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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
512
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ Top Angebot! ++ 7 Wohnungen ... plus drei Gewerbeflächen im Paket +++ ... sowie weiterem Ausbaupotential in zentraler Lage erwartet Sie im beliebten Heilbronn! Das Haus wurde von einem Gutachter bewertet und überzeugt durch eine gute und
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energetische Bauausführung ... einer hochwertigen Gesamtausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung!! Wohnfläche: ca. 512 Quadratmeter Gewerbeflächen: ca. 275 Quadratmeter Grundstück: ca. 620 Quadratmeter Garage: 4 Garagen ++ Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt! ++ Einige Bereiche sollten auf den neuesten Stand gebracht werden ++ Hier beraten wir gerne! Ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + Massives Mauerwerk ... massive Decken! + gute Mieter! + Helle Wohnungen + hochwertige Bodenbeläge + Dachgeschoss ... weiteres Ausbaupotential! + Aufstockung des Gebäudes unter bestimmten Vorraussetzungen möglich! + helle Räume + Rollladen an allen Wohnungen! + Kunststofffenster ... natürlich Isolierververglast! + neue Ba
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1/13
415.000,00 €
6 Zi.
110
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus (DHH) samt Garage befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in Heilbronn
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1/11
539.000,00 €
10 Zi.
193
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familien-Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Heilbronn. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Behörden sowie öffentlicher Nahverkehr sind in fußläufiger Nähe
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erreichbar. Zum Autobahnkreuz A6 und A81, sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
135
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und kann mit etwas Renovierungsaufwand zu einem echten Wohntraum werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet das Haus derzeit Platz für zwei separate
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Wohneinheiten. Für diejenigen, die noch mehr Raum benötigen, besteht die Möglichkeit, durch geringfügige Umbaumaßnahmen eine dritte Wohnung zu realisieren. Das Haus befindet sich auf einem ca. 257m² großen Grundstück und ist über eine private Zufahrtsstraße (ca. 54m²) erreichbar. Insgesamt bietet das Objekt 8 Zimmer, die flexibel genutzt und individuell gestaltet werden können. Sowohl ein Balkon als auch eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen herrlichen Rückzugsort. Zwar besteht ein gewisser Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, doch genau darin liegt das Potenzial dieser Immobilie: Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen und ein echtes Unikat schaffen. Die Lage in Heilbro
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1/6
748.200,00 €
5 Zi.
132
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
SCHLÜSSELFERTIG!* Wir bauen Ihr neues Haus in einer zentralen Ortslage. Mit insgesamt 132 m² bietet es ausreichend Platz für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Der großzügige Ess-Koch-Wohn-Bereich bildet das Herzstück des
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Hauses. Mit offener Gestaltung lädt dieser Bereich zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen ein. Hier können Sie Ihre Familie und Freunde bequem empfangen und schöne Momente gemeinsam verbringen. Das Haus verfügt zudem über ein großzügiges Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und moderner Ausstattung. Für erholsame Nächte und Privatsphäre sorgen drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Hier können sich Ihre Liebsten zurückziehen und die verdiente Ruhe genießen. Ob das Zimmer im Erdgeschoss als weiteres Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt wird, können Sie nach Bedarf entscheiden - die flexiblen Räume bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Um Familien beim Kauf dieses Traumhauses zu unterstützen, gibt es die Möglichkeit für eine Förd
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.156
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Geschäftshaus mit 4 Vollgeschossen, großer Dachterrasse und Unterkellerung sowie Tiefgarage und Außenstellplätzen. Vermietbare Flächen: Insgesamt 1.156m² EG:301m² ? Textil-Discounter(langfristig vermietet) 1. OG:260m² ? Büro/Praxis(neu
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vermietet ab 01.02.2024, 10-Jahres-Mietvertrag) 2. OG:315m² ? Labor/Praxis(leerstehend, derzeit Mietverhandlungen) 3. OG:280m² ? Wohnung/Appartements(vermietet, auf Wunsch frei- werdend) Tiefgarage mit ca. 15 Stellplätzen Informationen in Bezug auf Neuvermietung bei Interesse auf Anfrage. Bei Vollvermietung p.a. ca. € 171.500,00
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.350.000,00 €
430
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Wohn-/Geschäftshaus, voll unterkellert, mit einer attraktiven Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss und dazu-gehörige Büro-/Sozial- und Werkstatträume im 1. Ober-geschoss. Zudem eine renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss und
...
eine ebenfalls reno-vierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Im Unter- bzw. Kellergeschoss befinden sich Lager- und Abstellräume. Das Objekt verfügt über folgende Nutzflächen: Untergeschoss:ca. 90m² Lager-/Abstellräume Erdgeschoss:ca. 90m² Einzelhandelsfläche 1. Obergeschoss:ca. 90m² Büro-/Sozialräume bisher dem Erdgeschoss zugeordnet 2. Obergeschoss:ca. 90m² 4-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss:ca. 70m² 4-Zimmer-Wohnung Das Objekt wurde stets als Juwelier-Geschäft genutzt und verfügt deshalb über entsprechende Alarm- und Sicherheitseinrichtungen. Das Schaufenster wurde vor wenigen Jahren erneuert und befindet sich, ebenso wie die gesamte Fläche im Erdgeschoss, in einem hervorragenden Zustand. Das Objekt ist im gesamten an den jetzigen Mieter
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1/6
565.169,00 €
4 Zi.
143,26
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei Ihrem zukünftigen Traumhaus in Heilbronn! Dieses modern gestaltete Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² haben Sie genügend
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Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vier helle Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal für Kinder oder als Gästezimmer eignen. Das große Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren höchsten Komfort für Sie und Ihre Besucher. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Sie können den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben wählen - sei es elegantes Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder stilvolle Fliesen. Jeder dieser Bodenbeläge bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett verleiht Ihrem Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre, während Vinyl besonders robust und einfach zu reinigen ist. Fliesen hingegen sind perfekt f
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1/5
823.400,00 €
5 Zi.
167
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit schwerem Herzen verlassen wir unser altes Zuhause voller Erinnerungen und Geschichte, doch das Versprechen eines neuen Kapitels lockt uns weiter. Das Neubauhaus, welches nun auf einem großzügigen Grundstück erstrahlt, öffnet seine Tore für
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aufregende Abenteuer und unvergessliche Momente. 167 m² an luxuriöser Wohnfläche breiten sich vor uns aus, ein Raum, der reich an Möglichkeiten ist. Die drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Geborgenheit und stille Nächte. Hier werden Träume gewoben und Herzen zur Ruhe gebracht. Während wir unsere Liebsten in ihre Gemächer geleiten, lässt ein weiterer Raum unser Herz höher schlagen. Das Arbeitszimmer, ein Refugium der Kreativität, lädt uns ein, unsere Ideen zu entfalten und unsere Ziele zu erreichen. Hier fließen Visionen zu Taten und lassen uns wachsen. Doch das Herzstück dieses Hauses liegt zweifellos in der Verschmelzung des Wohnzimmers mit einer großzügigen Küche und einem einladenden Essbereich. Mit seinen 45 m² verwandelt sich dieser Ra
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
1.300.000,00 €
12 Zi.
253
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Hier im schönen Osten wohnt man gerne. Über den großen Vorgarten erreichen Sie den Haupteingang des Hauses. Links vom Gartentor ist die großzügige Garage mit drei zusätzlichen Stellplätzen davor, für die Fahrzeuge der Familie. Das Haus hat
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drei Stockwerke mit jeweils drei zu Wohnzwecken ausgebaute Stockwerke, die Sie über das helle Treppenhaus erreichen. Das Haus ist zudem voll unterkellert.
W i c h t i g: Das Haus hat 2011 eine neue
Heizung von der Firma Viesmann bekommen, ein wichtiger Punkt heut zu Tage!
Jedes Stockwerk hat 4 Zimmer, Küche sowie Tageslichtbäder. Der 1. Stock hat einen großen Balkon an der Frontseite des Hauses, der sich über die rechte Seite des Hauses fortsetzt. Viel Platz, um die Sonne zu genießen. An der Rückseite des Hauses, mit Blick in den großen Gartenbereich, ist der zweite Balkon des 1. Obergeschosses. Das Erdgeschoss hat eine sonnige Terrasse ebenfalls einen Balkon in Richtung Garten. Hier kann man ganz ungestört einmal in aller Ruhe ein Buch lesen.
D
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
25 Zi.
510
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein hochwertiges Haus mit 7 Wohnungen ... plus drei Gewerbeflächen ... sowie weiterem Ausbaupotential in zentraler Lage erwartet Sie im beliebten Heilbronn! Das Haus überzeugt durch eine guten und energetische Bauausführung ... einer hochwertigen
...
Gesamtausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung!! Wohnfläche: ca. 510 Quadratmeter Gewerbeflächen: ca. 275 Quadratmeter Grundstück: ca. 620 Quadratmeter Garage: 4 ++ Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt! ++ Einige Bereiche sollten auf den neuesten Stand gebracht werden ++ Hier ein Auszug der Ausstattung: + Massives Mauerwerk ... massive Decken! + hochwertige Bodenbeläge + Dachgeschoss ... weiteres Ausbaupotential! + Aufstockung des Gebäudes unter bestimmten Vorraussetzungen möglich! + helle Räume + Rollladen an allen Wohnungen! + Kunststofffenster ... natürlich Isolierververglast! + neue Badezimmer ... teilweise + Elektro Installationen überarbeitet! + Heizungsanlage regelmäßig gewartet + neue Leitungen in
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
25 Zi.
510
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein hochwertiges Haus mit 7 Wohnungen ... plus drei Gewerbeflächen ... sowie weiterem Ausbaupotential in zentraler Lage erwartet Sie im beliebten Heilbronn! Das Haus überzeugt durch eine guten und energetische Bauausführung ... einer hochwertigen
...
Gesamtausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung!! Wohnfläche: ca. 510 Quadratmeter Gewerbeflächen: ca. 275 Quadratmeter Grundstück: ca. 620 Quadratmeter Garage: 4 ++ Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt! ++ Einige Bereiche sollten auf den neuesten Stand gebracht werden ++ Hier ein Auszug der Ausstattung: + Massives Mauerwerk ... massive Decken! + hochwertige Bodenbeläge + Dachgeschoss ... weiteres Ausbaupotential! + Aufstockung des Gebäudes unter bestimmten Vorraussetzungen möglich! + helle Räume + Rollladen an allen Wohnungen! + Kunststofffenster ... natürlich Isolierververglast! + neue Badezimmer ... teilweise + Elektro Installationen überarbeitet! + Heizungsanlage regelmäßig gewartet + neue Leitungen in
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1/24
947.000,00 €
7 Zi.
212
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Diese 2013 erbaute, luxuriöse Doppelhaushälfte bietet auf beeindruckenden ca. 211 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und stilvollem Design. In einer der begehrtesten Lagen gelegen, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen und
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überzeugt durch seine offene Architektur, hochwertige Ausstattung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie das großzügige Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Raumaufteilung beeindruckt. Die angrenzende, moderne Küche mit eleganter Kochinsel lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die zweite Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein stilvolles Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben und Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Das großzügig
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
749.000,00 €
12 Zi.
310
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Das Haus befindet sich in guter Lage und zentraler Lage von Heilbronn!
Das Haus überzeugt durch helle Räume ... hohe Decken ... der massiven Bauausführung ... und den vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung!
++ Die Wohnungen ... die
...
Garage ... sind vermietet ... Die aktuellen Mieteinnahmen liegen zurzeit bei 36.000,00EUR/Jahr
Wohnfläche: ca. 311,00 Quadratmeter
Grundstück: ca. 154,00 Quadratmeter
Garage: 2
Hier ein Auszug der Ausstattung:
+ helle und gemütliche Räume
+ hohe Decken
+ Kunststofffenster ... natürlich isolierverglast!
+ große Wohnzimmer in jeder Wohnung
+ Elektroinstallationen wurden überarbeitet
+ neue Heizungsanlagen!
+ Kunststoff- Rollladen am gesamten Gebäude!
+ neue Heizkörper in vielen Bereichen
+ neue Heiz- und Wasserleitungen ... teilweise
+ großzügige Stauraumflächen ... im Keller
+ gepflegter Treppenhausbereich
+ Highspeed-Internetverbindung
+ und vieles mehr!
Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden.
++ Überzeugen Sie s
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
1.000.000,00 €
12 Zi.
367,86
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Exklusives Wohnen in begehrter Lage von Heilbronn und zusätzlich entdecken Sie hier weiteres Potenzial!
Sie benötigen Büro- und / oder Wohnfläche in super zentraler Lage und einem zauberhaften, parkähnlich angelegten Grundstück mit Baumbestand
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mitten in der Stadt? Hier ist es.
In einer der gefragtesten Lagen Heilbronns präsentiert sich dieses wundervolle Ein- bis Zweifamilienhaus bzw. Geschäftshaus mit Villen-Charakter mitten in der City - zum Selbstbezug oder als ansprechendes Investment-Objekt für Sie!
Dieses beeindruckende Ein- bis Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt fast 368 m² auf drei Ebenen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Auf den oberen beiden Stockwerken erstrecken sich circa 230 m², im Erdgeschoss, momentan als Gaststätte genutzt, circa 137 m² im Innenbereich, im Außenbereich befindet sich neben einem Pavillon ein über 1000 m² großes unbebautes Grundstück.
Aktuell ist das Erdgeschoss des Bestandsgebäudes als Gewerbefläch
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1/18
779.000,00 €
279
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Lage, top Renditemöglichkeit!
Herr Andreas Franzke on FALC Immobilien stellt Ihnen hier ein ganz besonderes Objekt vor. Bei diesem Angebot handelt es sich um das Erd- und Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Aktuell befindet sich hier eine
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komplett vermietete Wohneinrichtung, welche ausgelegt ist für Menschen mit Behinderung. Dieses Objekt bietet aber viele Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund des schnitts kann hier eine entweder eine Wohngemeinschaft für vier Parteien entstehen, perfekt für Studenten oder Monteure. Des weiteren kann man die Immobilie aber auch gewerblich nutzen, zum Beispiel als Büroräumlichkeiten, Wohn- und Geschäftshaus oder auch als Lager. Natürlich kann auch der aktuelle Mietvertrag übernommen werden. Die aktuell vereinbarte Miete beträgt hier 3.200,00 €.
Dieses Objekt kann sowohl zum Wohnen als auch gewerblich genutzt werden. Hier könnten zum Beispiel auch Büroräumlichkeiten oder Lagerräume entstehen, wodurch Sie das Objekt auch als Büro an eine Firma vermi
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1/15
292.300,00 €
5 Zi.
136
m2
74072 Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Haus
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Diese Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Nutzfläche von 136 m² bietet jede Menge Platz für deine Bedürfnisse. Große Fenster sorgen für viel Licht in jedem Raum. Das Haus hat insgesamt fünf Zimmer und beinhaltet unter anderem eine praktische Ankleide! Im Erdgeschoss erwarten dich ein geräumiges Wohnzi
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1/11
260.900,00 €
4 Zi.
113
m2
74072 Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Haus
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Dieser Bungalow mit 114 m² bietet beste Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre unter einem Dach. Die Zimmer sind geschickt voneinander abgetrennt, sodass man zu jeder Zeit ein ungestörtes Plätzchen im Haus findet. Die durchdachte und praktische Raumaufteilung bietet sogar Platz für eine Speisekammer und
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1/14
294.800,00 €
5 Zi.
140
m2
74072 Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
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Diese Stadtvilla mit einer großzügigen Nutzfläche von 140 m² bietet jede Menge Platz für deine Bedürfnisse. Das Haus hat insgesamt fünf Zimmern und beinhaltet unter anderem eine praktische Ankleide! Im Erdgeschoss erwarten dich ein geräumiges Wohnzimmer mit 20,7 m², eine offene Küche mit 14 m², ein Gäste
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
305.000,00 €
5 Zi.
152
m2
74072 Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
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Mit einer Nutzfläche von 152 m² beeindruckt dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 5 Zimmern. Diese Raumausnutzung wurde durch eine geschickte Planung ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet.
