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1/7
308.295,00 €
4 Zi.
90
m2
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange
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Wege wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. https://heike-richter.tc.de/massivhaus.html
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
126,09
m2
95352 Marktleugast
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in traumhafter Lage von Marktleugast! Zum Verkauf steht ein exklusiver, neu erbauter Bungalow aus dem Jahre 2023, der modernes Wohnen auf einer Ebene perfektioniert. Diese erstklassige Immobilie bietet auf ca. 126
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m² Wohnfläche genügend Platz für komfortables Wohnen in einer ruhigen und attraktiven Lage. Dieser Bungalow zeichnet sich durch seine massive Bauweise und seinen neuwertigen Zustand aus, der ein zeitloses Wohnen verspricht. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern und einem Tageslicht-Badezimmer, bietet das Objekt genug Raum für eine Familie oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Fliesen- und Vinyl-Böden, die jedem Raum eine besondere Note verleihen. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten von Neff ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern ermöglicht auch ein Kocherlebnis der besonderen Art. Die Küche ist optimal in den großzügigen Wohnbereich integriert und l
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1/10
125.000,00 €
6 Zi.
140
m2
95352 Marktleugast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei unserem Objektangebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück mit viel Gartenfläche. Das Wohnhaus wurde ca. 2000 aufgestockt (ursprüngliches Baujahr nicht bekannt) und bietet
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seither Wohnraum auf drei Etagen. Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird nachgereicht. Für weitere Informationen und das Exposé können Sie uns gerne eine Kontaktanfrage senden.
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1/14
165.000,00 €
7 Zi.
200
m2
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser großen Doppelhaushälfte stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen!
Ideal geeignet ist es für eine Familie, die im Obergeschoss eine etwa 130 qm große Wohnung selbst nutzen möchte. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss eine weitere etwa
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70 qm große Wohnung die ab April 2025 ebenfalls leer steht. Der Laden im Erdgeschoss (ca. 35 qm plus ca. 36 qm) ist vermietet und sorgt für monatliche Mieteinnahmen.
Zum Haus gehört noch ein getrennter und komplett eingezäunter Garten mit Gartenhäuschen dazu, dass Sie selbst nutzen können. Perfekt für Kinder, Haustiere, Nutzgarten oder als Entspannungsort.
Das ursprüngliche Haus ist etwa 1900 gebaut, der große Anbau ist von 1961. In den 90ern folgte der Ausbau eines weiteren Zimmers und der Anbau eines Balkons. Die Substanz und aktueller Zustand des Gebäudes ist sehr gut aber modernisierungsbedürftig. Allerdings wurden fast alle Fenster bereits 2021 getauscht und es wurde 2015 eine Etagenheizung eingebaut.
Zum Haus gehören
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1/10
225.000,00 €
250
m2
95362 Kupferberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut. Ursprünglich war es als Zwei-Familien-Wohnhaus geplant und genutzt. Das Dachgeschoss wurde ca. 4 Jahre später zu einer weiteren Wohnung ausgebaut, so dass der Baukörper heute insgesamt drei Wohneinheiten mit
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² umfasst. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 74 m², die Vier-Zimmer-Hauptwohnung im Obergeschoss mit ca. 101 m² und eine Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 75 m². Die Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Zugang durch das gemeinsame Treppenhaus. Außerdem sind im Untergeschoss noch zwei Funktionsräume mit den Versorgungsanschlüssen untergebracht. Ein Balkon auf der Frontseite des Gebäudes ist vom Wohnzimmer, und Schlafzimmer der Hauptwohnung sowie dem Treppenaufgang aus zu begehen. Von der Küche gelangt man auf der rückwärtigen Seite auf eine Terrasse und den hinteren Teil des Gartens. Zur Unterbringung von Fahrzeugen steht neben dem Haus eine Doppelgarage. Die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
8 Zi.
235
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1966 errichtet, 1988 wurde das Gebäude um ein weiteres Stockwerk vergrößert mit einem großen Giebel nach Südwesten. Wohnfläche 235 qm, Nutzfläche ca. 85 qm = 320 qm, Grund 552 qm. Ein Mehrgenerationenhaus für die
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ganze Familie oder Platz zum Wohnen und Arbeiten (Homeoffice) Das Haus bietet viele Möglichkeiten sowohl für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnung im ersten Stock ist derzeit vermietet. Es sind vom ersten Stock keine Bilder in der Anzeige um die Privatsphäre zu wahren. Im Erdgeschoß lädt eine überdachte Terrasse zum Sitzen ein, 2 Zimmer, Duschbad/WC, Flur sowie eine großzügige Diele im Treppenhaus, 3 Kellerabteile und der Heizungsraum-u. Waschkeller schließen an. (Gastherme und Warmwasserspeicher aus 2010) 87,23 qm (Wohn und Nutzfläche) Im ersten Stock liegt eine drei Zimmerwohnung, Balkon, Bad mit Wanne, große Wohnküche, EBK 2016, von der Küche führt eine Türe in der Gartenbereich an der Nordseite. Die Wohnung wurde 2016 renoviert und hat ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
9 Zi.
350
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit 9 Zimmern und 7 Schlafzimmern in der historischen Stadtkern von Kulmbach. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss (Gewerbeeinheit), Obergeschoss und Dachgeschoss (Wohneinheit 1 u. 2). Die
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Wohnfläche beträgt 230 m² und die Nutzfläche 120 m² auf einem Grundstück von 184 m². Es wurde 2015 komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite. Es steht unter Denkmalschutz. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Insgesamt handelt es sich hier um eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Mehrfamilienhaus in Kulmbach!
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1/10
299.000,00 €
6 Zi.
202
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet und verfügt heute über eine Wohnfläche von ca. 202 m², welche sich auf das Erdgeschoss als auch das Kellergeschoss erstrecken. Grundsätzlich ist auch die Nutzung als Zweifamilienhaus
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denkbar, da beide Einheiten entsprechend abgeschlossen sind. Das Erdgeschoss umfasst den zentralen und großen Flurbereich, welcher alle Räume dieser Etage erschließt. Neben zwei großen Schlafzimmern, der Küche, dem Badezimmer sowie einer Gästetoilette umfasst diese Etage den ca. 42 m² großen Wohn- und Essbereich. Sowohl von den beiden Schlafzimmern als auch dem Wohnzimmer ist der große Balkon zu erreichen, der mit seiner Südausrichtung einen tollen Ausblick auf das Maintal bietet. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Kellergeschoss, welches neben dem Heizraum und einem weiteren Lagerkeller noch insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche bietet. Neben zwei weiteren Schlafzimmern, einem Wohnzimmer sowie einer Toilette nebst Duschbad bestünde hier zudem noch
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1/10
549.000,00 €
5,5 Zi.
151
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung • Bezugsfertige Doppelhaushälfte inkl. Einzelgarage • Bauantrag, Statik, individuelle Anpassungsplanung inklusive • Gesamtnutzfläche ca. 169 m², davon ca. 151 m² Wohnfläche • Nettogrundstücksanteile ca. 220-340 m²
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zzgl. 127,5 m² Gemeinschaftsflächen • Haustyp: Kettenhausbebauung als Doppelhaushälfte inkl. Einzelgarage • Grundriss teilweise nach eigenen Wünschen anpassungsfähig • moderne Raumaufteilung, auf geplanten 2,5 Etagen (ohne Keller) • Terrasse, Einfriedungen, Wege, Zufahrten Im Gesamtpreis enthalten* • Vollmassiver Ytong-Neubau – optional KFW40 (Programm 298 & 300) • Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Provisionsfrei Modernes Design trifft auf durchdachte Funktionalität! Urbanes Wohnen, wobei jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, um Ihnen exklusives Wohnen in einer begehrten Lage zu einem familienfreundlichen Preis zu bieten. Eine hocheffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung zum wärmen und kühlen, Dachbegrünung und auf Wunsch die Inst
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1/6
460.405,00 €
4 Zi.
123
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr sucht mehr als vier Wände und ein Dach? Ihr sucht ein Zuhause? Ihr sucht ein Massivhaus, das genau zu euch passt - in dem ihr euch genauso zu Hause fühlt wie alle, die mit euch darin leben? Mein Name ist Heike Richter und ich bin euer
...
Ansprechpartner in der Region, wenn es um das Thema Bauen geht. Ihr habt den Wunsch euch mit einem eigenen Haus zu verwirklichen und den immer teurer werdenden Mieten und Energiepreisen zu entkommen, dann kontaktiert mich und wir vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Gute Beratung ist der Anfang von Allem Meine Leistungen Für euch: - kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung. - kostenloser Grundstücksservice - kostenloser Finanzierungsservice (Auswahl aus mehr von 150 Banken) - Begleitung eures Bauvorhabens vom Vertragsabschluss bis zum Einzug - Ausführliche, transparente und faire Kostenermittlung. Ich freue mich auf euch.
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1/10
339.000,00 €
8 Zi.
196,68
m2
95339 Neuenmarkt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Stellplatz wurde ca. 1991 erbaut, verfügt über zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche und ist vollunterkellert. Das Highlight ist der große Garten mit Südwestausrichtung. Die Wohneinheit
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im Erdgeschoss mit ca. 100 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und verfügt über drei Wohnräume, ein geräumiges Bad und eine Küche mit Abstellraum. Zusätzlich befindet sich außerhalb der Wohnung im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Die Räume im Obergeschoss sind fast identisch. An der Nordwestseite befindet sich ein Balkon. Die gleiche Grundfläche befindet sich ebenfalls nochmal im Dachgeschoss, welches teilweise schon angefangen wurde, auszubauen. Derzeit ist das 2 Familienhaus voll vermietet.
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1/10
190.000,00 €
14 Zi.
360
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bereits 1889 etablierte sich dieses Anwesen in der Ortsmitte von Stadtsteinach! Über die Wohnnutzung bis zur gastronomischen Nutzung verlief der bisherige Werdegang. Dem neuen Eigentümer bieten sich nun alle Chancen, ob es die klassische
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Wohnnutzung zum Selbsteinzug auf ca. 360m² ist oder die Vermietung als "normale" Wohnnutzung oder auch jegliche Arten der sog. "SONDERVERMIETUNG" an Expads, WG´s, Monteure oder als Ferienwohnungen oder eine tolle gefragte Gastronomiesparte, auf die sich hier schon wohl jeder Bewohner freut
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1/4
499.000,00 €
9 Zi.
235
m2
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Anwesen im Herzen des Frankenwalds Entdecken Sie ein einzigartiges Juwel inmitten der atemberaubenden Natur des Frankenwalds! Dieses außergewöhnliche Anwesen in Alleinlage bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben im
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Einklang mit der Natur zu verwirklichen. Mit drei bestehenden Wohneinheiten, erweiterbar auf fünf, einer eigenen Quelle und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5000 m² ist dieses Objekt ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Visionäre. Tauchen Sie ein in die Welt des Frankenwalds und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern! Lage und Umgebung: Naturparadies Frankenwald Der Frankenwald, ein wahres Naturparadies im Norden Bayerns, bildet die malerische Kulisse für dieses einzigartige Anwesen. Charakterisiert durch einen bezaubernden Dreiklang aus gerodeten Hochflächen, dicht bewaldeten Hängen und romantischen Wiesentälern, bietet diese Region eine unvergleichliche Landschaft. Als Teil d
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1/10
349.378,00 €
215
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Herrlich ruhig gelegen in einer Sackgasse, umgeben von Neubauten und etablierten, gepflegten Häusern, ergibt sich Ihnen mit diesem Immobilienangebot die Gelegenheit eine solide Kapitalanlage im bekannten Kulmbach zu erwerben. Das im Jahr 2009
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umfassend sanierte Mehrfamilienhaus - weitere Details dazu entnehmen Sie bitte der unteren Ausstattungsliste - mit 4 Stockwerken umfasst insgesamt 5 Wohnungen und 1 Zimmer und ist langfristig vermietet an eine stabile & solvente Mietpartei. Die Immobilie befindet sich auf einem wundervoll grünen Grundstück mit 650 qm mit Ausblick auf die Plassenburg und die Stadt, sowie dem nahegelegenen Klinikum. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details und Unterlagen, sowie die Mietverträge zu der Immobilie zu. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und auf Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Aufteilung
siehe Grundrisse
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1/10
199.000,00 €
6 Zi.
139,9
m2
95365 Rugendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1878, das historischen Charakter mit modernen Möglichkeiten verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 794 m² bietet diese
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Immobilie jede Menge Platz für individuelle Wohnträume. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht sie zur idealen Wahl für Familien, Paare oder Handwerker mit Liebe zum Detail. Erdgeschoss - bereit zum Einziehen Das Erdgeschoss wurde liebevoll renoviert und ist bereits bewohnt. Hier finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine durchdachte Raumaufteilung besticht und viel Licht in die Räume lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Vorratsraum ergänzen die Wohnfläche im Erdgeschoss. Größere Sanierungsarbeiten sind abgeschlossen. Anpassungen nach dem persönlichen Geschmack können natürlich problemlos umgesetzt werden. Obergeschoss - Fach
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1/10
239.000,00 €
10 Zi.
325
m2
95355 Presseck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus. Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Zugang zum Außenbereich, einem Bad mit
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rollstuhlgerechter Dusche und Fußbodenheizung und einem Hauswirtschaftsraum. Der erweiterte Teilbereich des Flurs wurde zum Esszimmer umfunktioniert. Von hier aus gelangt man in den Heizungsraum und einen Kellerraum. Eine weitere Eingangstür führt zu einem Raum, in dem die Einfüllanlage für die Pettets steht. Über einen Seiteneingang gelangt man in die obere Wohnung. Von einem geräumigen Flur aus gelangt man zum großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, zum Schlafzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, zu einem Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang zum kleinen Balkon, zur Küche mit Speisekammer, zum Bad mit Dusche, zum Gäste-WC und zu einem kleinen Raum in dem sich der Sicherungskasten befindet. Über die schöne Marmortreppe gelangt man ins Dachge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
5 Zi.
135
m2
95356 Grafengehaig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Schmuckstück aus dem Jahr 1824 befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 909m². Hier verbinden sich Tradition und Freiraum - ein Paradies für diejenigen, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen und
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gleichzeitig Raum für neue Ideen und Träume suchen. Das Haus wurde im Laufe der Zeit immer wieder erweitert - zuletzt im Jahre 1992 durch einen Anbau und hat nun eine Wohnfläche von 135m². Im Erdgeschoss dieses Hauses erwartet Sie eine gemütliche Küche, ein einladendes Wohnzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein praktischer Durchgangsraum, der derzeit als Heizraum genutzt wird. Vom Erdgeschoss aus betreten Sie einen kleinen Hinterhof, der Ihnen Zugang zu einem Anbau gewährt. Im Erdgeschoss des Anbaus befindet sich ein praktischer Lagerraum, während im Obergeschoss geräumige Garagen auf Sie warten. Das Obergeschoss dieses einladenden Hauses beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, die für erholsame Nächte und persönli
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1/31
359.000,00 €
9 Zi.
353
m2
95349 Thurnau / Limmersdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1974 gebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet im Thurnauer Ortsteil Limmersdorf.
Aufgrund der besonderen Aufteilung ist die Immobilie für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus sowie für
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Gewerbetreibende bestens geeignet.
Ein pflegeleichter Garten sowie ein überdachte Balkon laden zum Verweilen ein.
Auf der großen Sonnenterrasse mit Weitblick kann man Ruhe und Entspannung finden.
- ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr in einem reinen Wohngebiet
- großzügiger Eingangsbereich
- großer lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- großer Balkon
- teilweise Außenrolläden
- teilweise Fliesenböden/Parkett
- Einbauküche mit Essbereich
- Doppelgarage mit zusätzlichem Geräteraum
- teilweise Kunststoffisolierglasfenster
- Dach gedämmt
- ausgebautes Studio mit Sichtbalken und Zugang zum Balkon und Treppe zum Garten
- Sichtbalken im Obergeschoss
- Elektrik im Erdgeschoss 2020 erneuert
- Zisterne
Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele
-
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1/34
320.000,00 €
8 Zi.
170
m2
95326 Kulmbach - Katschenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus ist auch gut zur Kapitalanlage geeignet. Bei Vermietung kann eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.100,- € erzielt werden.
Objektdaten:
- Haupthaus aus ca. 1960
- großer Anbau um 1980
- 2 Garagen im Haus, 1
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freistehende Garage
- hochwertige Fliesenböden fast im gesamten Haus
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten drei Jahren vorgenommen:
- neue Gas-Zentralheizung
- neue Heizkörper, bzw. Fußbodenheizung
- neue Elektrik im gesamten Haus
- neue Zimmertüren
- neue Fußböden
- neue Kunststofffenster und Verglasung im 1. OG
- Vorrichtung für Solaranlage auf dem Dach vorhanden
- Fassadenanstrich
Aufteilung:
Untergeschoss:
- zwei Garagen (auch als Werkstatt nutzbar)
- zwei Kellerräume
- großer Hobbyraum
Erdgeschoss:
- stufenloser Zugang zu allen Räumen
- große Diele
- 4 Zimmer (auch als Büro nutzbar)
- hochwertiges Bad mit Granitfliesen (stufenloser Zugang)
- WC
- Waschküche
- Nebeneingang
Obergeschoss:
- moderne Einbauküche
Top
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1/9
228.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Home 2 - Moderne Eleganz trifft auf pure Lebensfreude! Treten Sie ein und spüren Sie sofort die offene, einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss begeistert mit fließenden Übergängen zwischen Wohn- und Essbereich, Terrasse und Garten
...
- perfekt für gesellige Abende oder entspannte Auszeiten im Freien. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer und ein lichtdurchflutetes Bad, das Ihnen täglich Wohlfühlmomente schenkt. Gestalten Sie Ihr Home 2 nach Ihren Wünschen - von modernen Dachformen bis hin zu individuellen Akzenten. Erleben Sie ein Zuhause, das Komfort, Flexibilität und stilvolle Architektur vereint. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt - Home 2!
