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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
98
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohn- und Geschäftshaus in Niederzier! Diese beeindruckende Immobilie aus dem Jahr 1930 bietet eine einmalige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten auf harmonischer Weise zu vereinen. Auf einem Grundstück von ca. 213 m²
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vereint die Immobilie weitreichende Gewerbemöglichkeiten mit einem komfortablen Wohnbereich. Das vollunterkellerte Gebäude ist praktisch und mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1998 ausgestattet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Gewerbefläche von 137 m², die derzeit als Kiosk genutzt wird und Ihnen zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Ober- und Dachgeschoss finden Sie eine großzügige Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 98 m². Hier stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Gestaltung ermöglichen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien und individuelle Raumkonzepte. Diese Immobilie ist nicht nur ein vielseitiges Wohnk
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
733
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der naturnahen Gemeinde Titz-Hasselsweiler zwischen Aachen und Mönchengladbach steht dieses großzügige Mehrfamilien-/Wohn-Gastronomie-Eckhaus zum Verkauf an, welches einen weitläufigen Gastronomiebereich und 5 Gasträume im Erdgeschoss sowie
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eine große Wohnung im Obergeschoss umfasst. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hier kann entweder die freie Gewerbefläche in Wohnfläche umwandelt werden, um das gesamte Gebäude als Wohn-/Mehrfamilienhaus zu nutzen, oder die Gastronomieeinheit kann renoviert und erneut zu diesem Zweck verwendet werden. Alternativ kann das Haus auch aufgestockt (eine entsprechende vorläufige Zusage liegt vor) oder komplett abgerissen werden, um auf dem 733 m² großen Grundstück Platz für einen Neubau zu schaffen mit 12 Wohnungen mit insgesamt1080 m² Wohnfläche auf drei Etagen, und 12 Pkw-Stellplätze im Hof; oder TG-Stellplätze. Derzeit befinden sich Im Erdgeschoss der im Jahr 1900 errichteten Immobilie , neben dem Gastronomiebereich 5 große Gasträume, di
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
5 Zi.
160
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihre Suche ist nun zu Ende ... Ein großes Haus zu einem bezahlbaren Preis. Ein- bis Zweifamilienhaus oder als Mehrgenerationshaus in einer guter Lage in Langerwehe sucht eine glückliche Familie. - Ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen -
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Vollkeller, Garage, Außenstellplätze und Garten - Gute Anbindungsmöglichkeiten und tolle Lage - Jede Etage kann als 1 Wohneinheit umgestaltet und genutzt werden - Bestens auch für Pendler, aufgrund der Nähe zum Bahnhof interessant Sind Sie neugierig? Dann melden Sie sich noch heute mit IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN vorab per Mail.
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
12 Zi.
295
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie das Potenzial dieses Einfamilienhauses aus dem Baujahr 1976, eingebettet in ein atemberaubendes Grundstück im Herzen von Linnich. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein
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außergewöhnliches Zuhause zu gestalten. Das großzügige Grundstück mit Teilen der historischen Stadtmauer lädt zu kreativer Gartengestaltung ein - genießen Sie Ruhe und Privatsphäre mitten in der Stadt. Neben Ihrem zukünftigen Domizil erwerben Sie ein Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit, zwei Wohnungen und viel Entwicklungspotenzial. Dieses Haus wird nach seiner Sanierung eine hervorragende, zusätzliche Einnahmequelle sein. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der bestehende Sanierungsstau eröffnet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und attraktive Wohn- und Gewerberäume zu schaffen. Nutzen Sie Ihre Chance, um in ein Einfamilienhaus plus Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Ertragschancen zu invest
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
14 Zi.
446
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In Titz-Jackerath steht aktuell diese einzigartige Gewerbeimmobilie zum Verkauf. Das bislang als Kindertagesstätte genutzte Objekt wurde
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vermutlich um ca. 1963 auf dem ca. 1.891 m² großen Grundstück erbaut. Im Erd- und Untergeschoss befinden sich hier insgesamt ca. 8 Aufenthaltsräume mit Raumgrößen von rund 17 m² bis hin zu einem ca. 48 m² umfassenden Gymnastikraum. Außerdem finden sich hier insg. 4 sanitäre Anlagen sowie eine Küche und ein Aufzug, für bis zu 8 Personen. Darüber hinaus gibt es verschiedenste Nebenräume und Lagerflächen. Das Dachgeschoss wurde bislang nicht genutzt. Die beiden Etagen sind über zwei Treppen und den Aufzug bequem miteinander verbunden, das Erdgeschoss ist über den Haupteingang und den Aufzugzugang erreichbar. Beheizt wird das Gebäude über eine im Untergeschoss befindliche Ölheizung aus dem Jahre 1998. Auf den weitläufigen Außenflächen sind hauptsächlic
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
7 Zi.
174,09
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 174,09 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt sieben Zimmern und drei Küchen bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die es
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ideal für eine große Familie machen. Auch als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus lässt es sich hervorragend nutzen und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der geräumige Vollkeller mit direktem Zugang zum idyllischen Garten bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielfältig genutzt werden. Dieses Haus vereint Komfort und Flexibilität und bietet Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Einfamilienhaus befindet sich aktuell auf einem weitläufigen 1.410 m² großen Grundstück, welches aufgeteilt werden soll. Die Teilungskosten übernimmt der derzeitige Eigentümer. Wir bieten das Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von etwa 710 m² an. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Baugrundstück mit einer Fläche von rund
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
134
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Großhau bietet nicht nur viel platz sondern durch das Nebengebäude auch viele Möglichkeiten. Das Wohnhaus bietet über zwei Etagen viel Platz für eine große Familie, zwei Generationen oder einfach für
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Leute, die gerne etwas mehr Platz haben. 1974 wurde das Haus durch einen seitlichen Anbau ergänzt. Das Erdgeschoss besteht aus Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad und Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere große Räume, sowie ein Speicher als Stauraum oder Ausbaureserve. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Die am Haus gelegene Stallung wartet auf einen neuen Verwendungszweck. Mit einer passenden Genehmigung eignet es sich beispielsweise als Handwerksbetrieb oder als Wohnraum. So viel Platz und so viele Möglichkeiten. Es besteht auch die Option, das dahinterliegende Land von ca. 6300 m² zu pachten. Und für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es auf zahlreichen Wanderwegen viel zu entdecken. Das Objekt befindet sich in Großhau. In nur wenigen A
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
106
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1927 in massiver Bauweise in Kreuzau errichtet. Das Erdgeschoss verfügt neben der Diele über Küche, den offenen Wohn und Essbereich und dem Tageslichtbad mit Dusche, welches sich im angrenzenden Anbau befindet. Das
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erste Obergeschoss setzt sich aus drei Zimmern zusammen. Eines davon ist ein Durchgangszimmer, welches hier als Ankleide genutzt wurde. Im Dachgeschoss gibt es einen Abstellraum, sowie zwei weitere Räume, die durch die Heizkörperausstattung individuell genutzt werden können. Der Keller des Objekts besteht aus 3 Räumen. Darunter befinden sich unter anderem der Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum. Durch den Keller gibt es eine Außentreppe in den Garten. Der Außenbereich verfügt über eine 28 m² große Terrasse und einen großzügigen, sehr gepflegten Garten. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
6 Zi.
171
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde 1920 in massiver Bauweise auf einem ca. 471 m² großen Grundsück errichtet. Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele aus einem Essbereich mit angrenzender Küche, Duschbad, Gäste-WC, einem
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Durchgangszimmer und dem Wohnzimmer zusammen. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie über eine Außentreppe in den Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein WC mit Dusche. Das Objekt ist voll unterkellert bestehend aus insgesamt 5 Räumen. Darunter befinden sich unter anderem Hauswirtschafstraum, Vorratsraum und ein weiteres WC. Ein weiteres Highlight ist das Zwei-Zimmer-Gartenhaus inklusive Küche und der angrenzenden gemütlichen Terrasse mit Blick auf den Pool. Der idyllisch angelegte Garten rundet das attraktive Angebot ab. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°To
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
122
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Langerwehe - ein gepflegtes Einfamilienhaus, das zum Kauf angeboten wird. Dieses Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 946 m² und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien
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oder jene, die den Traum eines eigenen Hauses verwirklichen möchten. Das Herzstück des Hauses bildet das große Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Garten. Die geräumige Küche, die angrenzend an das Wohn-Esszimmer liegt, bietet nicht nur genügend Platz, sondern verfügt auch über einen direkten Zugang zur Terrasse. Desweiteren befinden sich im EG: Gäste-WC, Diele und im OG: zwei Schlafräume und ein Bad. Das Haus mit ca. 122 m² hat eine gute Aufteilung. Der schön angelegte Garten bietet den idealen Rahmen für entspannte Nachmittage und gesellige Abende. Insbesondere dank der angenehmen Nachmittag- bzw. Abendsonne. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung. Das Einfamilienhaus präsentiert sich als ein perfektes Zusammenspiel aus praktischer Raum
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses neuwertige Reihenmittelhaus vereint modernen Wohnkomfort mit höchster Energieeffizienz (KfW 40+). Die ruhige Lage in Kombination mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht es zum idealen Zuhause für Familien oder Paare. Im Gegensatz
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zur üblichen schmalen, dreigeschossigen Bauweise überzeugt dieses Haus mit großzügigem Raumangebot auf nur zwei Etagen - perfekt für ein komfortables und harmonisches Wohnerlebnis. Erdgeschoss (EG): .Moderne Einbauküche (Nobilia) mit hochwertigen Neff-Elektrogeräten .Offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse .Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Enthärtungsanlage für Brauch- und Trinkwasser, 7,5 kWh Batteriespeicher für die Photovoltaikanlage (6,4 kWp) .Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner .Gäste-WC Obergeschoss (OG): .Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche .Drei Schlafzimmer Außenbereich: .Sichtgeschützte Terrasse über die gesamte Hausbreite .Elektrische Markise mit zusätzlicher Senkrecht-Markise für Sichtschutz und Verschattun
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
90
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Haus
Dieser freistehende Bungalow wurde im Jahre 1970 auf einem ca. 900 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen viel Potenzial zur Verwirklichung des Traums vom Eigenheim. Der Wohnbereich befindet sich auf einer Etage und
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setzt sich neben dem Eingangsbereich aus Tageslichtbad mit Badewanne, Abstellraum, Schlafzimmer, Gästezimmer und dem offenen Wohn- Essbereich mit Küche zusammen. Zugang zu der Terasse und dem großzügigen Garten haben Sie durch das Wohnzimmer, sowie die Küche. Das Objekt ist teilweise unterkellert und besteht aus dem Heizöllagerraum und einem Hauswirtschaftsraum. Als zusätzlichen Stauraum steht Ihnen der Dachboden zur Verfügung. Zusätzlich gehört eine Garage zu dem Bungalow, welche sich linksseitig des Gebäudes befindet. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
6 Zi.
210
m2
52459 Inden
Immobilientyp: Haus
Das Haus aus dem Jahre 1992 mit Gewerbefläche bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit auf ca. 210 qm Wohnfläche und ca. 400 qm variabel und gewerblich nutzbarer Fläche. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gut durchdachtes Wohnhaus
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mit Gewerbeflächen mit einer überzeugenden Raumaufteilung. Die Bauweise garantiert eine solide und zeitgemäße Grundlage. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss, während sich im Obergeschoss und im Dachgeschoss der Wohnbereich befindet. Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt über eine separate verglaste Außentreppe. Von der Diele gelangt man in den Wohnbereich und in die gemütliche Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Von der Küche kommt man ebenfalls zum offenen Wohn- / Essbereich. Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Von der Diele kommt man auch direkt in den Wohnraum. Der großzügige Wohnbereich ist durch den Zugang zur überdachten Terrasse mit Wintergartencharakter besonders attraktiv. Im Obergeschoss bef
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
221
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Jede Immobilie hat Ihre eigene Geschichte. Diese hier hat viele. Und genauso viele Möglichkeiten bietet sie. Bewohnen Sie eine Seite selbst, vermieten die andere Hälfte und unterstützen damit Ihre Finanzierung und sorgen gleichzeitig für Ihre
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Altersvorsorge. Ebenfalls eignet sich diese Immobilie als Mehrgenerationenhaus. Sie entscheiden! Von außen erahnt man nicht, was die Häuser im Innenraum bieten. Eine gelungene Mischung aus alt und neu. Das Haupthaus wurde ca. 1920 errichtet und 1954 durch einen rückwärtigen, eingeschossigen Anbau erweitert. Das Haus wurde in eingeschossiger Bauweise errichtet, ist unterkellert und das Dachgeschoss ausgebaut. Insgesamt verfügt es über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC sowie eine Garage im Untergeschoss des Anbaus. Besonders hervorzuheben ist hier die außergewöhnliche, architektonisch wertvolle Gestaltung des Wohnbereichs. Das müssen Sie sich ansehen! Die linke Doppelhaushälfte besitzt keinen Garten, lediglich einen gepflasterten Hof. D
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Quelle: www.immowelt.de
558.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Merzenich! Dieses komplett modernisierte und sanierte Einfamilienhaus besticht durch seine hohe Energieeffizienz und modernen Komfort. Mit besten Verbrauchswerten auf Passivhaus-Niveau bietet es Ihnen nicht nur
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ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise. Highlights der Immobilie: **Energieeffizienz**: Ausgestattet mit einer neuen Wärmepumpenheizung und einer modernen Photovoltaikanlage, genießen Sie niedrige Energiekosten und eine umweltfreundliche Energieversorgung. **Helle Wohnräume**: Das Haus verfügt über drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Zusätzlich lädt das helle, geräumige Wohnzimmer zum verweilen, der ganzen Familie ein. **Moderne Ausstattung**: Die neue Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Verweilen. **Neues Badezimmer**: Das neue stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit moder
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
10 Zi.
270
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie, einem gepflegten und großzügigen Dreifamilienhaus, das auf zwei Geschosse verteilt ist und in massiver Bauweise erbaut wurde. Das Ursprungsgebäude aus dem Jahr 1967 wurde 1994 durch
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einen Anbau erweitert und zwischen 2015 und 2023 umfassend saniert sowie modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die zu 90 % fertiggestellte dritte Wohneinheit, die Ihnen zusätzliche Möglichkeiten der Nutzung eröffnet. Die Wohnfläche im Überblick: Das Haus bietet insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei separate Wohneinheiten: Vorderhaus EG: 50 m², 2 Zimmer, Küche, Bad (ZKDB), separater Eingang. Vorderhaus 1.OG: 72 m², 2 Zimmer, Küche, Bad. Hinterhaus EG-1.OG: 150 m², 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Terrasse und Garten. Flexibles Wohnkonzept: Diese Immobilie besticht durch ihre Flexibilität. Sie eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
3,5 Zi.
68
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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468.130,00 €
5 Zi.
165,89
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Jülich! Hier erwartet Sie ein großzügiges, projektiertes Haus mit einer Wohnfläche von 165,89 m², das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit fünf
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lichtdurchfluteten Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet dieses moderne Haus ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch für Homeoffice-Möglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 812 m² erleben Sie den perfekten Mix aus Natur und urbanem Leben. Die zwei Etagen erlauben Ihnen eine optimale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der mit großen Fenstern ausgestattet ist und somit für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen, gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Stil zu gestalten. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Das Badezimmer ist
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268.000,00 €
9 Zi.
262,71
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
394.900,00 €
6 Zi.
117,2
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Langerwehe bietet ca. 192 m² Gesamtfläche, davon etwa 117 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss des Hauses ist inklusiv zweier Gauben ausgebaut. Dies verschafft zusätzlichen Raum. Aufgrund der fehlenden Bauakte
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wurde die Fläche auf dieser Etage nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an die A4 und den nahegelegenen Bahnhof. Die untere Wohnung ist bis zum 01.02.2025 befristet vermietet, während die obere Wohnung derzeit unbewohnt ist. Dies bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ein Highlight dieses Objekts ist der sonnige Garten mit Süd-West-Ausrichtung, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Darüber hinaus laden eine großzügige Terrasse und ein Balkon zum Verweilen ein. Zur Ausstattung gehört eine Garage mit einem überdachten Anbau. Darüber hinaus kann die Einbauküche ebenfalls übernommen werd
