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Quelle: www.immowelt.de
352.359,00 €
3 Zi.
113
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen
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kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
313.741,00 €
4 Zi.
153
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel? zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch
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endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
301.617,00 €
5 Zi.
144
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen.
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Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
108
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Komfortwohnen mit überdachtem Freisitz: Der attraktive Walmdach-Bungalow bietet ideenreichen Baufamilien auf 108 m² viele Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein echtes Highlight: Die überdachte Terrasse mit direktem Zugang aus
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dem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, die an schönen Tagen den Wohnraum ins Freie hinaus verlängert. Daneben erhöhen das geräumige Bad und viele intelligent integrierte Stellflächen oder Stauräume den individuellen Wohnkomfort. Nicht zuletzt überzeugt das ComfortStyle 10.02 W mit einer klaren, geradlinigen Architektursprache.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
378.551,00 €
4 Zi.
136
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
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Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
145
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus ist nur ein Beispiel aus unserer großen Palette an Haustypen und –varianten. Wie sieht Ihr Traumhaus aus? Wieviel Geld möchten Sie durch Eigenleistung bei Ihrem Hausbau sparen? Gemeinsam planen wir Ihr Haus ganz
...
individuell und flexibel nach Ihren Bedürfnissen an Größe, Grundriss, Aufteilung und Zimmeranzahl! Denn wir bauen Ihnen nicht einfach nur ein Haus - wir REALISIEREN IHREN LEBENSTRAUM. Dabei stehen wir Ihnen als freundlicher und zuverlässiger Partner sehr gern von Anfang an zur Seite!
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
142
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das große Anwesen mit ca. 2.098 m² ist mit einem sanierten/modernisierten Einfamilienwohnhaus bebaut, das über einen gartenseitigen Garagenanbau mit Dachterrassenaufbau verfügt. Genießen Sie die Ruhe und den Weitblick auf der Terrasse, um
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Körper und Geist in Einklang zu bringen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, im Erdgeschoss sind eine Wohnküche, Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer vorhanden. Vom Wohnzimmer aus ist die Terrasse begehbar. Im Ober- und ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei Bäder, ein kleines Arbeits-/Hobby-/Gästezimmer sowie zwei Kinder- und ein Schlafzimmer. Der angelegte und gepflegte Gartenbereich gibt Ihnen viel gestalterischen Freiraum, sodass Sie Ihr Anwesen aus mehreren Blickpunkten heraus betrachten können. Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, Trinkwasser und Abwasser. Die zentrale Pelletheizungsanlage verfügt über einen Warmwasserspeicher.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
20 Zi.
600
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist aufgeteilt in 8 Wohnungen. Das Objekt ist saniert. Es wurden unter anderem neue Fenster, eine neue Heizung (Gas), neue Innentüren, aufgearbeitete Haus- bzw. Eingangstüren und vieles mehr eingebaut. Das Gebäude ist alles in allen in
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einem guten Zustand. Als Besonderheit ist der ehemalige Mieter des Hauses (Stadtmusikdirektor Paul Stadler) zu nennen. Das Haus bietet bei Vollvermietung ca 42.500,00 € Einnahmen. Das Objekt ist zur Zeit voll belegt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
11 Zi.
216
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus ist errichtet als Mehrfamilienhaus, wobei auf jeder der Etagen jeweils eine kleinere Wohnung angelegt war. Die derzeiitge Nutzung ist zu Vermietungszwecken mit zurzeit einer kompletten Belegung. Allerdings eignet sich das Gebäude nach
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Umnutzung ideall als großes EFH mit Einliegerwohnung. Das Haus ist unterkellert. Das Objekt ist massiv gebaut und in seiner Grundsubstanz sehr gut erhalten. Es sind in den letzen Jahren über 200.000 € investiert wurden. Das Objekt verfügt über eine Dämmung, Kunststofffenster mit Rollos, eine moderne Holzpelletsheizung und vieles mehr. Das Haus war zuletzt im unteren Teil vom Hochwasser 2013 betroffen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
252.029,00 €
2 Zi.
82
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Es ist Zeit fu?r eine Veränderung? Du möchtest den nächsten Schritt wagen? Nimm dein Glu?ck selbst in die Hand! Das SOLUTION 82 ist der perfekte Begleiter auf dem Weg in ein neues Leben. Der Bungalow hat alles, was du zum Wohlfu?hlen brauchst.
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Angefangen beim lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der zu geselligen Runden im Familien- und Freundeskreis einlädt, bis hin zu den gemu?tlichen Privaträumen - deiner persönlichen Ruhezone. Und viel Stauraum fu?r alle wichtigen und unwichtigen Dinge, die sich im Laufe der Zeit angesammelt haben, gibt es obendrauf. Ob traditionell inspiriert oder modern-puristisch, ob mit oder ohne Keller: Dein neues Zuhause wird genau so, wie du es dir vorstellst. Freu dich auf die Zukunft!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
13 Zi.
230
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das innerstädtische Anwesen mit ca. 260 m² ist mit einem sanierten/modernisierten Mehrfamilienwohn-haus bebaut, das im Erdgeschoss über eine Ladeneinheit (ca. 50 m² Nfl.), im Obergeschoss eine 4-Raumwohnung (ca. 80 m² Wfl.), im Dachgeschoss zwei
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3-Raumwohnungen (ca. 57 m² + 43 m² Wfl.) verfügt. Im Erdgeschoss gibt es zwei zusätzliche Räume mit ca. 21 m², die als Büro-/Praxis- oder Lagerräume genutzt/vermietet werden können. Erschlossen ist das Grundstück mit Strom, Trinkwasser, Brunnen, Abwasser, Erdgas und Telefon. Erneuerungen: - ca. 1998 Heizung - ca. 1992 Dach gedeckt - ca. 1992 - 1998 Sanierung/Modernisierung der Wohn- und Gewerbeeinheiten und Treppenhaus - ca. 2010 Elektroinstallation - ca. 2017/2018 Dämmung außen Straßefront und Giebelwand - 2022 Wohnbereiche teilweise modernisiert
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
208
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus
Saniertes 2-stöckiges Gebäude mit der Möglichkeit der weiteren Nutzung im Dachgeschoss. Das Objekt wurde umfangreich instandgesetzt und ist seit 2016 unbefristet vollständig vermietet. Diese Immobilie ist eine Renditeinvestition, die sich durch
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eine solide finanzielle Performance und langfristiges Potenzial auszeichnet. Sie bietet Anlegern eine stabile Einkommensquelle und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Bauart wie Reihenendhaus 3 Geschosse Baujahr 1995/96 nicht unterkellert, Dach ausgebaut Terrasse, Garten 2 Stellplätze Bad mit Dusche offene Küche Böden: Kunststoffboden Fenster: Kunststofffenster Rendite: 10,8 % Faktor: 9,29 Mietvertrag Gewerbe unbefristet seit 01.03.2016 Mietzins 1.749,30 € / Monat brutto Mietzins 20.991,60 € / Jährlich brutto Energieausweis für Wohngebäude vom 23.08.2023 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 1996 Baujahr Heizung 2002 Endenergieverbrauch 67,4 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse B Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Erdgas
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
208
m2
04680 Colditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Saniertes 2-stöckiges Gebäude mit der Möglichkeit der weiteren Nutzung im Dachgeschoss. Das Objekt wurde umfangreich instandgesetzt und ist seit 2016 unbefristet vollständig vermietet.
Diese Immobilie ist eine Renditeinvestition, die sich durch
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eine solide finanzielle Performance und langfristiges Potenzial auszeichnet. Sie bietet Anlegern eine stabile Einkommensquelle und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Bauart wie Reihenendhaus
3 Geschosse
Baujahr 1995/96
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Dusche
offene Küche
Böden: Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Rendite: 10,8 %
Faktor: 9,29
Mietvertrag Gewerbe unbefristet seit 01.03.2016
Mietzins 1.749,30 € / Monat brutto
Mietzins 20.991,60 € / Jährlich brutto
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Quelle: www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
5 Zi.
165
m2
04680 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
79.000,00 €
5 Zi.
139
m2
04680 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.900,00 €
16 Zi.
420
m2
04680 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
6 Zi.
150
m2
04680 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
4 Zi.
135
m2
04680 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
6 Zi.
145
m2
04680 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
327.000,00 €
5 Zi.
130
m2
04680 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
