Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
11 Zi.
267,62
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059796 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Gnarrenburg. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor
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allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ideal geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger, dank der bereits bestehenden Vermietung. Rund 14.400 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1930 erbaute Objekt beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2022 durchgeführt. Im Zuge der Maßnahmen wurde eine Wohnung mit neuen Bodenbelägen, sowie neuer Küche ausgestattet. Das Objekt besteht aus 4 Wohneinheiten, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 267,5 m². Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst. Zwei Abstellrä
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
174
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein solides Haus mit 2 vermieteten Wohnungen und einer sehr großen Ausbaureserve von ca. 250m² für weitere 3 bis 4 Wohnungen im Zentrum von Karlshöfen. Im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich eine Fläche die evtl. auch als
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Gewerbefläche auch mit Publikumsverkehr geeignet ist. Die Flächen für das Gebäude teilen sich wie folgt auf: 1.Wohnung Wohnzimmer ca. 43m² Schlafzimmer ca. 19m² Küche ca.12m² Flur ca. 10m² Bad ca. 14m² 2.Wohnung Wohnzimmer ca. 19m² Schlafzimmer ca. 23m² Küche ca. 12m² Bad ca. 12m² Flur ca. 8m² Fläche im EG Nutzung als Gewerbe oder Ausbau zu einer weiteren Wohnung ca. 87m². Bisher nicht ausgebauter Dachboden mit ca. 214m². Von den Wohnungen liegen leider keine Innenfotos vor, wir können aber gern eine Besichtigung ausmachen. Das große Grundstück bietet auf jeden Fall Platz für eine weitere Bebauung.
Quelle: www.immobilo.de
295.000,00 €
4 Zi.
130
m2
27442 Gnarrenburg / Glinstedt
Immobilientyp: Resthof, Haus
Neue Verkaufsoptionen:
Bevor wir zur Beschreibung des Objekts kommen, erörtern wir Ihnen die unterschiedlichen Verkaufsoptionen:
1. Bauernhaus plus Nebengebäude auf 8.750 m² - Kaufpreis € 295.000,-
2. Bauernhaus plus Nebengebäude auf
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Gesamtgrundstück. Hier sind die zusätzlichen Ackerflächen mit dabei. Das Grundstück ist dann insgesamt ca. 47.197 m²
- Kaufpreis - auf Anfrage-
Eine Übersicht der jeweiligen Grundstücke ist beigefügt. Für mehr Informationen sprechen Sie uns gerne an.
Bei diesem Haus handelt es sich um ein original erhaltenes Niedersachsenhaus, welches vor 1800 errichtet wurde. In den Jahren 1860, 1890 und 1997 wurde es umfassend saniert. Es befindet sich auf einem ca. 11.403 m² großen Grundstück. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 130m². Über die Diele mit ehemaligen Pferde- und Rinderställen gelangt man zum Eingang der Wohnung. Die Küche - mit angrenzendem Abstellraum - besticht vor allem durch den wunderschönen Terrazzoboden. Die
Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
4 Zi.
134
m2
27442 Rotenburg (Wümme) (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
342.569,00 €
3 Zi.
103
m2
27442 Rotenburg (Wümme) (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
408.599,00 €
5 Zi.
162
m2
27442 Rotenburg (Wümme) (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
5 Zi.
150
m2
27442 Rotenburg (Wümme) (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
446.000,00 €
5 Zi.
160
m2
27442 Rotenburg (Wümme) (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
898.000,00 €
7 Zi.
300
m2
27442 Rotenburg (Wümme) (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
8 Zi.
257
m2
27442 Rotenburg (Wümme) (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
6 Zi.
205
m2
27442 Rotenburg (Wümme) (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Quelle: www.immobilienscout24.de
587.000,00 €
10 Zi.
217
m2
27442 Rotenburg (Wümme) (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle: www.immobilienscout24.de
391.000,00 €
5 Zi.
127
m2
27442 Rotenburg (Wümme) (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
410.000,00 €
3 Zi.
96
m2
27442 Rotenburg (Wümme) (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
569.000,00 €
5 Zi.
180
m2
27442 Rotenburg (Wümme) (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle: www.immobilienscout24.de
333.000,00 €
4 Zi.
115
m2
27442 Rotenburg (Wümme) (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
27442 Rotenburg (Wümme) (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Gnarrenburg:
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
325
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Allgemein Dieses großzügige und stilvolle, freistehende Einfamilienhaus mit einer großen Terrasse und einem parkähnlichen Grundstück ist umrandet von alten Eichenbäumen. Es befindet sich im Ortskern von Karlshöfen in der
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Gemeinde Gnarrenburg im Landkreis Rotenburg (Wümme) und wurde 1993 erbaut. Es ist ideal für Menschen, die eine große Immobilie mit viel Platz in einer ruhigen Lage umgeben von Natur suchen.
Raumaufteilung
ERDGESCHOSS Eingang / Diele / Entree: Das Haus empfängt Sie im Eingangsbereich mit einem Vordach und einer einflügeligen, teilverglasten Eingangstür. Wenn Sie durch den Eingang gehen, kommen Sie in eine große fürstlich anmutende helle Diele mit vergoldetem Interieur, einer Garderobe, einem großen Wandspiegel und einem goldfarbenen, geschwungenen Vorhang mit Blick auf die zwei großen Schiebetüren, die auf die Terrasse führen. Die Decke wurde in weiß Hochglanz gestaltet und hat zwei Deckenspiegel (1,30 m x 2,50 m und 3,00 m x 2,00 m) mit Lampen und e
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
9 Zi.
155
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses ausbaufähige Anwesen wurde im Jahre ca. 1980 erbaut und befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage in Gnarrenburg. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 91 m², während die Wohnfläche im Obergeschoss ca. 64 m²
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umfasst. Mehrere zusätzliche Räume im Anbau bieten viel Staufläche oder Entfaltungsmöglichkeiten für fast jedes Hobby. Das Anwesen verfügt über genug Ruhe und Fläche, um den eigenen Träumen freien Lauf zu lassen. Eine moderne Öl-Zentralheizung von ca. 2021 sorgt neben dem charmanten Kaminofen im Flur für Wärme im Haus. Der Wohn- und Essbereich ist weitläufig und es stehen, nebst vieler kleiner zusätzlicher Räume, vier lichtdurchflutete Schlafzimmer zur Verfügung. Die Bodenbeläge umfassen PVC, Teppichboden und Fliesen, während der großzügige Flurbereich, als wunderschöne Galerie gestaltet wurde. Die Einbauküche ist äußerst gepflegt und verfügt über sämtliche Marken-Elektrogeräte. Die Küche und alle Geräte sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die beiden g
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
160
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der so entstandene Grundriss stellt eine gelungene Verbindung zwischen historischer Bausubstanz und modernen Ansprüchen an ein Familienheim dar. Das große Wohnzimmer mit dem angrenzenden Wintergarten mit Zugang zur Terrasse eignet sich hervorragend
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als Ruhezone für die ganze Familie. Treffpunkt für geselliges Zusammensein dürfte aber eher die charmante Wohnküche sein, die eine modern gestaltete offene Landhausküche mit einem großzügigen Esszimmer vereint. Weiteres Highlight des Objekts ist die ebenfalls von der Terrasse zugängliche Gartenküche. Das moderne Vollbad und ein Arbeits- oder Kinderzimmer sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Im Dachgeschoß findet sich ein großzügiger Raum mit vielen Fenstern und Blick in den Garten, der bisher als Elternschlafzimmer genutzt wurde. Nebenan sind ein kleines Duschbad sowie ein weiterer Raum, der ein Kinderzimmer sein könnte, angeordnet. Erschlossen wird das Dachgeschoss über eine großzügige Galerie. Ein weiterer Abstellraum, in dem sich
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
165
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr gepflegte und vielseitige Einfamilienhaus aus ca.1950 wurde 1982 um einen Anbau erweitert und 2002 modernisiert. Sie können die Immobilie mit ca.165m² sowohl als großes Einfamilienhaus als auch Generationshaus mit eigener kleiner Wohnung
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(kann mit einer Wand getrennt werden) nutzen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen noch den Charme vom Siedlungshaus mit den vom Flur ausgehenden Schlaf- und Wohnzimmern und einem zentralen Esszimmer mit angrenzender Küche und älterem Wannenbad. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins großzügige Obergeschoss mit weiteren Schlafzimmern, einer Küche und Bad aus ca.2002 und 2 Wohnzimmern. Weitere Pluspunkte sind eine Garage und ein Doppelcarport, ein Fahrradschuppen und Geräteraum sowie ein Gartenhaus. Der liebevoll angelegte und stets gepflegte Garten rundet dieses Angebot wirklich beeindruckend ab. Machen Sie sich einen Eindruck vor Ort und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns drauf.
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