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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
6 Zi.
160
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in ihrem neuen Zuhause mit Charme - auf ca. 160 m² Wohnfläche und 6 Zimmern können Sie Ihre Wohnträume realisieren. Ihnen stehen ein Erd,- Ober,- und Dachgeschoss, mit jeweils ca. 55, 54 und 49 m² Wohnfläche sowie ein Keller zur
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Verfügung. Das Fachwerkhaus wurde 1910 auf einem ca. 523 m² großen Grundstück erbaut und ca. 1999 mit einer Schieferfassade versehen. Der Garten, die Terrasse sowie die Stellplätze befinden sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks und sind von der Straße aus wenig bis gar nicht einsehbar, ein Vorteil, der Ihnen mehr Privatsphäre verschafft. Die Doppelhaushälfte ist zum großen Teil sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig. Somit haben Sie noch eine Vielzahl an Möglichkeiten das Haus nach ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und somit das volle Potenzial der Immobilie wieder zum Leben zu erwecken. Aktuell ist die Garage für insgesamt 80 € vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
11 Zi.
242
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Dreifamilienhaus mit Appartement bietet großzügige 242 m² Wohnfläche auf einem ca. 818 m² großen Grundstück. Die Wohnungen sind praktisch aufgeteilt: - Zwei Wohnungen mit je 3,5 Zimmern, ideal für kleine Familien - Eine
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Wohnung mit 2 Zimmern, perfekt für Paare oder als separate Wohneinheit - Ein Appartement mit 2 Zimmern und Pantry-Küche, ideal als Gäste- oder Generationenwohnung Zur Ausstattung gehören insgesamt vier Badezimmer, drei Küchen und eine Pantry-Küche im Appartement. Der Wohnkomfort wird durch zwei Terrassen im Erdgeschoss und einen Balkon im Dachgeschoss ergänzt, von dem Sie einen herrlichen Blick in die Umgebung genießen können. Ein gepflegter Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Zwei Terrassen, ein PKW-Stellplatz und zwei Garagen zur freien Nutzung bieten zusätzlichen Komfort.
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441.000,00 €
10 Zi.
235,7
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, denkmalgeschützte Zweifamilienhaus verbindet historischen Charakter mit einer einzigartigen Lage am Waldrand von Niedersprockhövel. Das imposante Fachwerkhaus wurde um 1754 erbaut und in den letzten Jahren sorgsam gepflegt. Es
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bietet neben seiner idyllischen, naturnahen Lage eine besondere Investitionsmöglichkeit: Für die Erdgeschosswohnung besteht ein lebenslanges Wohnrecht, was sich insbesondere für Kapitalanleger oder Käufer, die zunächst eine Teilnutzung oder Vermietung planen, als ideal erweist. Das Wohnrecht für die Verkäufer wird erstrangig im Grundbuch eingetragen. Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.427 m² und bietet zwei separate Wohneinheiten. Jede der beiden Wohnungen besticht durch großzügige und lichtdurchflutete Räume, die den historischen Charme des Hauses mit heutiger Wohnqualität verbinden. Als denkmalgeschütztes Gebäude bietet diese Immobilie attraktive steuerliche Vorteile und unter Umständen Fördermöglichkeiten für zukün
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
4,5 Zi.
138
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
383.500,00 €
4,5 Zi.
134
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Dirk Petermann mobil: 0176 28 66 3000
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380.000,00 €
8 Zi.
140
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Dreifamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche befindet sich in einer gefragten Wohnsiedlung von Niedersprockhövel. Die Immobilie wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet und liegt auf einem ca. 636
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m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde in den Jahren 1996 bis 2000 umfassend saniert. Unter anderem wurde in diesem Zeitraum die Fenster inkl. Rollläden, die komplette Elektrik, die Wasserleitungen und Abwasserleitungen, die Dachdeckung mit Wärmedämmung und die Etagenheizungen erneuert. Zusätzlich wurde in diesem Zeitraum das Dachgeschoss zu einer separaten Wohneinheit ausgebaut. In den Jahren 2023/24 wurde der Treppenflur renoviert und die Gebäudefassade gestrichen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Jede einzelne Wohneinheit verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 62 m². Diese Wohnung verfügt über drei Räume, ein Tageslichtbad, eine Küche und einem zum Garten
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Quelle:
www.immowelt.de
314.000,00 €
5 Zi.
160
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1850 bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und Gewerbenutzung. Mit einer umfassenden Heizungsmodernisierung im Jahr 2019 und historischen Elementen wie einem Kamin sowie einer
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Dachterrasse verbindet das Objekt Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise. Wohnbereich: Große Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern, Einbauküche, Badezimmer, Kamin und Dachterrasse. Kleines Appartement mit ca. 30 m² Wohnfläche, einem Zimmer, Einbauküche und Badezimmer. Beide Einheiten sind renovierungsbedürftig und derzeit leerstehend. Zusätzliche Waschküche mit Dusche und direktem Zugang zur Garage. Gewerbebereich: Langfristig vermietetes Ladenlokal (ca. 70 m²) an ein Spielzeuggeschäft. Ausstattung: Schaufensterfront und separater Eingang. Grundstück und Außenbereich: Grundstück: ca. 304 m². Außenbereich: Gepflastert mit kleinem Terrassenbereich.
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
327
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Repräsentatives Wohn und Geschäftshaus mit großzügigen Geschäftsräumen und einer exklusiven, bezugsfreien Loftwohnung in Herdecke-Gahlenfeld! 2001 wurde diese außergewöhnliche Immobilie im Herdecker Gewerbegebiet Gahlenfeld in massiver
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Fertigbauweise errichtet. Das Wohn und Geschäftshaus überzeugt nicht nur mit einer idealen Lage, sondern auch mit geräumigen und repräsentativen Geschäftsräumen im Erdgeschoss und einer exklusiven, stillvoll aufgeteilten Loftwohnung im Dachgeschoss. Über die eigene Privatstraße erreichen Sie das Grundstück, das vollkommen umzäunt ist. Der Parkplatz ist über ein großes Schwungtor erreichbar, hier finden sich Parkmöglichkeiten für 6-8 PKWs, eine Wallbox können Sie an der Hausaußenseite anschließen, um Ihr Elektrofahrzeug zu laden. Die Geschäftsfläche verfügt über eine Büro und Ausstellungsfläche von rd. 150qm, zzgl. rd. 34qm Lagerflächen rechts vom Haus. Die Lagerfläche war ursprünglich als Großraumgarage geplant und könnte auch entsprechend umgenutzt wer
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
8 Zi.
168,43
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer charmanten Immobilie aus dem Jahr 1964, welches sich auf einem großzügigen Grundstück von 565 m² befindet. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 168,43 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz
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für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. * Ennepetal-Homberge * 168,43 m² Wohnfläche * 545 m² Grundstück * EG: 3-4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer * DG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer * zwei ausgebaute Zimmer im Untergeschoss mit Zugang zum Hinterhof * traumhafte Terrasse mit Weitsicht * Spitzboden und Kellerräume als Lagerfläche * isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden, Baujahr 2006 * Gaszentralheizung, Baujahr 2007 * Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer * 2-3 Garagen und weitere Stellplatzmöglichkeiten Sie möchten gerne mehr über dieses Angebot erfahren? Unser ausführliches Exposé mit näheren Informationen und weiteren Bildern wartet auf Sie. Schicke
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527.900,00 €
5 Zi.
131,03
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
++ HERZLICHE EINLADUNG ZUR OFFENEN BERATUNG AM 02. JANUAR 2025 ++ Herr Marc Pusch erwartet Sie in unserem Verkaufspavillon im Hedwig-Kracht-Weg von 10:00 bis 17:00 Uhr! Mit unserem Bauvorhaben in attraktiver Lage, entstehen in Herbede unter anderem
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14 Stadthäuser, die keine Wünsche offen lassen. Vom großzügigen Raumangebot mit großem Keller über lichtdurchflutete Zimmer bis hin zum eigenen Garten mit Terrasse. Unser Projekt schafft hochwertigen Wohnraum der nicht nur den modernsten energetischen Standards entspricht, sondern auch den Bewohnern ein komfortables und nachhaltiges Zuhause bietet. Eines der Häuser mit einer Wohnfläche von 131 m² könnte schon bald Ihr Traumhaus werden.
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Neu
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2.020,27 €
14 Zi.
296
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr geräumige und spannende Zweifamilienhaus wurde durch die Eigentümer in federführender Funktion erbaut und bietet einen sehr angenehmen Schnitt und eine moderne Aufteilung der Räumlichkeiten. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten!
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Die erste Wohneinheit mit ca. 144,57 m² hat den Eingang im Erdgeschoss und erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie einen Kellerraum im UG. Die 2. Wohneinheit mit ca. 151,26 m² hat entsprechend mit eigenem Eingang ebenfalls 2 Vollgeschosse. Durch leichte Veränderung kann dieses Haus auch zu einem reinen Einfamilienhaus verbunden werden. Theoretisch wäre sogar der Umbau zu einer weiteren Einliegerwohnung möglich, womit dann 3 Wohneinheiten nutzbar wären. Generell bietet dieses Objekt in beiden Einheiten sehr helle und große Wohn- und Esszimmer mit der angeschlossenen und komfortablen Küche sowie großer Glasfront und direktem Zugang zum Balkon. Der Blick und Aussicht in den gepflegten Garten sowie in das Tal von Herdecke geben Ihnen Leichtigkeit u
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
935
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Haus
Diese imposante, denkmalgeschützte Industriellenvilla, eingebettet in ein weitläufiges Parkgrundstück, bietet auf vier Etagen hochherrschaftliche Räumlichkeiten in der begehrten Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Villa vereint repräsentative
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Architektur, historische Gestaltungselemente, hochwertige Materialien und moderne Ausstattung zu einem unvergleichlichen Wohn- und Nutzungserlebnis. Das Nutzungskonzept dieser Villa eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Die beiden exklusiven Villenetagen mit großzügiger Terrassenanlage und prachtvollem Parkgrundstück stehen Ihnen als luxuriöse Privatresidenz zur Verfügung. Gleichzeitig können die separaten Wohneinheiten im Dachgeschoss, die über eigene Hauszugänge verfügen, sowie die attraktive Gewerbeeinheit im Untergeschoss vermietet werden, um lukrative Mieteinnahmen zu erzielen.... Ausführliche Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé.
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289.000,00 €
3 Zi.
98
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1969 in zweigeschossiger Bauweise auf einem ca. 194 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Die moderne Hauseingangstür führt Sie in den geräumigen
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Dielenbereich, der alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses erschließt. Im großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich genießen Sie durch die nach Süden ausgerichtete Fensterfront einen herrlichen Weitblick. Die angrenzende Küche kann problemlos geöffnet werden und durch die Verbindung von Wohnen, Kochen und Essen wird ein Platz der modernen Lebensart geschaffen. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihren Freunden und der Familie verbringen. Ein Gäste-WC sowie ein Garderobenbereich vervollständigen diese Etage. Die massive Treppe führt Sie in das Gartengeschoss, wo sich zwei großzügige helle Schlafzimmer befinden. Beide Räume sind mit großen Fenstern und einer Terrassentür ausgestattet, die Sie direkt auf die große Südterrasse und in den sonnigen G
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
167
m2
58313 Herdecke
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen und Arbeiten im Herzen von Herdecke, im beliebten Bachviertel! Zum Verkauf steht ein massiv gebautes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einlieger-wohnung und einer charmanten Verkaufsfläche sowie einer großen Doppelgarage. Eine Immobilie mit
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vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Nehmen Sie die Einlieger-wohnung zur Hauptwohnung hinzu um großzügig zu wohnen oder optimieren Sie Ihre Finanzierungsrate mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee im hauseigenen Ladenlokal oder schaffen Sie sich einen unabhängigen Office-Teil. Die Geschäftsfläche verfügt über einen eigenen, ebenerdigen Eingang und eine Schaufensterfläche. Der Haupteingang zu den Wohnflächen befindet sich auf der Hausrückseite. Über das Treppenhaus ist sowohl die Hauptwohnung im Erdgeschoss erreichbar als auch die Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Zunächst erreichen Sie im Erdgeschoss das Tageslicht-Gäste-WC und gelangen dann in die zentrale Diele der ca. 101,17qm großen Hauptwohnung, zzgl. 35qm T
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
84
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser ganz besonderen und einzigartigen Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Kinder- und Freizeitheims. Auf dem über ein Hektar großen Grundstück stehen zwei Gebäude mit über 600 m² Nutzfläche und ein Wohnhaus zur Verfügung. Im
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hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich das „Bettenhaus“, mit insgesamt knapp 500 m² Nutzfläche. Im vorderen Bereich steht der „Speisesaal“, inklusive einer Groß- und Spülküche, auf rund 130 m² Nutzfläche. Daran angrenzend an befindet sich das „Wohnhaus“, mit einer Wohnfläche von circa 84 m², aufgeteilt auf Erd- und Dachgeschoss, finden Sie 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Weitere Nutzfläche bietet eine Garage, ein Kühlraum, ein Lagerraum, eine überdachte Terrasse und ein großzügiges Pavillon mit integrierter Feuerstelle.
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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
6 Zi.
150
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage im Herzen von Wetter (Ruhr). Dieses Ende des 19. Jahrhunderts massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 70 m², inklusive Lagerraum und WC, das seit 2023 als Gastronomie (Imbiss) vermietet ist. Der Mietvertrag wurde langfristig geschlossen und läuft bis bis Mitte 2028, was ein stabiles Mieteinkommen sichert. Über ein separates Treppenhaus erreicht man die oberen beiden Etagen, die jeweils eine 3-Zimmerwohnung beherbergen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 75 m² Wohnfläche mit zwei Schlafräumen, einer großzügigen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer. Ein modernisiertes Bad mit Badewanne und Duschkabinenaufsatz sowie helle Fliesen als Bodenbelag zeichnen diese Einheit aus. Ein sonniger und ruhiger Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoss is
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
240
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide gebaute Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen insgesamt ca. 240 m² vermietbare Wohnfläche und eignet sich ideal für Kapitalanleger sowie für Familien, die ein Mehrgenerationenwohnen in separaten Einheiten anstreben. Aktuell
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erwirtschaftet die Immobilie jährliche Mieteinnahmen von 15.360 € was eine attraktive Rendite für Investoren darstellt. Objektdetails Erdgeschoss 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche. Diese Einheit bietet eine eigene Terrasse mit Gartenanteil - perfekt für Mieter oder Familienmitglieder, die das Leben im Grünen schätzen. 1. Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Highlight dieser Einheit ist die großzügige, innenliegende Terrasse sowie ein zusätzlicher Gartenanteil, der Privatsphäre und Outdoor-Flair vereint. Dachgeschoss 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet einen Balkon mit Ausblick ins Grüne und ist optimal für Einzelpersonen oder Paare geeignet. Zusätzliche Ausstattungen Keller
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www.immowelt.de
314.000,00 €
5 Zi.
160
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vielseitige Immobilie vereint Wohnen, Arbeiten und Investieren in einem attraktiven Ensemble. Das ca. 1850 erbaute und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf 4,5 Zimmern. Es überzeugt durch einen Kamin und
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eine großzügige Dachterrasse. Das renovierungsbedürftige Appartement mit ca. 30 m² und eigener Terrasse ist ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Ladenlokal (ca. 70 m²) wird derzeit als Spielzeuggeschäft genutzt und ist langfristig vermietet. Aufteilung: - Haus: 4,5 Zimmer, Kamin, Dachterrasse, Einbauküche, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche mit Dusche - Appartement: 1 Zimmer, Duschbad, Einbauüche, Terrasse - Ladenlokal: 70 m² Nutzfläche, langfristiger Mietvertrag - kleine Garage mit davor gelagertem PKW-Stellplatz
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469.000,00 €
5,5 Zi.
165
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahre 2003 bietet Ihnen auf insgesamt ca.165 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca.238 m² genügend Platz für die ganze Familie, im beliebten Stadtteil Wetter-
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Grundschöttel. Ein sehr guter, gepflegter Zustand und ein schöner Ausblick mit Sonnenterrasse sind die Highlights bei dieser familienfreundlichen Immobilie. Außerdem befindet sich ein kostenfreies, ca. 68 m² großes, Pachtgrundstück direkt angrenzend zum Garten. Das Reihenendhaus besticht durch eine gute Aufteilung und der Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Eine direkt neben dem Haus befindliche Garage und drei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus: Kellergeschoss (ca. 55 m²): • Eingang • Flur • kleiner HWR • Gäste-WC • 2 Zimmer • Abstellraum Erdgeschoss (ca. 55 m²): • kleine Diele • Wohn-/Esszimmer • Küche • Duschbad mit WC • Zugang zur Terrasse (ca. 25 m²) Obergeschoss (ca. 42 m²): • Flur • Wa
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445.000,00 €
5 Zi.
150
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
wohnen und arbeiten unter einem Dach und das sehr zentral im schönen Gevelsberger Westen. Wir haben das 1925 erbaute EFH ab dem Jahr 2011 aufwendig saniert. Das Erdgeschoss beinhaltet eine grosse Küche, das grosse Esszimmer, das Wohnzimmer, Gäste
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WC und das Elternschlafzimmer inkl. offenem Bad und Ankleidezimmer. Auf der ersten Etage befinden sich die Kinderzimmer ein Badezimmer sowie eine Toilette. Das 15 qm Dachgeschoss ist ausgebaut und ein tolles, helles Zimmer. Auf insgesamt 150 qm Wohnfläche ist genug Platz für die ganze Familie. Hinterm Haus ist ein toller Garten mit Pool, Whirpool, Dusche und Sauna. Das vordere Grundstück, also der Einfahrtsbereich wird durch eine elektrisches Tor geöffnet. Der Vorplatz ist gross und gibt ausreichend Stellfläche für PKW´s. Zusätzlich gibt es zwei Garagen und drei Carports. Insgesamt hat das Grundstück 1.037 qm. Angrenzend am Haus und direkt Verbunden ist die Halle / Werkstatt die ebenfalls noch zu 3/4 Unterkellert ist. Diese Halle ist vielfälti
