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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
20 Zi.
476
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Haus
Mit dieser Immobilie sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage zu einem Kaufpreisfaktor von 17,44 im Herzen von Amelinghausen, und lehnen sich zukünftig entspannt zurück. Neben acht Wohneinheiten mit insgesamt ca. 476 m² Wohnfläche, verfügt sie über
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fünf Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 435 m². Der gepflegte und laufend instand gehaltene Zustand überzeugt und spricht für sich. Jeder Mietpartei steht bei Bedarf ein KFZ-Stellplatz von insgesamt 15 Stellplätzen zur Verfügung. Des Weiteren ist diese Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und bietet einen Teilkeller und einen Balkon. Die Wohneinheiten, sowie vier der Gewerbeflächen sind vermietet. Der große Show-Room befindet sich aktuell im Leerstand bzw. läuft dort der Vermietungsprozess und könnte zu einer Übergabe vermietet werden. Sollte diese vielseitige Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, so melden Sie sich gerne bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten Ihre offenen Fragen.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
134
m2
21368 Dahlenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gebaut wurde dieses renovierungsbedürftige, massiv gebaute Rotklinker Einfamilienhaus ca. im Jahre 1945. Es befindet sich zentral gelegen in einer Zone 30 Straße im Flecken Dahlenburg, ca. 25 KM von Lüneburg entfernt. Es wurde um-und ausgebaut
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sowie modernisiert in den Jahren 1986, 1995, 2008, 2012, 2015 und 2021. Die Immobilie verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, eine Küche, zwei Flure und zwei Bäder verteilen. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Hier stehen nochmal ca. 22 m² Nutzfläche zur Verfügung. Mittelpunkt des Hauses ist der helle und großzügige Wohn-Essbereich. Nachdem Sie den Flur betreten haben, findet man links ein geräumiges Zimmer zur vielseitigen Nutzung. Danach kommt man in die Küche mit einer gepflegten Einbauküche inklusive Cerankochfeldern, Geschirrspüler, usw., das modernisierte Duschbad aus 2008 mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken, einem Urinal und einer Toilette. Hier ist auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Das
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
165,32
m2
21385 Rehlingen
Immobilientyp: Haus
Auf diesem Grundstück können Sie Ihr Traum für ein größeres Familienprojekt umsetzen. Durch die großen Teilgrundstücke kann man mehrere Häuser realisieren, oder großzügig ein Einfamilienhaus planen. Genug Platz für einen traumhaften
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Garten, eine kleine Koppel für Tiere, ist ausreichend vorhanden. Wenn Sie Ruhe und einen Weitblick über saftige Grünflächen suchen, ist dies der ideale Ort. Aktuell befindet sich ein Blockhaus, ein Gästehaus, ein Carport und verschiedene kleine Unterstände und Schuppen auf dem Grundstück. Das Blockhaus hat einen großen Wohn-Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern und ein Badezimmer. Es ist teils unterkellert und hat einen Wirtschaftsraum, in dem sich die Heizung (Vaillant) neueren Baujahrs befindet. Es gibt zwei Terrassen, die eine ist in den eigenen Garten ausgerichtet und die zweite bietet einen unverbauten Fernblick über die angrenzenden Felder. Das Blockhaus (ca. 84 qm inkl. Nutzfläche) ist im schwedischen Stil gebaut und in den typischen Farben rot un
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449.000,00 €
6 Zi.
135
m2
21398 Neetze
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante, ehemalige Bauernhaus liegt idyllisch im naturverbundenen Neetze, einem Ort, der Landleben und städtische Nähe im Landkreis Lüneburg vereint. Das Anwesen verbindet historischen Flair mit modernen Akzenten und bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein behagliches Wohnzimmer, das in ein Schlafzimmer führt, ideal für ein ruhiges Refugium. Die großzügige Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden und gemeinschaftlichem Beisammensein ein. Von hier aus erreichen Sie die charaktervolle, ausbaufähige Tenne, die viel Potenzial für ein beeindruckendes Wohnambiente bietet. Ein Durchbruch zur Tenne eröffnet die Möglichkeit, einen weitläufigen Wohn- und Küchenbereich mit offenem Charakter zu schaffen – eine Verbindung von altem Charme und modernen Ansprüchen. Zusätzlich ist die Tenne von beiden Seiten des Hauses begehbar und eröffnet direkten Zugang in den Garten. Ein lichtdurchflutetes Duschbad mit Fenster, eine Diele,
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
145
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses bezaubernde Stadthaus im Herzen von Lüneburg bietet den perfekten Wohnraum für Paare, die nach einem gemütlichen und gut durchdachten Rückzugsort suchen. Auf drei Ebenen erstrecken sich ca. 145 m² Wohnfläche, die Ihnen durch die flexible
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Raumgestaltung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus, erbaut im Jahr 1980, steht auf einem Erbpachtgrundstück von etwa 180 m², mit einem Erbpachtvertrag bis 2077 und einer jährlichen Erbpacht von 1.095,38 Euro. Raumaufteilung & Highlights Das Haus beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche stilvolle Details auf allen Etagen. Praktisch: Jede Ebene verfügt über eine eigene Toilette - für maximalen Komfort. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, offene Küche, die ideal für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum idyllischen Garten. Zudem gibt es einen Abstellraum, einen Waschmaschinenraum und ein komfortables Duschbad. 1. Obergeschoss Das 1. Ob
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599.000,00 €
3 Zi.
119
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie diese beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung in einer geschmackvollen Jugendstilvilla mit insgesamt drei Parteien. Diese besondere Immobilie vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein gemütliches und
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privates Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Lüneburg, somit liegen alle Vorzüge der Stadt direkt vor Ihrer Haustür. Die großzügigen Räumlichkeiten haben eine Deckenhöhe von 3,60 Metern und sind mit stilvollen Stuckelementen verziert. Diese architektonischen Details verleihen den Zimmern eine besondere Eleganz und Weitläufigkeit. Das große Esszimmer mit einem charmanten Kachelofen bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die hohen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die weiteren Zimmer sind ebenso geräumig und flexibel nutzbar - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnbereich, hier finden Sie Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Garten: Ein Hi
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800.000,00 €
8 Zi.
438
m2
21401 Thomasburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Reihenhausanlage mit 3 separaten Wohneinheiten fertiggestellter Rohbau Innenausbau erforderlich
Raumaufteilung
Die Reihenhausanlage liegt auf einem ca. 2.065 m² großem Eigentumsgrundstück. Der Rohbau einschließlich des
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Verblendmauerwerks sowie der Fenster wurde fertiggestellt. Der Innenausbau ist nicht erfolgt. Im Haus liegen pro Einheit 2 Vollgeschosse mit einer Wohnfläche von je 73 m². Das Dachgeschoss kann bei einer Fläche von 47 m² ausgebaut werden. Die beigefügten Pläne zeigen eine übliche Aufteilung mit 4 Zimmer, Küche, einem Vollbad im Obergeschoss und einem zusätzlichen Duschbad im Erdgeschoss. Geheizt werden kann über eine Wärmepumpe oder mit Gas. Glasfaser, Wasser, Abwasser und Strom sowie Gas liegen an der Straße. Optional ist ein Gartenwasserbrunnen möglich. Die Terrassen können nach Süden hin ausgerichtet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
191
m2
19273 Amt Neuhaus
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
99
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Lüneburg, das sowohl Investoren als auch Selbstnutzer anspricht. Dieses einzigartige Objekt vereint historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet eine hervorragende
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Gelegenheit, in einer der attraktivsten Städte Niedersachsens zu investieren. Erdgeschoss Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Ladenlokal oder Büro, das sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder kreative Büros eignet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. 1. Obergeschoss & Dachgeschoss Im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich zwei charmante, kleine Wohnungen, die jeweils mit einer modernen Einbauküche ausgestattet sind. Diese Wohnungen bieten nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Möglichkeit zur Vermietung - ideal für Singles oder Paare. Fassade Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz und verleiht dem Objekt einen besonderen historisc
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549.000,00 €
5 Zi.
125
m2
21398 Neetze
Immobilientyp: Haus
Machen Sie es sich gemütlich! In dem idyllischen Dorf Neu Neetze erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.700 m². Hier finden Sie die perfekte Umgebung, um dem Alltagsstress zu entfliehen und zur
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Ruhe zu kommen. Abseits des großen Teichs, der an heißen Sommertagen zur Abkühlung einlädt, genießen Sie entspannte Abende in Ihrem privaten kleinen Wald. Das eingezäunte Grundstück bietet zudem reichlich Platz, damit Ihre Tiere, wie z. B. Hunde und Hühner, frei herumlaufen können. Sie haben Pferde? Auch hier besteht die Möglichkeit, diese in nur ca. 1,5 km Entfernung sicher unterzustellen. Spechen Sie uns hierzu gerne an! Die beiden überdachten Terrassen ermöglichen es Ihnen, auch bei schlechterem Wetter draußen zu entspannen und Ihre persönliche Wohlfühloase in vollen Zügen zu genießen. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten 2 Gartenhäuser, eines davon mit zusätzlicher Überdachung und die aktuell als Stall genutzte Werkstatt kann mit wenigen H
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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
21397 Barendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Inserat wurde ein ortsüblicher Grundstückspreis einkalkuliert. Gerne Bauen wir auf Ihrem Baugrundstück oder suchen gemeinsam nach dem passenden Grundstück für Sie. ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz
...
KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäusern und den schnellen Lieferzeiten haben Sie die Möglichkeit bei der Finanzierung sensationelle Konditionen zu erhalten. Auf Ihren Anruf freue ich mich: Alexander Zach Tel
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
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151,22
m2
21397 Barendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Inserat wurde ein ortsüblicher Grundstückspreis einkalkuliert. Gerne Bauen wir auf Ihrem Baugrundstück oder suchen gemeinsam nach dem passenden Grundstück für Sie. ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz
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KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäusern und den schnellen Lieferzeiten haben Sie die Möglichkeit bei der Finanzierung sensationelle Konditionen zu erhalten. Auf Ihren Anruf freue ich mich: Alexander Zach Tel
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
21397 Thomasburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Inserat wurde ein ortsüblicher Grundstückspreis einkalkuliert. Gerne Bauen wir auf Ihrem Baugrundstück oder suchen gemeinsam nach dem passenden Grundstück für Sie. ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz
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KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäusern und den schnellen Lieferzeiten haben Sie die Möglichkeit bei der Finanzierung sensationelle Konditionen zu erhalten. Auf Ihren Anruf freue ich mich: Alexander Zach Tel
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Quelle: www.immowelt.de
3.499.000,00 €
10 Zi.
751,79
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf bieten wir Ihnen exklusiv eine Gewerbeanlage (Baujahr 1997) in Lüneburg, bestehend aus einer gut frequentierten Tankstelle, einer Filiale der Schnellrestaurantkette Burger King und einer Autowaschanlage der Eggert Unternehmensgruppe.
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Dieser vielseitige Immobilienkomplexbietet nicht nur eine erstklassige Lage im Lüneburger Gewerbegebiet Bilmer Berg, sondern auch eine hervorragende Rentabilität. Die Gewerbeanlage liegt rund 5 Kilometer östlich des Lüneburger Stadtzentrums entfernt. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Unternehmen ATU, Bauhaus, Famila, sowie diverse Autohändler. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B216. Sie profitiert von eine trimodalen Verkehrsanbindung (Hafen Lüneburg, Bahnanbindung, A39) und wird durch den örtlichen ÖPNV erschlossen (Tarifgebiet HVV). Der geplante Ausbau der A39 wird die Attraktivität dieses Standorts weiter erhöhen. Weitere Informationen sowie Angaben zur Jahresnettokaltmiete erhalten Sie nach einer schriftlich
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Quelle: www.immowelt.de
686.810,00 €
5 Zi.
140
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Dass ein Landhaus im Jahr 2021 nicht mit einer
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Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto
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Quelle: www.immowelt.de
849.400,00 €
5 Zi.
175
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten
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Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine kompakte Speisekammer sowie die Küche, an die sich die G
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160.000,00 €
2 Zi.
80
m2
21369 Nahrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1976 auf einem 1.463 m² großem Grundstück in Hanglage errichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich
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ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum umlaufenden Balkon, der in eine Terrasse mündet, die Küche, ein Gäste-WC und der Eingangsflur mit Treppe. Im Dachgeschoss ist das Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und ein Duschbad vorzufinden. Vom Wohnzimmer aus betritt man die Terrasse und den geschmackvoll angelegten Garten mit eigenem Brunnenbohrung. Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, zwei Abstellräume, eine Sauna, ein Duschbad und der Heizungsraum mit einer Ölzentralheizung, Baujahr 2018. Zudem befindet sich eine Garage im Kellergeschoss, ebenerdig zu befahren, die man zu einem weiteren Wohnraum umnutzen könnte. Der Heizöltank befindet sich unterirdisch auf dem Grundstück. Sämtliche Holzfenster sind aus dem Baujahr. Durch die Ha
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
10 Zi.
376
m2
21447 Handorf
Immobilientyp: Haus
Tauchen Sie ein in eine Welt voller Charme und Historie - willkommen in diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus in Handorf. Dieses beeindruckende Ensemble, das unter Denkmalschutz steht, erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 2.355 m²
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und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in einem inspirierenden Umfeld miteinander zu verbinden. Das Ensemble umfasst drei charaktervolle Gebäude: Der Wohnbereich im Haupthaus besticht durch eine prachtvolle Wohndiele, die Sie direkt in die großzügige Essdiele, in die geräumige Küche, das Schlafzimmer mit Ankleide und luxuriösem Masterduschbad, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und eine Gästetoilette führt. Weitere Highlights sind drei zusätzliche Zimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein Abstell- und Kühlraum, weitere Toiletten und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Zimmer mit Ankleidebereich und einem stilvollen Vollbad. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einlieger
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
86
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus, im Stadteil Neu Hagen wurde 1965 massiv erbaut und überzeugt mit zahlreichen Möglichkeiten, die es zu einem perfekten Wohnort für Familien und Paare machen. Die Details auf einen Blick: . Baujahr: ca. 1964 . Grundstück:
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ca. 196 m² mit zugehörigem Stellplatz . Massive Bauweise: Solide und langlebig . Wohnfläche: ca. 86 m², zzgl. ausgebauter Dachboden . Voll unterkellert: Viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten . Keine Erbpacht vorhanden
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389.000,00 €
4 Zi.
123
m2
21407 Deutsch Evern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in dieser bezaubernden Doppelhaushälfte im idyllischen Deutsch Evern, einem ruhigen und familienfreundlichen Ort, der sich durch seine naturnahe Lage und hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet. Die im Jahr 1993 erbaute
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Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 123 m² und befindet sich auf einem Erbbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von 537 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum eingewachsenen Garten, ist diese Doppelhaushälfte der perfekte Ort für Familien und Menschen, die eine harmonische Wohnatmosphäre suchen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird und einen Zugang zur idyllischen Gartenterrasse bietet. Eine helle Küche schafft eine einladende Koch- und Essatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC
