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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
517.200,00 €
5 Zi.
173,12
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses spektakuläre Einfamilienhaus in Gräfenberg vereint modernen Wohnkomfort mit individueller Gestaltungsfreiheit. Auf einem großzügigen Grundstück von 723 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das
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sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,12 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die vier Schlafzimmer ermöglichen es jedem Familienmitglied, seinen eigenen Rückzugsort zu finden, während das Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen den perfekten Rahmen für entspannende Wellness-Momente schafft. Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit der individuellen Planung. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie alle Gestaltungselemente selbst bestimmen können. Ob offene Wohnkonzepte, spezielle Fensteranordnungen oder individuelle Raumaufteilungen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt
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1/4
369.000,00 €
5 Zi.
180
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Visionäre aufgepasst! Mit dem Erwerb dieses großzügigen Einfamilienhauses in guter Lage und großem Grundstück haben Sie vielfältige Möglichkeiten. Nutzen Sie den schönen Grundriss des Hauses und gestalten Sie das Objekt nach Ihren
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Vorstellungen neu. Das Dachgeschoss des Gebäudes ist zum Ausbau bereits vorbereitet. Der Treppenaufgang, als auch die Wasser- und Abwasserleitungen wurden verlegt. Hier kann zusätzlicher Wohnraum von ca. 80 m2 geschaffen werden, in Form von zusätzlich 3 Zimmern und einem extra Bad. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, der als Gästezimmer oder Partyraum genutzt werden kann. Eine DOPPEL-Garage ist im Kaufpreis enthalten.
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Neu
548.850,00 €
5 Zi.
139
m2
91322 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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439.000,00 €
6 Zi.
134,26
m2
91322 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
517.200,00 €
5 Zi.
173,12
m2
91322 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
5 Zi.
180
m2
91322 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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359.000,00 €
6 Zi.
185
m2
91322 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
4 Zi.
92
m2
91322 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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700.000,00 €
10 Zi.
222
m2
91322 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Gräfenberg:
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630.000,00 €
4 Zi.
221
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/9
149.900,00 €
4 Zi.
82
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das solide Einfamilienhaus, bietet eine gute Gelegenheit, um Ihre Renovierungsträume zu verwirklichen. Das Haus hat insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Hauptbadezimmer, der Küche und dem Esszimmer auch das Wohnzimmer mit
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Kamin. Im 1. Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse, ein weiteres Zimmer welches Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann und ein kleines Bad ohne Dusche. Derzeit befindet sich das Haus in einem Zustand, welcher bewohnt werden kann, aufgrund des Baujahres empfiehlt es sich eine Renovierung durchzuführen. Da das Haus allerdings gepflegt wurde besteht eine vernünftige Basis. An das Haus angeschlossen und durch einen eigenen Eingang erreichbar, ist ein alter Gewölbekeller. Dieser ist in der Flächenangabe nicht mit eingerechnet. Die vorhandene einladende Einbauküche ist eine Grundlage, um direkt einziehen zu können. Die Eibauküche ist funktionell gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Der gedämmte Dachboden
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1/10
439.000,00 €
6 Zi.
134,26
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wohnen am Tor zur Fränkischen Schweiz - EFH in Gräfenberg
Objekt
Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise erstellt und bietet durch die leichte Hanglage eine vollwertige Raumnutzung auch im Untergeschoss an. Das
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Gebäude ist perfekt auf dem Grundstück positioniert, so dass gegebenfalls noch ein weiteres Haus dort Platz finden würde. Bislang war das Gebäude als Einfamilienhaus genutzt; es wäre aber mit einigen Umbaumaßnahmen auch als Zuhause für zwei Familien nutzbar. Zusätzlich bietet der vorhandene und bislang nicht ausgebaute Dachboden weitere zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Die Wärmeversorgung ist derzeit über eine Ölheizung aus dem Jahr 2008 sichergestellt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, die vor dem Anwesen verlegte Fernwärme anschließen zu lassen. Ein Großteil der Fenster wurde im Jahr 1994 ersetzt. Das Bad im Erdgeschoss wurde 1990 renoviert. Zum Haus gehört eine massiv gemauerte Doppelgarage,
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