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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.020.000,00 €
483
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus
.Direkte Altstadtlage .Hervorragende infrastrukturelle Anbindung .Kernsanierung ca. 1994 - 1995 .Gepflegter Gesamtzustand .Einzigartiger Charakter durch historische Fassade .Gaszentralheizung .Nachgefragte Wohnungsgrößen mit Zwei- und Drei-Raum-
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Wohnungen .Praktische Grundrisse .Laufzeit Gewerbemietvertrag bis 31.12.2030 .Dachgeschosseinheit mit großzügiger Dachterrasse .Eigennutzerpotenzial für die Dachgeschosseinheit .Objekt ist bereits nach WEG geteilt
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1/4
464.100,00 €
5 Zi.
149,86
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/4
366.900,00 €
5 Zi.
135
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/4
419.900,00 €
5 Zi.
155
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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1/10
560.000,00 €
6 Zi.
173,9
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hochwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1996 massiv erbaut (Kalksandstein plus 12er Styropordämmung), bietet knapp 174 m² Wohnfläche und befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld mit Straßenbahnanschluss. Das Erdgeschoß bietet Flur mit
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offener Holztreppe, Gäste-WC, eine große Küche mit Platz für eine Essecke, sowie ein helles, großes Wohnzimmer mit Erker und Zutritt zur Terrasse. Das Erdgeschoss kann auch zu einem offenen Wohn-/Essbereich umgestaltet werden. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss findet sich ein weiteres Bad mit Dusche, sowie ein kleineres und ein sehr großes Zimmer mit Blick auf die Stadt. Alle Fenster sind aus Holz, Doppelverglast und bieten Aussenrollos. Die Dachflächen-, sowie weitere Fenster haben elektrische Rollos. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoß sind 3 weitere nutzbare Räume und eine Tiefgarage mit elektrischem Garagentor und Starkstromanschluss vorhanden. Ei
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1/5
739.000,00 €
5 Zi.
135
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hiermit möchten wir Ihnen eine traumhaft gelegene Doppelhaushälfte in bester Lage präsentieren. Das Haus beeindruckt durch den schönen Wintergarten und den herrlichen Blick vom Balkon. Das Haus ist voll unterkellert, hier bietet sich genug Platz
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zum Lagern sowie Freiraum für Ihre Ideen. Egal ob Partyraum, Sauna oder Gästezimmer - hier ist alles möglich. Das schöne Grundstück verfügt über 2 Zufahrten, eine Garage, sowie ein Carport, dies sorgt für sichere Abstellmöglichkeiten für Oldtimer, Sportwagen oder Motorrad. Natürlich gibt es auch eine Alarmanlage, sowie elektrische Tore an Garage und Einfahrt. Ausweisart: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 157,30 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: E Energieträger: Gas Ausstelldatum: 14.12.2023 Baujahr technische Anlage: 2001
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1/10
545.000,00 €
4 Zi.
185
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1988 massiv (36er Ziegelwände) erbaute Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Windischholzhausen auf einem 844 m² großen Grundstück. Das Haus bietet auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 185 Quadratmetern im Erdgeschoß einen
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Flurbereich mit Gäste-WC, ein tolles, großes Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Wohnküche mit Speisekammer, sowie einen Flurbereich mit Holztreppen, die nach oben, bzw. in den Kellerbereich führen. Im Obergeschoss findet sich ein großer Flurbereich, von dem aus Sie in das Schlafzimmer, das Ankleidezimmer, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne gelangen. Das Schlafzimmer ist ein Durchgangsraum zum Kinderzimmer. Die Kellerebene bietet ausreichend Platz und Räume um Vorräte und weitere Dinge zu lagern. Eine Sauna mit dazugehörigem Nassbereich lädt zum häuslichen Entspannen ein. Ein Partykeller mit Kaminofen bietet die Gelegenheit mit Freunden und Familie zu feiern. Die Heizung wurde im Jahre 2014 auf Brennwerttechnik umgestellt. In den Sommermonaten wird
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1/9
299.000,00 €
5 Zi.
112
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Reihenendhaus mit pflegeleichtem Garten befindet sich im beliebten Erfurter Ortsteil Kerspleben. Durch die gut angebundene Busanbindung und die Straßenbahnanbindung ab dem Ringelberg ist das Zentrum von Erfurt durch den
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öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar. Auch mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt mit ihrem zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Es ist die naturnahe Lage, die es ermöglicht, wunderbare Radtouren, Wanderungen oder andere Arten der Freizeitgestaltung von hier aus durchzuführen. Die Immobilie wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und bietet Platz für eine vierköpfige Familie. Der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss, mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse und dem sonnigen Garten, bildet das Herzstück der gepflegten Immobilie. Die Küche ist separat durch die Diele erreichbar, auch ein Gäste-WC befindet sich auf dieser Ebene. Im Obergeschoss finden Sie drei helle Zimmer, die durch ein Tageslichtbad mit B
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1/4
279.800,00 €
4 Zi.
121,5
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Haus handelt es sich um Ihren Schritt in die Zukunft! Energieunabhängigkeit ist das Zauberwort. Produzieren Sie Ihren eigenen Strom, sogen für behagliche Wärme und tanken Ihr E-Auto und das ALLES mit Hilfe von Sonnenenergie. Dieses
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kompakte Einfamilienhaus ist genau dafür ausgelegt und konzipiert. In der Gestaltung der Innenräume sind Sie noch flexibel, da dieser Haustyp keine tragenden Innenwände benötigt. Es handelt sich hierbei um ein klassich monolitisch gemauertes Gebäude. Für die Außenwände kommen Dämmziegel als nachhaltig natürlicher Baustoff zum Einsatz. Hier kann auf umweltschädliche zusätzlich angebrachte Fassadendämmung verzichtet werden. Im Kaufpreis ist das Schlüsselfertige Gebäude enthalten. Für Zusatzleistungen wie Grundstück, Wintergarten (zzgl. ca. 25.000EUR), Hausanschlüsse und Außenanlagen, Maler- und Bodenbelagsarbeiten (außer Fliesen in Bad und WC) entfallen zusätzliche individuelle Kosten (je nach Aufwand).
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1/5
800.000,00 €
574
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Haus
- Kernsanierung ca. 1997 - Neue isolierverglaste Kunststofffenster, neue Außentüren und Fassadedämmung in 2019 - Insgesamt gepflegter Gesamtzustand - Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2018 - Nachgefragte Wohnungsgrößen mit Ein-
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und Vierraum-Wohnungen - Praktische Grundrisse und solide Ausstattung - Drei PKW-Stellplätze - Langjähriger, sehr gut etablierter Gewerbemieter (Gastronomie) im Erdgeschoss (seit 1997)
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1/10
475.000,00 €
6 Zi.
137
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes frei stehendes, zweistöckiges Zweifamilienhaus in zentraler und trotzdem sehr ruhiger Lage vom beliebten Ortsteil Erfurt-Hochheim. Geeignet für Kapitalanleger oder zukünftig auch zur Eigennutzung. Das Zentrum des Unterdorfs mit
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Geschäften, Bushaltestellen, Restaurants und Cafés, Kindereinrichtungen und Ärzten sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Wohnhaus wurde erbaut um ca. 1900 und ist umgeben von einem grünen Garten mit einer historischen, romantischen Scheune im rückwärtigen Bereich des Hauses. Es befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die beiden Wohnetagen, mit insgesamt ca. 137 qm Wohnfläche, sind seit Jahren stabil vermietet. Eine energetische Kernsanierung des Hauses fand im Jahr 1999 statt. Dabei wurden Fassade, Fenster und Türen erneuert. Die Gastherme wurde im Februar 2024 durch moderner Brennwerttechnik ersetzt. Beide Wohnungen verfügen über separate, voneinander getrennte Eingänge. Die obere Wohn-Etage ist in einem sehr gut nutzbaren Zus
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1/5
1.260.000,00 €
708
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Zentrumsnahe Lage, Nähe Fachhochschule - Sanierung ca. 1996 - Gepflegter Gesamtzustand - Robuste und pflegeleichte Klinkerfassade - Isolierverglaste Kunststofffenster - Gasetagenheizungen, eine WE mit elektrischer Wassererwärmung - Nachgefragte
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Wohnungsgrößen mit Ein- bis Vier-Raum-Wohnungen - praktische Grundrisse und solide Ausstattung - 11 der 15 Wohneinheiten wurden in den letzten 8 Jahren bereits noch einmal neu saniert bzw. renoviert - Bauantrag für den Anbau von drei Balkonen und Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits gestellt, die Genehmigung steht noch aus. Die Unterlagen können vollständig übergeben werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
16 Zi.
400
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten zum Kauf wird wird ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 gut geschnittenen Wohneinheiten aus dem Baujahr 1994. Das Objekt ist Teil einer attraktiven Wohnanlage aus 3 baugleichen Immobilien. Die Jahresmieteinnahme beträgt derzeit EUR
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39.780 EUR Raumaufteilung Wohnung 1: EG, 74 qm Wfl. mit Terrasse, 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung 2: EG, 74 qm Wfl. mit Terrasse, 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung 3: OG, 74 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung 4: OG, 74 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung 5: DG, 52 qm Wfl. mit Balkon, 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung 6: DG, 52 qm Wfl. mit Balkon, 2 Zimmer, Küche, Bad Zu jeder Wohnung gehört ein Mieter-Keller und eine Garage. Im Jahr 2024 wurde die Heiztherme erneuert. Eingebaut wurde ein modernes Brennwertheizgerät neuester Bauart. Das Objekt befindet sich in einer Grundstücks-Eigentümergemeinschaft mit weiteren 2 Mehrfamilienhäusern gleicher Bauart. Jedes Haus wirtschaftet eigenverantwortlich. Die Verwaltung wird von einer erf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
760.000,00 €
12 Zi.
266
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Brühlervorstadt ist eine der bevorzugten Wohngegenden der Landeshauptstadt Erfurt. Galt früher die durch günstige Windrichtungen saubere Luft am Westrand der Stadt als vorteilhaft, ist es heute vor allem die landschaftlich reizvolle Lage im
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hügeligen Gelände. Hier befindet sich zentrumsnah mit guter Verkehrsanbindung und doch ruhig gelegen, dieses interessante Stadthaus. Das Dreifamilienhaus wurde Mitte der 90er Jahre hochwertig saniert. Das Dach wurde stilecht mit Biberschwänzen gedeckt sowie die Fassade und die Fenster ebenso in dieser Zeit hergerichtet. Der Austausch der Gasetagenheizungen sind die neuesten Modernisierungen aus dem Jahr 2022 und 2024. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich noch eine Garage. Im Hochparterre befindet sich eine ca. 97 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit einer Veranda. Diese Wohnung ist seit Ende September 2024 freigezogen. Daher eignet sich die Immobilie super für Eigennutzer. Im Obergeschoss ist ebenfalls eine ca. 97 m² große 4-Zimmer-Wohn
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1/10
199.000,00 €
5 Zi.
95
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne Anwesen mit ca. 95m² Gesamt-Wohnfläche wartet auf seine neue Eigentümer. Derzeit unbewohnt, eignet es sich hervorragend als Wohnhaus für eine Familie mit Kindern. Hier können Sie Ihre eigenen Wünsche und Wohnträume realisieren. Im
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Erdgeschoss des Hauses befinden sich derzeit das helle Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und großem Fenster. Ein vollausgestattetes Bad, mit Toilette, Wanne, Dusche und Waschbecken wurde im Erdgeschoss angesiedelt. Neben dem Badezimmer befindet sich auch die Küche sowie das Esszimmer auf dieser Ebene. Über die Küche gelangen Sie auch auf das Grundstück, welches jedoch eine Hanglage aufweist. Im oberen Bereich des Hauses stehen Ihnen 3 weitere Räume zur Verfügung. Das kleinste hiervon, würde sich ideal als zweites Badezimmer eignen, kann aber auch weiterhin als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden. Neben einem schönen Schlafzimmer finden Sie hier auch ein zweites großzügiges Wohnzimmer. Beim Fußbodenbelag der Zimmer handelt es sich um Auslegware, da
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1/10
340.000,00 €
6 Zi.
140
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist alleinstehend auf einem 595 qm großen Grundstück. Das Haus wurde 1957 erbaut und Anfang der 90er Jahre sind Dach und Fenster erneuert worden. Das Haus ist in Massivbauweise, 30er Außenwände, gebaut voll unterkellert ,
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Dachgeschoss ist eingeschossig ausgebaut, Deckenhöhe 2,40 m, darüber befindet sich der Spitzboden. Im EG befinden sich 3 Räume und die Küche, im 1.OG stehen ebenfalls 3 Räume und das Bad zur Verfügung. Ein weiteres WC befindet sich im EG. Das Haus besitz eine gute Grundsubstanz ist aber sanierungsbedürftig. Garten und diverse Nebengebäude, Garage usw. stehen zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
630
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
kernsaniert in 8 / 2012 solide sanierte optimal geschnittene 2 und 3 Raumwohnungen mit Balkonen Wohnfläche ca 630 m ² saniertes und sauberes 10 Familienhaus mit netten freundlichen Bewohnern gepflegtes Treppenhaus voll
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unterkellert kein Reparaturstau Innenhof zum grillen und Fahrräder abstellen
Raumaufteilung
m² / Preis 2.380,00 € Nettojahresmieteinnahmen ca. 70.000,00 € Erdgeschoß zwei 2 Raumwohnungen mit eigenen Terrassen Tageslichtbäder mit Badewanne,Waschtisch und WC sowie Designerhandtuchheizkörper Dielen gefliest große Designerfliesen und verchromte Accessoires und hochwertige Keramik Alle Zimmer haben helles Laminat und weiss gestrichene Wände. optimal geschnittene 3 Raumwohnungen und auf der anderen Seite chice 2 Raumwohnungen mit Tageslichtbädern Alle Wohnungen 1.bis 4.OG haben grosse Edelstahlbalkone Terrazzotreppenhaus voll unterkellert Innenhof zum Abstellen der Fahrräder und Grillplatz kein Reparaturstau Erdgasheizung
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1/2
385.000,00 €
202,38
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier wird eine Doppelhaushälfte in einer attraktiven Wohngegend zum Verkauf angeboten, die genügend Raum für die gesamte Familie bietet. Das Haus verfügt über einen vollständig ausgebauten Keller und der Dachboden ist ebenfalls ausgebaut.
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Dieses attraktive Angebot eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf ein komfortables und großzügiges Zuhause legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Insgesamt stellt dieses Haus eine attraktive Option für Käufer dar, die nach einem großzügigen Wohnraum in einer angenehmen Nachbarschaft suchen. Eine Besichtigung ist empfehlenswert, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
115
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1960 bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 500 m² eine Wohnfläche von ca. 115 m². Das massiv gebaute Haus verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen und eignet sich ideal für Familien.
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Eine umfassende Dachdämmung und -erneuerung erfolgte im Jahr 2000. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung. Diese wurde regelmäßig überprüft. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gäste-WC und das Haus verfügt zudem über einen Spitzboden, der zusätzliche Lagerfläche bietet. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bringt weiteren Stauraum. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt mit der Einfahrt, welche zwei weitere Parkmöglichkeiten bietet für komfortables Parken direkt am Haus. Die Elektroleitungen wurden im Jahr 2015 erneuert. Des weiteren gehören zum Grundstück weitere 123 qm Pachtland. Diese laufen über einen unbegrenzten Pachtvertrag und die monatlichen Kosten hierfür betragen 44 EUR. Ein solides Zuhause mit Potenzial fü
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1/10
285.000,00 €
5 Zi.
102
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus den 1930er Jahren befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Gispersleben, einem Stadtteil von Erfurt. Auf rund 102 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, bietet das Haus ideale Bedingungen
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für Paare oder Familien. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Schlaf- und ein Arbeitszimmer vor - ideal für Homeoffice oder Gäste. Eine Gäste-Toilette ergänzt den Komfort dieser Etage. Vom Erdgeschoss aus haben Sie direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Das Wohnzimmer im Obergeschoss lädt zum Entspannen ein, während die großzügige Küche mit einer funktionalen Einbauküche überzeugt und Platz für gesellige Mahlzeiten bietet. Auf halber Treppe befindet sich ein kleines, helles Tageslichtbad mit Wanne, das funktional und gemütlich gestaltet ist. Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert und bietet neben einem Hauswirtschaftsraum a
