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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
208,15
m2
53545 Linz am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Architektenhaus, einem wahren Schatz für Liebhaber weitläufiger Räume und himmelhoher Decken. Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einem imposanten Eingangsbereich empfangen, der mit hochwertigen
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Materialien und stilvollem Design begeistert. Der geräumige Wohnbereich öffnet sich unmittelbar vom Foyer aus und besticht durch seine hohen Decken sowie große Fenster, die den Raum mit lichtstrahlendem Glanz erfüllen und einen malerischen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten freigeben. Dieses Traumhaus bietet eine Wohnfläche von 208,15 qm und ein großzügiges Grundstück von 736 qm. Es verfügt über 3 großzügige Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 2 Badezimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die offene Küche mit ihrer weitläufigen Kochfläche ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Alle Badezimmer sind luxuriös ausgestattet, inklusive ebenerdiger Duschen, die den Raum in eine Oas
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1/10
350.000,00 €
5 Zi.
130
m2
57639 Oberdreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Massivbauweise, voll unterkellert und ausgebaut auf eingezäuntem Traumgrundstück. 2022-2024 mit Sachverstand und Einfühlungsvermögen vollständig renoviert und modernisiert. u-pdate auf das Jahr 2024. Bezugsfertiger Zustand.
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Das Chalét befindet sich mittig auf dem Grundstück, umgeben von einem großzügigen aber pflegeleichten Garten mit zwei Terrassen, davor und dahinter. Sommer-/Wintergarten, hinten rechts direkt am Chalét angebaut als Refugium oder für fröhliche Partys. Gartengerätehaus in der hinteren linken Ecke des ebenen Gartens. Neuwertiges Walmdach mit ausbaubarem Dachboden. Neue Vinyl-Fußböden ,Sandstein - Sandy Beach' - fühlen sich ohne Schuhe an wie warmer Sandstrand. Komplett neue LED-Beleuchtung, teilweise mit Fernbedienung und Farb-/Lichttemperaturwahl, im und am Bungalow. Glasfaser-Festnetzanschluß 50 MBit/s (z. Zt. 175 MBit/s möglich) für Telefon, Internet und TV in allen Räumen (LAN und WLAN),?selbst im Fitnessraum/Gästezimmer (Nutzfläche) im Souterrai
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1/10
273.000,00 €
7 Zi.
116
m2
53562 Sankt Katharinen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Solides Einfamilienhaus in zentraler Lage von St. Katharinen Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein geräumiges Zuhause in begehrter Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 600 m² vereint es Komfort und Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Fordern Sie noch heute den virtuellen Rundgang an. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
338.000,00 €
7 Zi.
166
m2
53578 Windhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Wohnhaus mit sieben Zimmern bietet auf ca. 166 m² Fläche (zuzüglich Untergeschoss) und einem Grundstück von ca. 1.350 m² (Vermessung erfolgt) ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Immobilie wurde im Jahr
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1966 in Massivbauweise errichtet , 1972 + 1986 + 1994 erweitert und ausgebaut. Bringen Sie Ihren persönlichen Stil ins Spiel -gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem Geschmack und Ihrer Vorstellung. Raumaufteilung und Nutzung: Das Haus verfügt über sieben gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für eine große Familie oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, eine zweite Wohneinheit zu schaffen, wodurch sich das Objekt auch für Mehrgenerationenwohnen anbietet. Zusätzlich bietet der Keller weiteren Stauraum, Nutzfläche und zwei Garagen. Besonderheiten: Massivbauweise Buderus Heizung mit Warmwasser von 2022 Erneuertes Badezimmer im Erdgeschoss Holzboden im Wohnzimmer Überdachter Balkon Teilweise ver
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1/10
274.000,00 €
6 Zi.
180
m2
56271 Isenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen die Ruhe und die Nähe zur Natur? Dann haben wir das perfekte Haus für Sie. Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in Höhen-Ortsrandlage von Isenburg. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von 180 qm auf einem 704 qm großen
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Grundstück. Die leichte Hanglage wurde optimal genutzt. Im unteren Bereich befinden sich 2 Garagen, von denen man in den Kellerbereich gelangt. Ausreichend Parkmöglichkeiten sowie ein Wohnmobil geeignetes Carport befinden sich ebenfalls am Haus. Das Grundstück wurde optimal angelegt, sodass Sie es individuell nutzen können.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
265,09
m2
53547 Leubsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei einer außergewöhnlichen Immobilie, die nicht nur durch ihr großzügiges Raumangebot und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt, sondern auch eine attraktive Renditechance bietet. Die Objekte Haus Nr. 19 und Nr. 19 a bestehen aus
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zwei angrenzenden Einfamilienhäusern auf separaten Grundstücken. Sie eröffnen vielseitige Möglichkeiten: Ideal geeignet für Mehrgenerationenwohnen, größere Familien oder als separate Wohneinheiten. Besonders interessant für Investoren: Die Immobilie bietet sich hervorragend zur Vermietung an, sei es als langfristiges Mietobjekt oder für eine zeitlich begrenzte Nutzung. Haus Nr. 19: Im Stil eines Stadthauses errichtet Baujahr und Architektur: Haus Nr. 19 wurde 1952 auf einem 182 m² großen Grundstück erbaut, 1964 erweitert und aufgestockt. Die Wohnfläche beträgt ca. 116,17 m².Es besticht durch seine klassische Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Anbau wurde in den 1980er-Jahren um eine Dachterrasse ergänzt, die zu Haus Nr. 19 a ge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
214
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserer heutigen offeerte handelt es sich um ein großzügiges vollunterkellertes Zweifamilienhaus in bester Lage von Heimbach-Weis mit Baugrundstück Das Haus wurde 1964 erstellt, fortlaufend renoviert sowie im Jahr 2002 um einen Raum erweitert.
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Parterre: Hier befindet sich die Küche mit Vorrat sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich, zwei Schlafräume und das Badezimmer. Obergeschoß: Hier befindet sich ein Badezimmer, eine Küche sowie Wohnzimmer mit Balkon und drei Schlafzimmer. Kellergeschoß: Der Keller ist als Hobbykeller und Lagerfläche konzipiert. Baugrundstück: Das vorhandene Baugrundstück, bietet ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus, hier liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Haus und Grundstück werden nur zusammen verkauft.
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365.000,00 €
6 Zi.
120,55
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus spricht für sich: "Gerne stelle ich mich vor, ich bin ein sogenanntes "Altes Haus", stets gepflegt und teilweise modernisiert, stehe noch auf festen Füßen und habe große Zukunftspläne. Viele denken, ich bin alt und gebrechlich-aber, dem
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ist nicht so. Ich sehne mich nach neuer Gesellschaft, einer jungen Familie, die mit mir glücklich wird. Ich habe mich vom Keller bis zum Speicher anschauen lassen und es wurden Pläne erstellt, mit denen ich schnell und effizient weiter modernisiert werden kann. Es gibt hierfür sogar Geld vom Staat. und unter meinem Dach bietet sich Platz über zwei Etagen. Diese zwei Etagen können direkt bewohnt werden und zwei Kammern im Speicher sind auch schon teilweise ausgebaut. Mein Altbau-Sanierungsfahrplan zur Beantragung von Fördermitteln bei der KFW ist erstellt. Ich stehe am Start für eine neue Zukunft mit jungem Leben und kann mich Schritt für Schritt an die neuen Energieeinsparansprüche anpassen. Mein Standort ist ideal am Ortsrand von Heimbach, Fah
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
268
m2
57614 Woldert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen und attraktiven Zuhause? Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 268 m² und einem 763 m² großen Grundstück bietet Ihnen viel Freiraum für mehrere Generationen und besticht durch seine
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elegante und hochwertige Ausstattung. Bereits der repräsentative Eingangsbereich mit einer erstklassigen Eingangstür und edlen Feinsteinzeug-Fliesen verlegt macht Lust auf mehr. Der weitläufige Wohnbereich mit Hochglanzspanndecke sorgt zu jeder Tageszeit für ein fantastisches Ambiente. Die komplett ausgestattete, moderne Einbauküche – ebenfalls mit Feinsteinzeug-Fliesen – wird Sie begeistern. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Tageslichtbad mit einer luxuriösen Eckbadewanne, die Ihnen Wellness pur verspricht. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Das Highlight hier ist die integrierte Sauna, die Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme und Entspannung bietet. Ein weiteres Highlight ist der gr
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1/10
295.000,00 €
7 Zi.
178
m2
53567 Asbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1966 in solider, massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m² zzgl. Nutzfläche. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 637 m² ist pflegeleicht angelegt und
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eingefriedet. Über eine Zuwegung gelangen Sie zum Haus und zur Garage. Des weiteren befinden sich weitere PKW-Stellplätze vor dem Objekt. Die Immobilie liegt sich in einer bevorzugten Wohnlage von Asbach. Von dort aus genießen Sie einen schönen Blick in die Ferne.
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1/10
259.000,00 €
5 Zi.
142
m2
57639 Rodenbach bei Puderbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in ruhiger Südlage, nähe Puderbach. Das Haus wurde ca. 1949/58 in solider, massiver Bauweise errichtet. Die Grundsubstanz des Hauses war ein ehemaliges Fachwerkhaus.
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1964/65 wurde die Immobilie von den jetzigen Besitzern bezogen und seither immer wieder an- und umgebaut (Garage incl. Raum für Heizung/Tankraum, später das Carport). Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 142 m² zzgl. Keller und verteilt sich auf zwei Etagen. Das Grundstück von ca. 1.140 m² ist größtenteils uneinsehbar angelegt und eingefriedet. Eine große, überdachte Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Über den angelegten Innenhof gelangen Sie zum Haus und zur Garage bzw. dem Carport.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
11 Zi.
249
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Mietern den perfekten Rückzugsort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 249 m² auf einem 300 m² großem Grundstück sowie
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einem liebevoll gestalteten Garten ist dieses Haus ideal für alle, die das Leben in einer zentralen Lage und ruhigen Nachbarschaft schätzen. Nach und nach wurde das Haus zum größten Teil renoviert, saniert und modernisiert (letztmalig 2020). Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Das Wohnhaus ist komplett vermietet. Jährliche Kaltmieteinahmen betragen 22.200,- €. Erdgeschoss (ca. 153m²): Sie betreten durch die Hauseingangstür den Flur. Von hieraus gelangen Sie in ein separates Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC, zum Keller sowie Treppenaufgang zur Wohnung im OG und der großzügigen Wohnung im EG. Wohnung EG: Diese Wohneinheit bietet Ihnen mit vielen Zimmern viel Platz zum Leben
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1/10
230.000,00 €
3 Zi.
75
m2
53547 Breitscheid
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser moderne Bungalow in ruhiger Lage bietet einen atemberaubenden Weitblick und hat eine tolle Aufteilung. Ein geräumiger Flur führt Sie zu den einzelnen Räumen. Darunter ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Anschluss für eine
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Waschmaschine. Das großzügige und helle Wohn-Esszimmer mit offener Küche lädt zum Verweilen ein und hat einen direkten Zugang zur Terrasse mit herrlicher Aussicht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein weiterer Raum, welcher zur freien Gestaltung (z.B. als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer) genutzt werden kann, rundet das Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss ist über eine Ausziehtreppe vom Flur aus zu erreichen. Hier hat man noch einiges an Staufläche. Der Garten ist vom Haus aus über die Terrasse erreichbar und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein eigener Gastank auf dem Grundstück sorgt für eine unabhängige Energieversorgung. Zusätzlich steht Ihnen ein Schuppen neben dem Haus zur Verfügung. Das Grundstück geht über den Zaun hinaus bis zu den unteren
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
11 Zi.
359
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Ruhiglage (Höhenlage) in Rheinbreitbach. Die Grundstücksgröße beträgt 927 m² (laut Boris RLP liegt der Bodenpreis 2024 für
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Bauland in der Lage bei 230 EUR pro m² - es sind aber keine Grundstücke mehr verfügbar in der Lage). Das Gebäude wurde 1972 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und 1990 kernsaniert und umgebaut. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Diele/Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Ankleide, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC) und im Obergeschoss (Galerie, Büro, Studio, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnbereich, Dachterrasse, zwei Abstellräume). Die gesamte Wohnfläche der Hauptwohnung auf den beiden Etagen beträgt ca. 245 m². Die Wohnflächenberechnung mit den Größen der einzelnen Räume können Sie dem Exposé entnehmen. Wenn Sie das Haus über die repräsentative Eingangstür betreten, gelangen Sie zunächst rechts in das helle Esszimmer. Vom Esszimmer
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1/10
398.000,00 €
7 Zi.
170
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das solide Gebäude wurde im Jahr 1989 zu Beginn einer Drei-Häuserreihe am Ortsrand in massiver Bauweise errichtet. Hieraus ergeben sich die Vorzüge einer anliegenden Doppelgarage und Stellplätzen direkt vor dem Haus. Das Grundstück beläuft sich
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auf 346 qm und umfasst die Parzelle, auf der das Objekt steht, sowie anteilig die Stellplätze und den Hof. Das große Wohnhaus kann als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden oder in zwei Wohneinheiten unterteilt werden. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Hausflur mit separater Tür in den Wohnflur mit praktischer Garderobennische. Die längliche Küche bietet ausreichend Platz für einen Familienesstisch und ist über eine Durchreiche mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden. Hier wurde das ursprüngliche Elternschlafzimmer mittels eines Durchbruchs zu einem sehr großzügigen Bereich geöffnet und führt Sie über den geschützten Wintergarten in den grünen Garten. Dieser ist vom anliegenden Hof und der Doppelgarage mittels eines Zaunes abgegrenzt. Neb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
150
m2
53547 Breitscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde in voll unterkellerter massiver Bauweise errichtet und befindet sich gesamt in einem gepflegten Zustand. Die Fenster sind isolierverglast, wurden erneuert und sind mit Rollläden versehen. Die Bodenbeläge sind fast überall in
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Parkett ausgeführt. 2 Bäder entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Das Erdgeschoss mit bleiverglaster Eingangstüre ist großzügig mit Natursteintreppe zum Obergeschoss. Das Gäste-Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Ess- und Wohnbereich öffnet sich zum wunderschönen Garten und bietet eine Süd-Westterrasse mit viel Licht und Sonne. Im Wohnbereich sorgt der Kamin im Winter für gemütliche Stunden. Eine kleine Küche grenzt an den Essbereich. Ein großes Schlafzimmer oder Büro, oder wenn jemand eine große Küche möchte, hier sind alle Möglichkeiten im EG offen. Im Obergeschoss ist ein weiteres Bad untergebracht und 3 große, helle Schlafräume, sowie ein kleinerer Raum mit Küchenanschlüssen - prima zur Badvergrößerung oder als Ankleide nut
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
294
m2
56587 Straßenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage von Straßenhaus. Das Anwesen wurde ca. 1978 in solider, massiver Bauweise errichtet. Der Anbau des Wintergarten mit Unterkellerung als Wohnraum
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erfolgte ca. 1999/2000. Die Wohnfläche beträgt großzügige 294 m² und verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss als Hautwohnung (ca. 174 qm²) und im Untergeschoss als Einliegerwohnung (ca. 120 qm²). Die Einliegerwohnung ist zur Zeit vermietet (KM € 600,-) und verfügt über einen separaten Eingang. Das Mietverhältnis besteht seit 6 Jahren. Momentan ist die Hauptwohnung von der Einliegerwohnung getrennt - die Nutzung als großes Wohnhaus ist natürlich möglich. Das Grundstück von ca. 924 m² ist pflegeleicht mit Ziersträuchern und Bäumen angelegt sowie mit einem Zaun eingefriedet. Ihre Fahrzeuge können Sie in der vorhandenen Doppelgarage, welche sogar unterkellert ist, sowie auf den PKW-Stellplätzen parken. Aus Diskretionsgründen wird auf eine Veröffentlic
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Quelle:
www.immowelt.de
447.000,00 €
7 Zi.
227
m2
56269 Dierdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Das Haus wurde 1995 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von 227 m², die auf drei Etagen verteilt ist. Das Grundstück erstreckt sich
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über 793 m². Erdgeschoss: Das Erdgeschoss wird derzeit als Kindertagesstätte genutzt, ist jedoch für Wohnzwecke vorgesehen. Sie betreten die Immobilie und befinden sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Ebene. Rechts von Ihnen befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich ist ein zentraler Raum des Hauses und bietet einen Kachelofen, der für eine angenehme Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die kleine Küche kann bei Bedarf vergrößert werden, um mehr Platz zu schaffen. Angrenzend an diese befindet sich eine Speisekammer. Des Weiteren steht Ihnen auf dieser Etage ein Büro zur Verfügung. Dachgeschoss: Über eine Treppe in
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1/10
383.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
56316 Raubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnhaus mit elegantem Walmdach Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im
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Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräum
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1/10
217.000,00 €
6 Zi.
126
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten eine solide Kapitalanlage erwerben und eine gute Rendite erzielen? Dann sind Sie hier richtig. Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus, dass um 1950 erbaut wurde. Es vereint traditionelle und moderne Elemente. Aufgrund
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ihrer Lage mitten im Ortskern kann die Immobilie zwar NICHT mit einem großen Grundstück mit Garten aufwarten, ein charmanter Innenhof bietet aber durchaus Gestaltungsmöglichkeiten für einen attraktiven Außenbereich. Das Haus ist auch zur Eigennutzung geeignet. Eine Familie mit Kinder oder/und für die Eltern, finden hier ausreichend Platz. Sie sind freiberuflich oder selbständig tätig? Ein Gewerberaum von ca. 48 m² und zusätzlichen Nebenraum und ein WC, kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Die Heizung wurde 2023 neu installiert. Große Fenster machen die Räume hell und freundlich. Fenster sind doppelverglast Bäder und Bodenbeläge sind in einem guten Zustand.
