491.400,00 €
4 Zi.
117,88
m2
14624 Dallgow-Döberitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Es handelt sich um ein familienfreundliches Reihenendhaus in grundsolider Massivbauweise. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1997 errichtet und ist Teil einer Reihenhausanlage in einer ruhigen Wohnlage von Dallgow-Döberitz. Das Haus teilt sich in
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Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden und Vollkeller auf und befindet sich auf einem ca. 225 m² großen und ideell geteilten Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Windfang sowie ein Flur. Im Flur führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 64,9 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Zimmer, zwei weitere gleich große Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Flur. Im Flur befindet sich eine Einschubtreppe als Zugang zum Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt 52,98 m². Im Vollkeller befinden sich ein großer und beheizbarer Hobbyraum, drei weiterer Räume, ein Ra
774.000,00 €
5 Zi.
216
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Falkensee bietet auf ca. 216 m² Wohnfläche unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und ist perfekt für Familien, die Platz und Flexibilität schätzen. Aktuell verfügt das Haus über fünf Zimmer, die durch
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clevere Raumteilung unkompliziert auf bis zu neun Zimmer erweitert werden können. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung und einem geschlossenen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die einen herrlichen Blick in den idyllischen Garten mit eigenem Teich und Gartenhäuschen bietet. Der angrenzende Essbereich sowie ein gemütlicher Wintergarten schaffen ein offenes und einladendes Wohnambiente. Die Ausstattung, darunter ein hochwertiger Fliesenboden in Parkettoptik, unterstreicht die wohnliche Atmosphäre. Eine separate Küche mit Essecke und praktischem Hauswirtschaftsraum, ein derzeit als Büro genutztes Zimmer sowie ein Gäste-W
406.803,00 €
4 Zi.
120
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Individuell geplant und Terrassenfreude mitbedacht! Das Besondere an diesem Winkelbungalow - das Dach erstreckt sich über die gesamte Grundfläche einschließlich Terrasse. Perfekt für alle, die Natur und grenzenlose Freiheit lieben. Hier können
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Sie auf Ihrer Terrasse stets den Tag genießen - und zwar egal, ob es regnet oder die Sonne scheint. Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40- Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanalge mit Wärmerückgewinnung
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
90
m2
14621 Schönwalde-Glien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus im Bungalowstil ( vollständig unterkellert und komplett Fußboden gefliest ) mit überdachter Terrasse am Haus , Gartenpavillon aus Holz , 2 Gartenhäusern , Gewächshaus aus Glas , massiver Garage mit Werkstatt und einem weiteren
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Autostellplatz. Großer Garten mit altem Baumbestand und Hochbeeten . Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und hat 2 elektrische Tore .
385.000,00 €
4 Zi.
103
m2
14621 Schönwalde-Glien
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Unser gepflegtes Reihenendhaus verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, diese verteilt sich auf Küche, Gästebad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Masterbad, Flure und das Dachgeschoss. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, diese
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ist mit üblichen Elektrogeräten der Marke Siemens ausgestattet. Auch der Platz für Ihren Essplatz ist hier vorhanden. Der Bodenbelag besteht hier aus Korkfliesen. Der hell geflieste, großzügige Flur führt zur Holztreppe, diese bringt Sie in die obere Etage. Vom Flur erreichen Sie auch, die Küche, das Gästebad und das Wohnzimmer. Des Weiteren finden Sie hier auch eine Abstellkammer und den Hauswirtschaftsraum. Das gut geschnittene Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront schön hell, diese bietet Ihnen den Blick in den wohl gewachsenen Garten. Vom Wohnzimmer kommen Sie zur Terrasse und in Ihren neuen Garten. Im Obergeschoss finden Sie Ihr neues Arbeits-oder Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Das Zimmer und d
Quelle:
www.immobilo.de
604.561,00 €
9 Zi.
184,6
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Wir haben ZUHAUSE verstanden.
Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
...
lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt.
In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr.
Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an
Quelle:
www.immobilo.de
413.563,00 €
9 Zi.
184,6
m2
14715 Märkisch Luch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Wir haben ZUHAUSE verstanden.
Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
...
lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt.
In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr.
Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an
549.213,00 €
9 Zi.
133,28
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Wir haben ZUHAUSE verstanden.
Um ZUHAUSE zu verstehen, muss man die Menschen verstehen. Deshalb beschäftigen wir uns fortlaufend und intensiv mit Menschen, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir stehen im Dialog mit ihnen, diskutieren und
...
lernen. Wir haben verstanden, dass ZUHAUSE in allererster Linie ein Gefühl ist und dann erst ein Gebäude. Du suchst mehr als vier Wände und ein Dach. Du suchst ein Zuhause. Ein Fertighaus, das genau zu dir passt.
In dem du dich genauso ZUHAUSE fühlst wie alle, die mit dir darin leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus machst du diesen Traum ganz sicher wahr.
Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und die ganze Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses. Eine Kombination, die du nur beim großartigsten Fertighausanbieter findest. Was ein Fertighaus überhaupt ist und warum es genau das Richtige für dich ist? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt. Das heißt: Alle Bau- und Einzelteile sind schon an
302.430,00 €
5 Zi.
124,36
m2
14715 Märkisch Luch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz
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für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen. Direktkontakt: Steffi Rüdiger 03385/520 540
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im
835.000,00 €
6 Zi.
136,27
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Einfamilienhaus liegt auf einem kleinem, aber perfekt ausgenutzten Grundstück von 318 m² in einer ruhigen Wohngegend. Der einladende Eingangsbereich führt zu einem Flur mit einer eleganten geschlossenen Treppe, die durch ein stilvolles
...
Glaswand ergänzt wird. Die Wand im Treppenhaus ist in moderner und pflegeleichter Technik gestaltet, der sogenannten venezianischen Spachteltechnik. Diese Technik verleiht der Wand eine kunstvolle Verzierung und eine geschmeidige Oberfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit einer großzügigen Dusche, was auch als Gäste WC genutzt wird, sowie ein gemütliches Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht. Die Einbauküche verfügt über moderne Geräte Fa. Bosch und Neff. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten, der trotz seiner bescheidenen Größe ausreichend Platz für erholsame Stunden im Freien bietet. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann vielseitig genutzt werden - entweder als Büro, Gästezi
629.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Derzeit ist das rechteckig geschnittene Grundstück mit einem charmanten Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren zur Straßenseite hin bebaut. Die äußeren Abmessungen betragen etwa 11,0 m x 7,0 m, und das Haus verfügt über ein Streifenfundament mit
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einem Kriechkeller. Weitere Merkmale: - Heizung inkl. Warmwasser erfolgt derzeit über Gastherme (älterer Typ) - Hohlwandmauerwerk ca. 36 cm - alte Kastenfenster - Dach: alte Biberschwanzeindeckung - EG: 2 x Zimmer, 1x Küche, 1 x Bad, Eingang mit kleiner Veranda - EG Deckenhöhen ca. 2,50 m - OG: 2 x kleine Zimmer, 1 x Besucher WC mit Waschtisch - EG / OG mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 86 m² - Straße mit Kopfsteinpflaster befestigt - Voll erschlossen mit Strom, Gas, Frisch- u. Abwasser, Internet, Telefon - alle Anliegerkosten sind bezahlt - Internet derzeit = 100 MB Die Heizung kann nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) bis 31.12.2044 weiter betrieben und repariert werden. Ab 2029 bis 2045 muss nach und nach auf erneuerbare Energie
329.000,00 €
2 Zi.
49,5
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in bester Lage zu erwerben. Der freistehende Bungalow, erbaut im Jahr 1994, überzeugt durch seine Massivbauweise und die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen, die für modernen
...
Wohnkomfort sorgen. Der Bungalow verfügt über 2 Zimmer, ein modernes Badezimmer und eine Einbauküche. Es bietet ausreichend Platz für Anbauten oder einen separaten Neubau in zweiter Reihe (kein B-Plan) bebaubar nach Paragraph 34. Wohnen während der Bauphase ist möglich, um Doppelbelastungen zu vermeiden. Für weitere Informationn fordern Sie ein Exposé bei uns an.
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
140
m2
14715 Märkisch Luch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem Landhaus mit Perspektive in Märkisch Luch OT Barnewitz! Im Gemeinschaftsgeschäft bieten wir Ihnen dieses interessante ländlich gelegene Objekt an! Die Käuferprovision von 3,57 % des Kaufpreises wird
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selbstverständlich nur einmal fällig! Das 140 m² große, renovierungsbedürftige Landhaus mit vier Zimmern und zwei Bädern befindet sich auf einem am Dorfrand liegenden 3.570 m² großen Grundstück, welches durch die vorhandene Vegetation nicht einsehbar ist und einem das Gefühl einer Alleinlage bietet! Das 1925 massiv gebaute Haus wurde in den Jahren 1999 bis 2001 umfassend saniert. Inzwischen ist es ein bisschen in die Jahre gekommen und wartet nun sehnsüchtig darauf wieder wach geküsst und zu neuem Leben erweckt zu werden! Menschen mit Vorstellungsvermögen und Schaffenskraft sind hier genau richtig: Denn hier verbirgt sich ein richtiger Schatz! Die Grundsubstanz ist solide, da sich Dach, Fenster, Isolierung und Heizung in einem altersgemäß guten Zustand befinden
604.000,00 €
4 Zi.
123
m2
14669 Ketzin/Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Startklar mit Rensch -Haus: Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind schon immer unsere Themen, sodass Sie mit einem Rensch -Haus mit Leichtigkeit die notwendigen Förderkriterien erfüllen, wenn gesetzlich angeboten! Informieren Sie sich, und
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sichern Sie sich bestenfalls ein zinsgünstiges KFW Darlehen !! Clou 123 von Rensch Haus, das Energiesparhaus, das zu Ihnen passt- kompromisslos gut! Viel Raum. Viel Lebensqualität! Katrin Wiedermann Handelsvertretung der RENSCH-HAUS GMBH Mobil: 0176/ 43 45 72 34, Anruf erwünscht! ;) E-Mail: k.wiedermann@rensch-haus.com Clou 123 ist hier " fast fertig" berechnet. Clou 123 Willkommen im Einfamilienhaus Clou 123; ein dickes Plus an Wohnraum schaffen wir Ihnen, wenn Sie den Entwurf "CLOU 123" mit unserem Pluspaket kombinieren. Auf Wunsch, haben Sie die Option, sich durch bis zu zwei Erkern mit Dachabschleppung, neben einem Plus an Wohnraum, auch sinnvoll überdachte Flächen im Außenbereich zu schaffen. So entsteht mit diesem Architekturelement ganz nebe
1.499.000,00 €
12 Zi.
780
m2
14727 Premnitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit: Erleben Sie die perfekte Verbindung von Geschichte, Luxus und Natur. Diese prachtvolle Fabrikantenvilla, entworfen vom Architekten Heinrich Müller-Erkelenz, aus dem Baujahr 1917/1918, liebevoll kernsaniert
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im Jahr 2013 mit weiteren hochwertigen Sanierungen in 2020, erhebt sich majestätisch auf einem weitläufigen Grundstück von 9.000 m². Das Anwesen, eingebettet in die malerische Kulisse des Premnitzer Sees, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und erstklassiger Ausstattung. Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 9.000 m², bietet reichlich Platz und Privatsphäre inmitten einer natürlichen Oase. Auf drei großzügigen Geschossen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 800 m². Historische Elemente treffen hier auf zeitgenössisches Design, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Ein Highlight ist der ca. 350 m² große Keller, der einen Indoorpool und eine Sauna beherbergt. Hier ist Entspannung auf höchstem Nivea
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
113
m2
14727 Premnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1.198 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1900 errichteten, teilunterkellerten Wohnhaus nebst Anbau (Baujahr ca. 1960 -Stallnutzung) bestehend aus jeweils Erdgeschoss und Dachgeschoss.
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Es befinden sich eine Scheune sowie eine Garage und ein großer Garten auf dem Grundstück. Eine überdachte Terrasse ist im Innenbereich des Grundstücks angelegt und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnfläche im Erdgeschoss des Einfamilienhauses beträgt ca. 113 m² - verteilt auf... ... einen Eingangsbereich mit anschließendem Flur und Treppenaufgang sowie Kellerzugang, ... 4 Wohnräume mit Kachelofen ... eine Küche , ... ein Tageslicht-Duschbad, ... einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ... ein modernisiertes Tageslicht-Bad mit Dusche und großer Badewanne Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer als Wohnraum eingerichtet, zusätzlich bietet der Dachboden eine Ausbaureserve. Ihr konkretes Vorhaben stimmen Sie mit den Behörden individuell ab.
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
5,5 Zi.
146
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Falkensee bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück von 961 m² in perfekter Südausrichtung vereint das Haus modernen Wohnkomfort mit
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hervorragendem Energiewert und nachhaltigen Lösungen. Mit rund 146 m² Wohnfläche, verteilt auf fünfeinhalb durchdachte Zimmer, bietet die 2010 in Holzständerbauweise errichtete Immobilie eine einladende Raumaufteilung. Es ist ideal für Familien, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die Stadt suchen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, in dem ein Kamin für gemütliche Wärme sorgt. Der direkte Zugang zur Südterrasse lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien ein. Das angrenzende Wohnzimmer mit überdachter Veranda bietet einen weiteren Rückzugsort für entspannte Stunden. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein flexibel zu nutzendes Zimmer, das sowohl als Gästezimmer als auch a
409.900,00 €
4 Zi.
120
m2
14641 Nauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbeschreibung
Gehobene Ausstattung zum fairen Preis: - KfW 40 Standard Haus förderfähig - komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte - modernste Heiztechnik mit Klimafreundlicher Wärmepumpe - integrierte zentrale Lüftung
...
mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Bad mit Dusche bodeneben, Badewanne und Ausstattungen von Markenherstellern - hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele - dreifach verglaste Thermofenster mit Sicherheitspilzzapfen - alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben - Fensterbänke innen aus Gussmarmor - farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich - verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente - hochwertige Innentüren - Ausstattung mit Rauchmeldern - Blower-Door Test inklusive Das Haus ist projektiert. Ein bedarfsgerechter Energieausweis wird mit der fertigen Planung erst erstellt. Die
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
126
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 870 m² großes Grundstück, bebaut mit einem ca. 1926 in Massivbauweise errichteten, voll unterkellerten Einfamilienhaus nebst Garage, Gartenhaus (Baujahr 1995) und Geräteschuppen. Die
...
Wohnfläche beträgt ca. 126 m² - verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist unausgebaut. Die Wohnfläche besteht aus 4 Wohnräumen, einer Küche, einem Wannenbad, einem Gäste-WC und einem Flur sowie Eingangsbereich und einem Balkon im Obergeschoss über dem Zugang zum Einfamilienhaus.
372.500,00 €
3 Zi.
73
m2
14641 Schönwalde-Glien
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Holzbauweise, bietet Ihnen den perfekten Ort zum Wohlfühlen, in einer idyllischen Umgebung. Das Wohnhaus mit ca. 73 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2016 errichtet und befindet sich auf einem ca. 560 m² großen
...
Gartengrundstück. Besuchen Sie unsere Homepage für mehr Informationen und einen 360° Rundgang. www.immobilienservice-juengling.de Aufgeteilt ist das Haus in ein offenen Wohn- und Esszimmerbereich, der nahtlos in die gepflegte Einbauküche übergeht. Vom Wohnzimmer aus, gelangt man direkt zum rückseitigen Garten. Des weiteren verfügt das Haus über ein Schlafzimmer, ein ausstreichend großes Büro, ein Bad mit bodengleicher Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit der Haustechnik und Stellplätzen für Waschmaschine/Wäschetrockner sowie einer Diele und einem Windfang der die Garderobe beinhaltet. Alle Türen sind 1 m breit. Die Räumlichkeiten, sowie das ganze Grundstück sind barrierefrei. Der Spitzboden mit einer Höhe von ca. 1,5 m, bietet ausreichend Stauraum