Häuser zum Kauf in Hersfeld-Rotenburg (Kreis)

Top Premium Luxuriöse Stadtvilla in ruhiger Lage - ohne Maklerprovision
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330.000,00 €
6,5 Zi.
255 m2
Kaufpreis
36217 Ronshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stadtvilla Olympia Profitieren Sie jetzt von sinkenden Zinsen - Ihr perfekter Zeitpunkt für den Traum vom Eigenheim! Die Stadtvilla Olympia ist ein Doppelhaus mit luxuriösen und ansprechenden Vorteilen mit ca. 154m2 Wohn- und 101m2 Nutzfläche pro
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Doppelhaushälfte. Hier können Sie ihre persönlichen Träume realisieren. Die Zimmeraufteilung, der Garten mit 2 Terrassen und 6 Balkons machen das Haus zu einem schönen Zuhause, vor allem mit Kindern. Die Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Porenbetonsteinen und umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für hohe Energieeffizienz und das Erreichen der Effizienzstufe 55. Alle Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung. Im barrierefreien Badezimmer finden Sie eine außerdem eine begehbare Dusche um Sie für die Zukunft abzusichern. Die drei Meter hohen Decken und 2,7m hohen Fenster/Türen mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sorgen für einen luxuriöses Ambiente und erfüllen die Räumlichkeiten mit Tageslicht. Das Haus ist voll un
Top Premium Gemütliches Einfamilienhaus ohne Sanierungsstau mit Nebengebäude und kleinem Garten in Bebra Weiterode !
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210.000,00 €
4 Zi.
133 m2
Kaufpreis
36179 Bebra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus, erbaut in ca. 1912 und im Jahr 1979 umfassend kernsaniert, bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und klassischen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m², aufgeteilt auf zwei Etagen,
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und einem gepflegten Grundstück, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder Paare die eine ruhige, ländliche Wohnlage schätzen. Erdgeschoss: (ca. 73 m²) Großer Wohn- Essbereich: Dieser helle und einladende Raum schafft durch seine offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen und Beisammensein ein. Der Kachelofen sorgt in kalten Wintertagen für eine behagliche und gemütliche Wärme. Die Küche ist dem Esszimmer angegliedert. Abgerundet wird diese Etage mit einem modern gestalteten Badezimmer und einer Speisekammer. Eine Echtholztreppe führt Sie in das Obergeschoss mit rund 60 m². Insgesamt befinden sich hier drei helle und gut geschnittene Zimmer die flexibel genutzt werden können, und das WC. Das Dachgeschoss i
Top Premium Historischer Bauernhof und ca. 22.000 m² an Land in Neuenstein
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70.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
36286 Neuenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie einen einzigartigen historischen Bauernhof, der Geschichte und Charme in sich vereint. Dieses denkmalgeschützte Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ländliches Leben in einem authentischen Ambiente zu genießen. Das
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Anwesen besteht aus einem großzügigen Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Scheune mit einer Nutzfläche von ca. 270 m². Die Kombination aus traditioneller Architektur und weitläufigem Raumangebot macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Das Haupthaus verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und Dachboden. Die historischen Details wie freigelegte Deckenbalken, originale Holzdielenböden sowie klassische Fenster und Türen machen den besonderen Charme dieser Immobilie aus. Allerdings befindet sich das Gebäude in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Spielraum für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Scheune mit einer Fläche von ca. 270 m²
Top Premium Wohnhaus mit Nebengebäude in Hillartshausen
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69.000,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
36289 Friedewald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus bietet Ihnen 4 Zimmer, Küche und Bad/Dusche/WC auf ca. 110m² Wohnfläche. Das Grundstück ist ca. 480m² groß. Für angenehme Wärme sorgt ein Kachelofen und die Nachtspeicherheizung.
Top Premium Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten in ruhiger Lage!
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219.000,00 €
6 Zi.
158 m2
Kaufpreis
36211 Alheim / Sterkelshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein erstrebenswertes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1979 erbaut wurde. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf bestechenden 158m² welche sich auf zwei Etagen verteilen. Das Grundstück
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des Objekts erstreckt sich über 605m². Die Immobilie wird elektrisch (moderne EVO-Elektroheizung) und mit einem Stückholzkamin beheizt. Die Fenster sind teilweise dreifach verglast (Nordseite) und alle mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen. Die moderne Einbauküche ist erst 3 Jahre alt und kann optional abgelöst werden, ebenso wie das vorhandene Mobiliar. Das Untergeschoss besteht aus einem Flur, Bad mit WC und Dusche, Kellerraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Hobbyraum und einer Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Bad mit WC und Dusche, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Wintergarten. Ein Garten hinterm Haus mit Gartenhaus rundet dieses attraktive Immobilienangebot
Top Premium ANGEBOTSHAUS: Modernes Eigenheim inklusive Einbauküche!
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319.560,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
36219 Cornberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Startschuss für Ihr Eigenheim: Im Angebotspreis enthalten sind das Grundstück und das Haus in der beschriebenen Ausfertigung. Selbstverständlich kann das Haus vergrößert oder verkleinert und Ihren Wünschen entsprechend umgeplant werden. Wir
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können Ihnen in mehreren Regionen weitere BAUPLÄTZE anbieten! ***Nutzen Sie unseren aktuellen FÖRDERMITTEL-CHECK und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!***
Top Premium Fachwerkhaus mit Nebengebäude in Hönebach
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59.000,00 €
6 Zi.
174 m2
Kaufpreis
36208 Wildeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Fachwerkhaus hat einiges zu bieten. Es stehen ihnen insgesamt 7 Zimmer, Küche und Bad/WC auf ca. 174m² Wohnfläche zur Verfügung. Für angenehme Wärme sorgt die Nachtspeicherheizung. Viel Platz bietet das Nebengebäude und das über
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1000m² große Grundstück.
Top Premium Ihr Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim mit modernstem Komfort
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309.750,00 €
5 Zi.
212,59 m2
Kaufpreis
36272 Niederaula
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traum-Eigenheim! Dieses außergewöhnliche Haus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59
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m², die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von unserer detaillierten Objektbeschreibung inspirieren und beginnen Sie schon jetzt, von Ihrem neuen Leben zu träumen. ### Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort Dieses Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Die moderne Befeuerungsart mit Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ist auch äußerst energie
Top Premium Niederaula, EFH -Teileverkauf-
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145.000,00 €
110 m2
Kaufpreis
36272 Niederaula
Immobilientyp: Haus
Teileverkauf! Dieses, im Jahre 1936 massiv errichtete Eigenheim, befindet sich zentral in einem Mischgebiet gelegen und verfügt +ber eine Grundstücksgröße von ca. 190m². Das EFH ist in einem guten Allgemeinszustand, ist voll unterkellert und
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bietet eine Wohnfläche von etwa 110m², welche sich auf insg. 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC verteilen. Im Innenbereich wurden neben pflegleichten PVC-Böden auch Fliesen,-und Laminatbeläge verwendet. Geheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wírd. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isoliert. Zusätzlich sorgt noch ein Kaminofen für behagliche Zusatzwärme. Eine überdachte Terrasse eignet sich bestens für ein geselliges Beisammensein. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Teilverkauf, das Objekt kann vorerst nicht selbst bezogen werden, sondern mit dem bestehendem Verkäufer als Mieter erworben werden. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat d
Top Premium Bebra-OT, Landhaus + Pferdehof
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290.000,00 €
9 Zi.
200 m2
Kaufpreis
36179 Bebra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftiger Resthof in idyllischer Lage! Das ehem. landwirtschaftl. Anwesen mit denkmalgeschütztem Wohnhaus, beinhaltet einen Pferdehof und Stallungen, befindet sich in idyllischer Ortsrandlage und verfügt über eine Grundstücksgröße
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von ca. 14000m². Hier wird Freiheit großgeschrieben! Das teilunterkellerte Bauernhaus wurde traditionell im Fachwerkstil errichtet und stammt aus dem Jahre 1750. Bei dem Kulturdenkmal wurden Entkernungsarbeiten bereits vorgenommen, befindet sich im Wiederaufbau und es sind noch einige Sanierungsarbeiten nötig, wobei die Elektrik und die Fenster bereits neu installiert und eingebaut sind und auch eine Dämmung schon vorgenommen wurde. Das Sanierungskonzept liegt vor und wurde von einem Architekten und einem Energieberater erstellt und genehmigt. Das Erdgeschoss ist bereits unterfangen, im OG und Dachboden befindet sich Fachwerk aus urigen Eichenbalken. Zur Verfügung steht hier eine Wohnfläche von ca. 200m², welche sich über insgesamt 9 lichtdurchflu
Top Premium Omas Häuschen sucht Familienanschluss !
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145.000,00 €
6 Zi.
135 m2
Kaufpreis
36266 Heringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung klein aber fein Objekt Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Herfa und wurde im Jahr 2008 umfassend renoviert (Elektro, Fenster, Treppe, Fußböden, etc.) Der großzügige
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Garten und die Terrasse laden im Sommer zu entspannten Stunden im Freien ein und ist ideal für Familien sowie Gartenliebhaber. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und verbindet den Charme eines älteren Hauses mit modernen Wohnansprüchen. Hier kann man mit geringem Aufwand sofort einziehen. Ein schöner Kachelofen sorgt an kühlen Tagen für behagliche Wärme. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein ruhiges, naturnahes Leben suchen und Wert auf ein gemütliches Zuhause legen.
Top Premium Perfekt für kreative Handwerker ! Einfamilienhaus mit ca 180m² in Nentershausen Süß mit großen Garten: , aktuell ohne H…
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69.900,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
36214 Nentershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kein Energieausweis vorhanden. Die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nentershausen! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren
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eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit zwei Stockwerken und einer großzügigen Wohnfläche von etwa 180 m² befindet es sich auf einem ca. 700 Quadratmeter großen Gartengrundstück. Der Energiewert wird vom Käufer selbst bestimmt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zahlreiche Optionen zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Es verfügt über fünf geräumige Zimmer und zwei Badezimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Die offene Raumgestaltung und die großen Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Eine umweltfreundliche Solaranlage zur Heißwasseraufbereitung ist bereits installiert. Zwar fehlt noch eine Heizungsanlage, aber die Öltanks sind schon eingebaut. Im Garten lädt ein überdachter Freisitz zu entspannten
Top Premium Ihr individuelles Traumhaus - viel Platz für die ganze Familie
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261.890,00 €
4 Zi.
116,37 m2
Kaufpreis
36286 Neuenstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser geräumiges Lifetime 4 bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für die gesamte Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 110 Quadratmetern und einer intelligenten Raumaufteilung inklusive Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse,
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ermöglicht dieser Bungalow traumhafte Wohnbedingungen. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und kann optional auf den KFW40+ Standard upgegradet werden. Wir beraten Sie ausführlich zu den KFW-Förderungen und Zinssubventionen. Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Wir garantieren Ihnen eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses zum vereinbarten Festpreis. Unsere Häuser sind mit hochwertigen Materialien wie einer energieeffizienten Wand, einer Treppe aus echtem Holz, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie Fenstern mit dreifacher Verglasung und Rollläden mit Aluminiumlamellen ausgestattet. Zudem überzeugen unsere Häuser durch eine großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern. Vereinbaren Sie noch heute einen
Top Premium Gepflegtes Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung!
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135.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
36214 Nentershausen
Immobilientyp: Haus
Dieses stets gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen 1627 m² großem Grundstück. Die Gesamtwohnfläche des Hauses von ca. 160 m² ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges
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Wohnzimmer, gefolgt von einer Küche mit offenem Essbereich. Von der Küche gelangt man direkt in den Garten. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste W/C mit Tageslicht ist ebenfalls vorhanden, zudem ist auf dieser Etage noch ein separater Waschraum gegeben. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, vom Flurbereich erreicht man den Balkon. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht rundet diese Etage gut ab. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ebenfalls ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die Immobilie ist teilunterkellert und wird mit einer Öl-zentral Heizung beheizt, zu der Hauptheizung gibt es ebenfalls neuwertige Elektroheizkörper. Die letzten umfa
Top Premium Wildeck-OT, EFH
1/10
385.000,00 €
5 Zi.
177 m2
Kaufpreis
36208 Wildeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wildeck! Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein harmonisches Leben wünschen. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 177 m² haben Sie ausreichend Platz
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für Ihre Familie und Freunde. Die gepflegte Immobilie steht auf einem weitläufigen Grundstück von 878 m², das Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer persönlichen Wohlfühloase bietet. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem ruhigen Umfeld am Stadtrand, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Die drei Badezimmer sorgen dafür, dass morgens niemand warten muss und bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Zudem steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Verweilen ein und eröffnet Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden. Ein weiterer Pluspunkt ist d
Top Premium Wildeck-OT, 2 Familienhaus
1/10
175.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
36208 Wildeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wildeck-OT! Dieses beeindruckende 2-Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 180 m² Wohnfläche genügend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Mit insgesamt 6 Zimmern eröffnet sich
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Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die gepflegte Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m², das Ihnen sowohl Ruhe als auch Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin, der nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern auch eine einladende Atmosphäre schafft. Der Dachboden erweitert die Möglichkeiten zur Nutzung, ist bereits teilausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Ideen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur stilvoll, sondern auch besonders pflegeleicht. Fliesen sind ideal für Küche und Badezimmer, da sie wasserfest und hygienisch sin
Top Premium Wohnhaus in Philippsthal
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250.000,00 €
5 Zi.
154 m2
Kaufpreis
36269 Philippsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus bietet Ihnen 5 Zimmer, Küche und Bad/Dusche/WC auf ca. 154m² Wohnfläche. Für angenehme Wärme sorgt eine Ölzentralheizung. Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Grundstück ist ca. 634m² groß.
Top Premium Gepflegtes 2 - 3 Familienhaus in ruhiger Lage!
1/10
340.000,00 €
8 Zi.
190 m2
Kaufpreis
36251 Bad Hersfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stets gepflegte 2- 3 Familienhaus befindet sich auf einem ca. 510 m² großen Grundstück und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine geräumige Küche. Ein Badezimmer mit
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ausreichend Tageslicht ist auf allen drei Etagen vorhanden. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung im Obergeschoss ist identisch geschnitten wie die Wohnung im Erdgeschoss. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein schönes Badezimmer mit reichlich Tageslicht, das durch das große Dachfenster einströmt und diese Etage gut abrundet. Der Kellerbereich der Immobilie liegt oberhalb der Erden. Die Immobilie verfügt über zwei Stellplätze vor dem Haus sowie eine Garage. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung.
Top Premium Einfamilienhaus mit Stallung
1/10
59.000,00 €
120 m2
Kaufpreis
36272 Niederaula
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet eine Wohnfläche von 120m² und liegt auf einem Grundstück von 974m². Das Objekt verfügt über eine Ölzentralheizung, deren Wärmetauscher 1995 und Brenner 2012 erneuert wurden. Neben dem Wohnhaus
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gehören Stallungen dazu die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und verteilt sich über 3 Ebenen: Im Kellergeschoss befinden sich ein gefliester Eingangsbereich, ein Lagerraum sowie der Heizungsraum mit einer kleinen Werkstatt. Das 1. Obergeschoss umfasst einen gefliesten Flur, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, eine Waschküche, ein geräumiges Wohn-und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Im2. Obergeschoss stehen drei Schlafräume zur Verfügung, ergänzt durch ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, was diese Etage flexibel nutzbar macht. Das Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich für Familien, Hobbygärtner oder Tierhalter. Die vorhandenen Stallungen erweit
Top Premium Nentershausen, Landhaus
1/10
770.000,00 €
6 Zi.
250 m2
Kaufpreis
36214 Nentershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lebensraum trifft Lebenstraum... Landsitz mit repräsentativem Ambiente in Fast-Alleinlage! Diese, massiv ursprünglich in 1935 erbaute und nach Süden ausgerichtete Villa, bietet einen großzügigen und familienfreundlichen Grundriss und ist für
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einen Erwerber mit viel Platzbedarf und höchsten Ansprüchen hervorragend geeignet. Durch ein elektr. verschiebares Tor, erreicht man über eine kleine Einfahrt, das einladende, stilvolle Entree, durch das man ins Innere der Wohnräume gelangt, die mit dem opulenten Wohnnflächenangebot von über 250m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 440m² geradezu herrschaftliche Ausmaße bieten.... Massive Kirschholzverarbeitungen und holzvertäfelte Decken sorgen im Innenbereich für eine edle und gemütliche Behaglichkeit. Edle Parkett und Fliesenbeläge vermitteln ein fast luxuriöses Wohngefühl. Die schicke Küche, mit Marmorplatten und ebenso gekonnt verarbeitetem Kirschholz, wird jede Hausfrau zu Luftsprüngen veranlassen.... Fußbodenheizung, sowie eine Öl-Zentralhei