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Quelle:
www.immowelt.de
4.470.000,00 €
7.819
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Baugrundstück, innerhalb des Geltungsbereichs eines Bebauungsplans mit
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einer ausgewiesenen GFZ von 3,0; die vormals für ein siebengeschossiges Bürohaus mit Tiefgarage erteilte Baugenehmigung ist zwischenzeitlich abgelaufen; zum Wertermittlungsstichtag war das Grundstück ungenutzt
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639.000,00 €
586
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück ist vollständig erschlossen. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 17,50 m und eine Grundstückstiefe von ca. 33,50 m. Vorgegeben sind die Grundflächenzahl (GRZ) 0,2 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4. Demnach sind eine maximal
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ca. 180 m2 große Grundfläche und 2 Wohneinheiten denkbar. Die Bauweise als 1,5-geschossig. In dem begehrten Wohngebiet von Kleinmachnow zählt diese Immobilie zu den seltenen Filetstücken. Eine Baugenehmigung kann bei Bedarf vorgelegt werden. Mit Provision 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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4.470.000,00 €
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück/baureifes Land
Gelegen innerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans KLM-BP-006-a-1 Europarc Dreilinden mit einer ausgewiesenen GFZ von 3,0. Die vormals für ein siebengeschossiges Bürohaus mit Tiefgarage erteilte
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Baugenehmigung ist zwischenzeitlich abgelaufen. Zum Wertermittlungsstichtag war das Grundstück ungenutzt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 4.470.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.129.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie
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4.470.000,00 €
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, innerhalb des Geltungsbereichs eines Bebauungsplans mit einer ausgewiesenen GFZ von 3,0; die vormals für ein siebengeschossiges Bürohaus mit Tiefgarage erteilte Baugenehmigung ist zwischenzeitlich abgelaufen; zum
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Wertermittlungsstichtag war das Grundstück ungenutzt
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4.470.000,00 €
7.819
m2
14532 Potsdam-Mittelmark (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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300.000,00 €
400
m2
14532 Potsdam-Mittelmark (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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4.470.000,00 €
7.819
m2
14532 Potsdam-Mittelmark (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Kleinmachnow:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
7 Zi.
187,1
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1933, ist ein wahrer Schatz aus den begehrten 1930er Jahren und befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Kleinmachnow. Auf einem ca. 951 m² großzügigen und uneinsehbaren Grundstück gelegen,
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bietet es Ihnen und Ihrer Familie höchste Privatsphäre und eine Oase der Ruhe. Die aufwendig und anspruchsvoll gestalteten Gartenanlagen, die das solitär stehende Haus beherbergt, schaffen eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit einer Wohnfläche von etwa 187 m², verteilt auf 7 Zimmer, zzgl. ca. 141 m² Nutzfläche im Dach- & Untergeschoss, bietet dieses Einfamilienhaus großzügige Flächen für ein komfortables Familienleben. Der gut strukturierte, familienfreundliche Grundriss gewährleistet, dass jedes Familienmitglied sich wohlfühlt. Der weitläufige Wohnbereich im Erdgeschoss, mit einem harmonischen Übergang zur ca. 20 m² großen Sonnenterrasse, ist das Herzstück des Hauses. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden unt
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1/10
990.000,00 €
6 Zi.
208,2
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1938 wurden die Grundsteine dieses potenziell starken Einfamilienhauses gesetzt sowie im Jahr 2017 mit einem weiteren Anbau ergänzt. Nun bietet sich Ihnen ein großzügiges Zuhause inmitten einer sehr beliebten, guten und zentralen Lage mit
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direkter Nähe zur Natur in Kleinmachnow. Die gesamte Wohnfläche von ca. 208 m² verteilt sich auf insgesamt zwei Ebenen und sechs Zimmern und bietet Ihnen einen familienfreundlichen Grundriss. Beim Betreten des Hauses vernehmen Sie den 30er Jahre Charme aufgrund der wundervollen Altbaustilelemente, die sich ideal in den Neubau einbinden. Der Wohnbereich überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt und bietet Ihnen an kalten Tagen einen Kamin für eine wohlig warme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf eine von zwei Terrassen des Hauses in Richtung Süden. Der lichtdurchflutete Ess-/ und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und ca. 3 m Deckenhöhe offeriert sich Ihnen mit einem tollen Ausblick auf das Grundstück. Ergänzt wird diese Ebene durch
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1/10
1.395.000,00 €
10 Zi.
281,1
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine Weinbergviertel in Kleinmachnow, mit seinen gerade einmal drei Straßenzügen, ist sehr ruhig und im Grünen gelegen. Es ist unmittelbar neben dem historischen Dorfkern mit seiner Dorfkirche (eingeweiht im Jahre 1597) zu finden und
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erstreckt sich entlang des Teltowkanals. Mehrere Häuser des Viertels stehen hier unter Denkmalschutz, darunter das um 1936 von Egon Eiermann erbaute Wohnhaus für den Schauspieler Paul Henckels und die 1906 vom Maurermeister Fritz Schirmer erbaute Landhausvilla. Auch das gegen Ende der Dreißigerjahre erbaute Hausensemble "Am Weinberg 29 bis 33" des Architekten Karl Josef Pfeiffer wurde hier von 1939 bis 1940 realisiert. Die Bauweise der Hausgruppe ist traditionsgebunden in dieser Dekade und folgt dem klassischen Vorbild des Kleinhaussiedlungsbaus. Auf einem ca. 881 m² großen Grundstück entstand diese idealtypische Kubatur mit klassischen Stilelementen wie einem einfachen Satteldach, Sprossenfenstern sowie den dazugehörigen Klappläden. Das Einfamilienh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
970.000,00 €
1.157,1
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein baureifes Grundstück in sehr guter Lage von Kleinmachnow und in direkter Nachbarschaft zu Berlin-Zehlendorf. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 1.157 m², ist rechteckig geschnitten und bietet somit
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ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung. Es gibt ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für das dahinterliegende Grundstück. Alle Medien bis auf Gas liegen straßenseitig an. Der Bebauungsplan KLM-BP-035 besagt, dass keine GRZ und GFZ festgelegt sind. Es wird eine offene Bauweise gemäß § 22 Abs. 2 BauNVO festgesetzt. Ab einer Grundstücksgröße von 800 m² ist eine maximale Grundfläche von 180 m² nebst 90 m² Nebenfläche erlaubt, sowie eine Traufhöhe von 7 Meter und eine Firsthöhe von 12 Meter. Das Baufeld ergibt sich aus dem B-Plan mit einer Vorgartentiefe von 10 Meter und einer Bautiefe von 30 Meter. Denkbar wäre eine Bebauung eines großzügigen Einfamilienhauses, möglicherweise auch ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus. Die einzelnen Möglichkeite
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
96
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Haus befindet sich auf einem westwärts orientierten Grundstück in einer der beliebtesten Lagen von Kleinmachnow. Neben dem großzügigen Erholungsgarten steht eine ca. 25 m2 große Sonnenterrasseterrasse zur Verfügung. Die Hohe
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Kiefer führt nach 360 Metern auf die zentrale Förster-Funke-Allee, an der u.a. das Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Rathausmarkt und die Maxim-Gorki-Gesamtschule ansässig sind. Von diesem Haus bis zum nächsten EDEKA- und REWE-Supermarkt werden 800 bis 900 Meter benötigt. 850 Meter sind die Kindertagesstätte Freundschaft und Steinweg-Schule entfernt. 1,4 Kilometer südwärts steht die Machnower Schleuse, die zwischen der Havel und dem Machnower See den Wasserausgleich herstellt. Die Beliebtheit von Kleinmachnow ist kein Geheimnis. Am Südwestrand von Berlin bietet dieser freundliche Ort idyllische Naturgebiete, gefällige Bauten, viel Gartengrün und eine differenzierte Infrastruktur, zu der verschiedene Schulen und Arztpraxen gehören. Wer zudem ein
