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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
165
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das massiv erbaute Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1972, auf einem ca. 194 m² großen Grundstück, erbaut. Es bietet über drei Etagen ein Wohnfläche von ca. 165 m². Aktuell werden die zwei Wohnungen als Ferienwohnungen angeboten. Bei
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entsprechender Gruppen-Anfrage wird die Immobilie als komplettes Ferienhaus vermietet. Im Erdgeschoss des Hauses liegt das große Wohnzimmer, mit knapp 50 m² Wohnfläche, inkl. der Küchenzeile sowie einem Gäste-WC. Das Wohnzimmer bietet gleichzeitig einen Zugang zur Garage. Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich die zwei Ferienwohnungen, eine dieser ist als Maisonette-Wohnung gebaut (rechte FeWo). Die linke Ferienwohnung (ca. 60 m² Wohnfläche), verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie über eine offene Wohnküche. Bei der rechten Ferienwohnung (Maisonette - ca. 45 m²) liegt das Schlafzimmer, welches Zugang zur Loggia bietet, sowie das Badezimmer im Obergeschoss. Über eine innenliegende Treppe gelangt man ins Dachgeschoss und in das dort liegende
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
500
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus
2 Renditeobjekte plus ehemalige Schankstube warten auf einen neuen Besitzer. Die zum Verkauf stehenden Häuser befinden sich in bester Altstadtlage von Zell und sollten nur als Einheit verkauft werden, da auf dem Keller des Mittelhauses das kleine
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Einfamilienhaus steht und am besten nicht getrennt werden sollte. Das Einfamilienhaus ist seit 3 Jahren fest vermietet und hat eine Wohnfläche von etwa 100 m², die sich auf 3 Etagen verteilt. Heizung und Wasser läuft über die Ölheizung, hier wurde vor 1.5 Jahren ein neuer Brenner eingesetzt. Leider ist das Baujahr der Immobilie nicht bekannt. Das Haus gestaltet sich äußerlich sehr gepflegt, die Fassade ist in gutem Zustand, die Innenräume bedürfen einigen Vergrößerungsmaßnahmen. Das Mittelhaus diente früher als Pension und Gästehauss mit Betreiberwohnung. Heute werden hier insgesamt 5 Zimmer, alle ausgestattet mit WC und Dusche fest vermietet. Die Zimmer sind komplett möbliert. Den Mietern steht eine Gemeinschaftsküche und zwei Aufenthaltsräum
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
78
m2
56812 Ediger-Eller
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wird einschließlich der attraktiven Innenausstattung und einschließlich des Dreifach-Netto-Mietvertrags mit Roompot mit einem Einkommen von € 10.500 ex MwSt. pro Jahr für 1 Woche Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung
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oder € 9.500 ex MwSt. pro Jahr für 3 Wochen Hochsaison und 2 Wochen Nebensaison Eigennutzung angeboten. Diese Verträge laufen bis zur ersten Woche des Jahres 2029. Wohnzimmer Das Wohnzimmer ist schön hell durch die vielen Fenster, das Esszimmer hat sogar Türen, so dass Sie den Außenbereich hereinholen können. Der Fußboden ist PCV, was mit der Fußbodenheizung ist auch überall im Erdgeschoss umgesetzt. Küche Schöne kompakte offene Eckküche mit allen modernen Annehmlichkeiten. Die Farbe der Buche gibt ein schönes harmonisches Ganzes zum Rest. Ausgestattet mit einem 4-Flammen-Herd, einer Mikrowelle, einer Edelstahl-Haube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Geschirrspüler. Schlafzimmer 1 Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Hi
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
152
m2
56812 Ediger-Eller
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wird einschließlich der attraktiven Innenausstattung und einschließlich des Triple-Net-Mietvertrags mit Roompot mit einem Einkommen von 11.000 € ohne MwSt. pro Jahr angeboten. Die Mietverträge wurden seit der Eröffnung des Parks
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regelmäßig verlängert. Wohnzimmer Geräumiges und helles Wohnzimmer, aber das ist keine schlechte Sache, da dieses Haus für 12 Personen geeignet ist! Genug Platz also. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Durch die Schiebetüren gelangen Sie in den schönen Garten. Küche Hier befindet sich eine große Eckküche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle, 4-Flammen-Gasherd, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank. Schlafzimmer 1 Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Es hat 2 Boxspringbetten und einen Wäscheschrank. Das Kopfteil ist mit einer schönen Vertäfelung versehen. Die Kipp-Fenster lassen frische Luft ins Schlafzimmer. Das erste Badezimmer ist en-suite zu die
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
1 Zi.
46
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus
Sehr geräumiges Haus Fjord 56m² mit seiner Einfachheit, die sich auf die Form eines Scheunenhauses bezieht. Durch die verglaste Giebelwand und die offene Raumgestaltung wird der Innenbereich mit Tageslicht versorgt. Im Inneren befinden sich ein
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Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das helle und geräumige Wohnzimmer kann zusätzlich z.B. um eine Terrasse erweitert werden, die dank großer Schiebetüren mit dem Innenraum verbunden werden kann, so dass sie zu einer Erweiterung des Freizeitbereichs wird. Um das moderne Aussehen von außen zu unterstreichen, wurde das Objekt mit einer Kombination aus Materialien wie sibirischen Lärchenbrettern, Falzblechen und Glas ausgeführt. Diesen ist es zu verdanken, dass Fjord in seiner Schlichtheit einzigartig ist und mit Sicherheit jedes Grundstück schmückt.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
73
m2
56812 Ediger-Eller
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnzimmer Das Wohnzimmer ist dank der vielen Fenster schön hell, das Esszimmer hat sogar Flügeltüren, durch die man den Außenbereich einbeziehen kann. Der Boden ist gefliest, was zusammen mit der Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
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umgesetzt wurde. Küche Schöne kompakte offene Eckküche mit allen modernen Annehmlichkeiten. Die Farbe der Buche gibt ein schönes harmonisches Ganzes zum Rest. Ausgestattet mit einem 4-Flammen-Herd, einer Mikrowelle, einer Edelstahl-Haube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Geschirrspüler. Schlafzimmer 1 Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Hier stehen 2 Boxspringbetten und das Badezimmer ist en-suite. Auch hier wieder schöne große Dreh-Kipp-Fensterrahmen. Schlafzimmer 2 Das zweite Schlafzimmer befindet sich in der oberen Etage. Es enthält 1 Boxspringbett. Schönes und geräumiges Schlafzimmer. Von diesem Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Der Fußboden besteht aus hochwertigem Vinyl, das sich im gesamten Obergeschoss bef
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
134
m2
56759 Laubach
Immobilientyp: Haus
Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Unser LifeStyle 13.02 S Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. - inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG
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(Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDSTÜCK - inkl. BODENPLATTE - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Dach - inkl. mineralischer Struktur-Außenputz - inkl. 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster - inkl. Aluminium-Rollläden - inkl. modernem Haustürelement (Auswahl) - inkl. Elektro mit Montage - inkl. Material für Dämmung und Beplankung (Trockenbau) - inkl. Buchenholztreppe mit Montage - inkl. Heizung (Wärmepumpe) mit Fußbodenheizung mit Montage - inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Montage - inkl. Sanitär-Rohinstallation mit Montage - inkl. Freie Innenwandplanung und Fensterverschiebung - zzgl. Baunebenkosten, - zzgl. Hausinnenausstattung - Material und Montage (Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren, Bäder, etc.) - zzgl. Innenausbau (Trockenbau
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Quelle: www.immowelt.de
187.500,00 €
4 Zi.
83
m2
56812 Ediger-Eller
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wird einschließlich der attraktiven Innenausstattung und einschließlich des Dreifach-Nettomietvertrags mit Roompot mit einem Einkommen von € 11.650 ex VAT pro Jahr für 0 Wochen Eigennutzung oder € 11.400 ex VAT pro Jahr für 3
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Wochen Eigennutzung oder € 10.400 ex VAT pro Jahr für 5 Wochen Eigennutzung angeboten. Diese Verträge laufen bis zur ersten Woche 2029. Wohnzimmer Diese Immobilie wird einschließlich der attraktiven Innenausstattung und einschließlich des Dreifach-Nettomietvertrags mit Roompot mit einem Einkommen von € 11.650 ex VAT pro Jahr für 0 Wochen Eigennutzung oder € 11.400 ex VAT pro Jahr für 3 Wochen Eigennutzung oder € 10.400 ex VAT pro Jahr für 5 Wochen Eigennutzung angeboten. Diese Verträge laufen bis zur ersten Woche 2029. Küche Die Küche steht in offener Verbindung mit der Sitzecke. Hier finden Sie ein aktuelles Eckküchenlayout mit flachen Türen und Aluminiumgriffen. Die kontrastierende Küchenarbeitsplatte rundet das Ganze ab. Die komplette Ausstattun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
500
m2
56859 Alf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne und gepflegte Wohn- und Gästehaus präsentiert sich in hochwasserfreier Lage im beliebten Moselort Alf. Es handelt sich bei dem Objekt um 2 Häuser, die momentan überwiegend gewerblich genutzt werden. Im Haupthaus befindet sich die
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Gaststätte mit schöner Außenterrasse und Garten, Frühstücksraum und großer Küche. Diese Fläche kann ohne große Umbaumaßnahmen zu einer Wohnung umfunktioniert werden. Im oberen Stockwerk befindet sich eine Ferienwohnung, sowie ein Einzel- und Doppelzimmer. Die jetzige Betreiberwohnung befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und könnte auch als Ferienwohnung genutzt werden. Das zweite Gebäude verfügt ebenfalls über eine Ferienwohnung und weitere Gästezimmer, die alle mit WC und Dusche ausgestattet sind. Die Zimmer wurden alle in den letzten Jahren Stück für Stück renoviert, die Elektrik und die Fenster Ende 1990 bzw. Anfang 2000 erneuert. Auch die Häuser selbst sind in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über eine Fotovolta
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
7 Zi.
160
m2
56761 Zettingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein 2-Familienhaus mit großem Garten und reichlich Nutz- und Nebenflächen für Ihr Hobby. Das freistehende Gebäudeensemble, ursprünglich bestehend aus der ca. 1913 errichteten, 2-stöckigen Scheune und dem ca. 1929 errichteten Wohnhaus, wurde ca.
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1977/78 um einen Anbau erweitert, so dass hier heute, gruppiert um den großzügigen Innenhof, zwei unabhängige Wohneinheiten zur Verfügung stehen, die jeweils Raum für bis zu 4 Personen bieten. Zusätzlich finden sich auf dem sonnigen Grundstück großzügige Nutzflächen in der hohen Remise, den ehemaligen Ställen und einem weiteren Schuppen am oberen Ende des Grundstücks. Das ursprüngliche Wohnhaus ist teilweise unterkellert und verfügt zudem noch über eine Ausbaureserve in der Dachspitze. Der große Sonnengarten bietet Raum für tobende Kinder und Haustiere. Haus 1 UG: Gewölbekeller EG: Wohnzimmer, Hobbyraum, Küche mit Spind, Flur. OG: Elternschlafzimmer mit Bad Ensuite, 2 Kinderzimmer (Durchganszimmer), Flur. DS: Üppige Abstellfläche Haus 2 EG: Eing
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
82
m2
56859 Alf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Allgemein: Dieses schöne Einfamilienhaus mit vollem Moselblick wurde in den letzten Jahren fast vollständig renoviert. So wurden die Stromleitungen, Zählerschrank, Wasserleitungen, Abflüsse und Heizungsrohre erneuert. Außerdem wurden die
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Außenwände innen mit 6 cm dicken Porenbetonsteinen gedämmt und die Zwischenböden, wo nötig, erneuert und mit einer 16 cm dicken Dämmung versehen. Das Dach wurde vor 10 Jahren komplett erneuert und mit echten Schieferplatten neu eingedeckt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und haben Rollläden. Der Ölheizkessel ist von 1994 und in gutem Zustand. Das Haus wird komplett mit modernen Möbeln verkauft. Wenn Sie also ein Haus suchen, das sofort bezugsfertig ist, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
145
m2
56858 Tellig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Allgemeines: Dieses schöne Einfamilienhaus in parkähnlicher Umgebung mit freiem Blick wurde 1999 auf einem eigens errichteten Musterpark von Fertighäusern des führenden Unternehmens Bien Zenker errichtet. Der Park als solcher existiert noch, aber
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die Häuser mit dem Grundstück darunter wurden damals an Privatpersonen verkauft. Es gibt auch Teile des Parks, die für die allgemeine Nutzung bestimmt sind und von einer Eigentümergemeinschaft verwaltet werden. Wie Sie sich vorstellen können, baut ein Unternehmen wie Bien Zenker, wenn es ein Ausstellungsmodell baut, ein Modell von guter Qualität. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, die auch für Warmwasser sorgt. Der Wartungszustand ist gut. Im geräumigen Garten befindet sich eine Gartenhaus mit einer kleinen Werkstatt und Stauraum für Ihre Gartengeräte. Mögen Sie Ruhe und Frieden, wo Kinder sorglos draußen spielen können, wo Sie ein paar Hühner halten können, wo Sie ein Schwimmbad oder Jacuzzi im Garten platzieren können, das al
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
14 Zi.
330
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Drei-Parteienhaus in zentraler Lage von Cochem eignet sich ideal als Ihr neues Renditeobjekt. Das aus zwei Gebäuden bestehende Objekt erstreckt sich über ca. 330 m² und insgesamt drei Wohneinheiten. Es wurde 1955 in massiver Bauweise
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errichtet. Durch die Grundstücksfläche von ca. 446 m² halten sich Arbeit und Kosten der Pflege sowohl für Mieter als auch für den neuen Eigentümer gering, was dieses Objekt zu einer attraktiven Option für potenzielle Mieter macht. Dazu tragen außerdem die beiden Garagen und drei Außenstellplätze bei, sodass Mietern die lästige Parkplatzsuche erspart bleibt. Öffentliche Parkplätze sind fußläufig erreichbar. Der Keller, der sich über die gesamte Grundfläche erstreckt, ermöglicht Ihren Mietern einen zusätzlichen Stauraum für Dinge, die nicht in der Wohnung untergebracht werden sollen. Die drei Wohneinheiten teilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf und verfügen über insgesamt 14 Zimmer. Zusätzlich gibt es pro Einheit jeweils ein Badezimmer. Die
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649.000,00 €
56862 Pünderich
Immobilientyp: Haus
Allgemeines: Dieses fantastische Restaurant mit 4 Ferienwohnungen und großer Moselterrasse an der Moselpromenade in Pünderich ist in einem guten Zustand und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, so dass durch die Verwendung von natürlichen
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und mineralischen Materialien viel Wert auf die Luftqualität im Haus gelegt wurde. Das Gebäude verfügt über einen eigenen Strom-, Boiler- und Wasserzähler auf jeder Etage. Alle Fenster sind doppelt verglast und das Dach ist mit Steinwolle gedämmt. Die Wohnungen 1 und 2 können auch zusammen als 1 große Wohnung genutzt werden und gleiches gilt für die Wohnungen 3 und 4. Aufgrund seiner Lage, direkt an der Mosel mit schöner Aussicht, in der Nähe eines Campingplatzes, in der Nähe von 2 Wohnmobilstellplätzen, an einem Radweg, gegenüber der Fähre nach Marienburg und an der schönen Moselpromenade, ist dies eine einzigartige Gelegenheit, einen (sehr) guten Lebensunterhalt zu verdienen. Wenn Sie also auf der Suche nach einem schönen Gastronomieobjekt in
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459.000,00 €
14 Zi.
320
m2
56858 Sankt Aldegund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Häuser mit fantastischem Moselblick, Garten, Garage und Parkplätzen in St. Aldegund, Nähe Zell (Mosel) Dieses zum Verkauf stehende Ensemble befindet sich im wunderschönen Ort Sankt Aldegund, in direkter Moselnähe, mit Moselblick an einer
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wenig befahrenen Dorfstraße. Dazu gehören das Haupthaus, ein angrenzendes Ferienhaus, zwei Gärten, sowie 5 Parkplätze auf der Moselseite. Haupthaus: Das Baujahr des vorderen Hauses wird auf etwa 1910-1930 geschätzt. Hier wurde viel Wert auf Qualität gelegt und der Charme der Immobilie empfängt den Eintretenden schon im Hauseingang. In den letzten Jahren wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt, es wäre aber durchaus möglich, ohne viel Aufwand, hier durch die Teilung der Etagen bis zu drei Wohnungen mit getrennten Eingängen zu gestalten. Das große Dachgeschoss könnte zusätzlich noch als Atelier ausgebaut werden. Zur jetzigen Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, von denen eines aufgrund der bereits vo
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
120
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Allgemein: Dieses romantische Stadthaus mit Dachterrasse und Nebengebäude in Zell (Mosel) befindet sich in einem guten Zustand. So wurde beispielsweise eine neue Haustür eingebaut und die restlichen Fenster sind mit Doppelverglasung und Rollläden
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ausgestattet. Das Haus wird elektrisch mit sogenannten Nachtspeicheröfen beheizt. Im Dachgeschoss ist das Dach gedämmt und durch die Sichtweite der alten Dachbalken ist ein schönes zusätzliches Schlafzimmer, ein kleiner Wintergarten und eine schöne Dachterrasse entstanden, von der aus man nicht mehr den Eindruck hat, direkt im Zentrum von Zell zu sein und einen freien Blick in die Natur hat. Im Preis inbegriffen sind die Möbel, die jetzt im Haus vorhanden sind, mit Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände. Etwas abseits des Hauses befindet sich das Nebengebäude von ca. 15m² mit Fachwerkwand zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Containern etc.
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399.000,00 €
9 Zi.
275
m2
56820 Senheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemeines: Dieses schöne historische Pfarrhaus in Senheim an der Mosel besteht eigentlich aus 2 Gebäuden, die durch einen Innenhof miteinander verbunden sind. Das Hauptgebäude ist das eigentliche Pfarrhaus mit großzügigen Räumen,
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authentischen Elementen und hohen Decken, das zweite Gebäude war früher für den Weinbau vorgesehen und wird heute zu Gästezimmern mit Luxusstandard umgebaut. Die Ölzentralheizung hat derzeit einen veralteten, funktionierenden Ölkessel, aber es gibt einen guten gebrauchten Buderus-Kessel aus dem Jahr 2008. Des Weiteren wurden große Teile der Wasser-, Heizungs- und Stromleitungen erneuert und liegen beispielsweise bereits auf dem Dachboden vor. Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt und in gutem Zustand. Dieses historische Pfarrhaus ist ideal zum Wohnen, möglicherweise mit einem Heimbüro im Hauptgebäude und der Vermietung von Gästezimmern im zweiten Gebäude. Man könnte hier auch sehr gut mit 2 Familien wohnen. Natürlich sind auch andere Kombinationen möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
10 Zi.
262
m2
56864 Bad Bertrich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Siehe Grundrisse anbei.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
100
m2
56867 Briedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Fachwerkhaus mit kleiner Terrasse ist umgeben von mehreren, gepflegten Fachwerkhäusern. Das Haus wurde ursprünglich 1850 erbaut und 2015 nach einem Brand teilweise wieder aufgebaut. Mit diesem Umbau wurden Strom, Wasser, Dach und ein
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Großteil der Fenster erneuert. Das Haus wird mit elektrischen Heizkörpern und einem Kamin beheizt. Die Decken im ganzen Haus sind mit ca. 2,07 m eher niedrig, aber mit den alten Balkenelementen, vermittelt sie ein wunderbar gemütliches Gefühl.
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
6 Zi.
118
m2
56820 Senheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
