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1/10
2.870.000,00 €
1.343,33
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Bei den angebotenen Mehrfamilienhäusern "Innere Sulzfelder Straße 1 & 3" handelt es sich um zwei aneinander gebaute
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Mehrfamilienhäuser in der beliebten Weinstadt Kitzingen. Das Objekt verfügt über 19 Wohnungen, von welchen bereits 10 Wohnungen in den letzten 3 Jahren umfangreich renoviert wurden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.343 qm. Die derzeitige Jahreskaltmiete liegt bei 114.293 € für die vermieteten Wohnungen, wobei noch 2 Wohnungen mit ca. 118 qm unvermietet sind und für die Besichtigung leer stehen. Weitere Unterlagen können Sie gerne bei uns anfordern. Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.
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1/10
371.615,00 €
6 Zi.
160
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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1/10
377.695,00 €
5 Zi.
152
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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1/10
442.485,00 €
8 Zi.
246
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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1/10
390.000,00 €
5 Zi.
132
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer Garage und zwei Stellplätzen, Garten und ausreichend Platz in guter Lage von Kitzingen Etwashausen und nicht vermietet, also frei zum Selbstbezug !
Raumaufteilung
* Schöner Garten * Garage
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mit Dachboden * 2 Stellplätze * Balkonterrasse mit Gartenzugang * Großer Wohn- und Essbereich * Gäste-WC * Spitzboden ( Ausbaureserve ) Wohnfläche ist incl. Ausbaureserve ! * Voll unterkellert uvm.
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1/9
392.465,00 €
4 Zi.
137
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
264
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Älteres, stilvolles Wohn- und Geschäftshaus, Bj. 1899. Die Gesamtwohnfläche der 4 Wohnungen und der Gewerbeeinheit beträgt ca. 264 m². Das Erdgeschoss und das 1.Obergeschoss wird durch eine Gas-Zentralheizung Baujahr 2003 beheizt. Das 2. OG und
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das Dachgeschoss wird mit Gaseinzelöfen Bj. 1987 beheizt. Energieverbrauchsausweis vom 20.08.2018, V: 207,3 kWh “G“. Das Haus ist gut vermietet. Die aktuelle Rendite beträgt 3,5 %.
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1/10
350.000,00 €
7 Zi.
100
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird eine attraktive Monteursunterkunft, die sich ideal als Anlageobjekt eignet und eine beeindruckende Rendite von 15% verspricht. Ich schreibe Rechnungen mit 7% UST. 15.07.24 - 15.12.24 waren es 25.750€. Das wären in 5 Jahren
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309.000€. Die Zahlen sind nachweisbar. Es wechseln teilweise mehr oder weniger die Firmen aber es ist meist voll ausgelastet. Aktuell vermietet, somit kaufen und Geld verdienen. Das Objekt, wurde extra für den Zweck umgebaut und möbliert. Das Inventar ist beim Kaufpreis mit inbegriffen und gehört dem neuen Eigentümer. Es gibt auch einen Schlüsselkasten, so muss man nicht vor Ort sein wenn eine Firma hinein möchte. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit sind entscheidend für die Mietnachfrage. In bester Lage ist alles Fußläufig zu erreichen. Perfekt für den Zweck. Direkt vor dem Haus gibt es eine Vielzahl kostenloser Parkplätze. Das Objekt befindet sich in 97318 Kitzingen.
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1/18
348.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Der Hauseingang ist im Untergeschoss, wo ein separates Zimmer mit einem neuen Duschbad und Kochnische vorhanden sind. Außerdem befindet sich hier der Heizraum mit Pelletsheizung und -Lager. Es sind keine weiteren Kellerräume vorhanden.
Im
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Erdgeschoss gibt es eine Einbauküche, ein Ess- und Wohnzimmer sowie ein WC. Da das Haus am Hang gebaut ist, gelangt man vom Wohnzimmer aus direkt auf die Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, und ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Schränken. Es ist keine Badewanne vorhanden. Einer der Schlafräume hat einen geräumigen Einbauschrank.
Der kleine Spitzboden eignet sich nur zur Lagerung, aber nicht zum Ausbau für weitere Zimmer.
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Neu
1/9
350.000,00 €
5 Zi.
160
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie befindet sich in Kitzingen. Das massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1976 und bietet auf drei Ebenen komfortable ca. 160 m² Gesamtwohnfläche mit hellen und gepflegten Räumen. Das Grundstück ist
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insgesamt 643 m² groß und verfügt über einen eigenen Garten. Sie betreten die Wohnebene im Erdgeschoss über einen praktischen Windfang mit eigener Garderobennische. Durch die Tür gleich rechts liegt das moderne Gäste-WC. Sie erreichen das großzügige Wohnzimmer, das viel Licht und Platz bietet. Das Highlight ist der Kaminholzofen, der wohlige Wärme spendet. Hier können Sie also gemütliche Winterstunden am Feuer verbringen. Die Terrassentür führt Sie außerdem von hier auf die Außenterrasse und in den Garten. Den Grundriss komplettiert die gleich nebenan liegende Küche, die mit Einbaumöbeln selbst eingerichtet werden kann. Im Obergeschoss finden sich drei nahezu gleich große Zimmer und das topmoderne Tageslichtbad. Es ist mit einer bodentiefen Dusche,
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1/8
290.000,00 €
5 Zi.
100
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Kitzingen - Etwashausen auf ebenem Grundstück mit Garten. Info: Das Haus ist derzeitig vermietet.
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1/10
510.000,00 €
211
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Rendite Kaltmieten 3,71 % Bitte entnehmen Sie die Details zur Sanierung der beigefügten Gebäudebeschreibung (PDF Datei unten unter Dokumente) HINWEIS zu den Fotos: Die veröffentlichten Aufnahmen wurden direkt nach der Sanierung
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erstellt 2016/2017. Vermietung Haupthaus seit Mai 2017 - Wohnung im Nebengebäude seit Januar 2019. Kurzfassung: Fachgerechte Generalsanierung unter der Bauleitung eines Kitzinger Ingenieurbüros 2016/2017. Mit Energieberater KFW Programm Energieeffizient Sanieren (430) durchgeführt. Alle Nachweise hierzu liegen vor. Investitionsvolumen ca. 175.000 €.
Raumaufteilung
siehe Gebäudebeschreibung
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1/5
470.062,00 €
3,5 Zi.
103
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Ihr Haus wird Ihnen zu groß. Sie möchten im Alter im EG schlafen. Sie möchten aber keine Eigentumswohnung, sondern weiter ihr eigener Herr sein und sich nicht mit Dritten in einer Gemeinschaft abstimmen müssen. Dann dürfte Sie
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dieses Angebot interessieren. Jetzt den Rohbau besichtigen !! Bei Erwerb in dem Jahr 2024 isat das Angebot incl. toller Eionbauküche !
Raumaufteilung
Erfüllt alle Wünsche nach altersgerechtem Wohnen im eigenen Heim, keiner Eigentümergemeinschaft, mit Bad und Schafzimmer im EG, Platz für Enkel und Besucher im ersten OG mit eigenem Bad. Überschaubarer Garten, so dass die Arbeit sich in Grenzen hält und natürlich einer Garage für den eigenen PKW und Ihr Fahrrad.
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1/6
438.000,00 €
5 Zi.
212,59
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Kitzingen! Dieses großzügige, projektiert geplante Zuhause bietet Ihnen eine Wohnfläche von 212,59 m² und erstreckt sich über zwei durchdachte Etagen. Mit insgesamt fünf
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Zimmern, darunter vier geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, haben Sie genügend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist modern gestaltet und sorgt für entspannende Momente, während ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Gästen den Aufenthalt besonders angenehm macht. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum, der Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen widerspiegelt. Durch die Möglichkeit des individuellen Ausbaus können Sie jeden Winkel Ihres neuen Zuhauses nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob Sie handwerklich begabt sind oder lieber auf professionelle Unterstützung zurückgreifen möchten - mit unseren Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
350.000,00 €
7 Zi.
100
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird eine attraktive Monteursunterkunft, die sich ideal als Anlageobjekt eignet und eine beeindruckende Rendite von 15% verspricht. Ich schreibe Rechnungen mit 7% UST. 15.07.24 - 15.12.24 waren es 25.750€. Das wären in 5 Jahren
...
309.000€. Die Zahlen sind nachweisbar.
Es wechseln teilweise mehr oder weniger die Firmen aber es ist meist voll ausgelastet. Aktuell vermietet, somit kaufen und Geld verdienen.
Das Objekt, wurde extra für den Zweck umgebaut und möbliert. Das Inventar ist beim Kaufpreis mit inbegriffen und gehört dem neuen Eigentümer. Es gibt auch einen Schlüsselkasten, so muss man nicht vor Ort sein wenn eine Firma hinein möchte.
Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit sind entscheidend für die Mietnachfrage. In bester Lage ist alles Fußläufig zu erreichen. Perfekt für den Zweck. Direkt vor dem Haus gibt es eine Vielzahl kostenloser Parkplätze.
Das Objekt befindet sich in 97318 Kitzingen.
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1/13
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97318 Hoheim
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
...
Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/13
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
...
Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/32
566.000,00 €
8 Zi.
225
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
Es freut mich, dass dieses Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt hat, für weitere Informationen klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" danke.
DENK-Immobilien, Christiane Denk.
Immobilienmaklerin mit Herz und Verstand.
Entdecken Sie dieses
...
einzigartige und modernisierte Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten in der malerischen Stadt Kitzingen, das jetzt zum Kauf angeboten wird. Dieses charmante Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert und vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 225 m² bietet dieses Haus drei Etagen voller Lebensqualität.
Das Objekt verfügt über insgesamt 3 hübsche individuelle Wohnungen, die sich auf die drei Ebenen verteilen, und bietet somit genügend Platz für Familien oder als Investment mit Mehrfachvermietung. Das Haus bietet ausreichend Privatsphäre und Komfort für all seine Bewohner. Die einzelnen Wohneinheiten zeichnen sich durch Ihre moderne und offene Raumgesta
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1/4
466.590,00 €
4 Zi.
125
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Im neuen Projekt in Etwashausen entstehen auf ebenen Grundstücken auch unser Klassiker für die Familie mit 2 Kindern. Die Eltern schlafen im EG mit eigenen Bad. Den Kindern gehört das Obergeschoss mit riesigen Kinderzimmern und
...
natürlich auch einem eigenen Bad.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss mit Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Elternschlafzimmer plus Bad und dem Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss gehört den Kindern mit zwei rießigen Kinderzimmern und auch einem eigenen Bad !
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1/3
549.000,00 €
4 Zi.
105
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Im Jahre 2025 werden auf einen ebenen Grundstück in Top - Lage freist. Bungalow entstehen. Jetzt vormerken lassen !!
Raumaufteilung
Alles auf einer Ebene, altersgerecht !
