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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
9 Zi.
230,19
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062343 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Soltau. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen
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Bedarfs. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bereits bestehende Vermietung zu profitieren. Ca. 19.200 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes aus dem Baujahr 1956: Es präsentiert sich vollständig renoviert und bietet so beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Die 2-geschossige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 230 m², die 4 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern umfasst. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. 4 Einbauküchen, ein Fliesenboden sowie eine Fußbodenheizung zu überzeugen. Im Außenbereich erwartet Ihre Mieter de
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
6 Zi.
220,03
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063108 Zum Verkauf steht hier ein charmantes Objekt, das wahre Platzvielfalt schenkt! Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und
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Harmoniebedürftige an. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1930 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Sanierungen und umfangreiche Modernisierungen erfolgten 2021. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 220 m² bietet das Objekt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Viel Komfort im Alltag verspricht die hochwertige Ausstattung, die u.a. eine Einbauküche sowie einen Laminatboden bietet. Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 680 m² großes Grundstück. Herausragend ist der große Gar
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
95,24
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1059190 + In einer familienfreundlichen Umgebung von Bad Fallingbostel, hervorragend für eine individuelle Nutzung + Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 822 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das
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Erlebnis + Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2018 + Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche und eines Fliesenboden - Wellness-Highlight: Sauna + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze, einer Garage und einem Carport
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
118
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Courtagefrei - ca. 118 m² Wohnfläche zzgl. ca. 60 m² Ausbaureserve - Fußbodenheizung - offener Kamin - Massivgarage Sie suchen ein Wohnkonzept, das auch für das hohe Alter geeignet ist ? Dieser gepflegte familien- bzw. altersgerechte
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Winkelbungalow wurde 1978 in solider zweischaliger Massivbauweise (Poroton Ziegelmauerwerk/Kalksandstein) mit Satteldach errichtet. Der Baustoff Ton (Poroton) ist wärmedämmend, aber gleichzeitig gut wärmespeichernd. Er gleicht so Temperaturschwankungen aus. Das Objekt befindet sich in einer begehrten, gepflegten Wohnlage in Soltau mit Einfamilienhausbebauung. Mit seiner großzügigen Grundrissgestaltung/Raumaufteilung und den umfangreichen Verglasungen (2-Scheiben-Isolierverglasung) wird das Wohnen zum besonderen Vergnügen. Das Einfamilienhaus mit dem barrierefreien Erdgeschoss kann von seinen Bewohnern durch alle Lebensabschnitte hindurch genutzt werden. Es verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 60 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die beiden Schl
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
8 Zi.
300
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-Familienhaus in 29640 Schneverdingen-Zentrum .Grundstück: 616 m² .Wohn- und Nutzfläche: ca. 300 m² .Baujahr: 1995 .Umbau: 2004 zu einem 3-Familienhaus, Energiewechsel von Öl auf Gas .Wohnungen: 3 Einheiten mit insgesamt 285 m² Wohnfläche,
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plus 13 m² Nutzfläche, Terrasse und ca. 10 m² Abstellräume im Schuppen Details: .Erdgeschoss: 117,53 m², 3 Zimmer, Küche, Vollbad, Terrasse, Garten .1. OG links: 94,77 m², Maisonette, 3 Zimmer, Küche, Bad .1. OG rechts: 73,06 m², Maisonette, 2 Zimmer, Küche, Bad Ausstattung: .2004 umfassend saniert, moderne Gas-Brennwertheizung .Gute Isolierung, niedriger Energieverbrauch .Fenster: 2- und 3-fach Verglasung, teilweise mit Rollläden Lage: .Ruhige, zentrale Wohngegend .Fußläufig erreichbar: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Rathaus, Bücherei, Markt, Kindergärten, Schulen, Bahnhof (ca. 1,5 km)
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
800
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses Wohn & Geschäftshaus befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Dorfmark. Die Immobilie verfügt über drei Ladenflächen, wovon einer bereits zu Gastronomiezwecken sofort genutzt werden kann, des weiteren befinden sich
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4 Wohneinheiten im Haus die sofort bewohnbar sind und sich in einem gepflegten Zustand befinden und teilweise renoviert sind. Durch Vermietung der Einheiten ist ein Ertrag von mindestens 70.000€ p.a. zu erzielen, alle Einheiten sind sofort vermietbar und nutzbar und können umgehend Erträge generieren. Jedes Gewerbe hat seine eigenen Sanitäranlagen die teilweise neu sind. Alle Wohnung sowie alle Gewerbeflächen haben separate Verbraucherzähler. Das Grundstück befasst ca. 1.950m² welches noch zusätzlich bebaut werden kann. Aufteilung: Wohnung Nr. 1 ca. 120m² Wohnung Nr. 2 ca. 100m² Wohnung Nr. 3 ca. 90m² Wohnung Nr. 4 ca. 90m² Gewerbeflächen: Gewerbe Nr. 1 ca. 100m² (Laden) Gewerbe Nr. 2 ca. 100m² (Laden) Gewerbe Nr. 3 ca. 200m² (Restaurant)
Raum
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
5 Zi.
143
m2
29646 Bispingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch ihre solide Konstruktion und hochwertigen Materialien. Das Mauerwerk ist beeindruckende 48 cm stark und sorgt somit für eine ausgezeichnete
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Wärmedämmung und Stabilität. Auf einem großzügigen Grundstück von 900 qm bietet das Haus ausreichend Platz für Entspannung und Entfaltung. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 143 qm und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dach stammt aus dem Baujahr des Hauses und wurde gut gepflegt (keine Holzwürmer oder Hausschwamm). Eine Vissmann-Gasheizung aus dem Jahr 2007 sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Das Bodenfundament ist doppelt so dick wie üblich, dadurch wird zusätzliche Stabilität und Langlebigkeit gewährleistet. Der Keller hat eine großzügige Deckenhöhe von 2,25 m. Ein Badezimmer im Kellerbereich ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Komfort. Der sonnige Garten lädt zum Verweilen i
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
14 Zi.
344
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Immobilie, ursprünglich um 1910/1915 als Sanatorium erbaut, wurde in den Jahren 1966, 1979 und 1987 mehrfach erweitert und umgebaut. Sie bietet 12 Zimmer, jeweils mit eigenem Bad, einen großzügigen Speisesaal, eine Küche,
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Nebenräume sowie eine gemütliche Bibliothek. Das etwa 1.600 m² große, gärtnerisch gestaltete Grundstück mit einem Pool lädt zur Erholung ein. Seit 2017 wird die Immobilie nicht mehr als Sanatorium genutzt und bietet nun vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wir können Ihnen im Exposé nur eine Auswahl an Fotos zur Verfügung stellen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei einem Besichtigungstermin. Zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer 360°-Besichtigung. Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen in einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4,5 Zi.
86
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus ca. aus dem Jahr 1965 mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 262 m². Diese Immobilie ist besonders für Familien geeignet, die eine gut aufgeteilte und funktionale
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Wohnfläche sowie einen überschaubaren Garten suchen. Weitere Angaben gern auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
115
m2
29633 Munster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in diesem charmanten Zuhause! Beim Betreten dieser gemütlichen Doppelhaushälfte erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern führt auch über das Esszimmer zur gemütlichen Terrasse, von
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der aus Sie die Natur und frische Luft genießen können. Das Dachgeschoss benötigt eine Sanierung, verspricht trotz dessen spannende Möglichkeiten für die kreative Umgestaltung und Verwirklichung Ihrer persönlichen Ideen. Die solide Baustruktur des Hauses bildet eine zuverlässige Basis. Neben der Doppelgarage, die genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet, erstreckt sich das weitläufige Grundstück bis zum angrenzenden Wald. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Dieses Anwesen verbindet Potenzial und Charme auf eine einzigartige Weise und wartet nur darauf, mit Ihrer liebevollen Note und Ihrem persönlichen Stil zum Leben erweckt zu werden.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
11 Zi.
289
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr 1980, Anbau 2002, ca. 289 m² Nutzfläche, 11 Büroräume, 1 Sozialraum mit Balkon, 1 Archivraum mit Küche, 1 Technikraum, 1 Heizraum, 2 WC´s, Fernwärmeheizung von Biogasanlage, zusätzliche Gasheizung Bj. 1998, teilweise Fußbodenheizung,
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10 PKW-Stellplätze, ca. 1.043 m² Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
152,97
m2
29633 Munster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1059016 + In einer ruhigen Umgebung von Munster, optimal für eine Eigennutzung + Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 1.096 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Realisieren Sie in diesem
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sanierungsbedürftigen Haus wertsteigernde Maßnahmen - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 1986 // Öl-Brennwertheizung neu aus 2009 + Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
159
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massive Einfamilienhaus wurde 1947 errichtet und 1964 um einen Anbau erweitert. Der aktuelle Grundriss ist als Einfamilienhaus ausgelegt. Die notwendigen Anschlüsse und zwei Hauseingänge sind aber vorhanden, um es auch wieder zu einem
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Zweifamilienhaus umzubauen. Den hinteren Teil des Erdgeschosses bilden die als Durchgangsraum gebaute moderne Küche und ein zum Garten ausgerichtetes Wohnzimmer. Über einen kleinen Flur gelangt man in den vorderen mit Parkett ausgelegten Teil mit behindertengerechtem Duschbad, Esszimmer und drei Schlafzimmern. Das Obergeschoss bilden neben einem Flur und mehreren praktischen Abseiten drei Schlafzimmer und Duschbad. Die Toilette ist hierbei separat. Eines der drei Zimmer verfügt über einen großen sonnigen Südbalkon und die nötigen Anschlüsse, falls eine weitere Küche gewünscht ist. Ein großer Dachboden erweitert den Stauraum. Das Haus ist Teilunterkellert mit Waschmaschinenanschluss. Der ruhige Garten mit seiner Terrasse bietet durch seine Westausricht
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Quelle: www.immowelt.de
203.950,00 €
4 Zi.
100
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
164,18
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061511 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Schneverdingen. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Im Inneren
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der Immobilie aus dem Baujahr 1969 besteht Renovierungsbedarf, der viel Gestaltungsspielraum eröffnet. Im Jahr 2011 ist die Heizung erneuert und in dem Jahr 2016 erfolgten die letzten Modernisierungen, wie: Kellerdämmung, Drainage um das gesamte Haus herum, Erneuerung der Terrasse, dienen als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Des Weiteren sind in dem Jahr 2023, 2 Fenster modernisiert worden. Mit seinen 2 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten ist das Zweifamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Insgesamt 7 Zimmer fasst die etwa 164 m² große Wohnfläche, verteilt auf 2 Wohneinheiten,
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274.950,00 €
5 Zi.
158
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
231.750,00 €
4 Zi.
124
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
142,9
m2
29646 Bispingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 mit ca. 142,90 m² Wohnfläche und einem lichtdurchfluteten Wintergarten mit ca.16 m² auf ca. 742 m² Grundstück. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter zwei bis vier
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Schlafzimmer, zwei Bäder und diverse Nebenräume. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die hochwertige Küche wurde 2021 erneuert und ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einem Kaminofen, teilweise Fußbodenheizung und direktem Zugang zum Wintergarten. Die Gasbrennwertheizung stammt aus dem Jahr 2020, zudem ist eine Fernwärmeleitung bereits auf dem Grundstück vorbereitet. Der Glasfaseranschluss ist bis ins Haus verlegt, muss jedoch noch vertraglich aktiviert werden. Das liebevoll gestaltete Grundstück besticht durch zwei praktische Schuppen für Ihre Gartenutensilien und einen effizienten Mähroboter zur Rasenpflege. Ein malerischer Zierteich mit Wasserlauf und Zierfischen schafft eine beruh
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698.000,00 €
10 Zi.
300,15
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1060403 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (ca. 100 m², 4 Räume) in bester Lage von Bad Fallingbostel. Besonderer Komfort entsteht durch den
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Top-Zustand des Objektes aus dem Baujahr 1948: Es präsentiert sich vollständig renoviert und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 200 m² verteilt auf 2 Etagen und 6 Zimmer zur Verfügung. Als familienfreundlich erweisen sich 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine offene Einbauküche mit Markengeräten, ein Kaminofen, ein Holzdielenboden sowie einen Vollkeller in bester Qualität zu überzeugen. Präsentiert werden im Innern der Immobilie komfortable Extras wie die bodentiefen Fenster, der tolle Ausblick aufs Wasser oder die tageslichthellen Räumlichkeiten. Zur Regene
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330.000,00 €
4 Zi.
122
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
EFH mit 4 Zimmern, Wintergarten, Terrasse und Garten Vollkeller Garage
Raumaufteilung
Das EFH wurde 1948 auf einem ca. 455 m² großen Eigentumsgrundstück in Ortskernnähe errichtet. Im letzten Jahr wurde es von Innen
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modernisiert und saniert. In diesem Jahr wird es neu gedämmt. Es ist bereits geräumt und kann so kurzfristig übernommen werden. Sie wohnen über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss nutzen Sie einen geräumigen Wohnbereich sowie eine Küche, ein Vollbad, ein Gästezimmer und einen kleinen Wintergarten. Im Obergeschoss richten Sie ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer ein. Auf dieser Ebene steht Ihnen ein Duschbad zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so reichlich Stauraum. Entspannen können Sie auf einer Terrasse. Ein eigener Garten grenzt an. Ihren Pkw parken Sie in einer Garage. Ein Energieausweis kann eingesehen werden.
