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1/10
159.000,00 €
4 Zi.
105
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mitten in Grießen möchten wir Ihnen ein Reihenmittelhaus vorstellen - perfekt für Paare oder junge Familien, die ihr Haus selbst gestalten möchten und am besten handwerklich begabt sind. Die um 1856 erbaute Immobilie verteilt sich auf rund 105 m2
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Wohnfläche mit 4 Zimmern auf zwei Etagen und ca. 61 m2 Nutzfläche im Untergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Wohnbereich mit Kachelofen und die Küche (ohne Einbauküche) mit kleinem Essbereich. Daneben befinden sich der praktische Waschraum und der Zugang zum Garten mit Terrasse. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer für Eltern, Kind und/oder Büro, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist. Weitere Ausbaumöglichkeit bietet der rund 84 m2 große Speicher mit Sichtgebälk (Fachwerk). Die integrierte Scheune bietet viel Stauraum auf über zwei Etagen. So können Sie hier auch Ihr Auto parken. Dazu kommen zwei Kellerräume. Beheizt wird das Haus über Elektro-Nachtspeicheröfen aus den Jahren 2005/6 (überwiegender Teil) und 1998 (zwei Öf
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1/10
479.000,00 €
7 Zi.
297
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der familienfreundliche und beliebte Wohnort Grießen bietet Ihnen ruhiges und ländliches Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Schweiz. Hier möchten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit angebauter Scheune vorstellen, welches im Jahr 1896 gebaut und 2014
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saniert wurde. Rund 297 m2 Wohnfläche verteilen sich über ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer und eine großzügige Küche mit moderner Einbauküche und einem weiteren Essbereich. Dazu kommen ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss verfügen Sie über vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne mit Whirlpoolfunktion, Toilette, Waschbecken und Fußbodenheizung. In einem der Zimmer wurden das Sichtgebälk und eine alte Mauer erhalten. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut und bietet Ihnen zwei Hobbyräume mit Kamin und Anschlüssen für Heizkörper, sowie einen Abstellr
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1/10
599.000,00 €
7 Zi.
240
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
In rRiedern am Sand befindet sich diese hochwertige Liegenschaft an schöner Lage, die wir Ihnen gerne persönlich zeigen!
Objekt
Das Feierabendparadies mit Rendite-Möglichkeit 2 Wohnungen für Familie oder für Mieteinnahmen Die
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1992 erstellte Immobilie wurde 2017 erneuert und bietet einen grossen Komfort. Im Haus sind zwei Wohnungen untergebracht. Die grosszügige Erdgeschoss-Wohnung umfasst 4 Zimmer, eine moderne offene Küche, das lichte Bad mit zwei Waschbecken, Gäste-WC, Balkon und Terrasse. Die Dachgeschoss-Wohnung beinhaltet 3 gemütliche Zimmer, eine ebenfalls moderne Küche, das Bad sowie 2 Balkone. Das Dachgeschoss eignet sich auch ideal zum Vermieten, womit eine gute Rendite erzielt werden kann. Im Kellergeschoss befindet sich eine Doppelgarage, zusätzlich sind 4 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück untergebracht und trotzdem hat meinen einen schönen Garten zum Verweilen. Das Gebäude ist voll unterkellert. Fazit: Bezahlbarer Wohntraum, selbstfinanzierend Die Immo
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1/10
438.000,00 €
7 Zi.
224,89
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Ortsrandlage von Erzingen steht diese gepflegte Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das 1972 in solider Massivbauweise errichtete Haus gehört zu einem nach WEG geteilten Zweiparteien-Ensemble und befindet sich auf einem Gesamtgrundstück von
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455 m². Dank der kontinuierlichen Pflege durch die Eigentümer weist das Haus kaum Renovierungsstau auf. Zwischen 1990 und 2010 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter neue Leitungen, größtenteils erneuerte Fenster, eine neue Heizungsanlage, neue Bodenbeläge sowie ein Wintergarten. Dennoch besteht noch gewisser Modernisierungsbedarf, sodass Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einbringen können. Das Angebot umfasst außerdem ein angrenzendes Nebengebäude mit Garage und Werkstatt sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Die Doppelhaushälfte wurde zuletzt von zwei Parteien genutzt. Eine Rückführung in ein Einfamilienhaus ist jedoch problemlos möglich. Raumaufteilung: .Keller/Untergeschoss (Einliegerwohnung):
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1/3
391.900,00 €
4 Zi.
132,37
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter
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Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.
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1/10
199.000,00 €
6 Zi.
152
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungshaus in Riedern am Sand Wir möchten Ihnen ein Einfamilienhaus von 1905 vorstellen, welches auf einem 2.039 m2 großen Grundstück steht. Auf rund 152 m2 Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer über zwei Stockwerke. Dazu kommt ein
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ausbaufähiges Dachgeschoss. Über den Eingangsbereich gelangen wir zum Schlafzimmer, zum Badezimmer und zum ersten Wohnbereich. Außerdem verfügen Sie hier über zwei große Kellerräume. Das Obergeschoss bietet Ihnen einen weiteren Wohnbereich, ein Esszimmer, ein Büro, eine Küche und ein Badezimmer. Angrenzend befindet sich eine überdachte Pergola am Haus, sowie weitere Abstellräume. Die Kachelöfen und Möbelstücke sind nicht enthalten. Beheizt wurde das Haus über Holz-Einzelöfen. Auf dem Grundstück erwarten Sie eine Garage, zwei Außenstellplätze, ein Gästehäuschen und ein Gartenhaus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein.
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1/10
498.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erstbezug - Stilvolles Reihenhaus im Dorfzentrum von Grießen Familien aufgepasst! Wir stellen Ihnen Ihren Traum vom eigenen Haus mitten in Grießen vor. Zum Verkauf stehen zwei Neubau-Reihenhäuser mit rund 130 m2 Wohnfläche, 5 ½ Zimmer und 141
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bzw. 144 m2 Grundstück. Über den Eingangsbereich erreichen wir den großen und 3,20 m hohen Wohnbereich mit Küche (ohne Einbauküche), Essbereich und Wohnzimmer. Die große Fensterfront grenzt an die Terrasse mit Blick in den eigenen Garten. Für Gäste gibt es eine separate Toilette. Über die Holztreppe gelangen wir ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ausgestattet mit hellblauen Keramikfliesen verfügen Sie über eine begehbare Dusche, Toilette und Waschbecken. Das Dachgeschoss ist identisch zum Obergeschoss und bietet Ihnen ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ergänzt wird die Immobilie durch einen großen Keller mit Technik, Waschen und Lagerfläche. Beheizt wird über eine Erdwärme-Sonden-Anlage über Fußbodenheizung.
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1/10
850.000,00 €
15 Zi.
450
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Märchenhaftes Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten Zum Verkauf steht ein einzigartiger Ort, der Leidenschaft, Naturverbundenheit und die Liebe zum Detail miteinander verbindet. Nutzen Sie die perfekte Gelegenheit, ihre Lebensweise in einem
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charmanten und geschichtsträchtigen Ambiente der Ruhe und Inspiration zu verwirklichen. Das ursprüngliche Baujahr des detailverliebten Hauses ist unbekannt, jedoch wurde es nach einem Brand 1947 neu aufgebaut und 2005 umfassend modernisiert. Über einen einladenden Eingangsbereich erreichen Sie das Esszimmer mit einem Kachelofen für gemütliche Stunden, sowie die angrenzende Küche im Landhausstil (2005). Ein großer Raum mit rund 62 m2, Kunst und einem offenen Kamin wurde für Yoga-Stunden genutzt und bietet Ihnen Freiraum für Ihre Ideen. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Quelle mit hochwertigem Wasser und Pumpe. Zwei Toiletten und ein weiteres Zimmer runden das Erdgeschoss ab. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie 5 verschieden große Zimmer und ein
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1/10
650.000,00 €
9 Zi.
236
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus
In sehr schöner und sonniger Wohnlage von Erzingen befindet sich dieses Mehrfamilienhaus in Massivbauweise erstellt mit 4 gut vermieteten Wohneinheiten und zwei Garagen. Im Jahr 2012 wurden umfangreiche Renovationen vorgenommen. - Dacheindeckung
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durch Fachbetrieb instand gesetzt - Dachrinnen und Fallrohre erneuert - Fenster erneuert und Fensterläden instand gesetzt - Aussenputz saniert und gestrichen - Treppenhaus modernisiert - Böden und Wohnungen saniert - Heizungsanlage ersetzt - Aussenanlage: Trainage, Hofplatz gepflastert, Leitungen erneuert Die aktuelle Kalt- Mieteinnahme beträgt EUR 25.000,- jährlich. Die Wohnung im dachgeschoss wird in kürze frei und kann ggf. eigengenutzt werden. Ein Energieausweis liegt nicht vor, weitere Informationen bei uns!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
163
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Endlich zu Hause! Dieses Gefühl gibt Ihnen dieses stylische Einfamilienhaus mit den komfortablen Außenmaßen von rund 10,67 x 9,42 Metern. Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen ein und bietet Ihrer drei- bis vierköpfigen Familie im
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Obergeschoss die nötige Privatsphäre. Im Untergeschoss ist ein Keller mit einem Tiefgaragenplatz im Preis eingerechnet. Eine ausgebaute Einliegerwohnung wäre optional für einen Aufpreis von 60.000EUR möglich (doppelte KFW-Förderung). Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Machen Sie dieses Haus der Luxusklasse zu Ihrem individuellen Traumhaus. Erstellt wird das Haus schlüsselfertig auf Bodenplatte. Ein Keller ist gegen Mehrpreis möglich. Der Preis beinhaltet das Grundstück inkl. voraussichtlicher Baunebenkosten und voraussichtlicher Außenanlagen. Im Preis inbegriffen ist ebenso eine schicke Einbauküche. Das schlüsselfertige Haus beinhalten u.a. auch sämtliche Bodenbeläge und Malerar
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1/46
435.000,00 €
11 Zi.
176,36
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus
Das 2 Familienhaus wurde 1962 in Massivbauweise erstellt und voll unterkellert.
Die Grundstücksfläche ist 647 m2 groß. Die 2 abschließbaren Wohnungen haben jeweils 4 Zimmer und ein Bad sowie eine Einbauküche.
In jeder Wohnung ist ein Kachelofen
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im Esszimmer und Lüftung ins Wohnzimmer. Angefeuert wird er im Flur.
Damit kann auch unabhängig von der Zentralheizung die Wohnung geheizt werden, wie das auch ursprünglich in der den 60er 70er Jahren gemacht wurde.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat 3 Zimmer und ein Bad. Somit sind es insgesamt 11 Zimmer mit einer gesamten Wohnfläche von 176,36 m2
Der Keller hat incl. der der Garage eine Fläche von 67 m2.
Die Doppelgarage neben dem Eingang hat ca. 29,8 m2
Außerdem sind im Dachgeschoss noch ca. 28 m2 Speicherfläche, die aber da teilweise unter 2m bzw. 1m Höhe nur mit 6,74 m2 gerechnet werden.
Siehe Wohnflächenberechnung (im Anhang)
Beheizt wird heute mit einer Gas Zentralheizung.
Es stehen 2 Kellerräume, 1 Waschküche, 1 Heizraum und eine
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1/49
Quelle:
www.immobilien.de
1.350.000,00 €
20 Zi.
600
m2
79771 Erzingen
Immobilientyp: Haus
Hiermit bieten wir Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Klettgau, Ortsteil Erzingen, an. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet durch die solide Bausubstanz und langfristige Mietverhältnisse eine hervorragende
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Anlagechance für Kapitalanleger. Erzingen ist besonders wegen seiner ruhigen Lage und der Nähe zur Schweizer Grenze sehr beliebt und weist eine starke Nachfrage im Wohnungsmarkt auf. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Objektbeschreibung:
Dieses 1972 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 716 m², die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 600 m² mit insgesamt 20 Zimmern. Alle sechs Wohnungen sind vermietet und verfügen über individuelle Kellerabteile. Die Immobilie ist äußerst gepflegt und wurde regelmäßig modernisiert, um eine langfristige Werterhaltung sicherzustellen.
Das Gebäude wird durch eine zentrale Heizöl-Anlage beheizt, d
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1/24
355.000,00 €
5 Zi.
120
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus
Grießen, der liebenswerte Ort im Klettgau. Hier lässt sich's leben. Man kennt sich, man redet miteinander, man hilft sich und passt aufeinander auf.
Hier verkaufen wir, ziemlich am Ortsrand, einen Klassiker: ein ehemals kleinbäuerliches Anwesen
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mit tollem Grundstück. Das Haus, 1960 massiv und wertvoll Stein auf Stein gebaut, ist von außen beinahe unscheinbar. Einmal drin, offenbart sich eine ziemlich perfekte Familienhöhle mit Potential. In den 90ern wurde das Anwesen einmal komplett auf links gedreht. Im Erdgeschoss, früher der Wirtschaftsbereich, sind Wohnräume und ein Bad mit Dusche entstanden. Perfekt zum Beispiel für große Kids, einen kleinen, separaten Wohnbereich oder eine stille gewerbliche Nutzung. Außerdem schläft im EG das heilige Blechle in einer großen Garage.
Im Obergeschoss dann kommt's: der Lebensmittelpunkt.
Nach der Treppe stehen Sie quasi genau drin. Denn die Küche ist einfach ein richtiger Hotspot! Groß, gemütlich, mit Holzofen und 'nem schönen Essplatz. Außerdem
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1/15
590.000,00 €
9 Zi.
246
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1966 in Massivbauweise erstellt und befindet sich auf einem wunderschönen großen Grundstück, in leichter Südhanglage. Dieses befindet sich am äußersten Ortsrand, direkt an den Reben und bietet die schönste
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Aussicht.
Es stehen hier zwei Wohnungen zur Verfügung, welche nahezu identisch aufgeteilt sind.
Beginnen wir mit der Erdgeschosswohnung:
4 Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohn-/Essbereich und einer abgetrennten Küche. Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC.
Zwei der drei Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur schön zugewachsenen Terrasse. Direkt am Wohnzimmer befindet sich eine weitere überdachte Sonnenterrasse. Auf dem selben Stockwerk, jedoch über das gemeinsame Treppenhaus zugänglich, befindet sich ein Büro, quasi das fünfte Zimmer. Dieses und die gesamte EG-Wohnung, sowie ein Stellplatz in der Garage sind seit 10 Jahren vermietet (6.360 EUR p. a. zzgl. NK).
In dieser Wohn
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Neu
1/3
214.000,00 €
7 Zi.
192
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ehemaliges Wohn- und Wirtschaftsgebäude, bestehend aus einer Doppelhaushälfte für zwei Familien, zweistöckig, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 192 m² und einer Nutzfläche von 92 m², einem Doppelcarport mit einer Fläche von
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43,37 m² sowie einer Scheune mit einer Nutzfläche von 66,42 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1850, das Carport wurde 2012 errichtet, Modernisierungsarbeiten wurden 1993, 2007 und 2012 durchgeführt. Raumaufteilung: Keller: Unbekannt, 31,17 m²; Erdgeschoss: Flur, 2 Lagerräume, Technikraum, Holzlager, 61,62 m² // Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse, 64,34 m²; Obergeschoss: Diele, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum mit WC, Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, 127,86 m². Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Holz-Zentralheizung, ergänzt durch einen kleinen Holzofen in einer der Wohnungen. Aufgrund des nicht verkehrssicheren Zugangs konnte nur eine einges
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1/2
599.000,00 €
8 Zi.
200
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
jeweils 4 Zimmer, Küche und Bad Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Terasse mit ca. 30 m² Zur Wohnung im Obergeschoss gehört ein überdachter Balkon mit ca. 12 m² Das Haus ist voll unterkellert
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214.000,00 €
7 Zi.
192
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus
Ehemaliges Wohn- und Wirtschaftsgebäude, bestehend aus einer Doppelhaushälfte für zwei Familien, zweistöckig, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 192 m² und einer Nutzfläche von 92 m², einem Doppelcarport mit einer Fläche von
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43,37 m² sowie einer Scheune mit einer Nutzfläche von 66,42 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1850, das Carport wurde 2012 errichtet, Modernisierungsarbeiten wurden 1993, 2007 und 2012 durchgeführt.
Raumaufteilung:
Keller: Unbekannt, 31,17 m²; Erdgeschoss: Flur, 2 Lagerräume, Technikraum, Holzlager, 61,62 m² // Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse, 64,34 m²; Obergeschoss: Diele, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum mit WC, Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, 127,86 m².
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Holz-Zentralheizung, ergänzt durch einen kleinen Holzofen in einer der Wohnungen. Aufgrund des nicht verkehrssicheren Zugangs konnte nur eine ein
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214.000,00 €
192
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, 2 Etage(n), Wohnfläche: 192m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, als Doppelhaushälfte mit Anbau und Scheunengebäude, diverse Modernisierungen zwischen 1993 und 2012, Fertigstellungsbedarf in
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Teilbereichen, Feuchtigkeitsschäden aufgrund eines undichten Daches, Innenbesichtigung nur zum Teil möglich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung Erdgeschoss mietfrei bewohnt, Obergeschoss leerstehend
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
195,5
m2
79771 Waldshut (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
6,5 Zi.
151
m2
79771 Waldshut (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
