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1/10
199.500,00 €
9 Zi.
253
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einem vermieteten Ladengeschäft im Erdgeschoss sowie für Großfamilien nutzbare Wohnräume in den oberen Geschossen kann sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant sein! Die Höhe der
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aktuellen Mieteinnahme für den bestehenden Frisiersalon wird Ihnen z. B. im Rahmen einer Besichtigung mitgeteilt und kann durch die Vermietung der Obergeschosse entsprechend gesteigert werden. Da die Wohnräume ausschließlich vom Eigentümer genutzt werden, besteht somit die Möglichkeit einer kurzfristigen Übernahme zur Vermietung oder Selbstnutzung. Im Erdgeschoss werden insgesamt ca. 105,17 m² gewerblich genutzt. Die Obergeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Sämtliche zu Wohnzwecken ausgebauten Räume im Dachgeschoss weisen eine Fläche von insgesamt ca. 58,91 m² auf. Vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin mit uns, damit Sie sich persönlich einen Eindruck von den örtlichen Gegebenheiten verschaffen können!
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1/10
245.000,00 €
5 Zi.
110
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
!!Gern senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposé. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise
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zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach!! Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm auf einem Grundstück von 426 qm. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und wurde im Jahr 2017 mit doppeltverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, wobei nur ein Fenster im Gäste-WC aus Holz ist. An fast allen Fenstern sind Rollläden angebracht. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden im Jahr 2023 komplett saniert. Die Elektrik wurde zwischen 2016 und 2022 erneuert, ebenso wie die Rohrleitungen im Jahr 2019. !!DIE ÖL-HEIZUNG DIE NOCH IM ENERGIEAUSWEIS VERMERKT IST GIBT ES NICHT MEHR!! Eine neue Gas-Heizungsanlage wurde 2019 installiert. Die Terrasse
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598.000,00 €
8 Zi.
267
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Kapitalanlage sichert Ihnen eine nachhaltige Rendite, denn in den nächsten Jahren besteht hier kein Modernisierungsbedarf an. Langjährig als Verbrauchermarkt genutzt, verwandelte der Eigentümer in den vergangenen Jahren die Immobilie mit
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einem Komplettumbau und einer energetischen Modernisierung in ein attraktives Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Baumaßnahmen waren erst 2018 abgeschlossen. Diese umfassten u.a. die Erneuerung des gesamten Installationsbereichs inklusive einer Zentralheizung mit Solarthermie, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und teilweise Außenrollläden, eine Putzfassade mit Wärmedämmung und eine Neueindeckung des Dachs inklusive Dämmung. Die Wohnungen sind sehr unterschiedlich. Es gibt drei Appartements für Monteure, zwei größere Einzimmerwohnungen mit Gartenterrassen und eine große Wohnung mit großzügigem Gartenanteil. Fünf der sechs Wohnungen sind vermietet. Fünf Wohnungen erhielten Einbauküchen und eine Möbelierung. Die kleineren Wohnungen
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280.000,00 €
6 Zi.
122
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Ein- oder Zweifamilienhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche wurde ca. 1958 in solider Massivbauweise auf einem 1.248 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erd- und Dachgeschoss
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befinden sich jeweils ein Bad, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, so das entweder eine Nutzung durch eine oder zwei Parteien infrage kommt. Verwirklichen Sie hier Ihre Idee vom Generationenwohnen oder vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Vollkeller bietet ausreichend Stauraum für allerlei Nützliches und Liebgewonnenes. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden Sie im ehemaligen Stallgebäude, welches nun auch Platz und Schutz für Ihren PKW bietet. Das Haus verfügt bereits über eine 8 cm dicke Fassadendämmung. Im Rahmen einer individuellen Modernisierung sind jedoch Bereiche wie z.B. Bad-Neugestaltung, Modernisierung der Elektrik und ein Austausch der Fenster anzudenken. Das großzügige Grundstück des Hauses besticht mit ausgedehnten Rasenfl
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
101,43
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 31.03.2080, der Erbbauzins beträgt 1.689,09 EUR pro Jahr. Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1982 in solider Holzständerbauweise auf einem ca. 948 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Das Haus ist gepflegt und
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wurde regelmäßig instandgehalten. Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine Diele mit Zugang zum Haus-Wirtschaftsraum. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, welche mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet ist. Weiterhin finden Sie im Garten einen gepflegten Schuppen für Fahrräder oder Gartengeräte. Zu den geleisteten Modernisierungen zählen: . 2012: Heizung und Warmwasserboiler . 2016: Grundriss bearbeitet, Bodenbelag, Gartenhaus . 2017: Badezimmer, Fassade und Elektrik . 2019: Fenster (3-Fach verglast) . 2023: Wohnzimmer
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
137
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in Lehre-Wendhausen! Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet einen modernen Wohnkomfort und gute Anbindung an den Nahverkehr. Die großzügig geschnittenen Räume lassen viel Tageslicht herein und schaffen
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ein angenehmes Wohnambiente. Der weitläufige Garten ist ein Traum für Naturliebhaber und bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen.
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560.000,00 €
536
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lehre: Anlageobjekt mit 7 Wohneinheiten! Zum Angebot steht ein ab dem 01.08.2024 voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 536m² Wohnfläche und befindet sich in einer
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infrastrukturell guten Lage von Lehre. Die Mieteinnahmen im Jahr betragen 38.016,- Euro.
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1/5
295.000,00 €
130
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1981 in Massivbauweise errichtet und ist mit einem Thermoklinker-Fassaden-System ausgestattet. Das Objekt hat einen Vollkeller mit integrierter Garage. Carport und Pkw-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Im
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Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Wohnzimmer noch 2 Schlafräume, Küche, Bad und G-WC. Das in Eigenleistung erstellte Dachgeschoß bietet nochmal zusätzliche Wohn- und Nutzfläche. Das naturbelassene Grundstück und die ruhige Ortsrandlage geben der interessanten Immobilie eine gewisse Note.
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Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
138
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 138m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, es besteht Instandhaltungsstau mit erforderlichen Modernisierungen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht mehr bewohnt
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1/3
188.000,00 €
6 Zi.
138
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Doppelhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 137,95 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über eine Garage mit Abstellraum (ehemaliges Stallgebäude) sowie einen Carport. Baujahr 1964, das Carport wurde 2001
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errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer auf insgesamt 74,16 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum, eine weitere Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 63,80 m². Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, und das Wohnhaus präsentiert sich in einem vernachlässigten Zustand mit einem Rückstau bei der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 188.000,0
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1/6
456.995,00 €
4 Zi.
117,65
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige und maßgeschneiderte Einfamilienhäuser! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus im Wohngebiet von Lehre vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 117,65qm und
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einem großzügigen Grundstück von 874qm bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie.
Dieses individuell gestaltbare Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet den idealen Rückzugsort zum Entspannen. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles Ambiente in jedem Raum.
Der Boden- und Wandbelag aus Fliesen in den Bädern ist nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst strapazierfähig und eignet sich daher perfekt für beide Sanitärräume.
Die Wärmepumpe garantiert nicht nur eine umweltfreundliche und nachhaltige Energiequelle, sondern ermöglicht auch eine kosteneffiziente Beheizung des Hauses. Durch die Verwendung moderner Technologien wir
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188.000,00 €
6 Zi.
138
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 137,95 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über eine Garage mit Abstellraum (ehemaliges Stallgebäude) sowie einen Carport. Baujahr 1964, das Carport wurde 2001
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errichtet.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer auf insgesamt 74,16 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum, eine weitere Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 63,80 m².
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, und das Wohnhaus präsentiert sich in einem vernachlässigten Zustand mit einem Rückstau bei der Instandhaltung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 188.
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188.000,00 €
138
m2
38165 Lehre
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 138m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, es besteht Instandhaltungsstau mit erforderlichen Modernisierungen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht mehr bewohnt
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443.900,00 €
4 Zi.
135
m2
38165 Helmstedt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Neu
459.200,00 €
4 Zi.
135
m2
38165 Helmstedt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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152.000,00 €
3 Zi.
113
m2
38165 Helmstedt (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
580.000,00 €
6 Zi.
200
m2
38165 Helmstedt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
5 Zi.
160
m2
38165 Helmstedt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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359.000,00 €
7 Zi.
197,5
m2
38165 Helmstedt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
12 Zi.
295
m2
38165 Helmstedt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
