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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
815
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschönes Hammergrundstück. Das Grundstück ist im Hauptbereich frei von einer Bebauung und deshalb sofort bebaubar. Laut Auskunft der Stadtplanung Buch- Frau Stephan in offener Bauweise 2,5 geschossig bebaubar. Maximale Grundfläche 130m2, 0,2
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GF. Garagen als Altbestand auf der Grundstücksgrenze.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1.292
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück ist etwa 1.292 m² groß und bietet den perfekten Platz um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Sie können auf dem Grundstück zwei Häuser errichten, eins im vorderen Teil und eins im hinteren Teil. Im
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hinteren Teil befindet sich noch ein Sanierungs- bzw. Abrisshaus. Auf beiden potenziellen Teilen des Grundstücks können Sie jeweils ein Einfamilienhaus als Bungalow oder klassischem 1,5-Geschosser mit Sattel- oder Krüppelwalmdach errichten. Es ist zu beachten, dass die Fassaden aufgrund des vorhandenen Bebauungsplans verputzt sein müssen und die Firsthöhe darf maximal neun Meter und die Traufhöhe maximal fünf Meter betragen. Auf den jeweiligen Teilen des Grundstückes gibt es ein Baufeld, welches Ihnen vorgibt, wo das Haus entstehen kann. Neun Meter von der hintere Grundstücksgrenze entfernt, ebenso mit drei Metern seitlichem Abstand zum rechten Nachbarn. Auf dem vorderen Teil darf die Errichtung nur in einer Bauflucht von mindestens vier Metern ab straß
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
2.515
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten dieser vielseitigen Lage bietet das hier angebotene Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 2.515 m² ideale Voraussetzungen für die Errichtung einer ansprechenden Wohnanlage. Das Bauvorhaben muss sich größtenteils in die
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Bauweise der benachbarten Umgebungsbebauung einfügen. Das Grundstück ist frei von Altbestand, aber noch nicht erschlossen. Hier haben Sie eine hervorragende Gelegenheit zur Entwicklung eines individuellen Bauprojekts in einem gut angebundenen und etablierten Wohngebiet. Baubegrenzungen: Maximale Bebauungen in 1. Baureihe: .Vollgeschosse: 2 .Breite: 16 m .Tiefe: 12 m Maximale Bebauung ab 25 m Grundstückstiefe: .Vollgeschosse: 1 .Breite: 17,50 m .Tiefe: 12 m .Dachneigung: max. 45 ° .Firsthöhe: max. 10,20 m .Traufhöhe: max. 4,20 m .Gebäudeabstand: mind. 12 m .Baugrenze zur Straßenseite: 5 m .Baugrenze zur Grundstücksgrenze: 9 m .Abstandsflächen gemäß der Bauordnung für Berlin sind einzuhalten
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Quelle: www.immowelt.de
224.900,00 €
440
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK + Straßenseitig erschlossenes Grundstück in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt + Eine Käuferprovision fällt nicht an + Baugrundgutachten und Grundstücksvermessung inklusive + Mit Einfamilienhaus oder
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Stadtvilla entsprechend der Nachbarbebauung bebaubar + Wundervoll ruhige Lage im authentisch gewachsenen Wohnviertel + Mit AUREA Massivhaus GmbH bauen und Ihr neues Zuhause individuell gestalten + Fantastische Lage mitten im wundervollen Berlin-Kaulsdorf: Ruhig und grün, Geschäfte, Schulen und Kitas im direkten Umfeld WISSENSWERTES ZUM GRUNDSTÜCK Das wundervolle Baugrundstück in Berlin-Kaulsdorf befindet sich in Laufdistanz zu den Kaulsdorfer Seen und dem S-Bahnhof Kaulsdorf. Gelegen in einer authentisch gewachsenen Einfamilienhaussiedlung am Ende einer Anliegerstraße, die als Sackgasse endet, wohnen Sie hier einerseits außergewöhnlich idyllisch und profitieren andererseits von der unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Kitas, Schulen usw. Das
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Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Schönes hinteres Grundstück mit eigenem Weg (Hammergrundstück) in gewachsenem Siedlungsgebiet
ruhige, grüne Lage, gepflegtes Umfeld
Die Umgebungsbebauung besteht aus neuen Einfamilien- und Doppelhäusern sowie älteren, aber gepflegten
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Bestandsimmobilien.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten mit eigenem Weg auf der rechten Seite. Teilung und Vermessung sind bereits erfolgt und grundbuchlich vollzogen. Auf dem Grundstück befinden sich ein Walnussbaum und an der hinteren Grundstücksgrenze eine Birke, ansonsten noch einige Obstgehölze und Sträucher. Das gepflegte Grundstück ist mit einem kleinen Gartenhaus und einem Schuppen bebaut.
Die Bebauung kann entsprechend B-Plan XXIII-26 mit einem Einfamilienhaus in offener Bauweise erfolgen (GRZ 0,2, GFZ 0,2).
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
910
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück steht ab Dezember 2024 zum Verkauf. Mit Beseitigung der bisherigen Aufbauten kann eine optimale Ausnutzung durch eine geschlossene und offene Bauweise erzielt werden. Zum Grundstück gehört ein eigener Bootssteg.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
1.012
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1.012 m². Es bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung und eignet sich sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für die Realisierung von
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zwei Einfamilienhäusern. Für dieses Bauvorhaben liegt eine Baugenehmigung vor, bei der nach aktueller Planung 167 m² Wohnfläche pro Haus errichtet werden können. Die ruhige Lage des Grundstücks in dieser Wohngegend macht es zu einer attraktiven Option für Familien oder Investoren, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Berlin suchen. Das zum Verkauf stehende Grundstück in Mahlsdorf bietet eine einmalige Gelegenheit einen Neubau in einem der begehrten und attraktiven Ortsteile Berlins zu realisieren. Die ruhige und grüne Umgebung gepaart mit der exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Mahlsdorf zu einem äußerst lebenswerten Wohnort.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
693
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in idyllischer und grüner Lage mitten in Kaulsdorf. Mit einer Fläche von ca. 693,00 m² bietet dieses naturnahe Grundstück die perfekte Größe zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes in toller Nachbarschaft. Die
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Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das Grundstück ist von Bäumen und Wildwuchs zu befreien. Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
1.155,27
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1059810 Dieses attraktive Baugrundstück bietet die Chance auf ein lukratives Investment für Bauträger und Projektentwickler. Das rund 1.155 m² große Bauland liegt gut angebunden in einem Wohngebiet an einer ruhigen Straße (ohne
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Durchgangsverkehr) in beliebter Lage von Berlin-Karow. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück, welches für den Bau von bis zu 2 Mehrfamilienhäusern mit etwa 10 bis 12 Wohneinheiten denkbar wäre. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan XVIII-24 Pankow. Dieser legt eine GRZ von 0,25 und eine GFZ von 0,5 fest. Aufgrund der unmittelbaren Nachbarschaftsbebauung ist auch die Bebaubarkeit mit einer Geschossflächenzahl bis zu etwa 0,69 denkbar. Bei ergänzenden Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler. Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt. Derzeit befindet sich ein Altbestand in Form eines bezugsfreien Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Durch den attrak
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
700
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exquisite Baugrundstück kann mit einer Baugenehmigung zur Errichtung eines Doppelhauses erworben werden. Geplant ist ein Wohnhaus mit einem Erd- und Obergeschoss auf einer Grundfläche von ca. 84 m2 und einer Geschoss-flächenzahl von ca. 168
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m2. Wer es sich richtig gut gehen lassen möchte, an einem sehr naturverbundenen und familiären Ort, sollte dieses aparte Bauland so bald wie möglich näher betrachten.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
529
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses äußerst attraktive Baugrundstück befindet sich gegenüber dem baumreichen Wilhelmplatz, gut 880 Meter vom S-Bahnhof Kaulsdorf entfernt. 120 Meter weiter ist ein NETTO-Supermarkt ansässig. Im Nahumfeld liegen u.a. eine Busstation und das
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Vivantes Klinikum Kaulsdorf. Auf kurzen Wegen sind im historischen Dorfkern weitere Geschäfte, Cafés und andere Dienstleistungsunternehmen verfügbar. Eventuell ist die nahe Franz-Carl-Archad-Grundschule interessant. Reizvoll ist das nach einem Kilometer beginnende Naturgebiet Kaulsdorfer Seen im Süden, wo u.a. ein Badestrand erfreut. Ein beliebtes Freizeitziel kann auch die Pferderennbahn Hoppegarten sein. Mit dem Pkw ist die Berliner Mitte nach 11 Kilometern westwärts erreichbar. Ostwärts lässt sich nach 12 Kilometern die Autobahn 10 (Berliner Ring) befahren, um z.B. 13 Kilometer weiter südwärts beim Tesla-Werk Grünheide (Mark) abzufahren. Kurze Wege, um einzukaufen, Verkehrsmittel zu nutzen und die Natur zu genießen, das sind erstklassige Stando
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399.000,00 €
551
m2
13469 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Setzen Sie sich auf die gemütliche, teilüberdachte Terrasse und genießen ein herrliches sonniges Grundstück mit immergrünen Bäumen, einer üppig bewachsenen Böschung zur sanierten Straße und diversen Hecken. Erfreuen Sie sich an der
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Lageharmonie, am dörflichen Ambiente und gleichzeitig an den guten Cityanbindungen. Auf dem zweiten, ca. 551 m2 großen Grundstückteil ist ein Neubau mit eigener Zufahrt vorstellbar. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4. Denkbar ist z.B. ein zweigeschossiges Einfamilienhaus auf einer Grundfläche von ca. 108 m2.
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Quelle: www.immowelt.de
150.280,00 €
221
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
530
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Durch uns wird exklusiv ein Baugrundstück angeboten in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf. Aktuell ist das Grundstück unbebaut und somit eines der noch ganz wenigen Grundstücke, die in einer der begehrtesten Mikrolagen zur Verfügung stehen!
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Erfüllen Sie sich hier den einmaligen Wohntraum Ihres Neubauhauses, den Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Bebauungspotenzial und Planungsrichtlinien: . Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6 . maximal zulässige Anzahl der Vollgeschosse: II - III offene Bauweise . zulässige Gebäudetypen: ausschließlich Wohngebäude Für die Grundstücke im Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes wird die offene Bauweise festgesetzt; es sind nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig. Die Bebauungstiefe für die Baugrundstücke im Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes 20,0 m, gerechnet von der straßenseitigen Baugrenze an. Die Teilflächen des Baugebietes, die sich zwischen Straßenbegrenzungslinien und Baugrenzen befinden (Vorgärten), sind mit einem Geh-, Fahr-, und
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2.990.000,00 €
1.133
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses etwa 1.133 Quadratmeter große Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Straßen des renommierten Berliner Nobelviertels Grunewald. Die Liegenschaft bietet einen Altbestand in Form eines abrisswürdigen Einfamilienhauses. Nach
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dessen Abriss besteht die Möglichkeit, eine beeindruckende, bis zu dreigeschossige Stadtvilla zu errichten, die sich harmonisch in die umgebende Nachbarschaft einfügt. Der Bodenrichtwert liegt bei 2.900 € / m² und ergibt einen Grundstückswert von 3.277.000 € Bebauungspotenzial und Planungsrichtlinien: . Grundflächenzahl (GRZ): 0,2 (226,60 m²) . Geschossflächenzahl (GFZ): 0,4 (453,20 m²) . Maximal zulässige Anzahl der Vollgeschosse: III offene Bauweise . Zulässige Gebäudetypen: ausschließlich Wohngebäude . im Keller können zusätzlich max. 25% Fläche erzielt werden Das Grundstück fällt unter den Bebauungsplan IX-195, welcher eine Geschossfläche von bis zu 453 Quadratmetern zulässt. In Ausnahmefällen darf diese Fläche um bis zu ca. 25% erweitert wer
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439.000,00 €
700
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exquisite Baugrundstück kann mit einer Baugenehmigung zur Errichtung eines Doppelhauses erworben werden. Geplant ist ein Wohnhaus mit einem Erd- und Obergeschoss auf einer Grundfläche von ca. 84 m2 und einer Geschoss-flächenzahl von ca. 168
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m2. Wer es sich richtig gut gehen lassen möchte, an einem sehr naturverbundenen und familiären Ort, sollte dieses aparte Bauland so bald wie möglich näher betrachten.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
529
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses äußerst attraktive Baugrundstück befindet sich gegenüber dem baumreichen Wilhelmplatz, gut 880 Meter vom S-Bahnhof Kaulsdorf entfernt. 120 Meter weiter ist ein NETTO-Supermarkt ansässig. Im Nahumfeld liegen u.a. eine Busstation und das
...
Vivantes Klinikum Kaulsdorf. Auf kurzen Wegen sind im historischen Dorfkern weitere Geschäfte, Cafés und andere Dienstleistungsunternehmen verfügbar. Eventuell ist die nahe Franz-Carl-Archad-Grundschule interessant. Reizvoll ist das nach einem Kilometer beginnende Naturgebiet Kaulsdorfer Seen im Süden, wo u.a. ein Badestrand erfreut. Ein beliebtes Freizeitziel kann auch die Pferderennbahn Hoppegarten sein. Mit dem Pkw ist die Berliner Mitte nach 11 Kilometern westwärts erreichbar. Ostwärts lässt sich nach 12 Kilometern die Autobahn 10 (Berliner Ring) befahren, um z.B. 13 Kilometer weiter südwärts beim Tesla-Werk Grünheide (Mark) abzufahren. Kurze Wege, um einzukaufen, Verkehrsmittel zu nutzen und die Natur zu genießen, das sind erstklassige Stando
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690.000,00 €
845
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Lage in der Nähe des Groß Glienicker Sees und der Havel. Mit einer Fläche von ca. 845 m², bietet dieses herrliche Stück Land viel Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Bis auf ein Gartenhaus befinden sich keine Altbestände auf dem Grundstück. Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan VIII - 8 b mit einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,3 klassifiziert. Alle üblichen Medien wie Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation liegen bereits straßenseitig an. Zudem verfügt das Grundstück über eine eigene Zufahrt in zweiter Reihe, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Die Lage in der Nähe von zwei Seen sowie in einer beliebten und ruhigen Umgebung, macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Viel Potenzial für Ihre individuelle Planung, Gestaltung - bauen Sie Ihr Traumhaus im Grünen! Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
768
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Angebotspreis - Keine zusätzliche Maklerprovision für den Käufer! Der angegebene Kaufpreis für dieses vielseitige Grundstück beträgt 470.000,00 Euro und ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen
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oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt und/oder Objekten der hier angebotenen Art, auch steigen kann. Attraktives Grundstück mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten Dieses gepflegte und gut geschnittene Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Optionen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Laut Stadtplanung gemäß §34 BauGB kann das Grundstück in Anlehnung an die Nachbarbebauung flexibel gestaltet werden. Im vorderen Bereich besteht die Möglichkeit, ein etwas größeres Einfamilienhaus zu errichten, während das bestehende, kleinere Gebäude im hinteren Teil des Grundstücks erhalten bleibt. Alternativ können Sie das hintere Gebäude und das Nebengebäude abreißen und auf dem gesamten Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine Doppelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
334
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einer großen Garage (ca. 58 m²) bebaut. Einfahrtshöhe 2,65 m, Einfahrtsbreite 3,53 m. Das Gebäude ist in Holzständerbauweise 1929 gebaut und 1958 und 1983 um weitere Gebäudeteile erweitert
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worden. Die Fläche beträgt ca. 96 m². Das Haus wird mit nicht mehr zeitgemäßen Öl-Einzelöfen aus 1958 beheizt. Die Elektroverteilung ist ebenfalls nicht mehr zeitgemäß. Aufgrund der neuen EU Rechtlinien für erneuerbare Energien, macht es wirtschaftlich keinen Sinn den Bestand nach aktuellen Vorgaben zu sanieren. Aus diesem Grund wird von einem Baugrundstück ausgegangen. Den Abriss trägt der Käufer. Die bauliche Ausnutzung kann in Verbindung mit unserem ortsansässigen und geschätzen Architekten in Alt-Heiligensee vorab erörtert werden. Gerne stellen wir den entsprechenden Kontakt her und begleiten Sie dabei.
