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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
123,14
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem Einfamilienhaus im Pilsting, Landkreis Dingolfing-Landau **Lage und Umgebung:** Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Pilsting im Landkreis Dingolfing-Landau. Die Lage des Hauses
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besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen optimal. **Objektdetails:** - **Wohnfläche:** ca. 123,14 m² - **Grundstücksfläche:** 341 m² - **Energieeffizienz:** KfW 40 Standard **Ausstattung:** Das moderne Einfamilienhaus wurde nach den neuesten Energieeffizienzstandards gebaut und erfüllt den KfW 40 Standard. Dies garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, die fü
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790.000,00 €
12 Zi.
315,13
m2
84183 Niederviehbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Suchen Sie nach einem außergewöhnlichen (Anlage-)Objekt? Dann ist diese charmante Ensemble genau das Richtige für Sie! Ursprünglich um 1900 erbaut, später als Gasthaus genutzt und 1977 durch einen Anbau erweitert, wurde das Gebäude 2016 vom
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jetzigen Eigentümer umfassend kernsaniert und in ein modernes Wohnhaus umgewandelt. Durch die Umgestaltung im EG und OG sowie den Ausbau des DG entstanden vier stilvolle Wohneinheiten mit insgesamt ca. 315 m² Wohnfläche. Eine Pellet-Heizung, 3-fach verglaste Fenster und überwiegend Fußbodenheizung sorgen für eine effiziente und angenehme Wohnatmosphäre. Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet. Insgesamt belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf rund 32.000 €. Das Angebot wird durch einen erneuerten Stadl, ein praktisches Nebengebäude sowie einen großzügigen Garten mit altem Baumbestand abgerundet. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über mehr als 2.000 m² Grundstück. Die acht Stellplätze auf dem Gelände sind aktuell in der Miete enthalten und
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377.898,00 €
4 Zi.
124
m2
84160 Frontenhausen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Frontenhausen! Dieses beeindruckende Fertighaus wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz
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für die ganze Familie. Die durchdachte Architektur erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zudem erwarten Sie zwei moderne Badezimmer, die den Alltag erleichtern und für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Grundstück erstreckt sich über 680 m² und bietet Ihnen nicht nur einen eigenen Garten, sondern auch genügend Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Stellen Sie sich vor, wie Sie sonnige Tage im Garten verbringen oder gemütliche Abende auf der Terrasse genießen können! Ein besonderes Highlight ist die gehobene Ausstattung des Hauses. Die Verwendung von hochwertigen Materialien sorgt nicht nur für eine ansprechende O
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Quelle:
www.immowelt.de
347.000,00 €
5 Zi.
132,29
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 besticht durch ihre solide Massivbauweise und das attraktive Satteldach. Auf einer Grundstücksfläche von 334 m² bietet sie genügend Platz für Entfaltung. Ein Keller, ein Balkon, drei Balkone,
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eine Terrasse, ein Parkplatz und eine Garage komplettieren das Angebot. Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Inneren erwartet Sie eine Wohnfläche von 132.29 m², die sich in eine großzügige Wohnküche, ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer aufteilt. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine gute Verkehrsanbindung und ist sowohl für Familien als auch Paare oder Singles geeignet. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur bieten einen hohen Erholungswert, während
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559.000,00 €
11 Zi.
280
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Immobilie im Makleralleinauftrag anbieten zu können. Besonderheiten: • Ruhige Lage • 2 separate Wohnungen • Wärmedämmung - weniger Heizkosten • großer, gepflegter Garten • PV-Anlage (15,3 kWp) •
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bewährte Massivbauweise • Nähe BMW Dingolfing • 3 Garagen und Stellplätze vor den Toren • Holz-Pelletheizung • Autobahnauffahrt - A92 Dingolfing ca. 10 Fahrminuten entfern Das im Jahr 1975 in Massivbauweise errichte Zweifamilienhaus verfügt über ca. 280m2 Wohnfläche und ist auf 2 Wohnungen unterteilt. Diese werden durch ein abgetrenntes Treppenhaus zusammen mit dem Keller verbunden. Das Wohnhaus wird über eine Holz-Pelletheizung beheizt. Neben dem Heizraum bieten 3 zusätzliche Räume genügend Stauraum für Hab und Gut. Eine Doppelgarage bietet Platz für mindestens zwei PKW ´s, zusätzlich haben Sie die Möglichkeit auf dem Grundstück bzw. direkt vor den Garagen zu parken. Im Jahr 1985 wurde zu dem bestehenden Wohnhaus eine zusätzliche Garage errichtet und dient als
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Quelle:
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790.000,00 €
12 Zi.
315,13
m2
84183 Niederviehbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Suchen Sie nach einer außergewöhnlichen Immobilie? Dann ist diese charmante Ensemble genau das Richtige für Sie! Ursprünglich um 1900 erbaut, später als Gasthaus genutzt und 1977 durch einen Anbau erweitert, wurde das Gebäude 2016 vom jetzigen
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Eigentümer umfassend kernsaniert und in ein modernes Wohnhaus umgewandelt. Durch die Umgestaltung im EG und OG sowie den Ausbau des DG entstanden vier stilvolle Wohneinheiten mit insgesamt ca. 315 m² Wohnfläche. Eine Pellet-Heizung, 3-fach verglaste Fenster und überwiegend Fußbodenheizung sorgen für eine effiziente und angenehme Wohnatmosphäre. Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet. Insgesamt belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf rund 32.000 €. Das Angebot wird durch einen erneuerten Stadl, ein praktisches Nebengebäude sowie einen großzügigen Garten mit altem Baumbestand abgerundet. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über mehr als 2.000 m² Grundstück. Die acht Stellplätze auf dem Gelände sind aktuell in der Miete enthalten und bieten
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www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
175
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie die Gelegenheit, einen von Architektenhand entworfenen Bungalow in zentraler Lage von Hüttenkofen-Mengkofen zu erwerben. Das mit durchwegs hochwertigen Materialien errichtete Objekt bietet Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen.
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Der Lebensmittelpunkt ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur im Jahr 2023 neu errichteten und mit einer Glaspergola überdachten Südterrasse. Diese lädt im Sommer zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das großzügige Esszimmer eignet sich ebenfalls für gesellige Abende. Durch den offenen Übergang zur Küche können Sie hier allerdings auch Ihren Nachwuchs bei seinen Hausaufgaben im Auge behalten. Die moderne Einbauküche mit Gasherd ist bereits im Kaufpreis enthalten. Neben dem lichtdurchfluteten Elternschlafzimmer finden sich zwei schöne Kinderzimmer vor, welche viel Raum zum Spielen bieten. Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 komplett saniert und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Im Windfang können S
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289.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
GEBÄUDE: Das im Jahr 1920 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bzw.Zweifamilienhaus mit einem Anbau aus dem Jahre 1950 befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Aufteilung: KG: Kleiner Gewölbekeller. EG: Flur, Küche, Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Büro, Speisekammer, Waschhaus, Werkstatt. OG: Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, WC, Bad mit Wanne/Dusche. DG:Speicher Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 326 m², ist eingezäunt und mit Bäumen sowie Sträuchern bepflanzt. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 28.03.2022 Wesentlicher Energieträger: Holz Endenergiebedarf: 356,60 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse: H Baujahr Gebäude lt. EA:1920
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Neu
1/9
766.015,00 €
6 Zi.
249,5
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus
Unsere Stadtvilla City Villa 4 ist ein echtes Raumwunder, das mit großzügigem Platzangebot und durchdachtem Stauraum auf beiden Etagen überzeugt. Besonders hervorzuheben sind die an die Küche angeschlossene Speisekammer und die Wendeltreppe, die
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elegant ins Gesamtbild integriert ist. Ein architektonisches Merkmal der Villa ist die clevere räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad, die beide bequem vom Gästezimmer aus zugänglich sind. Im Obergeschoss setzt sich die deutliche Trennung der Lebensbereiche fort und wird durch zwei großzügige Bäder ergänzt, von denen eines exklusiv vom Eltern-Schlafzimmer erreichbar ist.
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766.015,00 €
6 Zi.
249,5
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Haus
Unsere Stadtvilla City Villa 4 ist ein echtes Raumwunder, das mit großzügigem Platzangebot und durchdachtem Stauraum auf beiden Etagen überzeugt. Besonders hervorzuheben sind die an die Küche angeschlossene Speisekammer und die Wendeltreppe, die
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elegant ins Gesamtbild integriert ist. Ein architektonisches Merkmal der Villa ist die clevere räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad, die beide bequem vom Gästezimmer aus zugänglich sind. Im Obergeschoss setzt sich die deutliche Trennung der Lebensbereiche fort und wird durch zwei großzügige Bäder ergänzt, von denen eines exklusiv vom Eltern-Schlafzimmer erreichbar ist.
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1/10
649.000,00 €
9 Zi.
240
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von 240m², verteilt auf 9 Zimmer. Das Gebäude wurde 1992 in Massivbauweise errichtet. Die Holzfenster sind Dreifach verglast. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Atmosphäre mit einem
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großzügigen Wohn- und Essbereich, der von einem beeindruckenden Südtiroler Holzherd dominiert wird. Die moderne Einbauküche, nur zwei Jahre alt, verfügt über hochwertige Geräte wie Spülmaschine, Induktionsherd und eine Kühl-/Gefrierkombination, ergänzt durch eine praktische Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den verglasten Wintergarten, der einen herrlichen Blick auf den Garten und die Terrasse bietet. Draußen erwartet Sie ein exklusiver Holz-Pizzaofen, ein Geräteschuppen, ein Pavillon und sogar ein Brunnen für Gartenwasser, mit genügend Platz für einen Whirlpool. Das Obergeschoss präsentiert ein großzügiges und lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit einer geräumigen Ankleide und einem luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit einer Eckbadewann
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1/10
499.000,00 €
9 Zi.
270
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage in Eichendorf befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Das Haus wurde komplett renoviert und bietet auf zwei Etagen insgesamt 9 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Ausstattung
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ist gehoben und umfasst unter anderem Fliesen-, Laminat- und Parkettböden sowie eine Einbauküche. Im Keller befinden sich ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Der Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen Kamin, einen Pool und eine Sauna. Ein Wintergarten rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung und ein Energieausweis ist vorhanden.
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
126
m2
94436 Simbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses schöne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 630 m² großen Grundstück in Simbach. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 126 m². Es befindet sich
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in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Der Bodenbelag ist teilweise mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Zu dem Objekt gehören außerdem eine Garage, ein Außenstellplatz, ein Keller, ein Abstellraum und ein schöner Garten. Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Heizung, welche für eine angenehme Wärme sorgt. Die Energieeffizienzklasse des Hauses ist mit C angegeben. Hier können Sie sich auf Anhieb wohlfühlen und Ihr neues Zuhause genießen.
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1/9
597.829,00 €
6 Zi.
263
m2
84160 Frontenhausen
Immobilientyp: Haus
Wer im Hinblick auf die Größe keine Kompromisse eingehen und sich parallel durch die Vermietung einer Einliegerwohnung etwas zur Finanzierung des Eigenheimes dazu verdienen möchte, für den ist unser schickes Generation 13 genau die richtige Wahl.
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Hier steht dir selbst eine Fläche von mehr als 200 m² zur Verfügung. An deinen Wohnbereich schließt sich eine separate, ebenerdige Einliegerwohnung mit einer Nettogrundfläche von 53 m² an. Selbstverständlich ist unter Generation 13 auch die perfekte Wahl für ein Generationen-Projekt, in welchem sich Alt und Jung perfekt gegenseitig unter die Arme greifen können. Egal ob gerade ein Kind betreut werden muss, oder die Großeltern mal etwas warmes zum Essen brauchen - hier kann jeder für den anderen da sein, und genießt trotzdem seinen eigenen Bereich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
196
m2
84163 Marklkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FAMILIENFREUNDE & NATURLIEBHABER AUFGEPASST: Genießen Sie die ruhige und naturverbundene Lage dieser Wohnperle, die auf besondere Art und Weise alle modernen Wohnansprüche des 21. Jahrhunderts zu vereinen vermag. Bereits beim Erreichen der
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Nahumgebung vermittelt die Umgebung angenehm alltags entschleunigendes Ambiente und besticht so nachhaltig. Dieser äußerst positive erste Eindruck bestätigt sich beim Betreten des weitläufigen Grundstücks umgehend und spätestens der Eintritt ins Entreé Ihres neuen Refugiums und vermittelt Ihnen und Ihren Liebsten auf Anhieb absoluten Wohlfühlflair. Im Inneren überzeugt das lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit starken Fakten. Auf einer Wohnfläche von ca. 196 m² mit 6 Zimmern auf zwei Wohnebenen können Sie sich nach Herzenslust ausbreiten. Die Grundrisse inspirieren zu unterschiedlichen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die idyllische Terrasse mit Weitblick und charmante Rückzugsorte rund um das Haus sowie im Garten komplementieren das Angebot.
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
179
m2
84177 Gottfrieding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die großzügigen Räume und die durchdachte Aufteilung machen es zum perfekten Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der
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gemütliche Essbereich wird durch einen Holzofen zum Zentrum des Hauses, während der Keller mit Hobbyraum und zweitem Holzofen zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zwei voll ausgestattete Küchen - eine im Obergeschoss und eine im Keller - eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Balkone laden dazu ein, den Sonnenaufgang und -untergang in aller Ruhe zu genießen. Der liebevoll gestaltete Garten mit Obstbäumen, großer Terrasse und Gartenhütte ist ein Paradies für Gartenliebhaber und Erholungssuchende. Dieses charmante Haus vereint Komfort, Gemütlichkeit und Funktionalität. Ob als Rückzugsort für die ganze Familie, für kreative Hobbys oder gemütliche Stunden am Holzofen dieses zu Hause lässt keine Wünsche offen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
6 Zi.
172
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KfW55: MODERNES EINFAMILIENHAUS IM TOP-ZUSTAND! Durch die monatlichen Einnahmen der ELW und der Photovoltaikanlage (ca. € 1350,-) lässt sich dieses Haus auch in der aktuellen Zinsphase gut finanzieren! MIT BAURESERVE: Zusätzlich zu dem
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bestehendem Einfamilienhaus kann ein weiters Gebäude (Einfamilienhaus) auf dem Grundstück erbaut werden! Autark von Öl und Gas trotzen Sie mit diesem Haus der Energiekrise! Das traumhafte Anwesen wurde im Jahr 2004 auf einem ca. 1360 m² großen Grundstück erbaut, und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand! Aufteilung: EG Entrée, Gäste-WC, Küche (mit Speisekammer) und Esszimmer mit Wintergarten und Zugang auf die Terrasse, Büro. OG Galerie, 3 Schlafzimmer (2 mit Balkonzugang), Bad mit Eckbadewanne und Dusche. UG Diele, Einliegerwohnung mit sep. Zugang, Wasch-/Heizraum, Kellerraum
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Quelle:
www.immowelt.de
509.000,00 €
5 Zi.
149,93
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses etwas andere Reiheneckhaus steht in Wallersdorf, OT Haidlfing in ruhiger Lage. Das Wohnhaus wurde in solider Holzständerbauweise mit bester Dämmung erstellt. Das Dachgeschoss, in dem nochmals ein großes Studio, ein schönes Badezimmer mit
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Dusche, WC, Waschbecken und ein Dachfenster vorgesehen ist, ist bereits ausgebaut. Dies ist zusätzlich noch ein toller Wohnraum, der Ihnen noch viele Möglichkeiten bietet. Im gemütlichen Wohnhaus ist Fußbodenheizung verlegt, außer im Technikraum und in der Speis. Die moderne und kostengünstige Wärmepumpenheizung sorgt für dauerhaft niedrige Heizkosten. Eine Investition für die Zukunft! Im Preis ist ein Einzelcarport mit Abstellraum enthalten. Bei der Gesamtwohnfläche ist das große Zimmer im DG mitgerechnet, welches ausgebaut ist. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem noch ein zweites Badezimmer. Auch super! Ihr zusätzlicher Vorteil: Es handelt sich hierbei um ein Kfw 40 Energiesparhaus - Fragen Sie nach dem Bayerischen Wohnungsbauförderprogramm
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527.000,00 €
5 Zi.
129,95
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaushälfte in Dingolfing Tolle Lage - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Diese moderne Doppelhaushälfte in Dingolfing bietet Ihnen die perfekte Kombination aus hoher Bauqualität,
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energieeffizientem Wohnen und individueller Gestaltungsfreiheit. Eckdaten der Immobilie: Wohnfläche: 129,95 m² Grundstücksfläche: 388 m² Energieeffizienz: KfW 40 Standard Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Stellplatz Ausstattung und Gestaltung: Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hochwertigen Bauweise und einer Ausstattung, die Sie selbst mitgestalten können. Wählen Sie aus exklusiven Bodenbelägen und modernen Sanitäranlagen von unseren ausgewählten Partnerfirmen und machen Sie Ihr Zuhause einzigartig. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss in Absprache mit dem Bauträger nach Ihren Wünschen anzupassen. So wird Ihr Traum von einem individuellen Zuhause Wirklichkeit! Besonderheiten: Fördermöglichkeiten: Profitieren Sie von attraktive
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518.000,00 €
5 Zi.
129,95
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaushälfte in Dingolfing Tolle Lage - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Diese moderne Doppelhaushälfte in Dingolfing bietet Ihnen die perfekte Kombination aus hoher Bauqualität,
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energieeffizientem Wohnen und individueller Gestaltungsfreiheit. Eckdaten der Immobilie: Wohnfläche: 129,95 m² Grundstücksfläche: 367 m² Energieeffizienz: KfW 40 Standard Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Stellplatz Ausstattung und Gestaltung: Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hochwertigen Bauweise und einer Ausstattung, die Sie selbst mitgestalten können. Wählen Sie aus exklusiven Bodenbelägen und modernen Sanitäranlagen von unseren ausgewählten Partnerfirmen und machen Sie Ihr Zuhause einzigartig. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss in Absprache mit dem Bauträger nach Ihren Wünschen anzupassen. So wird Ihr Traum von einem individuellen Zuhause Wirklichkeit! Besonderheiten: Fördermöglichkeiten: Profitieren Sie von attraktive
