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1/4
2.100.000,00 €
5 Zi.
210
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Auf einem großzügigen ca. 600 m² großen, voll erschlossenen Grundstück im Quartier Hohenlind in Lindenthal-Deckstein entsteht ein familiengerechter Traum vom Eigenheim, der keine Wünsche offenlässt. Das Baugrundstück liegt zu Beginn eines
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Privatweges der neu entstandenen Agnes-Karll-Straße mit Ausrichtung nach Süd-Westen.
Das Architektenhaus mit perspektivischen ca. 210 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, wird in solider Massivbauweise errichtet, die für besondere Langlebigkeit und Wertbeständigkeit sorgt. Der gesamte Grundriss, das äußere Erscheinungsbild sowie die Innenausstattung können vom Käufer noch frei gewählt und individuell angepasst werden.
Zur Qualitätssicherung des Quartiers werden Vorgaben des Gestaltungshandbuchs Grundlage weiterer Planungen und Bestandteil des Grundstückskaufvertrags. Die Definition der gestalterischen Vorgaben soll helfen, die städtebauliche und freiräumliche Qualität des "Quartier Hohenlind" zu sichern. Das
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4.150.000,00 €
1.530
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Die zu erwerbende Liegenschaft wurde 1975 als sechsgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Flachdach, eingeschossigem Anbau für das Ladenlokal und einem Parkdeck mit Tiefgarage in zentraler Lage im sehr beliebten Kölner Stadtteil Köln-Mülheim
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erbaut.
Das Objekt ist sehr gepflegt und liegt auf einem ca. 1.530 m² großen Grundstück.
Die Gewerbeeinheit ist seit 2005 an die Drogeriemarktkette Rossmann vermietet. Der Mietvertrag wurde erst kürzlich um weitere 5 Jahre verlängert.
In den darüber liegenden Geschossen befinden sich jeweils drei Zweizimmerwohnungen mit Balkon. Insgesamt verteilen sich 15 Wohnungen von 49 m² bis 66 m² auf 804 m² Wohnfläche.
Bei Mieterwechseln wurden in den vergangenen Jahren mehrere Wohnungen modernisiert (einschließlich der Badezimmer).
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Anschluss in der Waschküche zugeordnet.
Die Wohnungen sind alle vermietet. Von den 28 zum Objekt gehörenden Stellplätzen (Parkdeck/ Tiefgarage) sind aktuell 17
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495.000,00 €
110
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Haus
Sonniges schönes Reihenhaus, Wfl. ca. 110 m², 3 SZ, offener Wohn-Ess-Bereich, hochwertige moderne Küche und Bäder, Terrasse, kleiner hübscher Garten, Garage, ruhiges gepflegtes Wohngebiet in Wesseling, zwischen Bonn und Köln, auf Wunsch
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möbliert, von privat, 495.000,- Euro. uem@email.de
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1.180.000,00 €
7 Zi.
260,5
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei in Longerich kernsaniertes EFH der Extraklasse auf Traumgrundstück! 260,5 m² Wfl., 785 m² Grdst., Garage, zwei PKW-Stellplätze, zwei Terrassen, Balkon, 7 Zimmer, voll unterkellert. KP:1.180.000 Euro EnEV: V, Gas, 50,9 kwh, B,
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gültig bis14.08.2034 www.odenthal-immo.de 0221 – 957 4250
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720.000,00 €
155
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Haus
DHH mit 155 m² Wohnfl., 223 m² attrakt. Gewerbehalle. und geschl. Gartenhof, gesamt 785 m² von Privat 720.000 Euro Tel. 0151/14111125
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
40
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Haus
FULDAER HÖFE IN KÖLN HÖHENBERG Drei Häuser, 28 barrierefreie 2- bis 4-Zimmerwohnungen zwischen ca. 40 m² und ca. 136 m² mit Terrassen, Balkone oder Gartenanteile.
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1/10
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
3.950.000,00 €
10 Zi.
484
m2
50996 Köln / Hahnwald
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses einzigartige Anwesen in Köln-Hahnwald vereint stilvolle Architektur im Bauhaus-Stil mit modernem Wohnkomfort und luxuriösen Annehmlichkeiten.
Auf einem großzügigen, ca. 2.500 m² großen und prachtvoll eingewachsenen Grundstück liegt
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dieser freistehende Bungalow, der von renommierten Architekten entworfen wurde und höchste Ansprüche an exklusives Wohnen erfüllt.
Das Anwesen wurde 1977-1979 erbaut und 1994/1995 kernsaniert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine genaue Auflistung der erfolgten Modernisierungen finden Sie im Exposé.
Die Architektur dieses Bungalows ist stark von Bauhaus-Einflüssen geprägt, was sich in der klaren, geometrischen Linienführung und der funktionalen Raumgestaltung widerspiegelt. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale, natürliche Belichtung und eröffnen einen fantastischen Blick auf das beeindruckende Grundstück.
Der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich besticht durch hohe Decken, viel Tageslicht und einen
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1/19
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
2.250.000,00 €
8 Zi.
300
m2
50859 Köln / Lövenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer Top-Lage von Köln-Lövenich. Es wurde 1911 erbaut und 2005 kernsaniert.
Das Haus entspricht auch aktuell mit einer Wohnfläche von ca. 300 Quadratmetern und einem Grundstück von 1.150
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Quadratmetern jeglichen Anforderungen an ein großzügiges, ruhiges innerstädtisches Familiendomizil. Aufgrund der Vielzahl von Zimmern ist es auch für kinderreiche Familien hervorragend geeignet. Die Immobilie verbindet mit seinen Holzdielen, hohen Decken und Kamin ein wenig Altbauflair, mit modernem Wohnen und all seinen Vorzügen. Es verfügt über zahlreiche Terrassen die Sie einladen, zu unterschiedlichen Zeiten entweder die Sonne zu genießen oder im Schatten zu verweilen. Grillen und Gartenpartys werden hier schon fast zur Pflicht. Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert
Besonders hervorzuheben ist auch der großzügige, nahezu uneinsehbare Garten mit einem sehr schönen alten Baumbestand, der den hohen Wohnwert der Immobilie
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1/11
Quelle: immo.swp.de
150.000,00 €
1 Zi.
56
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in dieser exklusiven, tageslichtdurchfluteten Wohnung im 10. Stock, die mit einem außergewöhnlichen Fernblick beeindruckt. Die hochwertigen Granitböden verleihen jedem Raum einen eleganten Charme und unterstreichen die Exklusivität
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dieser Immobilie.
Die Wohnung bietet eine separate Küche, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und ein Badezimmer mit Dusche. Das großzügige Zimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft einen Raum für Erholung und Entspannung. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Balkon mit etwa 12 m², der einen idealen Ort für entspannte Stunden mit einem atemberaubenden Ausblick bietet. Ein Kellerabteil auf derselben Etage wie die Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet, dieser muss für € 10.000,00 dazu erworben werden. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet, daher für Kapitalgeber äußerst interessant.
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1/16
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
3.800.000,00 €
10 Zi.
400
m2
50996 Köln / Hahnwald
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das 2.427m² große Grundstück in Bestlage von Alt-Hahnwald ist mit einem großen Bungalow bebaut, verfügt über eine ca. 45 m lange Straßenfront und grenzt fast direkt an den Forstbotanischen Garten/ Friedenswald an. Der kunstvoll angelegte, sehr
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weitläufige Garten, auch vor dem Haus mit integrierter Auffahrt, ist im englischen Stil angelegt und sucht Seinesgleichen. Unterschiedliche Ebenen, teilweise mit (überdachten) Freisitzen und ein alter Baumbestand runden das Bild dieser außergewöhnlichen Gartenanlage ab. Zwei überdachte Terrassen, gelegen neben dem Schwimmbad und dem Wohnzimmer sowie eine weitere Terrasse mittig im Garten gelegen bieten zahlreiche Möglichkeiten der Erholung.
Der im kalifornischen Landhausstil errichtete Bungalow ist massiv gebaut (Kalksandstein doppelwandig) und beherbergt eine Wohnfläche von ca. 400m² sowie eine zusätzliche Terrassenfläche von ca. 50m². Im Untergeschoß befinden sich der Technikraum und ein weiterer Kellerraum mit einer
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1/19
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
2.250.000,00 €
8 Zi.
300
m2
50859 Köln / Lövenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer Top-Lage von Köln-Lövenich. Es wurde 1911 erbaut und 2005 kernsaniert.
Das Haus entspricht auch aktuell mit einer Wohnfläche von ca. 300 Quadratmetern und einem Grundstück von 1.150
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Quadratmetern jeglichen Anforderungen an ein großzügiges, ruhiges innerstädtisches Familiendomizil. Aufgrund der Vielzahl von Zimmern ist es auch für kinderreiche Familien hervorragend geeignet. Die Immobilie verbindet mit seinen Holzdielen, hohen Decken und Kamin ein wenig Altbauflair, mit modernem Wohnen und all seinen Vorzügen. Es verfügt über zahlreiche Terrassen die Sie einladen, zu unterschiedlichen Zeiten entweder die Sonne zu genießen oder im Schatten zu verweilen. Grillen und Gartenpartys werden hier schon fast zur Pflicht. Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert
Besonders hervorzuheben ist auch der großzügige, nahezu uneinsehbare Garten mit einem sehr schönen alten Baumbestand, der den hohen Wohnwert der Immobilie
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1/16
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
3.950.000,00 €
10 Zi.
484
m2
50996 Köln / Hahnwald
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses einzigartige Anwesen in Köln-Hahnwald vereint stilvolle Architektur im Bauhaus-Stil mit modernem Wohnkomfort und luxuriösen Annehmlichkeiten.
Auf einem großzügigen, ca. 2.500 m² großen und prachtvoll eingewachsenen Grundstück liegt
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dieser freistehende Bungalow, der von renommierten Architekten entworfen wurde und höchste Ansprüche an exklusives Wohnen erfüllt.
Das Anwesen wurde 1977-1979 erbaut und 1994/1995 kernsaniert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine genaue Auflistung der erfolgten Modernisierungen finden Sie im Exposé.
Die Architektur dieses Bungalows ist stark von Bauhaus-Einflüssen geprägt, was sich in der klaren, geometrischen Linienführung und der funktionalen Raumgestaltung widerspiegelt. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale, natürliche Belichtung und eröffnen einen fantastischen Blick auf das beeindruckende Grundstück.
Der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich besticht durch hohe Decken, viel Tageslicht und einen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
150
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus, Bauj. 1970, steht auf einem Grundstück von 459 m². Es hat 150m² Wohnfläche und gesamt ca 190m² Nutzfläche. In den vergangenen Jahren wurde u. a. die Dacheindeckung mit Isolierung erneuert. Im Jahr 2022 erfolgte
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der Einbau einer NEUEN ÖLZENTRALHEIZUNG, Hersteller BUDERUS. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, eine Diele, ein Gäste-WC mit Fenster und Dusche sowie ein helles Wohn-/Esszimmer mit Terrasse. Der Garten ist groß und hat noch genügend Platz für einen Außenpool. Als Abdeckung des Pools dient eine elektrisch herablaßbare Holzkonstruktion. Hierdurch hat man eine zusätzliche Terrasse auf der Poolfläche. Im Haus sind die einzelnen Etagen über massiv erstellte Treppenkonstruktionen verbunden. Teilweise wurde Natursteinstufenbelag und Teppichbelag verarbeitet. Im obersten Stockwerk gibt es ein Schlafzimmer, zwei großzügige Kinderzimmer und ein kleineres Zimmer, zur unterschiedlichen Nutzung. Ein imposantes Tageslichtbad mit eleganter Eckbadewanne u
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
170
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stilvoll kernsanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1986 erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Auf einer Grundstücksfläche von 370 m² bietet Ihnen dieses grundsolide Wohnjuwel mit rund 170 m² Wohnfläche
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über drei Ebenen Raum für persönliche Entfaltung und eine flexible Lebensgestaltung - ein ideales Domizil für all jene, die großzügigen Platz und das Gefühl von Geborgenheit in den eigenen vier Wänden suchen. Beim Betreten des Haupteingangs empfängt Sie ein einladender Korridor, der Sie zur 1,5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss führt. Diese Wohneinheit, mit direktem Zugang zum schön angelegten Garten, ist ein Refugium für Gäste oder Familienmitglieder, die eine eigene kleine Oase genießen möchten. Hier erstreckt sich eine großzügige Terrasse mit Überdachung, die zum Verweilen an lauen Sommerabenden oder gemütlichen Wintermorgen einlädt. Über ein separat angelegtes, halbrundes Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das sich zu einem we
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
102
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus, massiv gebaut und aus dem Jahr 1970, bietet ca. 102 m² Wohnfläche auf einem ca. 165 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger
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Wohnbereich mit direktem Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche sowie das Gäste-WC sind geschickt im Eingangsbereich angegliedert und sorgen für kurze Wege und eine praktische Nutzung. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, von denen zwei einen Zugang zu dem selben Balkon mit Blick in den Garten bieten - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ergänzt das Raumangebot. Ein voll unterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für einen Hobbykeller. Abgerundet wird das Angebot dieser Immobilie durch eine Garage in unmittelbarer Nähe sowie einen Außenstellplatz davor. Dieses Haus ist ideal für Familien und Paare, die e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
350
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Inmitten einer ruhigen Sackgasse und dennoch zentral gelegen, präsentiert sich diese herrschaftliche Villa auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten über 1.500m² großen Grundstück. Die 1956 erbaute Villa wurde 1966 erweitert und bietet
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eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche von ca. 550 m². Sie ist ideal für eine große Familie oder Selbstständige geeignet, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten. Die zahlreichen, erhaltenswerten Stilelemente geben einen Eindruck vom Lebensstil und den leidenschaftlichen Hobbies der ehemaligen Eigentümer. Das Erdgeschoss verfügt über fünf Zimmer, Küche und zwei WCs. Der große Wohnbereich mit einer individuell gefertigten Deckenbeleuchtung eignet sich zum Empfang von Gästen. Direkt an den großen Wohnbereich grenzt ein Raum mit Bar und Zapfanlage. Der über einen eigenen Eingang zugängliche seitliche Trakt besteht aus einem großen und zwei kleineren Räumen sowie einem WC. Dieser Bereich eignet sich optimal zur Einrichtung eines Arbeitsbereiches mi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
3 Zi.
110
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhe und Komfort in Rondorf: Bungalow mit großem Garten und Potenzial Dieser charmante L-Bungalow aus dem Jahr 1967 befindet sich in Köln-Rondorf, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 272
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m² bietet dieses Haus ca. 110 m² Wohnfläche, die sich stufenlos über das Erdgeschoss erstreckt. Durchdachte Raumaufteilungen und große Fensterfronten, welche den Blick in den gepflegten Garten freigeben, sorgen für ein helles und offenes Wohngefühl. Beim Betreten des Hauses empfängt Dich eine 9,5 m² große repräsentative Diele, welche direkt zu den wichtigsten Bereichen führt. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit 26 m², das durch seine großen Fenster viel Tageslicht einfängt. Ein gemütlicher Essbereich von 10,5 m² schließt sich an, ideal für gesellige Familienessen. Die angrenzende separate Küche bietet eine voll ausgestattete Einbauküche, die mit Elektrogeräten wie Herd, Kühl- Gefrierkombination und Spülmaschine ausgestattet ist. Da
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
162
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Zweifamilienhaus, welches im Jahre 1961 im begehrten Stadtteil Heimersdorf in Köln erbaut wurde, bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 595 m². Ob als geräumiges
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Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als rentables Vermietungsobjekt - hier sind Ihren Vorstellungen und Plänen auf insgesamt ca. 162 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche kaum Grenzen gesetzt. Das Haus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine perfekte Ausrichtung. Die Erdgeschosswohnung begeistert mit einer Süd-Ost Terrasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Nachmittage einlädt. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zudem über einen gemütlichen Balkon, ebenfalls mit Süd-Ost Ausrichtung. Nicht nur die Großzügigkeit und die durchdachte Aufteilung begeistern, sondern auch der Garten hinter dem Haus. Gartenliebhaber haben viele Gestaltungsmöglichkeiten oder Familien können eine Spielfläche für ihre Kinder schaffen. Der Garten bietet Ihn
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
159,45
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freundliches Einfamilienhaus Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, ein geräumiges Zimmer, sowie der großzügige Wohn- und Essbereich und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, das
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Elternschlafzimmer und die Dachterrasse. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein und vervollständigt das Wohnangebot dieses Stockwerks. Das Haus ist unterkellert - hier finden Sie zusätzlichen Stauraum und ein Weinkeller. Eine große und hohe Garage befindet sich direkt am Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
5 Zi.
218
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte
Objekt
Diese Doppelhaushälfte sticht schon von außen hinaus. Leicht versteckt einer alten Ziegelmauer befindet sich die 2002 kernsanierte Doppelhaushälfte. Das Haus ist auf vier Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss
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befindet sich lediglich die Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und ein Büro. Das Dachgeschoss und der Spitzboden haben zwei Badezimmer mit einer Küche und drei Räumen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie zuerst eine Diele und der offene Wohn- und Essbereich. Die Küche ist direkt links angrenzend zum Wohnzimmer. Über die Küche gelangen Sie in den Garten und über das Wohnzimmer auf die Terrasse vorne am Haus. Das Erdgeschoss wird mit dem Gäste-WC abgerundet. Sie können nicht nur über das Treppenhaus ins Obergeschoss gelangen, sondern auch mit der Treppe, die sich im Wohnzimmer befindet. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
