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1/9
1.198.000,00 €
435
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In einer absolut begehrten Wohn- und Geschäftslage in Berlin-Blankenburg befindet sich dieses gepflegte, sanierte und modernisierte Mehrfamilienhaus In den Jahren 1994 bis 2000 wurde das Haus komplett saniert. Unter anderem wurden
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sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen, die Fenster sowie das Dach vollständig erneuert. Die Fassade wurde mit einer Wärmedämmung versehen. Die Wohnungen wurden komplett renoviert, die Bäder neu ausgestattet. Die Bewohner haben die Möglichkeit, im Sommer draußen zu sitzen, zu grillen oder einfach zu entspannen. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine kleinere Werkstatt (ca. 45 m²), welche per sofort neu vermietet werden kann.
Raumaufteilung
Die Wohnungen haben zwischen ein und drei Wohn-/Schlafzimmer. Vier der insgesamt sechs Wohnungen verfügen über ein Bad mit Wanne und Dusche, zwei Wohnungen über ein Duschbad. Jede Wohnung ist mit einer separaten Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über separate Gasbo
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810.000,00 €
4 Zi.
110,96
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für Käufer - Der Innenausbau hat begonnen - Bezugsfertigkeit voraussichtlich Herbst 2025 - Beratung auf dem Grundstück nach Vereinbarung Wilhelmsruh - der Name ist Programm. Ein Villenvorort, der mit Charme, Natur und der Liebe zum
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Detail überzeugt. Schon Kaiser Wilhelm I. war fasziniert von diesem wunderbaren Kleinod. Hier, mitten im Kiez, entsteht ein modernes Wohnhaus zum Leben, Arbeiten und Aufwachsen. Willkommen in WILHELMS LIEBE: 11 liebevoll konzipierte Wohneinheiten bieten Raum für flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es ist ein persönliches Haus, gestaltet für ein gutes Morgen.
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1/9
770.000,00 €
4 Zi.
110,96
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für Käufer - Der Innenausbau hat begonnen - Bezugsfertigkeit voraussichtlich Herbst 2025 - Beratung auf dem Grundstück nach Vereinbarung Wilhelmsruh - der Name ist Programm. Ein Villenvorort, der mit Charme, Natur und der Liebe zum
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Detail überzeugt. Schon Kaiser Wilhelm I. war fasziniert von diesem wunderbaren Kleinod. Hier, mitten im Kiez, entsteht ein modernes Wohnhaus zum Leben, Arbeiten und Aufwachsen. Willkommen in WILHELMS LIEBE: 11 liebevoll konzipierte Wohneinheiten bieten Raum für flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es ist ein persönliches Haus, gestaltet für ein gutes Morgen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
64,24
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
EARLY BIRD AKTION - gilt nur auf die ausgewählten Wohnungen! Provisionsfrei für Käufer - Der Innenausbau hat begonnen - Bezugsfertigkeit voraussichtlich Herbst 2025 - Beratung auf dem Grundstück nach Vereinbarung Wilhelmsruh - der Name ist
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Programm. Ein Villenvorort, der mit Charme, Natur und der Liebe zum Detail überzeugt. Schon Kaiser Wilhelm I. war fasziniert von diesem wunderbaren Kleinod. Hier, mitten im Kiez, entsteht ein modernes Wohnhaus zum Leben, Arbeiten und Aufwachsen. Willkommen in WILHELMS LIEBE: 11 liebevoll konzipierte Wohneinheiten bieten Raum für flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es ist ein persönliches Haus, gestaltet für ein gutes Morgen.
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490.000,00 €
2 Zi.
64,41
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für Käufer - Der Innenausbau hat begonnen - Bezugsfertigkeit voraussichtlich Herbst 2025 - Beratung auf dem Grundstück nach Vereinbarung Wilhelmsruh - der Name ist Programm. Ein Villenvorort, der mit Charme, Natur und der Liebe zum
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Detail überzeugt. Schon Kaiser Wilhelm I. war fasziniert von diesem wunderbaren Kleinod. Hier, mitten im Kiez, entsteht ein modernes Wohnhaus zum Leben, Arbeiten und Aufwachsen. Willkommen in WILHELMS LIEBE: 11 liebevoll konzipierte Wohneinheiten bieten Raum für flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es ist ein persönliches Haus, gestaltet für ein gutes Morgen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
940.000,00 €
6 Zi.
154,53
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionsfrei für Käufer - Der Innenausbau hat begonnen - Bezugsfertigkeit voraussichtlich Herbst 2025 - Beratung auf dem Grundstück nach Vereinbarung. Wilhelmsruh - der Name ist Programm. Ein Villenvorort, der mit Charme, Natur und der Liebe zum
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Detail überzeugt. Schon Kaiser Wilhelm I. war fasziniert von diesem wunderbaren Kleinod. Hier, mitten im Kiez, entsteht ein modernes Wohnhaus zum Leben, Arbeiten und Aufwachsen. Willkommen in WILHELMS LIEBE: 11 liebevoll konzipierte Wohneinheiten bieten Raum für flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es ist ein persönliches Haus, gestaltet für ein gutes Morgen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.025.000,00 €
7 Zi.
180,43
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionsfrei für Käufer - Der Innenausbau hat begonnen - Bezugsfertigkeit voraussichtlich Herbst 2025 - Beratung auf dem Grundstück nach Vereinbarung Wilhelmsruh - der Name ist Programm. Ein Villenvorort, der mit Charme, Natur und der Liebe zum
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Detail überzeugt. Schon Kaiser Wilhelm I. war fasziniert von diesem wunderbaren Kleinod. Hier, mitten im Kiez, entsteht ein modernes Wohnhaus zum Leben, Arbeiten und Aufwachsen. Willkommen in WILHELMS LIEBE: 11 liebevoll konzipierte Wohneinheiten bieten Raum für flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es ist ein persönliches Haus, gestaltet für ein gutes Morgen.
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1/10
340.000,00 €
856
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnbaugrundstück in der begehrten Lage von Berlin-Karow. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 856 m² und ist vollständig erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Einfamilienhaus aus dem Jahr
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1936, das 1976 um einen Anbau erweitert wurde. Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig und werden als Kernsanierungsobjekte bzw. Abrissobjekte betrachtet. Das Haupthaus umfasst eine Wohnfläche von etwa 100 m², verteilt auf 5 Zimmer. Das Objekt ist einseitig an das Nachbargebäude angebaut und teilweise unterkellert. Die vorhandene Ölheizung weist Funktionsmängel auf. Einige Entrümpelungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, jedoch sind weitere Aufräumarbeiten erforderlich. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Holzverbundfenster, manuelle Rolläden im Haupthaus und elektrische Rolläden im Anbau. Das Hauptbad mit Wanne wurde vor über 20 Jahren erneuert, zusätzlich gibt es ein Gästebad mit Dusche. Das Gebäude hat ein Kaltdach, und eine Werkstatt ist ebe
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1/10
254.000,00 €
611
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
TEILFLÄCHE 2 Nur noch selten ergibt sich die Gelegenheit, ein solches naturnahes Grundstück in Berlin-Karow zu erwerben. Mit einer Fläche von ca. 611 m² bietet es die perfekte Grundlage zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes in
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perfekter Nachbarschaft. Das Grundstück befindet sich im schönen und ruhigen Karow in letzter Reihe. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das Grundstück ist von einem ehemaligen, nicht mehr zu Wohnzwecken geeignetem Bestandshaus zu befreien. Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.
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1/10
195.000,00 €
476
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
TEILFLÄCHE 1 Nur noch selten ergibt sich die Gelegenheit, ein solches naturnahes Grundstück in Berlin-Karow zu erwerben. Mit einer Fläche von ca. 476m² bietet es die perfekte Grundlage zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes in
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perfekter Nachbarschaft. Das Grundstück befindet sich im schönen und ruhigen Karow in zweiter Reihe. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das Grundstück ist von einem ehemaligen, nicht mehr zu Wohnzwecken geeignetem Bestandshaus zu befreien. Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.
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1/10
449.000,00 €
1.088
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Nur noch selten ergibt sich die Gelegenheit, ein solches naturnahes Grundstück in Berlin-Karow zu erwerben. Mit einer Fläche von ca. 1.088 m² bietet es die perfekte Grundlage zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes in perfekter
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Nachbarschaft. Das Grundstück befindet sich im schönen und ruhigen Karow in zweiter Reihe. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Es existiert ein Teilungsentwurf des Vermessers, wonach das Grundstück in zwei Teilflächen mit ca. 476 und 611 m² geteilt werden kann. Auf diesen kann jeweils ein Einfamilienhaus errichtet werden. Das Grundstück ist von einem ehemaligen, nicht mehr zu Wohnzwecken geeignetem Bestandshaus zu befreien. Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
970.000,00 €
4 Zi.
131,68
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionsfrei für Käufer - Der Innenausbau hat begonnen - Bezugsfertigkeit voraussichtlich Herbst 2025 - Beratung auf dem Grundstück nach Vereinbarung Wilhelmsruh - der Name ist Programm. Ein Villenvorort, der mit Charme, Natur und der Liebe zum
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Detail überzeugt. Schon Kaiser Wilhelm I. war fasziniert von diesem wunderbaren Kleinod. Hier, mitten im Kiez, entsteht ein modernes Wohnhaus zum Leben, Arbeiten und Aufwachsen. Willkommen in WILHELMS LIEBE: 11 liebevoll konzipierte Wohneinheiten bieten Raum für flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es ist ein persönliches Haus, gestaltet für ein gutes Morgen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
820
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 820 m². Das Grundstück ist mit einer kleinen Holzhütte bebaut, welche sich problemlos abreißen lässt, um Platz für den Bau eines Neubau-Einfamilienhauses zu schaffen. Die
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Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Neubau sowie einen großen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) ist eine Bebauung des Grundstücks möglich, da sie sich in das vorhandene Stadtbild harmonisch einfügt und die Nachbarbebauung berücksichtigt. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Planung und Gestaltung des Neubaus, um den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Baugrundstück ist teilerschlossen und verfügt über alle notwendigen Medienanschlüsse, die für einen Neubau erforderlich sind. Strom, Wasser und Gas liegen bereits an und ermöglichen einen reibungslosen Bauprozess. Lediglich der Anschluss an das Abwassernetz ist noch nicht vorhanden (Klärgr
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1/10
749.000,00 €
995
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit Abrisshaus und altem Baumbestand umfasst ca. 995 Quadratmeter. Aktuell befinden sich auf diesem dicht bewachsenen Grundstück ein Bungalow mit Terrasse und eine Garage, die unter dem befestigten Terrassenbereich liegt. Zur
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Garage führt eine befestigte Zufahrt. Das Haus beherbergt unter anderem eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Grundstück ist für eine Neubebauung ideal geeignet. Dafür bietet sich ein Mehrfamilienhaus in Form einer dreigeschossigen Stadtvilla an, wie sie auch in der Nachbarschaft zu finden ist. Dabei lässt sich eine Grundfläche von ca. 300 Quadratmeter (= rund ein Drittel der Grundstücksfläche) verbauen. Insgesamt wäre bei einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus eine Geschossfläche von mindestens 900 Quadratmeter realisierbar. Die Dachform ist in Anlehnung an die umliegenden Flach-, Zelt- und Giebeldächer relativ frei wählbar. Es gilt eine offene Bauweise unter Einhaltung der Mindestgrenzabstände zu den Nachbargrundstücken. An der Nordseite sind in
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
860.000,00 €
1.036
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das traumhafte, ruhig gelegene Grundstück ist ca. 1036 m² groß und bietet durch die gute Lage und südliche Ausrichtung in einer Anwohnerstraße genügend Freiraum für Ihre bauträgerfreie Hausidee. Es befindet sich in einem gewachsenen Areal mit
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gepflegten Einfamilienhäusern und großzügig angelegten Gärten, im Herzen von Berlin-Wilhelmsruh. Nach mündlicher Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ist das Grundstück teilbar und und kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Die besondere Größe von ca. 23 m Breite und 44,50 m Länge ermöglicht eine vielfältige Nutzung und Bebauung. Danach ist im vorderen Bereich je nach Planung ein bis zu dreigeschossiges Gebäude und auf der hinteren Fläche ein anderthalb geschossiges Gebäude möglich. Auf dem Grundstück befinden sich Abrissobjekte - Vermessung und Abriss erfol
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1/8
643.899,00 €
4 Zi.
132
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und öffnen die Tür zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus - ein Ort, der all Ihre Wünsche und Bedürfnisse erfüllt, ein Ort, an dem Sie sich vollkommen entspannen und wohlfühlen können. Willkommen in
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Ihrem neuen Zuhause! Schritt für Schritt möchte ich Ihnen zeigen, wie wir Ihr Traumhaus realisieren: Perfekte Größe und Aufteilung: Mit rund 132 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Haus genug Platz für Sie und Ihre Familie, ohne übermäßig groß zu sein. Die 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie Ihre individuellen Bedürfnisse perfekt erfüllen. Das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide ist eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, während das Arbeitszimmer Ihnen einen inspirierenden Raum für Konzentration und Kreativität bietet. Offenheit und Helligkeit: Bodentiefe Fenster mit einer Höhe von 2,30 Metern und eine Deckenhöhe von 2,75 Metern lassen viel natürliches Licht in das Haus und schaffen eine luftige Atmosphäre. Der
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1/8
699.000,00 €
4 Zi.
105,24
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
EARLY BIRD AKTION - gilt nur auf ausgewählte Wohnungen! Provisionsfrei für Käufer - Rohbau ist fertiggestellt - Bezugsfertigkeit voraussichtlich Herbst 2025 - Beratung auf dem Grundstück nach Vereinbarung Wilhelmsruh - der Name ist Programm. Ein
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Villenvorort, der mit Charme, Natur und der Liebe zum Detail überzeugt. Schon Kaiser Wilhelm I. war fasziniert von diesem wunderbaren Kleinod. Hier, mitten im Kiez, entsteht ein modernes Wohnhaus zum Leben, Arbeiten und Aufwachsen. Willkommen in WILHELMS LIEBE: 11 liebevoll konzipierte Wohneinheiten bieten Raum für flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es ist ein persönliches Haus, gestaltet für ein gutes Morgen.
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1/41
Quelle:
www.immobilien.de
395.000,00 €
3 Zi.
100
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Haus
Bei dem Grundstück handelt sich um ein Rechteck von 532 qm.
Das Haus ist im hinteren Teil des Grundstücks gelegen. Auf einer Wohnfläche von etwa 100 qm sind die Räume sämtlich barrierefrei im Erdgeschoss gelegen.
Der Eingangsflur führt in den
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halb-offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die Fußböden von Flur, Küche und Essecke sind gefliest. Vom Wohnbereich aus erreicht man einerseits das geräumige Kinderzimmer und andererseits einen Ankleideflur, von dem Bad und Schlafzimmer abzweigen. Wohn- und Kinderzimmer sind mit Kiefernböden ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Handtuchheizung, einen Waschtisch und eine große Badewanne mit Dusche. Im Wohnzimmer befindet sich ein 2023 eingebauter Kamin, der wohlige Wärme verbreitet und für Einsparungen im Ölverbrauch genutzt werden kann und zudem die Anforderungen der Stufe II der BimSchV erfüllt.
Vom Eingangsflur gelangt man außerdem sowohl in das kleine WC-Bad als auch in den beheizbaren, lichtdurchfluteten Winter
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1/8
1.198.000,00 €
435
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, sanierte und modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer absolut begehrten Wohnlage in Berlin-Blankenburg. Das Haus wurde in den Jahren 1994 bis 2000 komplett saniert. Unter anderem wurden sämtliche
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Ver- und Entsorgungsleitungen, die Fenster sowie das Dach vollständig erneuert. Die Fassade wurde mit einer Wärmedämmung versehen. Die Wohnungen wurden komplett renoviert, die Bäder neu ausgestattet. Die Bewohner haben die Möglichkeit, im Sommer draußen zu sitzen, zu grillen oder einfach zu entspannen. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine kleinere Werkstatt (ca. 45 m²), welche ab sofort wieder neu vermietet werden kann (bisheriger Mietpreis 7.200,00 € p. a.).
Raumaufteilung
Die Wohnungen haben zwischen ein und drei Wohn-/Schlafzimmer. Vier der insgesamt sechs Wohnungen verfügen über ein Bad mit Wanne und Dusche, zwei Wohnungen über ein Duschbad. Jede Wohnung ist mit einer separaten Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Warmwasserberei
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1/9
450.000,00 €
802
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Nur noch selten ergibt sich die Gelegenheit, ein noch nicht bebautes Grundstück in Berlin Schönholz zu erwerben. Mit einer Fläche von ca. 802 m² bietet es die perfekte Grundlage zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes. Die
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Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären. Konkrete Angaben können auf Anfrage beantwortet werden.
