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349.000,00 €
11 Zi.
202,95
m2
21646 Halvesbostel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde 1972 auf einem ca. 2.484 m² großen und sonnigen Grundstück in Halvesbostel (Landkreis Harburg) errichtet.1997 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und es entstand eine zweite separate Wohneinheit. Die rechte Haushälfte
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(teilweise renovierungsbedürftig) hat eine Wohnfläche von ca. 129 m², die Wohnfläche der linken Haushälfte beträgt 73 m². Durch kleinere Umbaumaßnahmen im EG und/oder DG können die Einheiten auch zu einer Wohneinheit zusammengeführt werden. Das Grundstück bietet Potential für weitere Gebäude oder Stallungen. Die direkt benachbarte Weide kann zur Pferdehaltung angepachtet werden. Stau- und Ablageflächen befinden sich im Kellerbereich sowie im Spitzboden. Im Zuge des Anbaus wurde das komplette Dach 1997 neu eingedeckt. Die Holzfenster der rechten Haushälfte sind überwiegend aus dem Baujahr. Zwei Carports sowie div. Außenstellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz zum Spiel
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430.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21444 Vierhöfen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese charmante Bungalow-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Vierhöfen. Ideal geeignet für Familien mit Kindern oder auch Ruheständler, bietet diese Immobilie alles, was Sie
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für ein harmonisches und gemütliches Leben benötigen. Die Bungalow-Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1974 auf einem 1.800qm großen Grundstück (ideell geteilt) erbaut. Der überwiegende Grundstücksanteil ist der hier angebotenen Doppelhaushälfte zur Sondernutzung zugeordnet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen freundlichen Eingangsbereich, der mit einem Gäste-WC als auch einer Garderobe ausgestattet ist. Die hiernach folgende, große, lichtdurchflutete Diele trennt den Schlaf-/Arbeitsbereich vom Wohnbereich und gibt Ihnen überdies Zugang zur schönen Süd-Terrasse. Von der Diele gelangen Sie auf der linken Seite zu drei gemütlichen Schlaf-/Arbeitszimmern, die Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das große Badezimmer ist sowohl mit einer e
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Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
181,28
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses herrliche Reetdach-Anwesen befindet sich in ländlicher Lage auf einem etwa 2650m² großzügigen Grundstück im wunderschönen Winsen (Luhe). Sie betreten diese Immobilie über den Haupteingang und befinden sich in der übersichtlichen Diele.
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Rechterhand finden Sie einen Raum vor, welcher als Home-Office genutzt werden kann und ebenfalls ein Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie über einen schönen Rundbogen in die moderne Einbauküche mit einem Kochfeld mit integriertem Wrasenabzug. Von der Küche eröffnet sich Ihnen wieder über einen Rundbogen ein herrlich geschnittener Essbereich mit seinen etwa 31m². Dieses großzügig gestaltete Areal des Hauses ist mit seinen vielen Fenstern herrlich lichtdurchflutet und bietet sowohl genügend Platz für die ganze Familie als auch für die ein oder andere größere Feier. Über einen weiteren Flur haben Sie Zugang zu einem frisch modernisierten Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Dusche. Von hier aus begeben Sie sich in einen weiteren Raum mit etwa 33m². Hier
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1.060.000,00 €
11 Zi.
371,13
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr 1989. In gewachsener Lage von Waldesruh steht dieses gepflegte Architekten-Doppelhaus mit vier Wohneinheiten (Abgeschlossenheitsbescheinigung) und einem Nebengebäude mit vier Kellerersatzräumen, einem Geräteraum und einer mit Solarthermie
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unterstützten Heizungsanlage (Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis: 1989, 2015). Die vier Wohneinheiten sind vermietet. Wohnfläche ca. 371,13 m². Nutzfläche ca. 63,88 m². Nettokaltmieteinnahmen per anno: 46.680,00 Euro. Das Doppelhaus ist aufgeteilt in: zwei – 3,5 Zimmer Wohnungen (je ca. 98,08 m² Wohnfläche) im Erdgeschoss mit Terrasse und zwei – 2 Zimmer Wohnungen (je ca. 87,47 m² Wohnfläche) im Dachgeschoss mit Balkon. Jede Wohneinheit ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Kamin, einem Voll- u. Duschbad mit WC und einem Gäste WC. Auf dem Grundstück befindet sich eine Carportanlage mit vier PKW-Stellplätzen, sowie vier PKW Außen-Stellplätze.
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419.000,00 €
5 Zi.
144,31
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Sende Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. BITTE SENDEN SIE
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
10 Zi.
375
m2
21395 Tespe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem zweistöckigen Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 375 m² finden Sie 4 Wohneinheiten verteilt auf 10 Zimmer und 5 Badezimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 errichtet und in den Jahren 1979 und 1990 erweitert und befindet
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sich in einem gepflegten Zustand. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2004 statt. Die Bauweise des Hauses ist massiv und es verfügt über eine Öl-Heizung. Mit einer Grundstücksfläche von 3150 m² bietet das Anwesen zudem Platz für einen großzügigen Garten und 3 Garagen. Neben den Wohneinheiten findet sich viel Stellfläche für Werkstatt oder Lagerräume. Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die 2 Balkone und die Terrasse bieten zudem die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und frische Luft zu schnappen. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die 3 Garagen bieten genügend Stellpla
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495.000,00 €
6,5 Zi.
179,44
m2
21258 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppeltes Wohnglück in Heidenau Dieses charmante Zweifamilienhaus mit zwei Carportanlagen wurde 1994 in massiver Bauweise auf einem 1.009 m² großen Grundstück errichtet. Es bietet Ihnen insgesamt ca. 179,44 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und
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Dachgeschoss ohne anteilige Berechnung der großen Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 125 m² Nutz- und Nebenfläche. (Keller und Dachboden) Das sind beachtliche 304,44 m² Wohn-/Nutzfläche die man dem schnuckeligen Haus von außen nicht ansieht. Im Grundriss werden die Wohnungen mit Nummer 1 und 2 bezeichnet. Vom zentralen Hauseingang (Windfang) geht es in die jeweiligen Wohnungen oder in den Keller.
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Quelle:
www.immowelt.de
505.450,00 €
5 Zi.
140
m2
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Dass ein Landhaus im Jahr 2024 nicht mit einer
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Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto
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1/7
545.000,00 €
5 Zi.
135,29
m2
21271 Hanstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Idyllisch Leben in ruhiger Wohnlage unweit des Zentrums!
Objekt
In einer kleinen ruhigen Wohnstrasse, aber dennoch zentral gelegen, wurde im Jahre 1980 dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise erstellt. Die jetzigen
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Eigentümer erwarben das Haus 2016 und haben seitdem zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt, die alle dokumentiert sind und dieses charmante Haus mit seiner durchdachten Raumaufteilung und mit modernen Materialien in die Neuzeit versetzt haben. Im Erd- und Obergeschoss verteilen sich 135,29 m² Wohnfläche auf fünf Zimmer. Zusätzlich gibt es einen Vollkeller mit einer Garage und ein Gartengerätehaus. Das Objekt verfügt über einen großen Kachelofen im Wohnzimmer und einen offenen Kamin im Essbereich, die wohlige Wärme und Gemütlichkeit im Herbst und Winter schaffen. Der Kachelofen muss binnen ca. zwei Jahren nach Eigentümerwechsen mit einem Feinstaubpartikelfilter nachterüstet werden, der offene Kamin hat Bestandsschutz. Na
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
228,84
m2
21279 Hollenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Obergeschoss wurde im Jahr 1974 auf einem ca. 872m² großen Grundstück in Hollenstedt erbaut. Es hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 228 m², die sich auf 6 bzw. 7 mögliche Zimmer
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verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zur Zeit 4 Zimmer (ein 5. Zimmer ist hier leicht realisierbar durch den Einbau einer Leichtbauwand), eine Einbauküche, ein neues, modernes Duschbad aus dem Jahr 2023 sowie ein Gäste-WC. Beim Betreten dieses Hauses werden Sie von einem hellen, freundlichen Flur empfangen, der Sie direkt zu dem Herzstück dieses Hauses führt: in den großzügigen, offenen Wohn- und Esszimmerbereich. Die hübsche, weiße Einbauküche, die sofort beim ersten Anblick Lust aufs Kochen macht und gewiss keine Wünsche offen lässt, der angrenzende Tresen, der zum Genießen und Verweilen einlädt und der Kaminofen, der an kalten Tagen für Wärme und Gemütlichkeit sorgt, sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die dieser Wohnbereich mit sich
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1/10
529.000,00 €
4 Zi.
150
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser stilvolle Bungalow steht auf einem 1.210 m² großen Grundstück, in einem ruhigen und etablierten Wohngebiet, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Mit 150 m² Wohnfläche, verteilt auf einer Ebene, bietet das Haus ein großzügiges und
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barrierefreies Wohnerlebnis. Die 4 Zimmer eignen sich perfekt für Familien, Paare oder auch als repräsentativer Rückzugsort. Die Terrasse bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Das uneinsehbare Grundstück sorgt für zusätzliche Privatsphäre und macht dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und eine Garage zur Verfügung, gesichert hinter einem automatischen Rolltor. Das separate Blockhaus erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie um rund 33 m². Ausgestattet mit einer Küche, einem modernen Duschbad und Fußbodenheizung, eignet sich dieses Gebäude hervorragend für eine gewerbliche Nutzung, ein Homeoffice oder als Gästehaus. Dank des separaten Zuga
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
7 Zi.
213,5
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besuchen Sie bitte unseren 3D-Rundgang zum Objekt: +++ https://neubauerimmobilien.de/360/LBS +++ Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus befindet sich in Bullenhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Seevetal und liegt in direkter Nähe zur Elbe. Es wurde
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1970 auf einem ca. 1.312 qm großen Grundstück errichtet. Insgesamt stellt Ihnen diese schöne Immobilie eine Wohnfläche von ca. 213,5 qm zur Verfügung, welche sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilt. Das Wohnkonzept ist auf insgesamt sieben Zimmer ausgelegt. Der große, offene Eingangsbereich leitet Sie in die helle, einladende Diele, die Küche und das große Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie einen phänomenalen Ausblick auf die große Terrasse und den angrenzenden Garten. Der offene Kamin im Wohnbereich sowie der offene Kamin auf der Terrasse laden zu gemütlichen Abenden ein. Über einen kleinen Flur erreicht man im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei schöne Zimmer, welche
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479.850,00 €
4 Zi.
115
m2
21435 Stelle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
170
m2
21423 Drage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in guter, familienfreundlicher Lage in Drage-Mover. Es wurde im Jahr 1999 errichtet und befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand. Die Immobilie überzeugt sowohl durch
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die familiengerechte Raumaufteilung, als auch die optimale Lage. Die ca. 170m² Wohnfläche teilen sich auf zwei Etagen auf. Der Eingangsbereich heißt den Besucher direkt herzlich Willkommen. Derzeit ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung ist mit einer Küche (ohne Einbauküche) versehen, mit direkten Zugang in den beheizbaren Wintergarten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Zwei Schlafzimmer, sowie ein Duschbad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich die helle Einliegerwohnung mit offenem Wohn-/Essbereich. Eine Küche kann hier neu integriert werden. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche
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Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
163
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Eckreihenhaus in wunderbarer, familienfreundlicher Lage in Neu Wulmstorf. Das Haus befindet sich in einem hervorragendem Zustand, ist sehr gepflegt und wurde laufend modernisiert. Erbaut wurde es 1981 in massiver
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Bauweise und im Jahre 1993 um einen Anbau erweitert. Hierdurch ist im Erdgeschoss ein heller neuer Wohnküchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse entstanden und das 1. OG wurde durch einen Wintergarten sowie einen zusätzlichem Wohn-/Schlafbereich ergänzt. Das gesamte Haus ist hell, freundlich und lichtdurchflutet. Im Dachgeschoss sorgen Gauben für viel Raum und bieten ein sehr angenehmes Wohngefühl. Das Haus erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 163 Quadratmetern, die ideal aufgeteilt und geschickt auf fünf Zimmer verteilt ist. Jeder Raum bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses im Erdhgeschoss. Große Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und verbinden den Innenb
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1.150.000,00 €
7 Zi.
255
m2
21395 Tespe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein- oder Zweifamilienhaus ist möglich. Die attraktive, gepflegte Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und der sichtbaren massiven Holzbalkendecke, den Landhausdielen, sowie den handgefertigten Holztüren. Geheizt wird das im Jahr
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2000 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung und einem integriertem wassergeführtem Kamin, incl. solarer Unterstützung. Praktischerweise gehört auch eine Doppel-Garage mit Carport zu der Immobilie. Endenergieverbrauch: 41,30 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A nach Verbrauchsausweis Ausführliche neue Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 aus 2020 liegt vor Energieeinsparung durch einen großen Heizungs-Saison-Wärmespeicher ( 7000l ) mit eingebauten Wärmetauschern für die Solarthermie und den wassergeführten Kamin mit 18 kW ( BimschV2 ), mit dem das Gebäude komplett über die eingebauten Heizflächen erwärmt werden kann. Die Vorgabe von 65 Prozent durch erneuerbaren Energien sind gegeben. (Autarker Heizbetrieb) 2 optionale Wärmetauscher für zukü
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Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
5 Zi.
172
m2
21376 Gödenstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie die Vorzüge des Neubaus in bewährter Bauweise "Stein auf Stein"! Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage wurde fast komplett für Sie fertiggestellt. Sie können noch Fliesen und Innentüren auswählen. Das Haus hat eine
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Wohnfläche von ca. 172 m², inkl. anteiliger Terrassenfläche gemäß Wohnflächenberechnungsverordnung. Der Spitzboden ist komplett gedämmt, über eine vollwertige Holztreppe begehbar und teilweise wohnlich ausgebaut. Der Grundstücksanteil am ideell geteilten Gesamtgrundstück beträgt ca. 581 m².
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Quelle:
www.immowelt.de
1.235.000,00 €
16 Zi.
429
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und bereits voll vermietetes Mehrfamilienhaus, das auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 4.604 m² in Buchholz in der Nordheide gelegen ist. Das Anwesen bietet nicht nur eine exzellente
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Investitionsmöglichkeit, sondern auch attraktives Ausbaupotenzial für Kapitalanleger, da die bauliche Ausnutzung noch nicht erreicht ist. Grundstück & Erweiterungspotenzial: Grundstücksgröße: 4.604 m² (Erbpacht) Zustand des Grundstücks: Teilweise unbebaut und bereit für Erweiterungen Erweiterungsmöglichkeiten: - Bebaubare zusätzliche Fläche für bis zu 17 Wohneinheiten und insgesamt ca. 1800 m² Wohnfläche - Separates Baugrundstück mit Option für ein weiteres Mehrfamilienhaus mit bis zu 9 Wohneinheiten - Neben dem Doppelcarport befindet sich ein Tiny House, das aktuell als Abstellraum und Werkstatt dient, jedoch auch zum Wohnen umgebaut werden kann. - Vermietetes Doppelhaus kann ohne großen Aufwand auf 2 Wohneinheiten umgerüstet werden Gebäudeinformationen: Baujahr 1
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
122
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, auf einem beeindruckenden Grundstück von 4.260 m² zu wohnen, das durch seine großzügige Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die 122 m² Wohnfläche des Hauses bieten eine
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gemütliche Atmosphäre, die perfekt zur idyllischen Umgebung passt. Das Haus selbst weicht in einigen Bereichen von der konventionellen Bauweise ab und könnte von einer Generalüberholung profitieren, um sein volles Potenzial zu entfalten. Dieses Schmuckstück liegt an einer ruhigen, schmalen Deichstraße ohne Durchgangsverkehr, was Ihnen viel Privatsphäre und Ruhe garantiert. Vom Haus und Grundstück aus genießen Sie einen sagenhaften Blick auf umliegende Felder und Wiesen, der die ländliche Idylle perfekt unterstreicht. Diese Weitläufigkeit macht das Anwesen ideal für Naturliebhaber, Familien oder all jene, die ein Leben im Grünen mit viel Freiraum suchen. Ob Sie den großen Teil des Landes als Hobbylandwirt nutzen, Tiere halten oder einfach den weiten Gar
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350.000,00 €
7 Zi.
166
m2
21376 Salzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll vermietetes Zweifamilienhaus in Salzhausen. Das Haus bietet auf insgesamt 160 m² Wohnfläche Platz für zwei Familien. Die linke Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die
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rechte Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, davon ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein der beiden Wohnungen ist derzeit vermietet und bieten zusammen eine attraktive Renditemöglichkeit. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 940 m² und bietet viel Platz für einen schönen Garten. Ein Außenstellplatz sowie ein Schuppen sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Die Bäder sind mit einer Dusche bzw. Badewanne ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Gas. Die Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Die Nettomieten betragen pro Wohneinheit 530,00 € monatlich. Momentan ist eine der beiden Wohnungen vermietet, die andere Wohnung wird nach Auszug gerade neu gestric
