Häuser zum Kauf in Leverkusen-Opladen

Top Premium Großzügige Doppelhaushälfte mit Traumgrundstück!
Quelle: www.immobilienscout24.de
552.191,00 €
4 Zi.
102 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top Premium Ihr Traumhaus auf exklusivem Grundstück zum Greifen nahe
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.115.944,00 €
9 Zi.
236 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Modernisiertes Altbau-Juwel in besonderer Lage von Opladen sucht neue Bewohner
649.000,00 €
4 Zi.
127 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Wohntraum mit Erweiterungsmöglichkeiten: Haus und Baugrundstück in begehrter Lage
679.000,00 €
6 Zi.
146 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Renditestarkes 13-MFH in Bestlage von Opladen 
Modernisiert, vermietet und Mietsteigerungspotential
1.920.000,00 €
34 Zi.
911 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Leverkusen-Opladen: 
Gemütliches Drei-Parteien-Haus mit Potenzial in begehrter Wohnlage
489.000,00 €
9 Zi.
230 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Technik Fertig mit Grundstück. und einem KFW 40 mit QNG
Quelle: www.immobilienscout24.de
557.280,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Danhaus verschenkt Eigenkapital INKL GRUNDSTÜCK. AUSBAUHAUS
434.689,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Leverkusen-Opladen: Das solide junge Familienglück, was keine Wünsche offen lässt
619.000,00 €
5 Zi.
142 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium GROSSES FAMILIENHAUS
Quelle: www.immobilienscout24.de
955.900,00 €
7 Zi.
222 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Ihr individueller Traum wird Wirklichkeit
Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Individuelles Einfamilienhaus in Leverkusen
Quelle: www.immobilienscout24.de
659.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Exklusives Einfamilienhaus in Leverkusen: Ihr Traum vom perfekten Zuhause
480.000,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Stadtnaher Wohnsitz im Grünen: Gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause!
985.000,00 €
7 Zi.
177 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Hochwertiges Zweifamilienhaus in Sackgassenlage
Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
9 Zi.
207 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus in bester Wohnlage von Opladen
485.000,00 €
8 Zi.
186 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Opladen:

Top Premium Leverkusen-Opladen: Gemütliches Drei-Parteien-Haus mit Potenzial in begehrter Wohnlage
1/10
489.000,00 €
9 Zi.
230 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Einheiten wurde ca. im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Ursprünglich handelte es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches im Erdgeschoss mit einer Bäckerei
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realisiert wurde. Viele Jahre später erfolgte der Umbau, sodass die Fläche im Anschluss als Wohnung umgebaut und genutzt wurde. Genehmigungsunterlagen liegen diesbezüglich nicht vor. Die Garagenrealisierung erfolgte im Jahr 1952. Ein weiterer Anbau wurde einige Jahre später in Eigenregie erstellt. Diese Fläche ist nicht vermietet und wurde in der Fläche zudem nicht berücksichtigt. Im Jahr 1988 erfolgte der Bau einer Dachgaube im Spitzboden. Da seit Baujahr viele Gegebenheiten verändert worden sind, empfiehlt sich eine Nutzungsänderung, um den Genehmigungsstand zu aktualisieren. Hierzu haben wir bereits Unterlagen von einer Architektin anfertigen lassen. Ein Brandschutzgutachten liegt ebenfalls vor. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung
Top Premium Renditestarkes 13-MFH in Bestlage von Opladen Modernisiert, vermietet und Mietsteigerungspotential!
1/10
1.920.000,00 €
34 Zi.
911 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und über die Jahre stetig modernisiertes 13-Familienhaus aus dem Jahr 1957, in erstklassiger Lage von Leverkusen-Opladen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 911 m² und einer Grundstücksfläche von 390 m²
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bietet dieses Objekt eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Stadtteile der Region. Die Immobilie erwirtschaftet aktuell jährliche Mieteinnahmen von rund 99.000 €. Angesichts der vergleichsweise niedrigen durchschnittlichen Kaltmiete von 7,52 € pro Quadratmeter (bezogen auf 12 von 13 Einheiten) besteht noch ein deutliches Mietsteigerungspotenzial, das durch eine marktgerechte Anpassung zu einer spürbaren Erhöhung der Einnahmen führen könnte. Eine freiwerdende, ca. 64 m² große Wohnung bietet weiteres Erhöhungspotential, sodass Mieteinnahmen über 100.000 € ohne weiteres möglich sind. Neben den 13 Wohneinheiten, verfügt die Liegenschaft über 4 Pkw-Stellplätze, welche für eine ordentliche Parksituation in dieser innerstä
Top Premium Renditestarkes 13-MFH in Bestlage von Opladen: Modernisiert, vermietet und Mietsteigerungspotential!
1/10
1.920.000,00 €
34 Zi.
911 m2
Kaufpreis
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und über die Jahre stetig modernisiertes 13-Familienhaus aus dem Jahr 1957, in erstklassiger Lage von Leverkusen-Opladen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 911 m² und einer Grundstücksfläche von 390 m²
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bietet dieses Objekt eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Stadtteile der Region. Die Immobilie erwirtschaftet aktuell jährliche Mieteinnahmen von rund 99.000 €. Angesichts der vergleichsweise niedrigen durchschnittlichen Kaltmiete von 7,52 € pro Quadratmeter (bezogen auf 12 von 13 Einheiten) besteht noch ein deutliches Mietsteigerungspotenzial, das durch eine marktgerechte Anpassung zu einer spürbaren Erhöhung der Einnahmen führen könnte. Eine freiwerdende, ca. 64 m² große Wohnung bietet weiteres Erhöhungspotential, sodass Mieteinnahmen über 100.000 € ohne weiteres möglich sind. Neben den 13 Wohneinheiten, verfügt die Liegenschaft über 4 Pkw-Stellplätze, welche für eine ordentliche Parksituation in dieser innerstä