sie exklusiv nutzbare Zuwegung wird über ein
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unentgeltliches und grundbuchlich gesichertes Geh-, Fahr - und Leitungsrecht (3 m breit) auf der rechten Grundstücksseite gewährleistet. Das bis auf ein Restfundament bereits von Altbauten beräumte Grundstück ist straßenseitig mit allen erforderlichen Medien (Stadtwasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation) erschlossen. Die für die Erschließung und Anschlüsse des Grundstücks für den Käufer entstehenden Gebühren und Kosten wurden bei der Kaufpreisfindung entsprechend berücksichtigt, ebenso die vom Käufer zu übernehmenden hälftigen Teilungskosten. Das Grundstück zeichnet sich neben der Lage, der Westausrichtung mit optimaler Besonnung auch durch den für viele Bauvorhaben perfekten Zuschnitt aus: hier können vom ebenerdigen Bungalow bis zu einem zweigesch
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
693
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus auf dem im Westen angrenzenden Grundstück auf rund 70 m² überbaut, dies führt tlw. zu einer eingeschränkten Bebaubarkeit. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 374.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 261.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle: www.immobilien.de
455.000,00 €
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Einzelgrundstück, nahezu rechteckig geschnitten und fast eben. Auf dem Grundstück befinden sich einige Bäume, Sträucher und Buschwerk. Aufgrund längerer Nichtnutzung ist das Grundstück leicht verwildert. Es ist nach Westen ausgerichtet und
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daher sehr hell und sonnig.
Bebauung entsprechend B-Plan XXIII-27e
allgemeines Wohngebiet, offene Bauweise
Einfamilien-/Doppelhaus, ggf. auch zwei Einfamilienhäuser
GRZ 0,2
GFZ 0,4
2 Vollgeschosse, ein weiteres Vollgeschoss ist zulässig, wenn es
sich hierbei um einen Dachraum handelt, der ein Vollgeschoss ist.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
477
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
2 x ca. 477 m² Teilflächen vorderer / hinterer Teil ein EFH 2 Geschosse ist nach Aussage des Bauamtes möglich, südlich ausgerichtet - Sonnenterrasse möglich, bebaubar nach §34 BauG, d.h. Nachbargebäude sind Maßstab, ehemals Erholungs-GRD mit
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Laube und Schuppen,
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
394
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein vorderes Teilgrundstück in einer ruhigen Seitenstrasse von Mahlsdorf Süd mit einer Front von 20 m, bebaut mit einem kleinen Abrisshaus. Das nach Süden ausgerichtete Baugrundstück ist strassenseitig
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voll erschlossen .Der Bebauungsplan gestattet die Errichtung von 2 Vollgeschossen . Für das hintere Grundstück muss ein Geh-Fahrt-und Leitungsrecht eingeräumt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
420
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Berlin Attraktives Einzelgrundstück zwischen zwei S-Bahnhöfen Dieses Einzelgrundstück zwischen zwei S-Bahnhöfen bietet nicht nur eine erstklassige Erreichbarkeit, sondern auch eine umfassende Infrastruktur, Sicherheit, Nähe zur Natur, bequeme
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Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitaktivitäten und Arbeitsmöglichkeiten in der Nähe. Es ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die die Vorzüge einer erstklassigen Lage in Berlin nutzen möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
1.714
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohnbaugrundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Das angebotene Wohnbaugrundstück mit einer Größe von 1.714 m² liegt an einer befestigten Seitenstraße und ist mit einem unbewohnten Einfamilienhaus
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und einem Gartengerätehaus bebaut. Die Bestandsbebauung stellt Abriss dar. Die anfallenden Baumfäll-, Abriss- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen. Eventuell anfallenden Teilungs- und Vermessungskosten sind von den Käufern anteilig zu tragen. Nach mündlicher Auskunft des Stadtplanungsamtes Hellersdorf kann das Grundstück, entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen, mit zwei Einfamilienhäusern bebaut werden. Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, ein
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Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
410
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hintere Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von 410 m² eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Die Immobilie bietet genügend Platz, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Aufgrund der großzügigen
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Fläche und der vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten ist das Grundstück perfekt für Bauherren, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen designen möchten. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für großzügige Räumlichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die ruhige Lage und die umliegende Natur können hier zukünftige Bewohner die erholsame Stille genießen. Die sonnige Ausrichtung des Grundstücks bietet zudem viel Licht und Wärme, um die Räume freundlich und einladend zu gestalten. Der Baugrund ermöglicht individuelle Planungsmöglichkeiten für großzügige Wohnbereiche, gemütliche Schlafzimmer und praktische Badezimmer. Die Lage des Baugrundstücks bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Eink
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309.600,00 €
516
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene vordere Baugrundstück eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern und umfasst eine Grundstücksfläche von großzügigen 516 m². Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme
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und entspannte Wohnatmosphäre. Das Baugrundstück ist optimal geschnitten und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Bau eines Eigenheims. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von modernen Ein- und Zweifamilienhäusern, was das Grundstück zu einer attraktiven Wahl für Bauinteressierte macht. Die Lage der Immobilie besticht zudem durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Egal ob für Familien mit Kindern oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen, dieses Baugrundstück bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Traumhaus auf diesem attraktiven Baug
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
338
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 338m² befindet sich in einer besonders ruhigen und attraktiven Lage von Mahlsdorf-Nord. Das Grundstück liegt in einer charmanten Seitenstraße, die eine idyllische und friedliche Wohnatmosphäre bietet.
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Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Berliner Straßennetz. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die eine direkte Verbindung zum S-Bahnhof Mahlsdorf bietet. Von dort aus gelangen Sie schnell und bequem in die Berliner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Auch der S-Bahnhof Birkenstein ist fußläufig erreichbar und bietet Ihnen zusätzliche Mobilitätsoptionen. Die nächste Autobahnauffahrt ist in etwa 8 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch Sie schnell sowohl ins Berliner Stadtzentrum als auch ins Umland gelangen. Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte wie Netto und REWE in unmittelbarer Nähe, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem laden
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
754
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses besondere Wohnbaugrundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Das Grundstück mit einer Größe von 754 m² liegt als Eckgrundstück an zwei befestigten Straßen. Die ruhige Siedlung ist geprägt von
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gepflegten Einfamilienhäusern. Die Bestandsbebauung wurde bereits beseitigt. Eventuell noch anfallende Baumfäll- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus in 2 1/2 geschossiger Bauweise bebaut werden. Gemäß der Beurteilungskriterien des § 34 Abs.1 Baugesetzbuch, muss sich ein Vorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die maßgebliche Umgebung einfügen. Es sind also nur solche Baukörper zulässig, die hinsichtlich ihrer Kubatur, Höhe, Geschossigkeit und Grundfläche den Rahmen der vorhandenen B
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Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
462
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück eignet sich ideal für die Errichtung von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Mit einer Grundstücksfläche von 462 m² bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage in einem
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gewachsenen Wohngebiet macht es zu einer attraktiven Option für Familien, die ein neues Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für großzügige Wohnräume, eine gemütliche Gartenanlage sowie Stellplätze für Fahrzeuge. Dank der rechteckigen Form des Grundstücks lässt sich der Raum optimal nutzen und bietet genug Freiraum für Garten- und Terrassengestaltung. Die sonnige Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht zudem eine helle und freundliche Atmosphäre in den Innenräumen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs gewährleisten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und bietet eine gute Anbi
