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www.immowelt.de
840.000,00 €
5 Zi.
135,31
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Reihenmittelhaus besticht durch seine moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und die hochwertige Ausstattung im A+ Standard. Es befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend
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und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Wohnflächen sowie extrahohe Decken. Der offene Grundriss im Erdgeschoss verbindet den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit der Küche, große Fensterfronten sorgen für eine helle Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während ein weiteres modernes Badezimmer den anderen Räumen zugeordnet ist. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum- ideal als Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Auc
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www.immowelt.de
698.000,00 €
5 Zi.
143
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und Wohlfühlen! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus bietet alles, was man sich für ein gemütliches Familiendomizil wünscht, und ist das ideale Zuhause für Ihre Familie. Die großzügige, durchdachte Raumaufteilung und eine
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sehr gepflegte Ausstattung werden Sie begeistern. Es bietet ausreichend Platz, eine sehr gemütliche Terrasse und einen sehr liebevoll angelegten Garten, als auch eine große Garage und Stellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und sehr gemütliches Wohnzimmer mit einem modernen Kachelofen, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Linkerhand ist die Küche mit einem separaten Esszimmer. Sie haben vom Wohnzimmer, als auch vom Esszimmer aus Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Erdgeschoss steht Ihnen auch ein Gäste-WC, sowie eine Speis/Vorratsraum zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten und die gemütliche Terrasse laden zum Verweilen ein und dank der umgebenden hohen Hecken, genießen Sie hier auch ausreichend Privatsphäre. Über das
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899.000,00 €
12 Zi.
340
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses großzügige außergewöhnliche Mehrfamilienhaus in Bruckmühl vereint das Beste aus zwei Welten: eine erstklassige Investitionsmöglichkeit und eine solide Rendite.
Derzeit sind vier der sechs Wohnungen vermietet, sodass eine schrittweise
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Freimachung oder auch Weitervermietung jederzeit möglich sind.
Durch die hervorragende Vermietbarkeit der sechs Wohneinheiten verspricht dieses Haus eine kluge Investition und große, finanzielle Stabilität.
Mit insgesamt vier Außenstellplätzen und zwei Garagen bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort.
Die Lage des Objekts ist ein weiteres Highlight:
Es befindet sich in einer gefragten Wohngegend, die eine perfekte Mischung aus guter Anbindung, Infrastruktur und einem angenehmen Lebensumfeld bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
Das Haus
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840.000,00 €
6 Zi.
190
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses ca. im Jahr 1970 erbaute 2- Familienwohnhaus mit zwei Einzelgaragen liegt in sehr ruhiger, sonniger Wohnlage von Bruckmühl auf einem ca. 822 m² schön angelegtem Grundstück. Es ist voll unterkellert und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss
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und einem Speicher.
Die beiden Wohnungen befinden sich insgesamt in einem gepflegtem, dem Alter entsprechenden Instandhaltungszustand. Verschweigen möchten wir nicht, dass ein allgemeiner Modernisierungsbedarf in der energetischen Sanierung der Fassade, Heizungsanlage (aktuell Ölheizung / Baujahr 1982 ) und den Bädern sowie Böden besteht.
Das Objekt ist aktuell freistehend ohne Mietverhältnis.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat mit Ihren rund 92,80 m² Wohnfläche eine angenehme Größe und eine sehr große Terrasse (Ausrichtung Süd-West) mit direktem Zugang zum Garten.
Die Wohnung im Obergeschoss hat die selbe Raumaufteilung wie die Wohnung im Erdgeschoss. Hier rundet der Balkon mit ca. 15 m² Grundfläche im Bereich der Ost- und
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www.immowelt.de
875.000,00 €
7 Zi.
206
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Reihenendhaus, erbaut im Jahr ca. 1992, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 206 m² (ca. 152 m² Hauptwohnfläche + ca. 54 m² Souterrain-Wohnung) auf einem ca. 500 m² großen Grundstück. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre
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vielseitige Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten aus, die ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet sind. Das ca. 500 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartengestaltung. Der Gartenbereich ist ideal für Familien mit Kindern und bietet ausreichend Raum für Erholung und Entspannung. Hauptwohnfläche: Wohnräume: 5 helle und geräumige Wohnräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, darunter ein gemütliches Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer und ein Büro oder Gästezimmer. Küche: Eine voll ausgestattete Küche mit genügend Platz für Essbereiche. Badezimmer: Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Terrasse: Eine großzügige Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien und ges
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590.000,00 €
4 Zi.
145
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr ruhig gelegene Objekt hat eine noch zu vermessende Grundstücksgröße von ca. 393 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 159 m². Die Einliegerwohnung ist ca. 25 m² groß.Die Immobilie ist teilunterkellert und der Gesamtzustand ist stark
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sanierungsbedürftig. Das Haus wurde 1957 in Massivbauweise erstellt und ist fortlaufend erweitert worden. Es wird mit einer Ölheizung beheizt (Brennertausch 2013).Für den südlichen Teil des Grundstücks liegt ein Baurecht für ein Doppel- bzw. Einfamilienhaus vor.Das Haus kann kurzfristig freigestellt werden.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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580.000,00 €
5 Zi.
170
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier angebotene Haus in Bruckmühl wurde 1950 in handwerklich massiver und solider Bauweise fertiggestellt und sorgt mit einer Fülle an Annehmlichkeiten und Ausstattungsmerkmalen für ein komfortables und nachhaltiges Wohnen. Diese Immobilie
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bietet einen wahren Rückzugsort, mit einem großzügigen Garten, einer Terrasse und einer Gartenlaube inmitten schönster Natur. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich. Durch eine raumhohe Glastüre und bodentiefe Fenster gelangt viel Tageslicht herein und schafft eine offene und sonnige Atmosphäre. Ein kleines Extra-Zimmer, welches Sie über das Wohnzimmer erreichen, kann als Büro genutzt werden. Über den Wohn-Essbereich gelangt man auf die überdachte Süd-Terrasse und in den sehr gepflegten Vorgarten. Ebenfalls im Erdgeschoss ist die Einbauküche, die Sie über den Flur erreichen und die dem Wohnbereich vorgelagert ist. Im Flur befindet sich zudem eine Gäste-Toilette und der Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit eine
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949.000,00 €
5 Zi.
169
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges und modernes Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus wurde massiv erbaut und verfügt über eine offene Gestaltung mit Ost- und Südterrasse. Im stufenlosen Eingangsbereich betreten Sie einen offenen
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Wohnbereich, der aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer besteht. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein WC, einen Waschtisch und eine Badewanne. Der Sichtdachstuhl im oberen Stockwerk sorgt für ein charmantes Ambiente. Das Dach ist mit Naturholzwolle gedämmt, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Das Einfamilienhaus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über eine unterkellerte Doppelgarage. Eine Isolierputzschicht wurde am gesamten Haus angebracht, um eine effiziente Wärmedämmung zu gewährleisten. Die Wärmepumpe wird über eine Tiefenbohrung von ca. 2x70 Metern betrieben. NEHME AUCH GER
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1.265.000,00 €
6 Zi.
200
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus auf einem 1.265 m² großen Grundstück in Bruckmühl. Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten mit jeweils 86 m² Wohnfläche sowie zwei Einzelgaragen, das komplette Haus ist
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Unterkellert hier stehen Ihnen nochmal ca. 86 m² Nutzfläche zur Verfügung. Zusätzlich besteht gemäß aktuellem Bebauungsplan die Möglichkeit, im hinteren Bereich des Gartens ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten. Unser unschlagbares Angebot: •Sie erwerben das komplette Grundstück zum aktuellen Bodenrichtwert von Januar 2024 für 1.265.000,00 das renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus mit den beiden Garagen bekommen Sie für 35.000,00 Euro dazu. Dank der ausgezeichneten Zugverbindungen nach München eignet sich das Anwesen ideal für Berufspendler oder für Menschen, die im Homeoffice arbeiten. Ihre Optionen: •Kaufen Sie das gesamte Anwesen, vermieten Sie das vordere Zweifamilienhaus und errichten Sie im hinteren Bereich ein zusätzliches Einfamilienhaus.
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www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
200
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus auf einem ca. 632 m² großen Grundstück in Bruckmühl. Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 86 m² Wohnfläche sowie zwei Einzelgaragen, das komplette Haus ist
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Unterkellert, hier steht Ihnen nochmal ca. 86 m² Nutzfläche zur Verfügung. Dank der ausgezeichneten Zugverbindungen nach München eignet sich das Anwesen ideal für Berufspendler oder für Menschen, die im Homeoffice arbeiten. • Alternativ haben Sie die Möglichkeit, das vordere Haus abzureißen und stattdessen zwei neue Doppelhaushälften zu errichten. • Alternativ können Sie das gesamte Grundstück mit einer Fläche von 1.265 m² erwerben. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks besteht zusätzlich die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu bauen. Der Energieausweis wird auf Wunsch bei der Besichtigung vorgelegt. Wichtiger Hinweis: Bei einer Grundstücksteilung benötigen wir zeitnah auch einen Käufer für den hinteren Grundstücksbereich mit ca. 632 m², da die Ei
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527.000,00 €
4 Zi.
145
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus
Jetzt mit massa die volle KfW Förderung beziehen, von superschnellen Bau- und Lieferzeiten profitieren und ... endlich im eigenen Haus WOHNEN ! In einem Doppelhaus mit bestechender Raumaufteilung und superschöner, moderner Optik!
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953.800,00 €
5 Zi.
120
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ca. 632 m² großen Grundstück in Bruckmühl auf dem sie ein neues Einfamilienhaus von der Firma Bavaria Hauskonzept bauen lassen können Das Haus in der Werbung ist nur ein Vorschlag von mir die Firma Bavaria Hauskonzept aus
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Regensburg und Passau kann Ihnen in Massivbauweise jedes Haus mit oder ohne Keller bauen. Neubau-Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche ohne Keller nach Bauleistungsbeschreibung inkl. ca. 632 m² Grundstücksanteil kostet hier 953.800,00 Euro Schlüsselfertig. Dank der ausgezeichneten Zugverbindungen nach München eignet sich das Anwesen ideal für Berufspendler oder für Menschen, die im Homeoffice arbeiten. Zusätzlich zum Kaufpreis fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Verkaufspreis an. Besichtigung: Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie um Angabe Ihrer vollständigen Adresse sowie einer Telefonnummer. Rechtliche Hinweise: Alle Maßangaben sind ca.-Angaben. Die Informationen stammen vom Eigentümer,
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495.640,00 €
5 Zi.
145
m2
83052 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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590.000,00 €
4 Zi.
145
m2
83052 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
840.000,00 €
5 Zi.
135,31
m2
83052 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
4 Zi.
132
m2
83052 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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799.639,00 €
5 Zi.
144
m2
83052 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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675.000,00 €
5 Zi.
140
m2
83052 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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895.000,00 €
4 Zi.
110
m2
83052 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
593.000,00 €
5 Zi.
168
m2
83052 Rosenheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
