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www.immobilienscout24.de
158.000,00 €
225,5
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
496
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.180
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
990
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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www.immobilienscout24.de
720.000,00 €
1.113
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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250.000,00 €
340
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
658
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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www.immobilienscout24.de
1.190.000,00 €
1.068
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Billstedt:
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229.000,00 €
326,5
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22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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185.000,00 €
263
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22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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www.immowelt.de
500.000,00 €
1.200
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Baugrundstück für die Kombination aus Wohnen und Gewerbe? Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans von 1991 mit den Ausweisungen MI 3 g im vorderen Teil und GE im hinteren Teil. Somit bietet das Grundstück eine
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ideale Gelegenheit für die Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Die vordere Grundstücksfläche ist als Mischnutzungsfläche ausgeschrieben, was die Möglichkeit eröffnet, Wohnen und Gewerbe, beispielsweise ein Laden und Wohnräume, sinnvoll zu verknüpfen. Der hintere Grundstücksbereich bietet zudem Potenzial zur Errichtung einer Halle, die zusätzlichen Platz für Lager, Produktion oder weitere gewerbliche Zwecke schaffen könnte. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit macht das Grundstück besonders attraktiv für Unternehmen und Investoren, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. Eine Zufahrt zum hinteren Grundstücksbereich ist aktuell nicht vorhanden, könnte jedoch in Absprache mit den Nachbarn geschaffen werden, um eine direkte Erreichbar
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.180
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Bebaubarkeit und Nutzungsmöglichkeiten! Das ca. 1.180 m² große Grundstück ist gemäß dem Bebauungsplan BS Billstedt (siehe Anlage) bebaubar. Auf den vorderen Grundstücken befinden sich jeweils Reihenhäuser mit ca. 80 m² Wohnfläche pro
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Einheit. Die Bebauung der hinteren Grundstücke ist ebenfalls möglich und eröffnet somit zusätzliche Nutzungspotenziale. Für die Bebauung der hinteren Grundstücke wird empfohlen, einen Bauvorbescheid zu beantragen. Aufgrund der besonderen Möglichkeit, die vier Grundstücke sowie mindestens ein weiteres angrenzendes Grundstück zu erwerben, ergeben sich vielversprechende Chancen für eine weitergehende Bebauung. Infrastruktur und Anschlüsse Die Grundstücke verfügen über eigene Anschlüsse und sind bestens erschlossen. Zu den vorhandenen Versorgungsleitungen gehören: Internetanschluss (Glasfaser) Wasser Strom Gas Zentrale Abwasserentsorgung Die Grundstücke setzen sich aus vier Flurstücken zusammen. Zudem besteht die Möglichkeit, mindestens ein weiteres angrenzend
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