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1/45
Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
4 Zi.
154
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Halb freistehendes, sehr solides Haus, hervorragend ausgestattet mit großzügigen Abmessungen.
Diese Immobilie befindet sich in einem beliebten, kleineren Wohnviertel an der Grenze Selfkant/Doenrade. Sittard ist nur einen Katzensprung entfernt.
Der
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Anbau von ca. 10 m2 auf der Rückseite sorgt nicht nur für eine Vergrößerung des Wohnzimmerbereichs, sondern auch für einen schönen Balkon im ersten Obergeschoss. Die Rückseite hat zudem ein verspieltes und einzigartiges Aussehen.
Dank des vollständig unterkellerten Bereichs (ca. 71 m2) mit ausgezeichneter Raumhöhe (ca. 2,38 m²) verfügen Sie hier über viel zusätzlichen Raum, ein eigenes Fitnessstudio im Untergeschoss ist hier problemlos möglich.
In einem halb freistehenden Gebäude finden Sie selten mehr als 900 m³ umbauter Raum.
Kommen Sie und schauen Sie sich das an, bevor es jemand anderes tut. Wenn Sie einmal hier sind, möchten Sie bleiben.
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1/60
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
3 Zi.
139
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Für 2 Familien geeignet...
Bauernhaus mit einem geschmackvoll umgebauten Hinterhaus und einem noch zu Sanieren Vorderhaus.
Das Hinterhaus entstand aus eine umgebaute Scheune zu einem Wohnhaus im Jahr 2009/2010, wonach die Dächer im Jahr 2012
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erneuert wurden und 2020 eine neue Anbauküche hinzugefügt wurde.
Wir könnten natürlich viel darüber schreiben..., aber dieses Haus an diesem Standort müssen Sie selbst erleben...
Das Objekt ist für 2 Familien geeignet.
Die Wohnfläche des Hinterhaus beträgt ca. 139 m2 und die des Vorderhauses ca. 74 m2 mit einem Gesamten umbauter Raum von ca. 1022 m3.
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
309.000,00 €
3 Zi.
106
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Top Bungalow.....
In dem beliebten Baugebiet "Am Kirchenfeld ll" und direkt am Wald- und Wandergebiet "Tüddernder Fenn" liegt dieser barrierefreie Bungalow auf einem schönen Eckgrundstück (494 m²) ...
Solide gebaut, alles was Sie brauchen auf
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einer Ebene und einfach erweiterbar für mehr Wohnraum. Das Haus verfügt über 1 Schlafzimmer, aber durch die feste Treppe zum ersten Obergeschoss (derzeit Dachboden) besteht die Möglichkeit, 2 geräumige Schlafzimmer zu realisieren.
Technisch Tip Top ausgestattet, mit modernen Installationen (u.a. Brennwerttherme mit Solarthermie), Kunststofffenstern, Rollläden, Fußbodenheizung im gesamten EG, viel Tageslicht, großzügiger Terrassenüberdachung, Garage und vieles mehr....
Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² mit einem umbauter Raum von ca. 597 m³.
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1/52
Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
6 Zi.
174
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² auf einem Grundstück von ca. 720 m².
Das Objekt verfügt über 7 Zimmer - davon 4 Schlafzimmer -, ein modernisiertes Badezimmer, eine geschlossene Küche, Wohnzimmer,
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Esszimmer im Anbau und vor allem viel Stauraum.
Von der überdachten Terrasse genießen Sie den freien Blick auf die dahinter liegende Ländereien.
Direkt neben dem Haus befindet sich ein Carport für 2 Autos.
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Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
5 Zi.
151
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Umgeben von Wäldern und Ackerland, direkt am renaturierten Rodebach und dem
Waldgebiet "Tüddernder Fenn" mit seinen schönen Wanderwegen ....
An der Vorderseite dieser Doppelhaushälfte genießen Sie einen unverbauter freier Blick über Felder
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und Waldgebiete.
Das Haus ist großzügig bemessen, mit eine Wohnfläche von ca. 151 m2 und sonstige Nutzflächen wie Garage, Keller und Dachboden von nicht weniger als 88 m2 entstehen.
Im Jahr 2017 wurde umfassend modernisiert und renoviert, so wurde u.a. eingebaut neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung, eine Gastherme, Klimaanlagen, eine Küche und böden
Die Entfernung zur niederländisch/deutschen Grenze beträgt ca. 65 m (Broeksittard)
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1/57
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
6 Zi.
199
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude zeichnet sich durch seine verspielte Bauweise mit einem Patio ähnlicher Eingangsbereich, großem Erker und vor allem viel Glas aus.
Das Finish ist ausgezeichnet und es ist geräumig, wie die Wohnfläche von ca. 199 m2 bezeugt.
Das Haus
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verfügt über 4 Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und eine Küche, ein ausgebautes Untergeschoss mit Fitness und Büro, 5 Klimaanlagen, Fußbodenheizung und einen schönen Wintergarten mit Glasschiebewänden.
Die niederländische Stadt Sittard ist 3 km entfernt, aber auch die Städte Brunssum, Heinsberg und Gangelt und Geilenkirchen sind nah gelegen.
Und dann haben wir die Natur …… Naja, sie ist gleich um die Ecke, schöne Wander- und Waldgebiete wie das „Tüddernde Fenn“ und das „Rodebachtal“ sind in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen….
Was möchten Sie sonst noch mehr?
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
273.500,00 €
5 Zi.
147
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Haus liegt in der historischen Stadt Gangelt mit dem wunderschönen, weitläufigen Naturschutzgebiet "Rodebachtal/Roode Beek Dal" gleich um die Ecke.
Die deutsch-niederländische Grenze ist ca. 2,5 km entfernt
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(Schinveld-Beekdaelen).
Das Haus hat nicht weniger als 5 Etagen mit 2 Bädern und 2 Küchen.
Das Dach des Partyraums wurde in 2015 erneuert, Badezimmer im Erdgeschoss in 2017, Haustür in 2018.
Desweiteren wurden in 2018 vier Klimaanlagen und in 2022 eine neue Gastherme eingebaut.
Das Grundstück ist 954 m² groß, die Wohnfläche beträgt 147 m² bei einem umbauter Raum von ca. 1045 m³.
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1/38
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
147
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Haus zu verkaufen in Gangelt
Eine Party im eigenen coolen Partyraum feiern? Hier kannst Du!
Dieses freistehende Haus liegt in der historischen Stadt Gangelt mit dem wunderschönen, weitläufigen Naturschutzgebiet "Rodebachtal/Roode Beek Dal" gleich
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um die Ecke.
Die deutsch-niederländische Grenze ist ca. 2,5 km entfernt (Schinveld-Beekdaelen).
Das Haus hat nicht weniger als 5 Etagen mit 2 Bädern und 2 Küchen.
Das Dach des Partyraums wurde in 2015 erneuert, Badezimmer im Erdgeschoss in 2017, Haustür in 2018.
Desweiteren wurden in 2018 vier Klimaanlagen und in 2022 eine neue Gastherme eingebaut.
Das Grundstück ist 954 m² groß, die Wohnfläche beträgt 147 m² bei einem umbauter Raum von ca. 1045 m³.
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt
Untergeschoss:
Untergeschoss l: Speiseraum (3,30 x 3,16 m).
Untergeschoss II: Lager (3,28 x 2,92 m).
Untergeschoss III: Waschküche (4,22 x 3,60 m) mit Aufstellung Waschmaschine und Trockner Haus, Küchenzeile und Heizkessel.
Flur mit Zugang zum Partyraum.
Erdg
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Quelle: www.immobilienscout24.de
400.000,00 €
10 Zi.
284
m2
52538 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
5 Zi.
209
m2
52538 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
428.000,00 €
7 Zi.
180
m2
52538 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Gangelt:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
110
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 080-01332 Einfamilienhaus mit Garage in 52538 Gangelt-Birgden Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1965 Endenergiebedarf: 279,80kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Einfach zum
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Wohlfühlen! Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 504 m² großen Grundstück in ruhiger Ortslage. Die Gemeinde Gangelt hat viele historische Sehenswürdigkeiten und liegt malerisch in einem Umland mit Bächen, Bruchwäldern und Auen. Genießen Sie das ganz besondere Ambiente dieser beliebten Freizeit- und Tourismusregion (unter anderem mit Freiwildgehege und riesigem Naturschutzgebiet). In Birgden selber sind Kindergarten, Schule, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Bis zum Zentrum von Heinsberg sind es nur wenige Autominuten. Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie schnell und bequem. Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde zu e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
141
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit besonderem Grundriss steht auf einem großen Grundstück in zentraler Lage von Birgden in der Gemeinde Gangelt. Gleich beim Betreten des Hauses schweift der Blick durch die große Eingangshalle, die bis zum
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Dachfirst offen gestaltet ist. Gäste-WC und Garderobe sind hier ebenso zu finden wie der Treppenaufgang in das Obergeschoss und hinter einer Tür verborgen der Abgang in den Keller und zur Garage. Im Erdgeschoss liegt zur Gartenseite ausgerichtet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der offene Kamin ist gerade in den kalten Monaten ein echtes Wohlfühl-Highlight! Vom Essbereich und auch vom Flur aus erreichen Sie die große Küche. Auf dem Weg ins Obergeschoss erreichen Sie um ein halbes Stockwerk versetzt zwei Zimmer als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Eines der beiden Zimmer grenzt direkt an ein weiteres WC und ist geradezu prädestiniert, als Gästezimmer genutzt zu werden. Im Obergeschoss befinden sich zwe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
210
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können Sie Ihre Pferde auf dem eigenen Grundstück weiden lassen! Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Anwesen in bester Lage von Gangelt präsentieren zu dürfen. Es bietet die ideale Kombination aus großzügigem Wohnen und der
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Möglichkeit Ihre Pferde direkt vor Ihrer Haustür zu halten. Das Anwesen umfasst ein geräumiges Einfamilienhaus und großzügige Stallungen auf einem weitläufigen Grundstück. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und gut geschnitten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die privilegierte Lage, ohne direkte Nachbarn mit einem riesigen Grundstück verleiht diesem Objekt eine tolle und angenehme Atmosphäre. Lage: Das Anwesen befindet sich in Gangelt, einer der westlichsten Orte Deutschlands, in direkter Nähe zur niederländischen Grenze. Es liegt in einer idyllischen und ruhigen Lage, abseits vom Trubel der Stadt. Die schöne Natur und Anbindung zu wichtigen Verkehrswegen machen diesen Standort besonders attraktiv. Ausstattung: . schöne Küche im Landhausstil mi
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
132
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus
Das Eckgrundstück ist von zwei Seiten zugänglich und bietet eine räumliche Trennung zwischen dem Wohnhaus und dem Gewerbebereich, den Sie von der linken Seite des Hauses erreichen können. Hier befindet sich ein Verkaufs-/Ausstellungsraum mit
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größeren Fensterflächen zur Gestaltung als Schaufenster. Ein separater Büroraum und ein WC ergänzen den Gewerbebereich sinnvoll. Die beiden Wohneinheiten befinden sich oberhalb dieses Bereiches und sind über einen separaten Zugang an der Straßenseite mit eigenem Treppenaufgang zu erreichen. Die Wohnungen sind beide vermietet, der Keller des Hauses ist als Abstellfläche nutzbar und beherbergt auch die Waschmaschinenanschlüsse für die Wohneinheiten. Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 70 qm groß und beinhaltet zwei Zimmer Küche, Diele, Bad und einen großen Balkon. Die Dachgeschosswohnung ist ca. 62 qm groß und ist in zwei Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt. Das Objekt wurde um die Jahrhundertwende erbaut, jedoch immer wieder umfangreich saniert. 1990 w
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
235
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprüngliche Baujahr dieses Hauses ist 1938, jedoch wurde im Laufe der Jahre und Jahrzehnte immer wieder umgebaut und ausgebaut. Die linke Haushälfte wurde um 1980 aus einer ehemaligen Scheune neu ausgebaut. Aktuell ist das massiv gebaute Haus
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in drei Wohneinheiten unterteilt und in einem separaten Nebengebäude von 1980 sind drei Garagen untergebracht, die von der Seitenstraße zu erreichen sind. Sie betreten das Haus an der Vorderseite durch den Haupteingang und befinden sich sodann im überdachten Innenhof. Hier sind dann die Zugänge zu den jeweiligen Wohneinheiten zu finden. Die ca. 95 qm große Wohneinheit ist zur linken Seite ausgerichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Dieser Gebäudeteil wurde um 1980 aus einer ehemaligen Scheune/Stallung zu Wohnraum ausgebaut. Aufgeteilt in drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein separates Gäste-WC verfügt die Wohnung zusätzlich über eine Terrasse an der Rückseite und nutzt den angrenzenden Garten. Im Obergeschoss lädt eine zur Gartenseite
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